1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Le Pigeon Blanc

Exclusivité

RENNES – QUARTIER SAINT-YVES EN EXCLUSIVITÉ Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au pied des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 pouvant être totalement indépendant, idéal pour un complément de revenus locatifs ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie avec coin cuisine, le tout ouvrant directement sur un jardin clos, exposé plein SUD, au calme. À l'étage : Une entrée dessert une salle de bains avec WC, deux chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 25 m², agrémenté d'un coin cheminée. Au deuxième étage : Un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier isolé de 24 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités, dans un quartier recherché de Rennes.

Foncia Transaction Rennes Parlement

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À partir de 3468€ /mois

NOUVEAU A VENDRE CHEZ WINKEY - Maison familiale de 132 m2 Rennes Quartier Bréquigny / Clémenceau Dans un environnement recherché, sur le secteur de Bréquigny et à proximité immédiate du métro Clémenceau ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 132 m2 sous sous-sol complet alliant charme, volumes et prestations de qualité. Dès l'arrivée, elle se distingue par son agréable espace verdoyant en façade, offrant une première impression accueillante et soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une superbe pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour sublimés par une élégante cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante, une chambre d'environ de 12 m2, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux (16 m2 et 12 m2), une salle d'eau, ainsi qu'un bureau mansardé, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Un grenier d'environ 10 m2 vient enrichir les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 425 m2, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le sous-sol complet constitue un atout rare : il comprend un garage spacieux de 70m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin pour les amateurs, un local de rangement pour les outils de jardin ainsi qu'un bureau avec fenêtre donnant sur le jardin parfait pour conjuguer vie personnelle et professionnelle.La maison bénéficie de matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques. Des petits travaux de décorations vous permettront d'aménager et de décorer cette maison à votre goût. Classe énergie D (224) Prix : 580.000 EUR net vendeur + 18.000 euros de frais de négociations à la charge de l'acquéreur (seulement 3,10 %), soit 598.000 EUR HAI. Un bien de caractère, alliant élégance, confort et emplacement privilégié A DECOUVRIR SANS TARDER ! Envie d'en savoir plus sur cette belle maison T5 en vente chez WINKEY !! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabienne PATY

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Maison d'architecte

7 Pièces • 176 m²

Cleunay-Arsenal Redon, Rennes

965 000 €

À partir de 5597€ /mois

iad France - Florian Tribalet vous propose: Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme à Rennes Arsenal-Redon - Maison d'architecte d'exception Située dans un quartier prisé de Rennes, cette maison d'architecte de 176m², construction récente de 2019, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et le design moderne de cette maison. Luminosité et élégance caractérisent l'intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, les 5 chambres dont une suite parentale, les espaces bureau et les salles de bain ont été pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses habitants. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de son petit jardin et sa piscine, agrémenté d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée, et des équipements de sécurité comme le digicode et l'interphone. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine vient agrémenter les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété exceptionnelle conjugue à la perfection modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Florian Tribalet

Exclusivité

18 360°

À partir de 3241€ /mois

KADENCE IMMOBILIER - SACRES-COEURS - EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour cette superbe maison construite en 2017 et comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé sud avec cuisine ouverte d'une surface de 40 m² environ, une chambre disposant d'un placard et d'une salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et un garage. A l'étage : une mezzanine aménagée en espace bureau, 3 chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud, idéal pour les beaux jours. Chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. DPE : C ! A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, collèges et lycées. RK0683 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER

18 360°

À partir de 4611€ /mois

KADENCE IMMOBILIER - SACRE-COEUR - Idéalement située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface de 270 m² habitables (285 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, elle répond parfaitement aux attentes d'une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre), un dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC et une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire (rangements, dressing). À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 77 m² comprenant un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale et une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace et s'ouvre sur une terrasse de 45 m² permettant de profiter pleinement des repas en extérieur, avec vue et accès sur le jardin clos et arboré. Le deuxième étage accueille un bel espace nuit composé de 4 chambres lumineuses dont 1 avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le dernier étage propose un studio indépendant de 28 m² et un grenier offrant des possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au gaz, garantissant confort et efficacité en toutes saisons. Une place de stationnement extérieur vient compléter cette offre, avec la possibilité de louer un garage en sus. Cette maison unique s'adapte à de nombreux projets : - Résidence familiale - Maison avec activité professionnelle au rez-de-chaussée, - Investissement locatif (coliving, coworking, ou location classique jusqu'à 10 chambres possibles). Une opportunité rare sur le marché du Sacré Coeur, alliant charme, espace et potentiel. DPE : D. RK0560 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER

11 360°

À partir de 3799€ /mois

A VENDRE RENNES (35) Quartier Sacrés-C?urs - Maison de 120 m² + garage indépendant. Venez découvrir cette maison de 1930 dans le quartier Sacrés-C?urs qui se compose : entrée, logement locatif (une chambre) avec wc et douche, dégagement, wc, salon séjour (hauteur sous plafond de 3 mètres) exposé Est Ouest donnant sur un e véranda non chauffée, cuisine, cellier, patio arboré de 40 m² environ (pas de jardin juste un patio) A l'étage : dégagement, bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : dégagement, deux chambres en sous pente, grenier. Double vitrage, chaudière individuelle gaz (2007). 655 000 euros. 630 000 euros + Honoraires de négo. : 25 000 euros (soit 3,97% à la charge de l'acquéreur)

SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION Mes PIRIOUX MÉVEL L OLLI...

Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

Exclusivité Giboire - NOUVEAUTÉ - RENNES Sainte- Thérèse - Située dans un environnement paisible à l'abri des regards, vous serez séduits par cette jolie maison familiale d'environ 140m² habitables (179m² au sol) ayant fait l'objet d'une extension en 2004. Elle se compose d'une agréable entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet d'environ 57m² avec sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, le tout donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin exposés sud, Est et Ouest. Vous bénéficierez aussi au rez de chaussée d'un bel espace bureau/chambre de 15m² avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, cette maison offre quatre belles chambres sur parquet avec placards, une salle de bains et WC et des combles aménagés (Atelier/salle de jeux). Vous profiterez également d'un grand jardin sans vis à vis idéalement exposé et au calme ainsi que plusieurs places de stationnement et d'un grand garage de 30m² pour véhicule ou stockage. Maison chaleureuse en très bon état et parfaitement entretenue. Coup de coeur garanti. Prix FAI : 699 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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À partir de 8612€ /mois

Située à seulement à 1h30 de Paris en train, cette magnifique demeure classée au patrimoine construite en 1913, bénéficie d'un environnement calme. D'une superficie d'environ 220 m², elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport / buanderie. Le 1er étage est dédié aux enfants avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Le 2ème étage est celui des parents avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette belle maison allie le charme de l'ancien, elle a énormément de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, et des prestations contemporaines haut de gamme qui ajoutent une touche de prestige. A cela viennent s'ajouter un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. Cette maison lumineuse est sur un terrain d'environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée exposée est, à l'abris des regards et un coin potager. L'intérieur a été rénové en 2023 et l'extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) en 2024. C'est un bien rare, avec une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare et proche de toutes les commodités. Elle séduira les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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À partir de 5301€ /mois

Cette élégante maison d'environ 298 m² est situé à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon et salle à manger très lumineuse, une cuisine et un bureau. Au 1er et au 2ème étage : 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol avec cave, buanderie et pièce de bricolage. Elle est entourée par un exceptionnel parc d'environ 3 500 m² comprenant des dépendances, pigeonnier, écuries aménagées, hangar et maison d'amis rénovée avec pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Ce séduisant château est édifié au cœur d'une petite ville offrant les commerces et les commodités. Une splendide propriété située sur un axe très recherché, les plages de la Côte d'Emeraude sont à environ 30 minutes. Logement à consommation énergétique excessive : F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

8

À partir de 5794€ /mois

Idéalement situé entre Rennes et Saint Malo, cette propriété est en pleine campagne et bénéficie d'un cadre magnifique. Elle est composée d’une part d’une grande maison d'environ 256 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une chambre avec douche, d’une salle de réception, d’un bureau, d’un atelier de bricolage et d’une cave à vin. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing ainsi qu’un grenier à aménager. Elle est composée d’autre part d’une demeure d’environ 330 m², espace de réception jouxtant la maison. Elle dispose d’une grande salle de réception, d’un bar, d’une véranda, d’une cuisine professionnelle, d’une buanderie, de chambres froides et d’un vestiaire. Elle a su conserver le charme de l’ancien grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, ses cheminée et sa belle hauteur sous plafond. A cela s'ajoute une grange avec 2 box pour les chevaux. Cette propriété est entourée de 3 hectares de verdure et d’arbres centenaires et comprenant un étang. Elle peut être utilisée comme résidence privée et peut aussi convenir à une activité évènementielle. Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

