1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre dans le quartier Carmes Sud

Orléans centre, Exceptionnel, appartement en duplex avec beau jardin privatif au cœur d'un remarquable hôtel particulier avec ascenseur : l'élégance et le raffinement. Magnifiques boiseries, très belle hauteur sous plafond, une luminosité remarquable. L appartement est distribué sur 177,57 m², Au rdc: Un bel espace de reception, un plafond à caissons d'inspiration néoclassique souvent présent dans les hôtels particuliers parisiens : une atmosphère rare et chaleureuse. Une grande cuisine sur le jardin, une chambre avec salle d'eau. L'étage accueille deux très grandes chambres avec la possibilité d'en faire trois, un dressing , salle d'eau et salle de bain. Le jardin privatif constitue un privilège rare en cœur de ville, offrant un cadre intimiste et verdoyant au calme. Cave et stationnements sécurisés. Un hôtel particulier de caractère en pierre de taille, organisé autour d'une élégante cour d'honneur pavée. Un bien rare conjuguant authenticité, cachet historique et sérénité, idéal pour une résidence d'exception ou un projet patrimonial. Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8500 euros soit 708 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel Réf.959902

TILLAY Nathalie Capifrance

27

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Appartement

4 Pièces • 177,57 m²

Martroi-Cathédrale, Orléans

723 700 €

À partir de 4197€ /mois

Appartement Duplex à vendre à Orléans, Loiret (45) Au coeur du centre-ville ancien d'Orléans, dans un ensemble immobilier de prestige, au fond d'une cour close par un porche à ouverture automatique et sécurisée : Bel appartement duplex de type haussmannien, de 177,57 m2 habitables, grande hauteur sous plafond, comprenant entrée avec porte blindée, vestiaire et placard, WC avec lave-mains, cuisine aménagée donnant sur un joli jardin privatif paysager et sa terrasse pavée, avec cabanon et gloriette en bois, cave, grand séjour parqueté en point de Hongrie avec moulures, dorures, cheminée en marbre et plafond à caissons, grand placard bibliothèque, bureau ou chambre à la suite et salle d'eau. A l'étage avec parquet chêne en point de Hongrie, une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres plus petites, un placard avec ballon ECS, WC, salle d'eau, dressing, une très grande chambre moulurée avec fresque murale et cheminée en marbre, salle de bains privative avec revêtement en marbre. Menuiseries en double vitrage en bois avec volets intérieurs. L'appartement dispose d'un emplacement privatif dans la cour permettant de garer 3 véhicules. Un bien exceptionnel au calme et à deux pas de tous les commerces, des transports en commun et de la gare SNCF, très pratique pour un accès rapide à Paris (environ 1h15). L'appartement est équipé de la fibre et peut permettre le télétravail. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre en valeur cette pépite orléanaise disposant de nombreux atouts: de beaux volumes et des matériaux prestigieux, des places de stationnement privatives en plein coeur d'Orléans (un vrai luxe), et un agréable jardin privatif d'environ 180 m2 quasiment sans vis à vis. Le prix est de 723 700 EUR HNI dont 33 700 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Contactez l'Office Notarial pour avoir plus de précisions ou programmer une visite. 723 700 euros. 690 000 euros + Honoraires de négo. : 33 700 euros (soit 4,88% à la charge de l'acquéreur)

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER TOUCHAIN

Exclusivité

30

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Appartement

8 Pièces • 296 m²

Bourgogne-Châtelet, Orléans

735 000 €

À partir de 4263€ /mois

Quartier Bourgogne / Châtelet, entre appartement et maison, ce bien de charme est situé en hyper centre, tout proche des halles Châtelet et développe environ 296 m² avec une grande terrasse intime plein sud. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine contemporiane indépendante, un bureau et une superbe terrasse, au calme donnant sur un charmant duplex indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau au-dessus. Au deuxième étage, la maison comprend un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. Au troisième étage, le bien dispose d'un grand espace (jeux, bibliothèque..) et un grand grenier. Le bien comprend par ailleurs des dépendances dont un atelier, un garage à vélos et deux belles caves voûtées. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux, aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

