Fiche Id-SLG173990 : Rare. Belle propriété en pierres de type manoir du 17ème siècle en bon état d'entretien général comprenant : Dans la partie longère : une pièce de vie avec cheminée en pierres. Une chambre et bureau en mezzanine. Une cuisine. Une salle de bains et wc. Une pièce à aménager. Dans la seconde maison attenante : une pièce à vivre avec cheminée en pierres. Une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine. Une salle à manger avec cheminée en pierres et une chambre en mezzanine au-dessus. Une cuisine aménagée. Un wc séparé avec lave mains dans le couloir. Une salle de bains avec placards. Au 1er étage : trois chambres. Au second étage : grand grenier aménageable. Une vaste dépendance en pierres indépendante à usage de hangar. Un puits . Le tout sur un terrain d'une contenance totale de 14 740 m2 constitué d'un magnifique parc - d'un potager - d'un verger - d'un petit bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie F : 330 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au coeur de la campagne bretonne, à 15 mn de la mer, se dévoile ce manoir et ses dépendances. Né au XIVe siècle, ce joyau d'architecture en granit et schiste se distingue par un porche monumental traversant les bâtiments en biais, une signature unique qui ouvre la voie à une cour intérieure, théâtre de la vie du domaine depuis des générations. Longtemps bastion seigneurial, il évolue au fil du temps, jusqu'à devenir une ferme au XIXe siècle. Aujourd'hui, au coeur de ses 8,5 hectares, le manoir vous attend pour écrire un nouveau chapitre. Descriptif : L'ensemble du bâti s'organise autour d'une cour carrée avec le bâtiment principal orienté plein sud, à l'ouest un logement indépendant pouvant servir de gîte et à l'est la piscine prolongée par un autre bâtiment utilisé en salle de jeux. Plusieurs annexes complètent cet ensemble. Le bâti principal comprend au rez-de-chaussée un hall desservant sur la droite un salon d'hiver avec poêle à bois de 24.5 m² donnant sur une chambre - salon de 30 m² prolongé par une véranda de 12 m²; sur la gauche, un couloir dessert une salle de bains avec toilettes séparées, une arrière-cuisine - buanderie et une grande pièce de vie se répartissant en un espace salle à manger-cuisine de 43 m² et un espace salon au plafond cathédrale de près de 58 m² avec poêle à pellets. Cette pièce abrite également un sas desservant des toilettes et une petite cave à vins. L'étage est desservi par trois escaliers permettant une circulation aisée. De la pièce de vie, on accède à une grande pièce palière de 48 m² desservant sur la gauche, un premier espace nuit composé d'une chambre de 32 m², d'une salle d'eau et de toilettes, sur l'arrière, un bureau de 49 m² en mezzanine accessible du salon également. Sur la gauche, une chambre avec sa salle de bains, un bureau. On accède alors au palier accessible du troisième escalier du hall central. De là, un couloir dessert des toilettes, une salle de bains et deux chambres dont l'une sert d'accès à un petit appartement constitué de deux chambres mansardées, de toilettes et d'un espace salon avec un point d'eau. Au rez-de-chaussée du manoir, deux pièces indépendances à usage de sellerie et de local technique permettant d'alimenter les bâtiments par l'eau du forage. A l'opposé, attenant au manoir, une dépendance abritant la chaufferie. Donnant sur la cour centrale, une dépendance entièrement rénovée en 2020, abrite un logement indépendant avec au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains avec wc et partie buanderie; à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. De l'autre côté dans la cour, une autre dépendance en pierre abrite une salle de sport avec cheminée ouverte, une salle détente avec cuisine d'été et local technique pour la piscine. Sur le pignon, l'espace détente se prolonge par une piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur. D'anciens bâtiments agricoles offrent de multiples possibilités : un grand hangar ouvert de près de 500 m², trois autres hangars de respectivement 238 m², 116 m² et 127 m², une serre de 27 m² et un petit chalet servant d'abris vélos. Le bâti est centré sur une première partie du terrain de 6.7 hectares. La seconde partie du terrain de 1.8 hectare est séparée de la partie principale par une petite route. Environnement : Les premiers commerces sont à 600 m; la côte est à 15 km. