LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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À partir de 8989€ /mois

A 25min de Bayonne - Villa Ttirritta, oeuvre d'André Pavlovsky Signée en 1954 par l'architecte André Pavlovsky, figure majeure de la Côte Basque des années 30 à 60, la Villa Ttirritta incarne toute l'audace moderniste et la finesse de son style. Nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette demeure d'exception développe près de 350 m² de surfaces habitables et déploie une architecture sculpturale aux lignes pures, subtile mélange de tradition et de modernité. Les espaces de vie Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la générosité des volumes. Le vaste salon-séjour de près de 70 m², rythmé par de grandes baies et ouvert sur le jardin, exprime une véritable vie dedans-dehors. La cuisine contemporaine, avec plafond cathédrale et équipements haut de gamme, prolonge cette ambiance conviviale. La partie nuit Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose plusieurs chambres principales, dont une suite parentale lovée dans la tourelle emblématique, offrant une atmosphère unique. Les chambres disposent toutes de rangements et de salles d'eau privatives. Un bureau indépendant et un espace de travail viennent compléter l'ensemble, idéal pour un usage mixte résidence principale et activité professionnelle. Un cadre de vie privilégié À l'extérieur, un jardin paysager accueille une dépendance de 60 m² et un véritable couloir de nage de 20 × 4 m. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente dans un esprit minimaliste et raffiné, respectant l'ADN moderniste de Pavlovsky tout en intégrant des prestations contemporaines. Une signature rare sur le marché À la croisée de l'architecture basque et des influences méditerranéennes et californiennes, la Villa Ttirritta incarne un art de vivre intemporel, entre authenticité et modernité. Une signature architecturale singulière, au coeur d'un territoire privilégié : à quelques instants des plages basques, des forêts landaises et des traditions béarnaises.

ARCHITECTURES

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Exclusivité

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À partir de 3132€ /mois

Découvrez cette magnifique villa aux portes de Bayonne À seulement quelques minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 189 m² au sol, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Avec ses 7 pièces, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 60 m² d'espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine récente et haut de gamme. Un lieu lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux. Partiellement meublée, elle vous permet de personnaliser facilement chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 850 m² entièrement clôturé accueille une piscine chauffée installée il y a un an, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pompe à chaleur récente (1 an et demi) assure un excellent confort thermique toute l'année. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la ligne de bus 32 se trouve à seulement 250 m. Une opportunité rare aux portes de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Inter-cabinets bienvenus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465

Agence.immo

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Exclusivité

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Villa

7 Pièces • 287,78 m²

Parme-La Negresse, Biarritz

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

- EXCLUSIVITÉ - À Arcangues, cette villa contemporaine construite en 2019 conjugue calme absolu, élégance et emplacement privilégié. Située en bout d'impasse, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie rare, à la fois serein et connecté : à quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, des Docks de la Négresse, de la gare et de l'aéroport. Développant une superficie de 287,78 m² entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux – notamment une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m² culminant à 4,85 mètres sous plafond – et par la qualité de ses prestations : parquet massif, cuisine aménagée et équipée, cloison pare-feu entre les espaces jour et nuit, nombreux rangements et WC indépendant. Les pièces de vie, orientées Sud-Est, profitent d'une luminosité constante et d'une agréable ouverture sur les extérieurs, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle soigneusement entretenue de 1289 m², agrémentée d'un jardin paysager avec jacuzzi, terrain de pétanque, et d'une piscine chauffée 9x4 m, dotée d'une pompe à chaleur et d'un rideau immergé. Un garage fermé de 35,39 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant disposant de son propre accès, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Parfaitement entretenue, performante sur le plan énergétique et idéalement située, cette villa incarne l'équilibre entre modernité, confort et discrétion, à moins de dix minutes du coeur de Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

ACHETERduNEUF.COM

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Villa

7 Pièces • 240 m²

Front de Mer, Biarritz

De 3M à 10M €

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Biarritz - bord de mer Rare : emplacement d'exception, à 5 minutes à pieds des plages et du golf, à 10 minutes du centre de Biarritz. Villa d'architecte de 240 m2 sur un terrain arboré de pins centenaires. Elle se compose : o D'un vaste séjour et d'une cuisine contemporaine, avec grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur un jardin verdoyant. o D'une grande suite parentale vue mer. o De 4 autres chambres avec dressing, salle d'eau et WC, réparties dans la maison de façon à garantir à chacun son intimité. . D'un espace bureau . D'une buanderie . D'un vaste double garage . D'une piscine chauffée 10x3 m Les plus : . Possibilité d'extension ou d'aménagement de deux chambres supplémentaires o Prestations haut de gamme et finitions soignées o Volumes généreux, circulation fluide, excellente orientation Cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan, du golf et des commodités Cette maison pensée dans les moindres détails, allie élégance, fonctionnalité et sérénité. Un bien rare sur le marché. Dossier complet, plans et photos disponibles sur demande vente confidentielle' Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGM

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À partir de 5771€ /mois

Maison 7 pièces 260m² + T2 indépendant de 53m² A proximité de la plage du Métro, maison d'exception de 260m² plus dépendance de type 2 de 53m². Vaste séjour cathédrale et véranda baignée de lumière exposition Sud, 2 suites parentales, piscine chauffée et cuisine d'été. Dépendance T2 indépendant idéal pour amis, famille, travail ou location Un vaste garage en R-1, prolongé par un espace de 140m² pouvant laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, sport, bibliothèque etc.. Terrain clos de 1932m² sans vis à vis Maison coup de coeur au cadre unique alliant espace, confort et proximité de l'océan. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 euros et 3640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Mathieu LESMOND Agent commercial (Entreprise individuelle)

OSABA ANGLET - OSABA CAMBO

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À partir de 9192€ /mois

Villa contemporaine avec piscine – Entre Biarritz et Bayonne Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Biarritz et de l'entrée de Bayonne, cette villa récente de 2015 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 000 m². D'une surface de 310 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et sa conception tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un élégant patio intérieur et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée couloir de nage de 14 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La villa dispose d'1 suite parentale et de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant un garage complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette propriété allie confort moderne, son emplacement stratégique et qualité de vie. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Biarritz

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À partir de 91053€ /mois

Coldwell Banker Surfin' Realty - Propriété d'exception - Bidart Surplombant l'océan depuis les hauteurs les plus prisées de Bidart, à proximité immédiate de Biarritz, cette propriété d’exception s’inscrit parmi les biens les plus rares du littoral basque. Nichée au cœur d’un domaine paysager et arboré de 5 hectares, cette adresse confidentielle offre un panorama océanique spectaculaire, où chaque coucher de soleil devient un tableau vivant. Cette demeure de prestige a été entièrement repensée en 2021. Un travail d’orfèvre y a été mené, alliant authenticité et modernité, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Le rez-de-chaussée de la villa principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. À l’étage, deux suites spectaculaires offrent des vues à couper le souffle sur l’océan. Une troisième suite prend place au second étage. Le rez-de-jardin accueille une quatrième suite, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une chambre froide pour les amateurs de gastronomie. Un garage de 65 m² vient compléter ce niveau. La propriété comprend également deux habitations indépendantes, elles-aussi rénovées avec soin : une spacieuse maison d’amis de 115 m² ainsi qu'une maison de gardien de 30 m², discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, un espace piscine d’exception prend place au cœur de la nature, face à l'océan, avec son sauna qui nous invite à la détente dans un cadre spectaculaire. Un accès privé mène directement à la plage. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225, RCP AACI/32751/43280 Les honoraires sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur (4,66%, soit 700 000 €). Prix hors honoraires : 15 000 000 €. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 170 € et 3 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

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À partir de 10845€ /mois

Bidart – Élégante maison néo-basque rénovée avec vue montagnes et aperçu mer Magnifique villa de 265m2 baignée de lumière avec vue sur la Rhune sur un terrain de 1 324 m² au calme d'un quartier résidentiel à Bidart. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur deux terrasses avec sa cuisine ouverte équipée et îlot central. Au même niveau deux charmantes suites parentales. Au niveau supérieur une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau et un espace ouvert avec toit cathédrale pouvant faire office de bureau, salle de jeu… Entièrement repensée et rénovée, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous apprécierez ses belles prestations : parquet massif, bois nobles, grandes dalles, climatisation réversible. Un garage fermé de 80 m² vient compléter cette propriété d'exception. Parfait pour stationner plusieurs véhicules, il dispose également d'un vaste cellier. Diverses terrasses et un jardin pouvant accueillir l'aménagement d'une piscine et d'un pool house (permis accepté et purgé). DPE A ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 270 € et 1 780 € par an. Prix : 1.870.000 € (Net vendeur : 1.781.000 € ; Honoraires 5% soit 89.000 € à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A&M WORLD INVESTMENTS