CABINET DE ROCQUIGNY -G.DRESCH

5

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Appartement

5 Pièces • 123 m²

Bannier-Coligny, Orléans

675 000 €

À partir de 3915€ /mois

Orléans ! De retour à la vente -> Au 3ème étage et orienté SUD/EST, cet appartement 5 pièces de 123m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 157m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2024. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - MOINE Victoire [56]

BRAUMAN & K

18

À partir de 3068€ /mois

Centre Ville D'Orléans – Appartement d'exception aux allures de maison de ville Dans un immeuble de caractère, au cœur du Centre Ville d'Orléans d'Orléans, venez découvrir cet appartement rare de 165 m², à la rénovation soignée, qui réunit tout le confort et les volumes d'une maison, avec le charme de l'ancien et la praticité du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : magnifiques hauteurs sous plafond, cheminée d'antan, moulures, double séjour baigné de lumière… L'espace de vie, généreux et élégant, est conçu pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable pièce de vie à elle seule, séduit par son travertin au sol, ses équipements haut de gamme, et ses matériaux nobles choisis avec goût. L'appartement se structure en deux ailes distinctes, garantissant intimité et confort. Il dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès totalement privé à un jardin arboré de 100 m², un luxe en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente ou repas d'été. Ce bien est complété par des prestations rares : un garage fermé et motorisé, une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de rangement, et un grenier exploitable selon vos besoins. Une opportunité unique de vivre en plein centre d'Orléans tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux, rénové, et extrêmement fonctionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1565€. Nombre de procédure en cours: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RE/MAX Royale Transactions

Exclusivité

1

À partir de 4344€ /mois

Dans l'hypercentre, exceptionnel appartement d'environ 285 m2 habitables, au point de vue sans partage sur la ville de Chartres et sa cathédrale, en accès privatif sécurisé avec ascenseur au dernier étage (4ème) d'un immeuble standing. Dans une construction de 1997, cet appartement particulièrement lumineux en exposition nord-ouest/sud-est, bénéficie de deux terrasses, l'une filante de 51 m² et l'autre de 50 m² plein sud focus Notre Dame. D'un côté, l'espace de vie (80 m²) est composé d'un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. Ici, l'élégance des matériaux (sols et huisseries en chêne massif) valorise des volumes hors normes. De l'autre, la partie nuit propose trois chambres avec une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une lingerie. Côté pratique, aspiration centralisée dans toutes les pièces. Deux places spacieuses de parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien d'exception très bien entretenu. Tous commerces au pied de l'immeuble. Gare à 5mn à pied pour Paris Montparnasse (express 45 minutes). École primaire à 100m, collège à 200m, lycée 500m. Complexe culturel et sportif du COLISEE à 5 mn à pied. Bien soumis au régime de la copropriété, Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

12

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Duplex

5 Pièces • 120 m²

Centre Ville Ouest, Fontainebleau

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

Fontainebleau appartement de standing situé au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 120 m2 Loi carrez, comprenant entrée ouvert sur cuisine neuve aménagée et équipée ouvert une belle pièce à vivre toit cathédrale de 57m très lumineux , un balcon, espace nuit comprenant wc séparé, une salle de bains neuve et de 2 chambres avec volet roulant électrique, escalier desservant étage privatif réservé aux parents comprenant, wc séparé, une buanderie, un bureau en mezzanine ( chambre possible ) et une suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre et une salle d'eau neuve, cette appartement à été entièrement refait à neuf fenêtre, plomberie, électricité, peinture et agencement intérieur très bonne isolation, le DPE est en B ce qui est exceptionnel pour un appartement comme celui-ci, il ne nécessite aucun travaux à prévoir, 2 places de voitures en sous-sol sécurisé ainsi que 2 caves privatives , garage à vélos et poussette commun, très belle prestation pour cette appartement . Appartement entièrement refait à neuf, avec matériaux de qualités au sol parquet et carrelage, liste non-exhaustive des travaux réalisés avec facture et décennale (électricité, plomberie, isolation, fenêtres, chauffage, salle de bains, cuisine, peintures) , très rare sans aucun travaux à voir au plus vite. Appartement très lumineux dernier étage idéal pour une famille avec enfants ou jeune retraité au calme à 5 minutes du centre-ville et des commerces de proximité pharmacie.. À saisir au plus vite.

