Exclusivité

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Villa

5 Pièces • 115 m²

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot, Biarritz

1 098 000 €

À partir de 6368€ /mois

BIARRITZ ST CHARLES / MARNE Co-exclusivité Dans le calme d'une adorable rue biarrote, à deux pas des commerces et du coeur de Biarritz, découvrez une maison unique à l'abri des regards. Derrière ses palmiers et son portillon discret, cette maison ancienne entièrement réhabilitée en contemporaine offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cadre de vie lumineux & chaleureux Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, organisée avec soin : Un espace entrée avec rangements, Un salon convivial avec cheminée, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un passage discret façon trompe-l'oeil mène à une buanderie et à une cour arrière fonctionnelle, parfaite pour entreposer vélos, boards et équipements de plage. À l'étage sous une belle hauteur sous plafonds : Deux chambres avec dressing, Deux salles d'eau/bain, Une seconde terrasse. Au dernier étage : Sous les toits, une grande pièce (climatisée) pensée en chambre occupe toute la surface de la maison. Libre à vous d'y imaginer : une master suite avec salle d'eau / dressing, un dortoir enfants / ados, ou encore deux chambres indépendantes. Vue dégagée sur les maisons bourgeoises du quartier, calme absolu. Extérieurs & équipements Terrasse Sud-Est avec coin plancha et point d'eau, parfaite pour recevoir Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir (derniers travaux : isolation et installation de la climatisation réversible) Exposition Sud / Sud-Est Surface habitable : 140 m² (117 m² hors 1m80) Stationnement facile dans la rue Aucune copropriété ? Une adresse confidentielle, un style architectural unique. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANTOINE & GUERIN

Exclusivité

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À partir de 5510€ /mois

Appartement entièrement rénové avec des prestations de grande qualité avec sa vue océan exceptionnelle et son cadre privilégié sur le plateau de l'Atalaye. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon face à l'océan, la cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une élégante salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un bien véritablement exceptionnel, alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et vue imprenable sur l'océan. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE GAMBETTA

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Appartement

5 Pièces • 143,27 m²

Saint Charles-Golf, Biarritz

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

Idéalement placé dans le triangle d'or de la Grande Plage, du Palais et du Quartier St Charles, superbe appartement de plus de 140m2 alliant élégance et raffinement dans une magnifique demeure bourgeoise avec terrasse, cave, garage et stationnement extérieur. Dès l'entrée, le regard est happé par son son hall majestueux caractérisé par ses sublimes moulures. Une belle enfilade distribue le salon avec sa cheminée, sa salle à manger et sa cuisine équipée ornés de vitraux . Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains et un grand dressing complètent ce bien. Avec son ravissant perron en pierre dominant le jardin, jolie terrasse offrant une exposition plein sud et une vue dégagée. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLESIME IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 180 m²

Saint Martin-Cité des Fleurs, Biarritz

1 575 000 €

À partir de 9134€ /mois

Maison de ville élégante à proximité du centre et des plages Au coeur d'un quartier recherché, cette maison de caractère séduit par son raffinement et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse abritée, tandis que la cuisine moderne complète harmonieusement l'ensemble. Elle propose 5 chambres et 4 salles de bains, dans une atmosphère à la fois confortable et soignée. Sur un terrain d'environ 500 m², une piscine exposée sud-est vient parfaire ce bien d'exception, complété par un garage et de nombreux rangements.

LE CONCEPT IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 85 m²

Les Rocailles-Lahouze, Biarritz

715 000 €

À partir de 4147€ /mois

Biarritz : Au sein d'une résidence récente de standing, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m2 en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et son agencement parfaitement optimisé. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, pensées avec soin, ainsi que des pièces d'eau aux finitions soignées, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un garage box fermé de 23 m2 vient parfaire ce bien, véritable atout sur le secteur. Un bien clé en main, aux prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et emplacement recherché.

