Vente maison ancienne en Alsace

À vendre – Maison 6 pièces | Environ 130 m² habitables | Piscine | Terrasse | Double garage | Hoenheim Emplacement rare à la vente. Située au bout d'une impasse, en lisière de champs et à l'abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel de Hoenheim, cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Entièrement rénovée en 2010 (incluant une isolation extérieure), cette maison développe 136 m² Carrez, édifiée sur un terrain de 6,20 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un espace de vie ouvert en L de plus de 54 m², donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, à un jardin et à une piscine de 7 x 5 m. Un sous-sol aménagé de plus de 88 m², comprenant un double garage motorisé, complète ce bien. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort moderne, le calme et la proximité des commodités ainsi que des axes de circulation de l'Eurométropole. ? Composition du bien : Rez-de-chaussée – 66,53 m² : Hall d'entrée : 7,01 m² Coin dressing : 3,61 m² WC avec lave-mains : 1,70 m² Double salon / séjour / cuisine ouverte : 54,21 m² Accès direct à la terrasse de 20,19 m² depuis le séjour Balcon de 4,41 m² accessible depuis la cuisine 1er étage – 69,56 m² : Dégagement : 6,53 m² Suite parentale de 17,94 m² avec dressing Trois chambres de 14,03 m², 11,36 m² et 11,64 m² Salle de bains de 8,09 m² avec baignoire balnéo, douche et WC Sous-sol aménagé – 88,39 m² : Double garage motorisé : 37,07 m² Dégagement : 5,97 m² Buanderie : 11,16 m² Chaufferie : 8,44 m² Trois caves : 8,93 m², 6,47 m² et 10,35 m² Accès extérieur depuis le sous-sol Grenier : Surface d'environ 41 m² ? Extérieurs Piscine 7 x 5 m avec volet électrique hors-sol et pompe à chaleur Douche extérieure Jardin d'environ 250 m² exposé Est, avec vue sur les champs Terrasse de 20,19 m² exposée plein Sud avec store électrique ? Caractéristiques techniques Chauffage : chaudière gaz (2015) Isolation thermique par l'extérieur Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques centralisés Maison entièrement rénovée (électricité, sols, cuisine, salle de bains, WC) ? Pour découvrir davantage de photos et d'informations : ? agence-ivec com. Immobilière Ville et Campagne

Magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2015, idéalement situé à seulement 15mn du centre de Strasbourg et 5mn de l'aéroport d'Entzheim. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Sur une parcelle de 6 ares, cette propriété d'environ 400m2 se compose de 3 espaces distincts dont une habitation principale de 284m2 carrez, aménagée dans l'ancienne grange en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport. A l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son toit cathédrale. La cuisine ouverte de 2024 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux mezzanines pouvant faire office de chambres ou bureaux complètent ce niveau. Attenante à la maison principale, une maison indépendante de 114m2, actuellement aménagée en bureaux offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace locatif ou une maison d'amis (prévoir rafraîchissement des sanitaires). Une dépendance complète ce bien, avec trois caves ou espaces de rangement pouvant servir de garages à vélos ainsi qu'une grande cave à vins. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé intimiste avec une terrasse, une cuisine d'été et un jacuzzi idéal pour des moments de détente et de tranquillité. Deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge viennent parfaire l'ensemble. Ce corps de ferme exceptionnel offre un cadre de vie unique à proximité de Strasbourg et des axes principaux, parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 euros et 5230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDIVIDUELLES A ILLKIRCH Situé dans un quartier résidentiel et calme d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 6,42 ares avec garage double, cour et jardin. Première maison : Une entrée Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine séparée avec coin repas 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salle de bain et WC séparés Sous-sol complet / Garage, buanderie, chaufferie, pièce aménagée.. Charmant jardin arboré Surface : 158m2 Année de construction : 1984 Chauffage : gaz individuel Huisseries : Pvc et bois double vitrage DPE : D Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour double Cuisine séparée 1 chambre avec dressing Salle d'eau avec WC Accès cave A l'étage : Une cuisine aménagée 3 chambres Salle d'eau avec WC Accès à un balcon Combles aménagés Surface : 122m2 Année de construction : 1930 Chauffage : gaz individuel et climatisation réversible Huisseries : Bois double vitrage, volet manuel et électrique DPE : D Charme de l'ancien, parquet massif.. Atouts majeurs : Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéal pour un projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou résidence principale + rendement locatif Prévoir des travaux de rafraichissements Quartier calme et recherché. Immobilière Ville et Campagne

Au coeur d'un village de caractère du vignoble alsacien, une ancienne maison vigneronne du 17e s. et son gîte indépendant. La propriété, établie au fond d'une impasse, est accessible via un portail en bois. Une cour pavée sépare la maison à pans de bois apparents, comme la majorité des maisons du village, et les quatre petites dépendances regroupées dans un même corps de bâtiment. Le logis principal, élevé de quatre niveaux, est prolongé d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en bon état, est constituée de tuiles mécaniques. Les dépendances sont surmontées d'une terrasse accessible par un escalier extérieur. Une seconde terrasse, couverte et accessible par le même escalier, permet de rejoindre l'entrée indépendante de la partie gîte, celui-ci étant également accessible par un couloir situé au premier étage de la maison d'habitation.