BOITTELLE IMMO BARBIZON

Exclusivité

22 360°

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Duplex

7 Pièces • 183,71 m²

Ville Sud, Fontainebleau

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

FONTAINEBLEAU EXCUSIVITE Un véritable esprit maison avec une terrasse panoramique de 158 m².Rare sur le marché, ce superbe duplex de 183,71 m² séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition (Est / Ouest / Sud) et sa luminosité exceptionnelle. Son atout majeur ? Une spectaculaire terrasse plein Sud de 158 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à ses deux entrées indépendantes, sa distribution idéale et ses nombreux espaces, ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un projet mixte professionnel. Deux garages, deux caves et de nombreux rangements viennent compléter ce bien rare, situé dans une résidence recherchée des années 60 aux 2e et 3e et dernier étages. Une opportunité unique alliant espace, confort et art de vivre, à quelques minutes seulement du cœur de Fontainebleau. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 dans un parc arboré, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 183 m², situé aux 2ème et 3ème étages, bénéficiant d'une triple exposition Est / Ouest / Sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au 3ème étage, véritable niveau de réception : entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur loggia, salon d'env. 32 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 24,62 m² avec sa salle d'eau. WC séparés. Nombreux rangements. Point fort exceptionnel : une terrasse plein Sud de 158 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare. Au 2ème étage : un niveau nuit fonctionnel et indépendant avec une entrée indépendante (idéal pour usage mixte ou autonomie), une grande pièce avec loggia (parfait télétravail), trois chambres confortables, buanderie, salle d'eau avec WC, rangements. Annexes : 2 caves. 2 garages dont un très grand, qui sera équipé d'une prise pour véhicule électrique. Local vélo.

CABINET JOFFRE TRANSACTIONS

5

À partir de 3193€ /mois

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 194m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 74m² . ** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BASTOK Sharon - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

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Appartement

6 Pièces • 196 m²

La Gravière-Centre Village, Voisins-le-Bretonneux

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 6 PIÈCES de 196m² exposé SUD/OUEST situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 47m² Parking(s) : 4 parkings Annexe(s) : Une cave Information(s) : F6 PCS AU DERNIER ETAGE ORIENTE SUD OUEST AVEC TERRASSE DE 47 M2 idéalement située face à la mairie, une adresse en plein centre ville proches de tous les commerces et services Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

BRAUMAN & K

Exclusivité

13

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Appartement

6 Pièces • 167 m²

Bois de Verrières-Coulée Verte-Parc Heller, Antony

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Parc Heller — Appartement familial de 166,90 m² Carrez de plain-pied et sans vis-à-vis, prolongé par environ 1000 m² de jardin bordant directement le parc. Un extérieur rare. En rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement au calme s'ouvre largement sur la nature tout en restant proche de la ville. L'entrée distribue les espaces et mène à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur le jardin, dans une continuité intérieur-extérieur. La cuisine semi-ouverte complète un espace de vie lumineux et convivial. L'agencement s'organise autour de deux espaces nuit distincts, offrant une vraie indépendance au quotidien. À l'écart, la suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second espace nuit dessert trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Le jardin à usage privatif, en lisière du parc Heller et entretenu par la copropriété, prolonge les espaces, sans contrainte d'entretien. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3913 euros soit 326 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel Réf.946676

