Au dernier étage d'un magnifique immeuble du quai des Chartrons, ce spectaculaire duplex de style loft de 270 m² offre des vues imprenables sur la ville et la Garonne. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace bureau et deux chambres avec salle d'eau. Un élégant escalier en métal mène à un superbe espace de réception de 75 m², une chambre, une salle de bain et une terrasse panoramique. Alliance réussie du charme de l'ancien et de matériaux contemporains raffinés. Grande cave. Un bien rare aux vues exceptionnelles.

Une Villa et des Vignes Bordeaux

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Appartement

4 Pièces • 182 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

976 500 €

À partir de 5663€ /mois

Idéalement situé sur les quais, cet appartement bourgeois rénové occupe la partie principale de l'étage noble d'un bel immeuble 18ème. L'accueil se fait via un vestibule donnant sur cour. Un grand espace cuisine salle à manger ouvre ensuite sur la salle de séjour, rythmée de magnifiques prestations anciennes : cheminées, parquet en marqueterie, moulures, le tout allié à du mobilier design. Cette pièce à l'atmoshère unique bénéficie d'un balcon filant offrant une superbe vue sur la Garonne. En partie nuit, à l'arrière de l'appartement, vous bénéficierez de 2 belles chambres, dont une avec accès privatif, et de 2 salles d'eau. Bien de charme et de caractère.

Une Villa et des Vignes Bordeaux

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Appartement

8 Pièces • 272 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

BORDEAUX CHARTRONS idealement placé 700M DES QUAIS, au calme fond de parcelle en lot arrière, MAGNIFIQUE LOFT MURS EN PIERRE ANNEE 1862 de 272M² SUR DEUX NIVEAUX TOTALEMENT RENOVE vous offrant au RDC: entrée sur MAGNIFIQUE PIECE DE VIE 148M², hauteur plafond 6M50 comprenant: cuisine US équipée haut de gamme de marque LEICHT année 2019, séjour salon cheminée contemporaine GODIN de 2022, piscine 5X4 chauffée et volet de protection électrique immergé. Buanderie. WC. Local chaudière. Local technique. Derrière le séjour agréable VERANDA chauffée apportant un espace dinatoire complémentaire et acces direct JARDINET ARBORE CLOS DE MUR . A L'ETAGE: vaste espace MEZZANINE 36M² équipée de placards de marque ARKEA et 2 coursives distrIbuant : suite avec SDB et WC, 2 chambres, SDE et WC. Bureau ou 4 ème chambre. A l'extérieur COUR CARRELEE JOLIMENT ARBOREE, abri bois et local vélo. (Possibilité en supplément du prix PLACE DE PARKING FERME). ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR SOIGNE. Prestations qualitatives: huisseries double vitrage, chauffage gaz et Clim réversible, chaudière SAUNIER DUVAL à basse condensation, volets électriques, fibre, visiophone.. Proximité toutes commodités. A PIED commerces, Tram, écoles et collège. SA SITUATION secteur fort recherché: les Chartrons, SON EMPLACEMENT en seconde ligne assurant sérénité et réveil par le chant des oiseaux, SES VOLUMES, SON ATYPICITE, SON CHARME mélant pierre et esprit contemporain, SA SURFACE 285M² au sol, TOUS CES ELEMENTS FONT DE CE LOFT UN BIEN UNIQUE DANS CE QUARTIER TRES PRISE DE BORDEAUX!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de deux lots. Pas de procédure en cours. Absence de charge.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 92,63 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

540 000 €

À partir de 3132€ /mois

Situé à deux pas de la place Pey-Berland, au sein d’une jolie résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et belles parties communes, spacieux appartement de 92,63 m², avec cave et 2 places de parking. Ce bel appartement, offre volumes et luminosité. L’espace de vie se compose d’une belle pièce de réception ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur. L’espace nuit propose trois belles chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur. Grâce à des cloisons en galandage, il est possible de transformer deux chambres en une très grande suite, selon vos besoins. Un dressing fermé, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Deux places de parking ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes au cœur de toutes les commodités.