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4708 : Ferme-manoir à vendre près de Tréguier avec dépendances sur 8,6 hectares à 18 km des plages La propriété se situe à proximité de la ville médiévale de Tréguier, capitale historique du Trégor, où se niche une charmante cité épiscopale. Sa cathédrale imposante, ses ruelles pittoresques et ses maisons à pans de bois en font une destination touristique prisée. Tréguier est également un port en eaux profondes, blotti au confluent des rivières Jaudy et Guindy. Non loin de la cité de caractère de Tréguier, le manoir, bâti à la fin du XIVème siècle et remanié au fil des siècles, se dresse fièrement au milieu de ses terres d'un peu moins de 9 hectares. L'accès à la propriété peut se faire via deux belles allées de chênes, châtaigniers et marronniers. Le long corps principal forme un ensemble de trois bâtiments communicants qui se composent ainsi : Une habitation de 400 m² avec : Au rez-de-chaussée : un grand salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés bénéficiant d'une grande luminosité grâce à sa large baie vitrée et donnant accès à une terrasse. Une salle à manger (48,80m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine, une salle de bains, un hall d'entrée, un petit salon (25 m²) avec poêle à bois et une chambre (30m²) donnant sur une véranda (12m²). A l'étage : un accès à une mezzanine aménagée en espace bureau donnant sur le grand salon cathédral, un grand salon bibliothèque (48,8 m²), 3 chambres (de 10 m² à 34 m²), 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 chambres de bonne. Un appentis de 43 m² servant de premier local technique, situé à l'arrière du long corps principal. IL abrite la chaudière au gaz, connectée au gaz de ville. Un « logis-porte », avec, au rez-de-chaussée, un local à usage de sellerie et un accès à un second local technique. Les étages de ce bâti principal sont desservis par quatre escaliers, et trois entrées permettant d'imaginer aisément une séparation des bâtiments. Dépendances : De part et d'autre de l'ensemble, en retour d'angle, se trouvent deux dépendances : - Une première dépendance rénovée en maison d'amis de 165,5 m² habitables, avec un grand salon de 76 m² doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès à une large terrasse orientée Ouest, une première chambre (13,60 m²) avec sa salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres (22 m² et 29 m²) et une salle d'eau. Un petit chalet côté terrasse sert d'abri à vélos. - Une seconde dépendance aménagée en salle de sport et espace de détente avec cuisine d'été pour un total de 80,6 m² habitables. Accès à la piscine extérieure chauffée et couverte. - Un premier hangar de 465 m², situé dans la cour intérieure, servant d'abri pour les voitures, d'atelier et de stockage pour le bois. - Trois autres hangars respectivement de 240 m², 130 m² et 110 m², actuellement utilisés pour les chevaux, les matériels agricoles, ainsi que le stockage de foin et de paille. - Une serre de 25 m² complète le potager. La propriété d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est composée essentiellement de prairies. Une parcelle de 1 ha 08 a est séparée du reste de la propriété par une petite route peu passante. Deux allées d'arrivée distinctes, chacune équipée d'un portail. Cette configuration actuelle offre à la fois intimité, sécurité et flexibilité d'usage (pâturages, cultures, écuries, etc…). Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487. Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Ref.4480 : Manoir classé Monument Historique, avec ses dépendances Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une douzaine de minutes d'une ville avec toutes les commodités. A 2h40 par TGV sans changement de Paris centre. Ce remarquable manoir présente une façade principale en granit appareillé flanquée de sa tour d'escalier à vis. La façade est richement décorée et les deux lucarnes à gâble présentent de remarquables choux frisés évidés. D'une surface habitable de 270m² environ, il compte 2 pièces principales par niveau avec des imposantes cheminées monumentales. Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine. Au premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains. les moquettes ont depuis les photos été changées pour du parquet. L'une des chambres, en plus de sa douche et de son WC séparé, possède aussi un dressing. Au second étage, on trouve une chambre avec salle de bains et WC, et un bureau. Au dessus de la tour d'escalier, un tout petit escalier à vis conduit d'abord à un ancien poste de garde avec sa cheminée, ainsi qu'un pigeonnier sous toiture de la tour. Les dépendances comprennent : Une maison d'ami entièrement rénovée en 2021. Elle possède un grand séjour avec cuisine ouverte et mezzanine au dessus avec salle de bain. Puis également au rez-de-chaussée, 1 chambre et sa salle de bain, WC. Une longère de 210 m² ayant fait l'objet de début de travaux pour y installer un appartement et un atelier d'artiste. Un joli parc de 2ha 40a environ qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne complète la propriété. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ce manoir du XVI? siècle, témoin silencieux de plusieurs siècles d'histoire, a traversé le temps sans perdre la noblesse de ses origines ni la sincérité de ses matériaux. Dès le seuil franchi, l'atmosphère particulière des demeures anciennes s'impose avec évidence : le regard se pose sur de majestueuses cheminées de pierre, sur les poutres apparentes patinées par les ans, et sur un escalier à vis en granit dont chaque marche semble porter l'empreinte des générations passées. Ici, rien n'est figé, tout respire la continuité d'une maison habitée, entretenue avec respect, où le passé et le présent cohabitent sans heurt. La propriété, pensée pour accueillir la vie de famille et les réunions entre proches, offre de beaux volumes répartis sur huit chambres confortables et cinq salles de bains ou salles d'eau, permettant à chacun de trouver son intimité tout en partageant des instants conviviaux. Les pièces de réception, chaleureuses et équilibrées, invitent aux longues conversations au coin du feu comme aux grandes tablées animées. L'ensemble conserve une cohérence architecturale rare, où la simplicité des lignes anciennes met en valeur la noblesse des matériaux d'origine. L'état général témoigne d'un soin constant apporté au fil du temps : sans ostentation, la demeure a été préservée dans son intégrité, respectant son caractère initial tout en assurant un confort de vie appréciable. À l'extérieur, le parc s'étend sur environ 6 611 m², offrant une respiration végétale généreuse, entre pelouses, arbres matures et espaces propices au repos. Ce terrain, que l'on peut aisément envisager de clôturer, garantit intimité et quiétude, dans un environnement préservé où la nature conserve ses droits. Depuis certaines ouvertures, la mer se laisse apercevoir à environ 600 mètres à vol d'oiseau, rappel discret mais constant de la proximité du littoral. Cette présence saline, perceptible dans l'air et dans la lumière, confère à l'ensemble une ambiance singulière, propre aux maisons tournées vers l'Atlantique, où les saisons rythment les paysages et les couleurs. Située à Plougrescant, la propriété bénéficie d'un cadre remarquable, entre terre et mer, dans une région connue pour la force de ses paysages et la richesse de son patrimoine. À quelques minutes, la chapelle Saint-Gonéry attire le regard avec son clocher étonnamment incliné, presque défiant les lois de l'équilibre. Non loin, la grève de Beg Vilin dévoile ses rivages changeants, tandis que le cimetière marin, avec ses embarcations de bois oubliées, offre une vision suspendue du temps, comme si les histoires maritimes s'y étaient doucement déposées. Et comment ne pas évoquer le site du Gouffre, spectacle naturel saisissant où la mer s'engouffre avec puissance entre les rochers, sculptant le paysage au gré des marées ? Ce lieu s'adresse avant tout aux amateurs de demeures de caractère, à ceux qui recherchent une maison chargée d'âme, proche de la mer, mais à l'écart de l'agitation, dans une forme de tranquillité rare et précieuse. Ici, le temps semble adopter un autre rythme, plus lent, plus essentiel, laissant place à l'observation, au repos et à la contemplation. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite de ce lieu singulier, vous pouvez contacter Peter Bos Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Référence : BR1-841. Votre agence Bretagne Nord Sotheby's International Realty vous accompagne à la découverte de propriétés d'exception en Bretagne Nord et Sud, qu'il s'agisse de demeures anciennes, de manoirs de caractère, de châteaux, de villas en bord de mer ou de résidences singulières, sur les secteurs des Côtes-d'Armor, de Perros-Guirec, du Finistère, du Morbihan et de la Loire-Atlantique.

Face à l'Île Blanche, ce charmant manoir du XVIIIe d'environ 290 m² conjugue vue panoramique sur un bras de mer et rénovation raffinée. Il résulte d'une division d'un ancien corps principal. Réparti sur trois niveaux, il propose des pièces de vie lumineuses, traversantes, aux volumes généreux, ouvertes côté mer et côté jardin. Le salon parqueté en chêne de 53 m², la cuisine soignée, et deux pièces en rez-de-jardin prêtes à accueillir spa ou espace bien-être traduisent un confort maîtrisé. À l'étage, trois chambres avec salles de bains. Sous les combles, un grand bureau ou chambre supplémentaire complète l'ensemble, avec salle d'eau. Le jardin d'environ 6.000 m² exposé sud, arboré et structuré, accueille également un double garage indépendant et un penty indépendant. La rénovation est récente et haut de gamme, excellente performance énergétique, plage accessible à pied, plages de Locquirec à 10 min.