BEZARD BIETRY Aurélie Capifrance

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Appartement

4 Pièces • 100,03 m²

Croix Blanche, Châtenay-Malabry

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Rare sur le secteur Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces du vieux Châtenay, à deux pas du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, et proche du tramway T10, venez découvrir ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé en dernier étage d’une résidence récente de standing en pierre de taille Franco Suisse de 2010. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme, verdure et proximité des commodités. Sa situation en dernier étage lui confère une belle luminosité, une agréable sensation d’intimité et un véritable esprit maison sur les toits. L’appartement, en parfait état, propose des volumes aérés et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, permettant une organisation optimale au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 33 m² et bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une magnifique terrasse aménagée de 88 m², exposée sud-ouest et à l’abri des regards. Véritable atout de ce bien, cette terrasse constitue un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, partager des repas en famille, créer différents espaces de détente ou simplement profiter du calme et du soleil en toute intimité. La cuisine ouverte de 10,57 m², aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et renforce le caractère convivial de l’ensemble. Le dégagement bénéficie de rangements intégrés, idéals pour optimiser l’espace. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec espace bureau, salle d’eau privative et balcon, offrant un espace indépendant et confortable. Deux autres chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains complètent la partie nuit. Un double box en sous-sol avec porte électrique ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien aux prestations rares. Un appartement d’exception, alliant dernier étage, terrasse remarquable, parfait état, résidence de standing et emplacement recherché. À découvrir sans tarder.

L'AGENCE DU CHATEAU

9 360°

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Appartement

5 Pièces • 109 m²

Croix Blanche, Châtenay-Malabry

926 000 €

À partir de 5370€ /mois

PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet, Profitez des Beaux Jours de votre Patrimoine : Découvrez des adresses d'exception et bénéficiez de conditions exclusives pour concrétiser votre projet immobilier. Un lieu de vie résolument tourné vers la nature, face à la Coulée Verte, au cœur d'un parc privé de 8 000 m2. En bordure du Parc de Sceaux, Domaine Sully profite d'une situation remarquable à proximité des centres-villes de Chatenay-Malabry et de Sceaux. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont aisément accessibles. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FRANCO SUISSE

5

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Appartement

5 Pièces • 118,35 m²

Joliot, Le Plessis-Robinson

817 500 €

À partir de 4741€ /mois

Située à l’entrée du quartier Joliot-Curie, la résidence Allée Robert Debré profite d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas du centre-ville et de ses commodités essentielles. Marché réputé, commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Parfaitement connectée, l’adresse bénéficie de la présence du tramway T10 à seulement 500 mètres, des lignes de bus et du RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Conçue dans un style architectural classique et harmonieux, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement et propose un vaste cœur d’îlot paysager propice à la détente. Les appartements, tous prolongés par un espace extérieur et assortis d’une place de stationnement, offrent confort et modernité dans une résidence sécurisée et conforme aux exigences de la RE2020. Avec ses prestations soignées, ses cheminements piétons et l’arrivée prochaine d’une école Montessori, cette adresse réunit qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien. Deux emplacements de stationnement vient compléter le bien.

IMMO CONSEIL INVEST

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Appartement

4 Pièces • 87 m²

Chantiers-Prochefontaine, Versailles

832 000 €

À partir de 4825€ /mois

Au sein d'une résidence récente de 2007, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au dernier étage, au niveau des combles. D'une superficie de 87,18 m² Loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. L'agencement équilibré de l'appartement permet de répondre à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un investissement patrimonial. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Versailles Porchefontaine, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 3032.60 euros.

PRIMMO IMMOBILIER

Exclusivité

16

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Appartement

5 Pièces • 116 m²

Chantiers-Prochefontaine, Versailles

1 045 000 €

À partir de 6061€ /mois

Versailles Avenue de Paris Appartement 5 pièces 116 m² carrez avec terrasse, jardin et 3 places de parking - Emplacement très agréable à proximité des transports (Versailles Chantiers et Montreuil ligne L environ 15 min à pied), écoles et commerces pour ce très bel appartement de 5 pièces 116 m² carrez entièrement rénové en 2023 et à la décoration raffinée occupant le rez-de-jardin d'un superbe immeuble contemporain (années 2000) de très grand standing (normes PMR) aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine équipée avec coin repas, vaste réception de 39 m² baignée de lumière (sud et ouest) ouvrant de plain pied sur terrasse puis jardin privatif, 3 chambres au calme absolu, bureau (ou 4ème chambre), deux salles de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent trois emplacements de parking (2 en sous-sol et un extérieur). DPE C, chauffage individuel. Un bien rarissime à la vente, à visiter sans tarder, véritable havre de paix. Exclusivité. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2431.00 euros.