SCOUT HOME

16 360°

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Appartement

4 Pièces • 123 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

1 225 000 €

À partir de 7104€ /mois

Au coeur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez ce remarquable duplex de 123 m² habitables (109 m² en loi carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Véritable bien d'exception, il bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Garonne. Un majestueux escalier en pierre mène jusqu'à l'appartement. Le premier niveau dévoile une grande entrée desservant une élégante suite parentale ainsi qu'une 'magnifique pièce de vie aux volumes généreux. Baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres ouvertes sur le fleuve, cet espace de réception offre un panorama exceptionnel et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. A l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un espace combles d'environ 15 m² idéal pour le rangement. A l'arrière, une terrasse intimiste de 20 m² constitue un véritable havre de paix et invite à la détente avec une vue privilégiée sur l'église Saint-Louis des Chartrons. Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement climatisé a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée, son parquet et ses beaux volumes lui confèrent un caractère unique et un cachet rare. Idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate du Tram CAPC, des quais, de la place des Quinconces et des commerces emblématiques des Chartrons, c'est une adresse recherchée pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch . Plus d'informations (réf. 85002125951). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 108.58 m²

Catherine CASTAGNOS - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 140 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

665 000 €

À partir de 3857€ /mois

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, cet appartement développe plus de 140 m² au sol (130 m² Carrez). Il bénéficie d’un environnement calme, aucune fenêtre ne donnant directement sur la rue, offrant ainsi une réelle tranquillité au quotidien. Idéalement situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, ce bien profite d’un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Son agencement, associé à ses espaces extérieurs, lui confère un véritable esprit maison, rare en milieu urbain. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Deux terrasses privatives viennent prolonger cet espace et permettent de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de chambre d’enfant selon les besoins. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire. Un garage privatif, idéal pour un petit véhicule, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

MILLENIUM TRANSACTIONS

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Appartement

6 Pièces • 155 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

620 000 €

À partir de 3596€ /mois

Sur les célèbres quai de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de charme. Grandes pièces et belles prestations sont au rendez-vous, le tout dans un immeuble bourgeois et parfaitement entretenu. A voir absolument ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Bordeaux

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Appartement

4 Pièces

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses galeries d'art, commerces et restaurants emblématiques du centre historique de Bordeaux, notre agence vous propose ce grand appartement de 111 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre dont la façade a été intégralement rénovée, offrant une entrée avec salle à manger, une cuisine fermée orientée sud-ouest, un vaste salon cosy et lumineux de plus de 30 m² sublimé par son parquet, deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et un toilette, le tout niché dans une rue calme de ce secteur vivant et prisé. Un bien rare sur le secteur des Chartrons. ARCADES PROPRIETES

ARCADES PROPRIETES

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Appartement

4 Pièces • 117 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

619 000 €

À partir de 3590€ /mois

À proximité de la rue Notre-Dame, T4 duplex lumineux situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant ouvrant sur deux terrasses de 20 et 10 m², un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage : 3 chambres, deux points d'eau et un WC. Une place de parking complète ce bien.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

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Appartement

3 Pièces • 138,45 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

698 000 €

À partir de 4048€ /mois

Découvrez ce T3 de 140 m² au 1er étage d’un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, ce bien au charme exceptionnel est situé sur les quais des Chartrons. Avec ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, cet appartement combine caractère et luminosité dans un cadre calme. Traversant il offre une vue agréable sur les quais et la cour intérieure rénovée. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine lumineuse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux balcons. Les parties communes de l’immeuble ainsi que la cour intérieure ont récemment été rénovées, assurant un cadre de vie agréable et soigné.

Douglas Elliman Bordeaux

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Appartement

3 Pièces • 144 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

598 000 €

À partir de 3468€ /mois

Bordeaux Chartrons, cet appartement T3 de 144 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,76 mètres. Idéalement situé sur les quais des Chartrons, cet appartement est niché au 3ème et dernier étage, offrant ainsi tranquillité et une vue agréable sur les quais et une cour intérieure. Ce bien exceptionnel fait partie d'un immeuble du 19e siècle dont les parties communes ont été entièrement rénovées et une cour intérieure ravalée. Cet appartement est transformable en T4, quelques travaux à prévoir. Situé en plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes.

