Bourgogne-Franche-Comté, Yonne. Au sein d'une cité historique labellisée 'Pays d'art et d'histoire', dans un des quartiers prisés de la ville, la maison d'environ 324 m2 est implantée au centre d'un parc arboré et clos de murs de 2730 m2. Au rez-de-chaussée : entrée principale, vaste salle de séjour traversante et lumineuse recouverte au sol d'un dallage en marbre de Carrare gris clair, cuisine contemporaine dinatoire, 2 salons de réception avec cheminée, belles hauteurs sous plafonds agrémentées de rosaces et moulures, parquets de chêne en points de Hongrie. Au 1er étage : une grande suite élégante avec vue sur le parc, une salle de douche et un dressing attenants, 2 autres chambres dont l'une ouvre sur une salle de bains récente, entièrement carrelée. Au 2ème étage : bureau, salle de jeu pouvant être transformée en chambres supplémentaires, salle de repos avec nombreux rangements, 2 autres pièces qui nécessitent des petits travaux de rafraichissements, avec un espace prêt à recevoir une salle de douche. Au sous-sol aménagé : cellier, salle de billard, chaufferie, cave à vin voûtée. Les dépendances en extérieur : véranda accueillant une salle à manger d'été. Garage d'environ 29 m2. Deux autres espaces abrités de plus de 31m2. Local technique de la piscine. Piscine 12x5 au sel. Parc agrémenté d'arbres centenaires. Emplacement préservé et sécurisé à proximité des commerces, des écoles de qualité, des médecins et d'un hôpital; tous les services sont accessibles à pied ou en vélo. Un arrêt de bus proche de la maison vous conduira à la gare SNCF de la commune qui permet de rallier Paris-Bercy en moins de 2 h.