CARMEN

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Maison / Villa

6 Pièces • 214 m²

Mairie-Marne, Biarritz

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

À quelques minutes à pied du centre ville, superbe maison bourgeoise des années 20 proposant 230m2 habitables avec un ravissant jardin paysagé. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son magnifique espace de réception sublimé par sa cheminée en bois, sa cuisine fermée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et vue sur le jardin. L'étage dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et trois autres chambres avec salle de bains. Un grand sous-sol, une buanderie et un garage complètent ce bien de caractère où le charme d'antan se mélange à merveille avec des aménagements actuels et raffinés. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison cossue et familiale un cadre de vie privilégié proche de tout. Ravalement de façade effectué en 2025. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLESIME IMMOBILIER

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Villa

7 Pièces • 230 m²

Les Rocailles-Lahouze, Biarritz

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Cette très belle villa située au cœur de Biarritz, qui appartenait à un architecte, a été construite en 1929. Elle dispose d'un grand jardin, ce qui est rare dans ce quartier. Au premier niveau, nous trouvons une grande entrée, un salon avec bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau ou par le garage. À l'étage, nous avons une salle de bain et 4 chambres, dont une grande avec une salle d'eau. Le sous-sol pourra être aménagé si désiré. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

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À partir de 7795€ /mois

À l'entrée d'Arbonne, à quelques minutes du bourg et de Biarritz, découvrez cette villa pleine de potentiel nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m2 avec piscine, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux de 56 m2, une grande cuisine avec cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale complète (dressing, salle de bains, WC), une seconde chambre et une salle d'eau ; À l'étage : une spacieuse mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre. En complément : garage en sous-sol, pool house et abri bois viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de beaux projets : elle nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un cadre recherché. Calme, vue, volumes et emplacement privilégié : un bien à fort potentiel aux portes de l'océan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARMEN

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 85 m²

Labordotte-La Colline, Biarritz

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

Biarritz : Idéalement situé entre les quartiers recherchés de Beaurivage et de la Milady, au sein d'une résidence bien entretenue et au calme, appartement T3 de 85 m2 offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée avec placard distribue harmonieusement les espaces. Le séjour salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 35 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu du château d'Ilbarritz. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec rangements donnant sur la terrasse et disposant de sa salle de bains, d'une seconde chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au calme, ce bien rare est idéalement situé , avec la plage et les commerces accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Possibilité de se stationner dans la résidence.

CARMEN

10

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Mairie-Marne, Biarritz

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Quartier Impérial, à 5 mn à pied de la Grande Plage et à proximité de tous ses commerces, au calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement élégant et baigné de clarté de 68 m². Entièrement rénové en 2024 dans un esprit contemporain, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée et avec un aperçu océan, un bureau ou chambre, une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en suite avec son dressing et sa salle d'eau. Pour vos rangements, un cellier de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Agréable appartement en position dominante idéal pour un mode de vie tout à pied à proximité immédiate de l'océan et de tous les commerces. Copropriété de 107 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

EMILE GARCIN SAINT-JEAN-DE-LUZ

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Labordotte-La Colline, Biarritz

1 370 000 €

À partir de 7945€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Jolie maison située sur les hauteurs à quelques minutes de la plage de la Milady offrant un petit jardin clos, dans un environnement calme et résidentiel. Nous découvrons une double réception, une cuisine, une chambre ou bureau et des toilettes. L'étage offre 3 chambres dont l'une avec un aperçu océan, ainsi qu'une grande salle de bain et des combles. Il conviendra de prévoir un rafraîchissement ainsi qu’une optimisation de l’agencement intérieur. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison contemporaine

6 Pièces • 165 m²

Saint Martin-Cité des Fleurs, Biarritz

2 250 000 €

À partir de 13049€ /mois

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLESIME IMMOBILIER

5

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Maison / Villa

6 Pièces • 170 m²

République-Beau Rivage, Biarritz

1 960 000 €

À partir de 11367€ /mois

Centre ville, idéalement situé au calme d'une petite allée entre les Halles et la Côte des Basque, maison d'environ 170m2 à rénover sur une parcelle piscinable de 380m2. Dessiné par un architecte, le projet de rénovation propose une élégante maison de style local aux lignes familiales, composée d'un espace nuit de 4 chambres, d'un garage et d'une piscine. Le projet de rénovation est purgé de tout recours. Pour un mode de vie tout à pied et au calme. Contacter Agnès Arribe Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLESIME IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 200 m²

Les Rocailles-Lahouze, Biarritz

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

Idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Biarritz, cette maison de 200 m² est lumineuse et dispose d'un grand séjour et de 5 chambres. Construite dans les années 60, rénovée avec goût en 2013, elle dispose également d'une piscine chauffée au sel et d'un garage. Commerces et plages à pied.