Douglas Elliman Bordeaux

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Appartement

3 Pièces • 121 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

548 000 €

À partir de 3178€ /mois

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, cet appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre ravalé. Cet très bel appartement T3 de 121,5 m², offre une belle opportunité d'aménagement tout en gardant le cachet de l'ancien. Cet appartement est transformable en T4, travaux à prévoir. Situé en plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles en tramway ou à vélo. De plus, un espace dédié au stationnement des vélos est prévu dans les parties communes.

Douglas Elliman Bordeaux

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À partir de 3590€ /mois

BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau duplex T4 d'une surface d'environ 117 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des quais et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram B "Cours du Médoc", cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier des Chartrons. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BERGEY ou l'agence (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Bordeaux

Exclusivité

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À partir de 9743€ /mois

Adresse Rare – Bordeaux – Appartement d'exception de 9 pièces, vue Garonne Au 2 étage d'un immeuble édifié en 1792, témoin vivant de l'histoire bordelaise, découvrez ce bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, sur les quais et au pied du tram. Derrière sa façade de caractère se dévoile un appartement de 276,40 m² occupant presque tout l'étage de l'immeuble, aux volumes spectaculaires (4 mètres de hauteur sous plafond). Entrée (24,35 m²) ornée de carreaux de Gironde Salle à manger ovale (42,77 m²) avec parquet type Versailles et alcôve Séjour (44,72 m²) et pièce attenante avec balcon, parquet point de Hongrie et parquet en étoile 4 chambres dont : 1 chambre (16,63 m²) 1 suite (28,35 m²) avec salle de bain attenante (13,53 m²) et WC privatif 1 chambre (21,40 m²) 1 chambre en mezzanine (18,14 m²) Salle de douche supplémentaire (8,64 m²) Salle de douche (3,07 m²) Bureau / dégagement (9,16 m²) Dressing et espaces de circulation optimisés Cuisine laboratoire (13,73 m²) Patio (7,70 m²) attenant à la cuisine WC indépendant Balcon (10,31m²) En complément : Cellier et cave à vin de 29,28 m² en rez-de-chaussée, atout rare en centre-ville. Extérieurs & Lumière Balcon filant avec vue sur la Garonne Appartement traversant Exposition Sud / Est Confort moderne parfaitement intégré Chauffage individuel gaz (2020) Fenêtres double vitrage (2020) Stores électriques intérieurs & extérieurs Air conditionné partiel VMC Adoucisseur d'eau Porte blindée Alarme & vidéosurveillance Interphone GSM Performance énergétique : C (bâti en pierre avec très bonne isolation) Copropriété entretenue Toiture entièrement refaite en 2021 Peinture des huisseries (2020) Éclairage automatique des communs Boîtes aux lettres aux normes Serrurerie neuve avec double Vigik (2025) Taxe foncière 2025 : 3 941 €

COMPAGNIE FONCIERE DE PROMOTION

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Appartement

5 Pièces • 147 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

Douglas Elliman a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier prisé des Chartrons, à 100 m de la célèbre rue Notre Dame, ce magnifique appartement d'une superficie de 143 m² au sol, au premier et dernier étage. A proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités de premier ordre. La pièce de vie avec sa cheminée et son parquet en chêne est mise en valeur par des poutres apparentes qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable œuvre d'art, est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, agencée sous une superbe verrière qui invite la lumière à pénétrer en abondance. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Une buanderie, ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. Pour un confort absolu en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation gainable qui assure une température idéale. De plus, une place de parking vient compléter ce bien. En parfait état, il saura séduire les plus exigeants.

