Idéalement situé à l'angle de la rue de Montchapet et face à la ravissante Place Barbe, découvrez ce magnifique appartement de style art déco tardif en duplex, alliant le cachet de l'ancien au confort familial. D'une surface de 102,36 m² Carrez (133 m² au sol), ce bien rare séduit dès l'entrée par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Au niveau principal : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses quatre doubles portes-fenêtres ouvrant sur d'élégants balconnets en ferronnerie. Vous serez charmé par ses véritables moulures au plafond, son parquet d'époque, ainsi que sa cheminée en marbre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une belle cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque cosy. À l'étage : l'espace nuit accueille 3 chambres d'enfants, ainsi qu'une chambre parentale confortable et un grand palier à usage actuel de salle de jeux. Possibilité de créer 3 vastes chambres à l'étage et une salle d'eau supplémentaire. Une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC répond parfaitement aux besoins du quotidien. ? Les atouts supplémentaires : un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement de caractère, lumineux et familial, dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. ? À découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1717.20 euros.

Exclusivité. Au coeur du centre historique de Dijon, cet appartement de caractère prend place au deuxième et dernier étage d'un prestigieux hôtel particulier du XVII ème siècle, parmi les plus remarquables du centre ancien. Derrière cette adresse chargée d'histoire se dévoile un cadre de vie rare : calme absolu, cour intérieure préservée, parc arboré agrémenté d'arbres centenaires accessible aux copropriétaires et stationnement privatif. Un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles et transports. D'une surface d'environ 150 m2 au sol, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son charme authentique. L'entrée dessert une agréable pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis. Elle est baignée de lumière et offre une vue remarquable sur la Tour Saint Nicolas, l'un des monuments emblématiques de Dijon. La cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 19 m2 constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins, ainsi qu'un bureau, une salle de bains contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Les différents niveaux et espaces ouverts apportent caractère, confort et modularité à l'ensemble. Parquets, poutres apparentes, volumes atypiques et éléments anciens soigneusement préservés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante, typique des plus belles demeures du centre historique. La copropriété, à taille humaine, bénéficie d'une ambiance particulièrement agréable. Les résidents profitent au quotidien de la cour intérieure et du parc arboré, véritables extensions extérieures de l'appartement, offrant un cadre exceptionnel en plein coeur de ville. Une cave complète l'ensemble. Les biens réunissant charme historique, stationnement privatif, espaces extérieurs partagés de qualité et calme absolu dans le centre historique de Dijon sont particulièrement rares sur le marché. Un appartement de caractère idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou pour les amateurs de patrimoine souhaitant profiter pleinement de la vie dijonnaise dans un environnement préservé. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable.

Découvrez ce magnifique appartement au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et sécurisé. Ce bien rare offre une surface généreuse avec ses cinq belles chambres, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud.Garage double en sous-sol et cave. A découvrir sans tarder ! Nb lots: 12 Ch/an: 1 542 € CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 511 476 566