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Exclusivité

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À partir de 8409€ /mois

ARBONNE – Élégante maison familiale avec piscine, au cœur du village À quelques pas seulement du centre du charmant village d’Arbonne, cette maison familiale d’environ 208 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé et paisible, au sein d’un superbe jardin paysager de plus de 2 000 m², agrémenté d’une piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 52 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin. Un second salon, pouvant faire office de chambre, une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau ou dressing, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes, idéal pour une grande famille ou recevoir. Le sous-sol dispose d’un double garage motorisé, d’une cave et d’un espace atelier ou rangement pour vélos. Cette propriété de charme, à la situation rare, offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer une maison sur mesure. Un emplacement de choix : vie de village à pied, écoles et commerces à proximité immédiate, et Biarritz ainsi que les plages à seulement 10 minutes.

Turquoise

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À partir de 9569€ /mois

ONDRES – VILLA D’EXCEPTION - VUE OCÉAN – 6 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Cette villa contemporaine récente bénéficie d’un emplacement absolument unique, en première ligne face à l’océan, offrant une vue panoramique et un cadre de vie hors du commun. Développée sur de généreux volumes, la villa propose 6 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et prestations haut de gamme. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur et la vue océan, créant une atmosphère résolument élégante et apaisante. À l’extérieur, la villa dévoile une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des couchers de soleil et des longues journées estivales face à l'Océan. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare. Un bien d’exception, alliant emplacement de premier choix, architecture contemporaine et art de vivre en bord de mer, à seulement quelques minutes de Hossegor et de Biarritz. Cette villa est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 650 000 €, dont 93 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,97 %). Prix hors honoraires : 1 557 000 €. Performances énergétiques : DPE : A (62 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

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Exclusivité

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À partir de 5481€ /mois

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située à Ondres, entre la plage et le bourg, cette villa soigneusement rénovée développe 216 m² habitables et conjugue confort, élégance et fonctionnalité. L’espace de vie principal, baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres dont une belle suite parentale. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés agrémentent le tout. Un appartement indépendant avec deux chambres, doté de sa propre terrasse privative, offre la possibilité de recevoir dans les meilleures conditions ou de développer un rendement locatif attractif. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux moments de partage. Une piscine chauffée, un boulodrome, de vastes terrasses, un grand garage et une aire de stationnement viennent sublimer l’ensemble. Une propriété rare, aux portes de Bayonne - Anglet - Biarritz, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’art de vivre balnéaire. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 945 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B (81) GES A (2) Consommation annuelle estimé entre 1 370 € et 1 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

COLDWELL BANKER SURFIN REALTY

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À partir de 6371€ /mois

Mouguerre, sur une colline paisible quartier Elizaberri, au calme, vue montagne, cette villa récente de 2023, idéalement placée à 3 minutes de la sortie de l'autoroute A64 permet d'être en 10 min seulement à Bayonne et 15 min à Biarritz. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² plein sud et sa piscine chauffée. Une belle suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing et une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m² complètent le RDC de la villa. A l'étage un palier dessert 4 chambres de 14 m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Les + : - Double pompe à chaleur / Chauffage au sol au RDC - Séjour équipé de sonorisation invisible Absolut'Sound® - Sous sol de 50 m² environ A Elizaberri, la vie s'organise autour des lieux de jeu (trinquet et mur à gauche), des écoles et du bar-restaurant. Collège et lycée à St Pierre d'Irube (bus scolaire) Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 166 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Biarritz

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À partir de 25576€ /mois

Dans le village recherché de Guéthary, découvrez cette élégante villa Art Déco des années 1920, nichée sur un splendide terrain plat et arboré de 1,500m² — une telle parcelle est une véritable perle rare dans ce secteur. Son parc privé, richement planté d'essences variées, garantit une atmosphère sereine et intime, parfaite pour savourer la douceur de la Côte Basque. Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que deux appartements T2 indépendants avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin, offrant des espaces lumineux et optimisés. Un grand dressing et une cave à vin viennent compléter ce niveau. À l'étage, profitez d'un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une vaste terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée s'ouvre également sur une autre terrasse, accessible depuis la salle à manger conviviale et le cellier attenant. À l'extérieur, appréciez le magnifique jardin paysager de 1,500m², agrémenté d'une piscine de 12x6m avec son pool house. Pour vos moments de détente et de bien-être : jacuzzi, salle de sport équipée avec douche, et garage fermé s'ajoutent aux nombreux atouts de la propriété. Autre privilège : le terrain offre des possibilités d'extension, adaptables selon vos besoins et projets. D'un charme intemporel, cette villa allie le caractère authentique de l'Art Déco à tout le confort contemporain, à proximité immédiate des plages, du centre et des commodités.