BARNES COTE BASQUE

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Maison / Villa

6 Pièces • 180 m²

République-Beau Rivage, Biarritz

1 960 000 €

À partir de 11367€ /mois

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d'environ 170m2 nichée au fond d'une impasse privative, discrète et recherchée. A équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cœur de Biarritz. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d'une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables. Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu'une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l'architecture regionaliste au confort contemporain. Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote. Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l'état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.

PRESTANT Realty

Exclusivité

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Appartement

6 Pièces • 185 m²

Saint Charles-Golf, Biarritz

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

A Biarritz Centre-Ville, Quartier Saint Charles, magnifique appartement de 185m² avec large balcon et de très beaux volumes dans une villa en pierre Art Nouveau en copropriété, composé de: Hall d'entrée, un grand salon de réception avec cheminée, un salon-bibliothèque (ou 3ème chambre), une salle à manger, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches, un wc séparé avec lave-mains, Au sous-sol: une cave de 4,80m², une cave de 21,59m², -une place de parking dans le garage, -une place de parking en extérieur. Appartement en rez-de-chaussée sur élevé, très belle hauteur sous plafond (3,75m), parquet, moulures. Alarme. Immeuble avec avec digicode et interphone. Travaux à envisager. Très bon potentiel et localisation prémium dans ce quartier recherché avec plage et commerces tous proches. Bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COME HOME IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 151 m²

Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot, Biarritz

821 600 €

À partir de 4765€ /mois

BIARRITZ-PARC D'HIVER A l'entrée d'un secteur privilégié et à deux pas des commerces de proximité, joli potentiel pour cette maison familiale qui offre encore une possibilité d'extension et qui saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse prolongée par une vaste terrasse bien exposée et entourée par un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Biarritz Aguilera

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Maison / Villa

8 Pièces • 260 m²

Petricot-Reptou, Biarritz

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette propriété rare développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de 660 m² et offre un potentiel remarquable. La maison se déploie sur deux niveaux indépendants d'environ 130 m² chacun, séduisant par leurs volumes généreux et leur grande modularité. Cette configuration permet d'imaginer aussi bien une résidence principale de standing, un projet familial d'envergure, qu'une valorisation en plusieurs lots. L'étage profite d'une vue sur l'océan. Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées indépendantes, la propriété offre une liberté totale de réaménagement. Atout rare sur le secteur : un garage indépendant d'environ 60 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, aménagement complémentaire…). Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété. Adresse premium, volumes exceptionnels et fort potentiel : une opportunité unique à Biarritz pour un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

SAFTI

Exclusivité

18

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Appartement

3 Pièces • 112 m²

Saint Charles-Golf, Biarritz

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Dans le quartier impérial de Biarritz, à quelques pas de Saint-Charles, cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Développant environ 112 m², il s'ouvre plein sud sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses perspectives architecturales. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec justesse : parquet d'origine, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, menuiseries élégantes et volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les espaces et vient souligner une remarquable fenêtre cintrée, véritable signature du lieu. La pièce de réception, d'environ 75 m², déploie un vaste plateau de vie aux usages multiples : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent librement dans un esprit à la fois convivial et raffiné, prolongé naturellement par le balcon. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres et deux salles d'eau. La configuration offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité de créer une troisième chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Un bien de caractère, rare par sa situation, sa luminosité et la qualité de ses éléments architecturaux, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828.00 euros.

ARCHITECTURES

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 150 m²

Parme-La Negresse, Biarritz

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Biarritz, à proximité des commerces des Docks et de la gare, cette maison d'environ 150 m2 séduit par son excellent état et son entretien soigné. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un agréable jardin arboré complète ce bien idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

CARMEN

Vente immobilier de luxe à Biarritz

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