Douglas Elliman Bordeaux

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Appartement

5 Pièces • 173 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets..) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine d'environ 30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur un bel espace bureau-bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renforcée et une prise en compte des contraintes énergétiques avec une étiquette C. La copropriété est intégralement restaurée avec mise en place d'un ascenseur pour un grand confort d'accessibilité rare dans ce quartier historique et une sécurisation optimale. Les plans et la note détaillée des travaux sont disponibles sur demande. Petite copropriété de 4 appartements dans un ensemble de belle qualité architecturale. Toutes les commodités commerciales et de transport en accessibilité directe, au cœur du quartier des Chartrons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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Appartement

3 Pièces • 107 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Au premier étage d'un très bel immeuble du quai des Chartrons, et à 10 minutes à pied du coeur de ce quartier prisé, appartement T3 en duplex aménagé avec beaucoup de goût. Un ensemble fonctionnel et très chaleureux jouissant d'un vaste séjour salle à manger et à l'ouest d'une superbe terrasse au calme et avec du dégagement Tram direct hyper centre au pied de l'immeuble (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

AJP BORDEAUX CHARTRONS

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Appartement

5 Pièces • 101,45 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

603 000 €

À partir de 3497€ /mois

Dans le quartier des Bassins à Flot, perché au 6 € et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement rare de 101 m² offre une parenthèse hors du temps en plein cœur de Bordeaux. Sa signature ? Un superbe jardin suspendu de 87 m², dont 40 m² de terrasse — un véritable écrin à ciel ouvert, idéal pour les soirées d'été comme pour les matins paisibles, avec la ville à ses pieds. À l'intérieur, l'esprit est résolument contemporain. La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, accueille un salon ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée — pensée pour vivre, recevoir et partager. Côté nuit, quatre chambres se distribuent autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Trois d'entre elles disposent de placards aménagés, pour un quotidien fluide et sans concession. Un local vélo et une place de stationnement couverte complètent ce bien d'exception, taillé pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de hauteur et de lumière au cœur de Bordeaux.

Barnes Bordeaux

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À partir de 4054€ /mois

Au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas de la prestigieuse rue Notre-Dame, cet appartement de 134 m² au charme haussmannien vous transporte dans un autre temps. Sous des plafonds monumentaux, la lumière inonde chaque pièce et révèle toute la noblesse des matériaux : parquet massif, moulures d'époque et cheminées ornementales qui subliment l'espace. Entièrement rénové avec exigence, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres offre des prestations haut de gamme alliant cachet authentique et confort contemporain. La cuisine arbore des façades de caractère, un piano de cuisson professionnel et un îlot singulier. Le couloir, les verrières intérieures et la hauteur sous plafond exceptionnelle créent une atmosphère unique, entre loft parisien et hôtel particulier bordelais — les communs, installés dans d'anciennes écuries, ajoutent à ce caractère singulier une dimension historique rare. Niché entre les quais de la Garonne, les antiquaires et les adresses branchées des Chartrons, cette rare opportunité conjugue adresse de prestige, qualité de vie immédiate et performances énergétiques remarquables. Garage à proximité disponible à la location ou à l'achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181

SAFTI

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Appartement

5 Pièces • 110,81 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

Au dernier étage d'un immeuble récent et de standing, idéalement situé dans le quartier tendance et dynamique des Bassins à Flots, bel appartement de 110 m² en duplex offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie moderne et prisé, à deux pas des restaurants, commerces et de la vie animée du quartier. Au 1er niveau, une entrée soignée dessert quatre chambres confortables et bien agencées, dont une chambre privilégiée avec accès direct à une terrasse privative de 14,75 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleillé, ainsi qu'une salle de douche moderne et fonctionnelle. À l'étage, un vaste séjour climatisé et très lumineux de 41 m², véritable pièce de vie à part entière, baigné de lumière naturelle toute la journée, s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée et donne accès à une magnifique seconde terrasse de 18 m², offrant une vue panoramique et dégagée sur les Bassins à Flots, tableau vivant et unique au fil des saisons. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'un local à vélos pratique au sein même de l'immeuble complètent parfaitement ce bien d'exception, rare sur le marché dans ce secteur très recherché.

Barnes Bordeaux

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