Réf. 4663 : à vendre charmant manoir du XVIIIe proche de la plage dans les Côtes d'Armor. Située à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans les Côtes-d'Armor, cette propriété bénéficie d'un environnement chargé d'histoire. Ancienne capitale du lin breton, Quintin a connu son essor grâce à l'exportation de ses toiles jusqu'en Amérique. Nichée dans le bocage verdoyant, la ville conserve aujourd'hui un riche patrimoine architectural, témoin de son passé florissant, avec de nombreux monuments historiques et ruelles médiévales pleines de charme. La ville n'est qu'à 30 minutes des premières plages et à seulement 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un bel équilibre entre campagne paisible et accès rapide au littoral breton. Très beau domaine avec son manoir du XVIIIe siècle, accompagné de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis, ainsi qu'une vaste salle de réception. Le tout est niché au cœur de plus de 14 hectares de prairies et de bois, traversés par une rivière poissonneuse qui serpente paisiblement à travers la propriété. Occupé en résidence principale, ce manoir de 561m² offre un sublime décor classique : boiseries raffinées, cheminées majestueuses, parquet noble. Le rez-de-chaussée dévoile cinq vastes pièces principales : un grand salon, un petit salon ou bureau, une salle à manger principale, une salle à manger secondaire, une orangerie, la cuisine traditionnelle avec son four à pain, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante, complétée par des pièces techniques (réserves, buanderie, vestiaire, bureau annexe) offrant une organisation optimisée. Aux étages, vous découvrirez huit chambres supplémentaires, dont cinq disposent d'une salle d'eau ou de bain privée. Le manoir est desservi par deux escaliers, facilitant la circulation et permettant de segmenter les espaces privés et publics. Cette configuration est particulièrement adaptée à une exploitation en chambres d'hôtes : il devient possible d'y recevoir des hôtes tout en préservant une vie privée indépendante. Dépendances : Le domaine comprend de nombreuses dépendances capables d'accompagner une grande diversité de projets : Anciens bureaux et bâtiments de stockage, vestiges d'une ancienne activité avicole du XXe siècle, actuellement à rénover : ils constituent un potentiel considérable grâce à leur large surface au sol et leur disposition modulable. Granges, garages et réserves en pierre, prêts à être transformés selon vos besoins (atelier d'artisanat, stockage, événementiel, etc.). Quatre maisons en pierre aménagées, dont deux sont actuellement utilisées comme maisons d'amis. Les deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon le projet envisagé. Une vaste salle de réception de 300m², entièrement conforme aux normes ERP (établissement recevant du public), équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Prête pour accueillir des événements tels que mariages, séminaires, réunions familiales ou associatives. Installations potentielles après rénovation : serre, court de tennis, piscine avec sanitaires – des éléments qui pourraient enrichir encore davantage l'offre du domaine. Le domaine s'étend sur près de 14,5 hectares mêlant prairies ouvertes, boisements de feuillus et de résineux, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Une rivière poissonneuse traverse la propriété sur 1,5km, apportant fraîcheur, charme et potentiel pour les activités de pleine nature. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À quelques minutes de la ravissante cité médiévale de Quintin, véritable perle historique aux multiples monuments classés, ce domaine offre un cadre enchanteur pour allier vie de château, accueil touristique et événements de prestige. Niché dans un environnement verdoyant, au cœur de 15 hectares de parc paysager aux arbres centenaires, ce manoir plein de cachet (plus de 600 m² habitables) profite d'une exposition plein sud, garantissant une lumière généreuse dès les premiers rayons du soleil breton. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, deux salles à manger dont l'une dotée d'une cheminée monumentale, bibliothèque, jardin d'hiver baigné de lumière, bureau, suite parentale, cuisine et arrière-cuisine, buanderie et sanitaires. À l'étage : trois belles suites avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune, une chambre d'enfant. Sous les combles : un vaste dortoir, un grenier au plafond cathédrale, une salle d'eau et une chambre nichée dans le petit donjon. Côté accueil et réceptions, le domaine est déjà structuré : Deux gîtes indépendants et équipés accueillent familles, amis ou visiteurs en séjour touristique. Une magnifique salle de réception (non attenante au manoir, pour garantir la tranquillité des lieux), permet l'organisation de mariages, séminaires, expositions ou fêtes privées. De nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'une maison de gardien sont à rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de diversification. Le charme intemporel de la pierre, la noblesse du cadre naturel, et l'adaptabilité professionnelle de cette propriété font de ce lieu une opportunité rare : résidence principale d'exception, activité événementielle ou hôtelière, projet de vie au vert à forte valeur ajoutée. Dossier complet et visite sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations (réf. 8500298697). Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Un havre de paix du XVIIIe siècle.. A l'abri des regards, niché dans un petit lieu-dit de campagne, ce manoir de 1740 vous invite à un voyage dans le temps. Son parc arboré d'environ 5500 m2, ponctué d'une mare, d'un puits, et d'un four à pain encore fonctionnel compose un cadre rare, propice à la quiétude et à la contemplation. Chargé d'histoire, ce lieu raconte sa propre légende, à travers ses pierres et ses détails d'époque soigneusement préservés : cadran solaire, saloir, et fourneau potager. Chaque recoin respire le caractère et l'âme des belles demeures d'antan. Le rez-de chaussée offre un spacieux séjour avec cheminée avec poêle à bois, sublimé par une magnifique fenêtre panoramique ouvrant la vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement avec placard et WC complètent ce niveau. L'entrée d'origine située sur le côté, dessert les pièces de vie et accueille un escalier, témoin du savoir-faire artisanal d'autrefois, qui mène aux étages. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres : l'une avec cheminée, l'autre dotée de deux charmants espaces de rangement dissimulés derrière des rideaux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dévoile une mezzanine et une troisième chambre, toutes deux sous charpente offrant un volume généreux et un charme indéniable. A l'extérieur, une dépendance en pierre abrite le four à pain d'origine, tandis qu' un carport pour deux véhicules complète l'ensemble. Située à environ dix minutes de Rostrenen, vingt minutes de Carhaix et moins d'une heure des côtes, cette vaste demeure constitue un refuge idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'histoire. Ecrin de verdure, où chaque saison offre un spectacle enchanteur, la propriété invite à la sérénité et à l'évasion. Un véritable havre de paix où se ressourcer. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce manoir votre refuge. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3137.00 et 4246.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas

Ce manoir, situé à 13 minutes de la ville de Morlaix, est au cœur d'un paysage vallonné, dans un petit hameau de caractère. Découvrez ce domaine d'exception édifié en 1543 et élégamment remanié au XIXe siècle. Un véritable petit domaine familial ou touristique, alliant charme historique et potentiel de développement. Le Manoir Principal L'authenticité du manoir du XVIe siècle se révèle côté nord, avec sa tourelle carrée, son escalier à vis en granit rose et ses lucarnes sculptées. Côté sud, la façade rénovée en 1861 rappelle la majesté des malouinières, témoignant d'un riche passé architectural. À l'intérieur, le hall d'entrée ouvre sur un grand salon aux sols en schiste, rehaussé d'une cheminée ancienne et de portes cintrées. La salle à manger communique avec une cuisine équipée d'un piano Godin, parfaite pour recevoir. Six chambres avec salles d'eau privatives occupent les étages, complétées par deux chambres supplémentaires pouvant former un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou d'accueil. Un lieu chargé d'histoire, préservé dans ses matériaux et son atmosphère. Les Maisons Indépendantes Le domaine comprend quatre maisons de charme indépendantes, de 2 à 5 chambres, totalisant environ 330m². Certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Chaque gîte bénéficie d'une orientation sud et offre confort et indépendance. Un ancien four à pain restauré complète l'ensemble, idéal comme pied-à-terre ou espace supplémentaire. Un cadre parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Les Extérieurs Les extérieurs du domaine reflètent le charme bucolique de la propriété : verger, prairie arborée, jardins soignés, cour fleurie, fontaine avec son lavoir et deux puits. Un environnement préservé où il fait bon vivre et recevoir. Possibilité d'Acquisition Complémentaire : Deux autres maisons en pierre. Un hangar de 150m² près des étangs Un parc arboré de 7000m² avec un étang d'environ 1000m² Un hangar de 80m² avec terrasse, proche du lavoir