Kretz

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Exclusivité

28 360°

À partir de 6930€ /mois

SOUS OFFRE D'ACHAT : Laissez-vous séduire par notre nouvelle villa coup de cœur, une contemporaine d’exception aux lignes épurées, sublimée par un véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, la lumineuse pièce de vie s’ouvre sur un superbe deck piscine, reflet d’un somptueux mur végétal. Alliance parfaite entre matériaux bruts et raffinement minimaliste, cette création unique propose quatre chambres spacieuses à l’agencement soigneusement pensé. Un garage ainsi qu'un espace détente viennent compléter les prestations haut de gamme de cette villa où confort et élégance se rencontrent. Découvrez cette réalisation d’exception en exclusivité chez GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES. Visite immersive disponible en RÉALITÉ VIRTUELLE 4K HDR sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur

GABRIEL ART IMMOBILIER LANDES

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21 360°

À partir de 5742€ /mois

SOUS OFFRE D ACHAT : Entrez dans l'univers de la villa PETITES FLEURS, chaleureuse villa familiale située au calme d'une impasse à seulement 700 mètres des plages. Vous serez totalement séduit dès votre arrivée par le volume et l'ambiance cosy de son espace de vie, invitant à la détente et à la convivialité. Ses 6 chambres ainsi que ses 4 salles d'eau sauront combler toutes vos attentes. Un spacieux garage et buanderie agrémentent la fonctionnalité de la villa. Son extérieur proroge l'atmosphère ressenti, desservie par un véritable cirque de verdure autour du deck pisine. A découvrir avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER " Sud Landes Art de Vivre"

GABRIEL ART IMMOBILIER LANDES

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À partir de 10555€ /mois

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle maison. Située à Capbreton à proximité du Port de plaisance, du centre-ville et de ses commodités, cette villa d'architecte de 2020 de 221 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de réception lumineuse de plus de 100 m² avec cuisine (et arrière cuisine), espace salle à manger et coin salon mais également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le parc joliment paysagé accueille une piscine chauffée et une belle terrasse. Pour davantage d'informations, contactez nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HALF

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À partir de 8235€ /mois

CAPBRETON - En plein centre-ville de Capbreton, découvrez la villa VICTOIRE, construite en 2023, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Conçue sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60 m², conviviale et baignée de lumière, intègre une cuisine américaine ouverte ultra-fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m s'ouvre sur la terrasse et la piscine, prolongeant harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur. Un espace parental d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et des espaces optimisés pour la vie familiale complètent le niveau. La villa dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local à vélos. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m², facile d'entretien, cette propriété permet de profiter pleinement de son cadre. La villa VICTOIRE conjugue architecture contemporaine et qualité de vie au cœur de Capbreton. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax n°920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOSSEGOR VILLAS

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À partir de 8409€ /mois

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, dans une impasse calme et agréable, cette villa neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de deux minutes à pied des commerces et à cinq minutes en vélo de la plage de la Piste, elle offre un cadre de vie remarquable. Sur un terrain plat de plus de 600 m², parfaitement aménagé et bien exposé, cette maison d'environ 150 m², aux normes RE 2020, allie confort moderne et charme élégance avec son bardage style Cap-Ferret. La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, équipée de grandes baies vitrées exposées sud, de deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec dressing, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un garage de plus de 15 m². À l'étage, un hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une piscine traitée au sel de 6,5 x 3 m et d'un superbe jardin paysager grâce à un arrosage automatique sur forage. Cette villa, encore sous garantie décennale, constitue une opportunité rare grâce à son très bon emplacement, ses prestations soignées et sa conception de bonne qualité. Elle peut parfaitement convenir à une résidence principale grâce à son emplacement idéal proche de tout, mais aussi à une résidence secondaire, avec les plages à proximité, offrant également un excellent potentiel de rendement locatif grâce à ses cinq chambres et son architecture séduisante. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOSSEGOR VILLAS

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À partir de 15224€ /mois

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa d'architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété d'exception marie avec élégance l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², agrémenté d'essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa d'architecte développe environ 300 m². Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m² largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m². Les prestations sont irréprochables et pensées dans le moindre détail. À l'extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature s'unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOSSEGOR VILLAS

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Vente villa de luxe avec piscine à Anglet

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