8

À partir de 7487€ /mois

Ce domaine est idéalement situé, à environ 18 kilomètres de Rennes, 6 kilomètres de son aéroport et faci-lement accessible par les voies rapides vers Nantes et Lorient. Il se compose de 5 bâtiments et d'une chapelle d'environ 70 m². Le manoir du XVIème siècle au nord de la cour forme avec ses dépendances un plan en U et comprends 12 appartements allant du studio au T3. 4 dépendances sont transformées en maisons et appartements ainsi qu'une chapelle construite en 1657 auxquelles vient s'ajouter une ancienne écurie aménageable d'environ 154 m², 15 garages ainsi que 3 places de parkings couvertes. Cette propriété est entourée d'un terrain d'environ 3,5 ha et offre un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. Elle nécessite des travaux de rénovation mais conviendrait parfaitement à un investisseur amoureux des vieilles pierres. Un développement est possible pour un projet hôtelier, une activité événementielle, des gites ou de la loca-tion longue durée. Bien immobilier présenté par Florence GRALL Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

10 360°

À partir de 6345€ /mois

RENNES, Maison d'habitation - RENNES - THABOR / JEANNE D'ARC Idéalement située, sur une parcelle de 555m² sans vis-à-vis, maison d'habitation non mitoyenne de caractère de 232m² habitable (324m² au sol) comprenant : - Au rez-de-jardin : Garage, cave, buanderie, deux chambres, salle d'eau, WC. - Au rez-de-chaussée surélevé : salon-séjour avec cheminée (vitraux), salle à manger, chambre avec salle de bains attenante et accès terrasse, cuisine équipée-aménagée avec accès terrasse, WC, dégagement. - Etage : Trois chambres, salle de bains, WC, couloir. - Extérieur : Jardinet devant la maison, jardin à l'arrière, terrasse. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6140 à 8350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 198 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000 € - Réf : 138/2265 1 094 000 euros. 1 050 000 euros + Honoraires de négo. : 44 000 euros (soit 4,19% à la charge de l'acquéreur)

SAS OFFICE NOTARIAL CATHERINE GUICHARD JOSSELIN NAUT ET GUY ...

11 360°

À partir de 8525€ /mois

À quelques minutes seulement de Rennes, au cœur de la commune recherchée de Bédée, cette propriété confidentielle dévoile un art de vivre rare, où volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être complet s'unissent dans un environnement paisible et préservé. Proposée en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2009 développe près de 659 m² de surface totale. Pensée pour conjuguer réception, confort et sérénité, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil haut de gamme aux portes de Rennes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les perspectives s'ouvrent naturellement et la lumière accompagne chaque espace, révélant une architecture pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés. La pièce de réception, vaste et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui devient le cœur vivant de la maison. Un second salon, plus intimiste, prolonge l'expérience dans une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Les espaces fonctionnels — arrière-cuisine et buanderie — complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. Le rez-de-chaussée accueille trois suites élégantes, offrant confort et indépendance à leurs occupants, tout en permettant un accès direct à l'un des lieux les plus exclusifs de la propriété. Véritable signature de cette demeure : un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires. Un univers privé pensé comme un refuge de sérénité au cœur de la maison. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau distribue quatre suites supplémentaires, permettant d'imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu'une activité d'accueil ou de maison d'hôtes de prestige. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain paysager offrant calme et intimité dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Rennes. Un car-port, un garage attenant ainsi qu'un double garage indépendant viennent compléter les prestations de cette demeure aux volumes rares. Par son architecture contemporaine, son espace bien-être avec piscine intérieure et son potentiel de résidence familiale ou d'accueil haut de gamme, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige aux portes de Rennes.

Kretz

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À partir de 4732€ /mois

À seulement quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous propose une propriété équestre rare, réunissant cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes. Un lieu idéal pour développer un projet équestre ambitieux ou reprendre une activité clé en main. La maison récente offre confort et luminosité avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains indépendante et d'un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal. Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1130 euros. Excellent DPE. Les installations équestres, fonctionnelles et immédiatement exploitables, comprennent : 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires, Manège couvert 40 x 20 m, Carrière extérieure 50 x 30 m, Espaces de stockage, Parking stabilisé, Plus de 13 hectares de terres. Un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EQUITRADE IMMOBILIER

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À partir de 3439€ /mois

À seulement quelques minutes de Rennes, cette splendide maison de 143 m², entièrement rénovée avec soin, allie le confort contemporain au charme authentique de la campagne. La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et une buanderie pratique. À l'étage, trois belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et un wc viennent compléter l'espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4,2 hectares, est un véritable paradis pour les passionnés d'animaux, avec ses boxes, carrière, hangar, pâtures clôturées et puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger garantissent des moments de détente en toute intimité. Enfin, la proximité immédiate de la forêt invite à de belles promenades et à des instants nature privilégiés, tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Prix FAI : 593 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1647 Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