POSSIBILITE DE VENTE A TERME AVEC PAIEMENT ÉCHELONNÉ Réf. 4473 : A 20 MINUTES DE LA MER : Charmant manoir à vendre dans le Finistère, proche de Morlaix. Au cœur d'une campagne vallonnée, dans un petit hameau de caractère, étonnant manoir édifié au XVIème siècle (1543) puis remanié au XIXème. La propriété propose un manoir, avec ses 8 chambres, accompagné de 4 maisons indépendantes habitables. 1/ LE MANOIR Côté Nord, le manoir a gardé intacte son architecture du XVIème siècle. Tourelle carrée avec l'escalier à vis, lucarne à fronton, épis de faîtage. La façade Sud, réhabilitée en 1861, affiche une fière allure de malouinière. Hall d'entrée menant à un grand salon avec de belles dalles de schiste et corps de cheminée, anciennes portes cintrées, les enduits sont en chaux-chanvre, escalier à vis tout en granit rose qui accède à 6 chambres avec leurs 5 salles d'eau privatives. Une salle à manger accédant à une cuisine équipée d'un piano de cuisine Godin dans cette partie du manoir. Un 2ème escalier permet de séparer une partie du manoir pour usage privatif avec 2 chambres se partageant 1 salle d'eau, si il est souhaité d'y tenir une activité professionnelle. Parfait pour les grandes familles, cette demeure de caractère ravira les amoureux d'authenticité avec ses nombreux éléments d'origine. Entourée par 4 maisons indépendantes et habitables, d'une totalité de 330m², son potentiel offre de belles opportunités pour les projets d'activités touristiques de type maison d'hôte et location de gîtes. 2/ 4 GÎTES - Gîte 1 : un ancien four à pain de 47m² sur 2 niveaux – mitoyen au manoir – façade principale Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au 1er étage. - Gîte 2 : une maison indépendante de 68m² sur 2 niveaux – façade principale Sud. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, wc. Au premier étage, se trouve 2 chambres. - Gîte 3 : une maison indépendante donnant sur la rue de 105m² – façade Sud. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc ainsi que de 2 chambre au premier étage, salle d'eau avec wc. - Gîte 4 : une maison donnant sur la rue, mitoyenne avec le voisin, de 94m² – façade Sud. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre handicapée avec salle d'eau et WC. Au premier, se trouve 2 chambres, salle d'eau et wc. Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc. 3/ UNE FONTAINE AVEC UN LAVOIR 4/ UNE BUANDERIE INDÉPENDANTE : Elle est en partage avec les gîtes. Entre hameau et campagne, le manoir est entouré de ses gîtes et de ses jardins. Verger, prairie arborée de feuillus, fontaine et son lavoir, 2 puits, cour, parterres fleuris et parking. Possibilité d'acquérir en sus : 1/ Deux maisons indépendantes du manoir et mitoyenne entre elles avec jardin, donnant sur la rue : façade Nord La première est composée d'un séjour /cuisine ouverte, salle d'eau, wc et d'une chambre au premier étage. La deuxième est composée d'un séjour / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, véranda et d'une chambre au premier étage. 2/ Un hangar d'environ 150m² à côté d'un étang. 3/ Un parc de environ. 7.000m² avec un étang de environ 1000m². 4/ Un hangar d'environ 80m² avec terrasse à côté du lavoir. Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Proche de Morlaix, un manoir du 16e s. et sa maison d'habitation, dans un parc d'un hectare avec plan d'eau et verger. À l'abri des regards, à l'écart des grandes voies, la propriété est à la fois proche des lieux de vie, tout étant au calme de la campagne. Une petite route conduit au domaine, dont l'entrée ouvre sur la cour, où s'élèvent le manoir et la maison d'habitation. À l'arrière, un jardin, planté de fruitiers, descend en pente douce vers le pavillon d'été qui domine l'étang, en contrebas. Faisant face à l'entrée donnant sur la cour, se trouve l'entrée du potager.

Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s., ses deux dépendances, son parc et son jardin médiéval. Proche d'un groupe de bâtiments voisins du bourg auquel ils sont rattachés, la propriété est desservie par de petites routes qui serpentent au milieu de la campagne, entre hameaux, bois et prés. Le manoir apparaît au détour d'un virage et sa haute stature domine les alentours. L'accès au domaine, d'environ 2 ha d'un seul tenant, se fait par un petit chemin bordé d'arbustes, débouchant dans une cour que délimitent le manoir et deux dépendances : l'une, dite 'maison du chapelain', est une ancienne habitation en L, bâtie au 17e s. ; l'autre, un peu plus ancienne, servait à l'origine de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e s. puis remanié au 17e s., l'édifice a été rénové pendant plusieurs années par ses occupants, guidés par leur passion des vieilles pierres comme de l'histoire et soucieux d'authenticité, de qualité tant que de durabilité. Leur objectif était de transformer le manoir en maison de famille confortable et chaleureuse. L'isolant des soupentes dans les combles est en ouate de cellulose, l'isolation et la régulation thermique interne sont assurées par un mélange de chanvre et de terre. D'une surface d'environ 180 m², le logis principal a été édifié en moellon de granit et de schiste selon une architecture de plan allongé, à trois pièces par niveau. S'y ajoute, émergeant de la partie occidentale de la façade, une tour d'escalier demi-hors-oeuvre enduite de chaux, à l'ancienne. La toiture à longs pans du manoir est en ardoise. Le toit de la tour, en croupe ronde, alterne surfaces d'ardoises droites et frises d'ardoises en écaille. Chaque lucarne de toit ainsi que la tour sont agrémentées d'un épi de faitage en terre cuite. La façade principale est percée de deux baies de porte, dont une en plein cintre, et de baies de différentes tailles, certaines garnies de vitraux. Deux fenêtres ogivales de type oeil de boeuf éclairent la tour d'escalier. Poutres apparentes, cheminée monumentale, sols en tomette et murs enduits à la chaux complètent le décor.

Dans les Côtes-d'Armor, entre Lamballe et Saint-Cast-le-Guildo, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur près de 4 ha. La propriété forme un grand carré autour d'une cour. Édifié au 16e s., le manoir initial demeure inachevé, comme en témoignent des pierres d'attente encore visibles sur la façade de l'aile orientale, qui compte une salle basse, une salle haute et des combles. La toiture à deux pans est percée d'une lucarne jacobine aux pilastres et linteau sculptés. La partie ouest, avec toiture à deux pans en ardoise et gerbières, comprend deux salles basses et des combles. L'ensemble du logis est construit en moellon de granite et de grès rose. Les chaînages d'angle sont en granite, de même que les entourages des baies, pour certains sculptés. Une tour au nord abrite un escalier en vis. Des prés s'étendent au nord, au sud et à l'ouest.

Superbe demeure de caractère nichée dans un hameau de la campagne de Pontivy, à l'abri des regards sur un terrain de 1,6 hectare avec jardin, prairies et piscine. L'implantation de l'ensemble dans un cadre reposant offre des espaces de vie spacieux avec dépendance pour recevoir en toute tranquillité. On accède à la propriété par un chemin bordé par des arbres au bout duquel se dévoile la diversité du bâti avec de belles constructions en pierre de taille, rassemblées autour d'une cour avec puits. Descriptif : La demeure principale est composée comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec d'un côté une cuisine salle à manger spacieuse avec un piano de cuisson, un salon avec une cheminée. A l'arrière : une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie. De l'autre côté du hall d'entrée, les portes s'ouvrent sur un magnifique séjour de 60 m² avec charpente apparente, tribune et cheminée monumentale. A l'étage : accès d'un côté à la tribune du grand séjour et de l'autre côté, les pièces de vie en enfilade : un bel espace ouvert faisant actuellement office de grand bureau, palier, une salle d'eau avec WC, une belle chambre avec cheminée. Au second étage : un palier et une grande chambre sous combles. Garages et ateliers sont disposés dans le prolongement de l'habitation. Face à la maison principale se trouve une dépendance avec au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, une salle de bains, une cuisine, WC, deuxième séjour. Deux escaliers pour accéder à l'étage : quatre chambres avec une salle d'eau et WC d'un côté. Une suite avec chambre, salle d'eau et WC de l'autre côté. Dans le prolongement de la dépendance : buanderie attenante. Une terrasse sur l'arrière offre un joli point de vue sur une des prairies. Piscine clôturée de 8mX4m avec terrasse, disposée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Nombreux arbres fruitiers. Environnement : Propriété située en impasse, endroit calme et tranquille. Terrain de 1.60 hectare constitué de prairies et espace d'agrément avec piscine. Environnement agricole. Isolé. Les commerces sont à 10 minutes. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral breton. (2.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Près de Pontivy, superbement rénové et parfaitement entretenu, cet authentique manoir breton de 1704 orienté plein Sud vous charmera autant par ses intérieurs soignés et belles cheminées que par son joli parc, son dorgail en façade, son puits à cinq boules ou son four à pain restauré. Adapté à une vie de plain-pied, il offre en son rez-de-chaussée un vaste séjour avec sa cheminé agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon, lui aussi avec cheminée et poêle à bois, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur le parc et attenant, une buanderie. Une terrasse ombragée en façade Sud vient compléter ce niveau. L'étage, accessible par un splendide escalier aux marches de bois traditionnelles donne sur une vaste mezzanine et distribue un ensemble de quatre belles chambres dont une "cathédrale" avec un accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin. Une salle d'eau avec des toilettes et une salle de bain au joli plancher "bateau" complètent ce niveau. Un petit escalier permet l'accès à une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur. Une dépendance en bois avec toit d'ardoises permet de mettre à l'abri quatre véhicules. Nous sommes connectés à la fibre et proches de toutes les commodités. La première plage est à 45 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 561 750 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 535 000 euros Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une belle campagne vallonnée du centre Bretagne, à 50mn de la mer ou de l'aéroport de Brest, à 7 mn de la voie rapide et 10 mn de deux petites villes avec tous les services, cet intéressant manoir de fondation très ancienne soigneusement et parfaitement restauré offre un cadre de vie exceptionnel et confortable au calme absolu. Attestée dès le XIIè s. la seigneurie fut la très dynamique possession d'un officier des Ducs de Bretagne durant plusieurs générations, justifiant un agrandissement du manoir au cours du XVIIè s. Récemment rénové avec un respect scrupuleux de ses éléments de caractère, c'est une résidence confortable sur son parc de 9000m². Il se compose d'une grande salle avec cheminée, une salle haute et une chambre au 1er étage, 3 chambres au second. Une grande piscine dominant la vue est accolée à une très jolie dépendance habillée de bois. Une longère complète la propriété. Le parc aux grandes pelouses soignées, planté de beaux arbres, agrémenté d'un potager, offre de beaux espaces et protège l'intimité de l'ensemble. Chauffage central au gaz Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 000 euros Prix de vente hors honoraires : 700 000,euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce superbe Manoir de 1720 restauré avec minutie par les maîtres-compagnons, est situé à 13 minutes de la ville de Camors. Sa superficie de 662m2 avec ses 8 chambres lui donne le confort nécessaire. Il allie richesse historique et modernité maîtrisée. Ses éléments d’origine – cheminées, vitraux et architecture d’époque préservés – se marient harmonieusement avec un chauffage au sol et une domotique de pointe. L'architecture du château est représentative du style manorial breton, mêlant à la fois élégance et fonctionnalité. Édifié à la fin du XVIe siècle ou au début du XVIIe siècle, le château présente des éléments classiques de l'architecture de l'époque, avec des proportions équilibrées et des détails soignés. La façade est souvent caractérisée par des fenêtres à meneaux et des encadrements en granit, typiques de la région, qui laissent entrer la lumière tout en offrant une belle vue sur les jardins environnants. Les lucarnes, ornementées et sculptées, ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Au milieu du XXe siècle, lors de la restauration, des éléments inspirés du XVIIIe siècle ont été intégrés, enrichissant ainsi le patrimoine architectural du château. L'ensemble se distingue par une harmonie entre le style traditionnel breton et les influences plus modernes, tout en préservant l'âme historique du lieu. Implanté au cœur d’un domaine de 13 hectares de forêt, il s’ouvre sur un parc paysagé d’un hectare conçu par Erwan Tymen, agrémenté de bassins, fontaines et jeux de lumière. Majestueux cèdres, camélias et rhododendrons composent un cadre enchanteur. Un lieu rare où patrimoine et innovation cohabitent avec élégance.