AGENCE PRINCIPALE Place Hoche

8 360°

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Triplex

6 Pièces • 157,37 m²

Hachette, Le Plessis-Robinson

1 010 000 €

À partir de 5858€ /mois

Au dernier étage, ce triplex aux allures de maison développe des volumes remarquables et des extérieurs uniques, dans un environnement recherché. D'une surface d'environ 157 m2, ce bien séduit immédiatement par son espace de vie spectaculaire, largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. Le séjour avec cuisine ouverte offre un volume généreux et une circulation fluide, prolongée par plusieurs terrasses, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. L'étage nuit propose 5 chambres, dont une suite avec dressing, accompagnées de : 2 salles d'eau 1 salle de bains buanderie indépendante Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir avec confort. Au dernier niveau, une immense terrasse avec cuisine d'été offre un espace rare, sans vis-à-vis, parfait pour : recevoir profiter des beaux jours créer un véritable lieu de vie extérieur Les points forts Dernier étage Triplex avec volumes rares Plus de 65 m2 de terrasses Double exposition Luminosité toute la journée Aucune perte d'espace Bien recherché Un appartement différent, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un extérieur exceptionnel, dans un cadre de vie privilégié. Bien confidentiel présentation sur rendez-vous. Elodie Pawelski Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

INFINEO IMMOBILIER - F.E.L.G IMMOBILIER

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Duplex

6 Pièces • 200 m²

Wallon, Le Plessis-Robinson

1 512 000 €

À partir de 8769€ /mois

RETOUR A LA VENTE F6 PCS DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC DOUIBLES TERRASSES DE 31 ET 77 m2 idéalement situé dans un coin calme et résidentiel à 10 mins a pieds du Parc departemental Henri-Sellier et à seulement et à 800 m de la gare de Plessis RER. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 6 pièces, idéalement situé au 3ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 308m², cet appartement duplex vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus ainsi que 2 caves pour vos besoins de rangement supplémentaires . Il est aussi convenu avec cet appartement duplex d'une terrasse de 77m² et une terrasse de 31m² . ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! MEYET Jeremy - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

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Duplex

5 Pièces • 97 m²

Wallon, Le Plessis-Robinson

802 000 €

À partir de 4651€ /mois

RETOUR A LA VENTE F5 PCS DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 77 m2 idéalement situé dans un coin calme et résidentiel à 10 mins a pieds du Parc departemental Henri-Sellier et à seulement et à 800 m de la gare de Plessis RER. Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 97m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 77m². Belle exposition. En complement: Une cave et un parking. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET - BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 117 m²

Wallon, Le Plessis-Robinson

860 000 €

À partir de 4988€ /mois

Architecture contemporaine, cet immeuble construit en 1996 accueille en dernier étage un appartement d’exception de 117 m² offrant une vue panoramique et disposant de quatre espaces exterieurs dont une belle terasse de 26 m² donnant sur les parcs et le Sud de l’Île de France. Situé sur les hauteurs du Plessis - Robinson, ce bien rare conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Restauré en 2018 par ses actuels propriétaires, cet appartement séduit par son aménagement optimisé, le choix de matériaux de qualité et un éclairage soigneusement pensé, sublimé par des suspensions aux finitions irréprochables. Dès l’entrée, un hall élégamment délimité mène à une cuisine italienne sur mesure, semi-ouverte et agrémentée de verrières type atelier en métal noir. Conçue comme un véritable espace de convivialité au design épuré, elle associe des façades noires raffinées, un plan de travail effet bois avec îlot central et un parquet en chêne clair à larges lames, ponctué de carreaux de ciment apportant une touche d’élégance. Le salon traversant, exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse, offrant une sensation d’espace remarquable grâce à une vue panoramique entièrement dégagée sur un parc aux arbres centenaires ainsi que sur la vallée. Un couloir dessert trois chambres, toutes orientées vers un troisième espace extérieur avec balcon . La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d’un dressing aux portes toute hauteur ivoire et d’une salle d’eau aux teintes claires, avec sol en travertin, subtilement séparée par une élégante claustra en bois ajouré. À l’extérieur, la terrasse aménagée prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre. Une cave de plus de 13 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare. Un appartement élégant, aux lignes épurées pour les amateurs de design à la recherche d’un habitat lumineux et plein ciel aux vues panoramiques.

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Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Carmes Sud

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