EQUITRADE IMMOBILIER

13 360°

À partir de 23140€ /mois

Un trésor historique au cœur de Saint-Didier, où chaque détail raconte une histoire unique. Plongez dans le charme du passé avec des images d'époque et des détails architecturaux fascinants. Construit au 17e siècle et agrandi au 18e avec une chapelle de style croix latine, le manoir se distingue par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal, revêtu d'ardoise des Lacs. Sa structure rectangulaire est entourée d'une cour paisible, flanquée de communs et d'un jardin clos, tandis que sa façade en moëllons de schiste et ses encadrements en grès blanc de Vitré témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Explorez un espace de raffinement avec des vues du salon et de ses cheminées majestueuses. À l'intérieur, le salon célèbre son héritage avec des boiseries anciennes et deux cheminées en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au dernier étage, un espace polyvalent pour des réunions ou un bureau spacieux offre un cadre inspirant pour le travail. Admirez le manoir rénové en 2008, avec un jardin à couper le souffle. S'étendant sur 500 m², cette propriété allie le confort moderne à l'élégance d'antan, comprenant cinq chambres spacieuses. Le domaine de plus de 12 hectares offre un jardin paysager enchanteur, un bois verdoyant et des paddocks idéaux pour les chevaux. Le Manoir de la Vieille Roche est bien plus qu'une simple maison ; c'est un sanctuaire où l'histoire et la nature se rencontrent, offrant un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir cette perle rare. Situé à seulement 20 minutes de Rennes, le Manoir de la Vieille Roche bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux commodités de Saint-Didier. Vous trouverez des boulangeries, des supermarchés et des restaurants à proximité, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Les accès routiers facilitent les déplacements, alliant ainsi confort de vie et accessibilité.

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À partir de 3181€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY vous proposent : Maison / villa à vendre - RENNES (35000) - - - - - - - - - - - Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) QUARTIER LANDRY Au coeur d'un lotissement résidentiel, maison d'une surface habitable d'environ 142 m² sur un terrain de 461 m². Construite en 1968, elle se compose : - d'un sous-sol : hall d'entrée, une chambre/placard, wc, buanderie, un garage et un studio (kitchenette, chambre, salle d'eau/wc). - d'un rez-de-chaussée surélevé : dégagement/placard, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. Terrasse. - d'un étage : dégagement distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Jardin arboré et cour à l'avant. Abri de jardin. En matière de commodités, le secteur offre un accès facile aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans les environs, ainsi qu'un choix de commerces et de services. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY - Notaires à Vitré - N° SIRET : 30228006000013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCP OUAIRY Philippe, DE GIGOU Cédric

Exclusivité

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À partir de 8670€ /mois

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, entre les parcs Thabor et Oberthur, à proximité immédiate des commerces, transports et centre-ville.D'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25m2. Possibilité location d'un second garage dans le quartier. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de confort de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000EUR + 3,1% honoraires charges acquéreur, soit 1495000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOOVIMO SAS

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À partir de 3625€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS OFFICE DU CARRE - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - RENNES (35000) - - - - - - - - - - - NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE RARE À LA VENTE Maison de charme en pierre avec jardin Rennes Centre / Les Lices Située au coeur du très prisé quartier des Lices, en plein centre-ville de Rennes, cette charmante maison en pierre avec extension des années 50 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, confort et potentiel d'évolution. Bénéficiant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des deux lignes de métro A et B (station Sainte-Anne), elle séduira les amateurs de vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Présentée en parfait état et parfaitement isolée, la maison se compose d'un agréable séjour et salon sur parquet, apportant chaleur et authenticité, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une chambre avec dressing, salle d'eau aménagée. Une mezzanine accueille un bel espace lecture. Bureau en rez de jardin, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Vous disposerez également d'un espace buanderie / chaufferie bien agencé, tout comme un espace couchage supplémentaire.. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, rare en centre-ville, offrant un véritable havre de paix. Possibilité d'extension, permettant de valoriser encore davantage ce bien aux multiples atouts. Stationnement extérieur Les + : - Emplacement recherché en hypercentre - Proximité immédiate des transports (métro A & B) - Maison de caractère en pierre - Excellent état général et isolation performante - Studio indépendant - Superbe jardin arboré - Potentiel d'agrandissement Un bien rare sur le marché rennais, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS OFFICE DU CARRE - NOTAIRES - Notaires à Rennes - N° SIRET : 31757540500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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À partir de 4054€ /mois

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Le Pigeon Blanc

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