A la lisière verte de Kessel-Lo, entourée de champs et de nature tout en étant à deux pas de la dynamique Louvain, se trouve cette maison unifamiliale qui attire immédiatement l'attention par son charme. Pour qui sait regarder, ce bien parle clairement : des possibilités exceptionnelles s'y offrent. Avec une superficie habitable d'environ 357 m², répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace remarquable. Au rez-de-chaussée, outre un vaste hall d'entrée, vous disposez d'un salon, d'un séjour avec salle à manger et de deux chambres, complétés par une cuisine et une salle de bains. Le premier étage compte trois chambres supplémentaires. Cinq chambres au total : une configuration offrant de nombreuses options, tant pour les grandes familles que pour d'autres formes d'habitat. Ceux qui envisagent une rénovation ou une réaffectation disposent ici d'une base solide, rarement rencontrée ailleurs dans la région. Sous la maison se trouve un véritable niveau de caves avec garage intégré, très grand atelier (avec entrée séparée) et buanderie, un atout fonctionnel qui augmente sensiblement le confort au quotidien. À l'extérieur, le bien révèle sa véritable ampleur. Un vaste parking à l'avant assure un accès aisé pour plusieurs véhicules. Côté jardin, une terrasse invite à profiter du calme, tandis que le jardin de plus de 3.200 m² offre tout l'espace pour une piscine, un pool house, un aménagement extérieur repensé ou tout autre projet. Le bien comprend deux parcelles cadastrales, situées en grande partie en zone d'habitat, dont la partie arrière fait partie d'une décision de projet. L'acquéreur n'achète donc pas seulement une maison spacieuse, mais aussi un bien immobilier présentant un potentiel de développement supplémentaire, comme projet personnel, en collaboration avec un tiers ou comme plus-value future lors d'une revente. Kessel-Lo n'est pas un compromis. C'est un choix assumé pour ceux qui combinent la tranquillité d'un environnement verdoyant avec la proximité d'une ville universitaire offrant toutes les commodités, à distance de marche ou à quelques minutes à vélo. Ref: 'W-047TKG'

Engel & Völkers Leuven vous propose cette spacieuse villa idéalement située avec un jardin magnifiquement aménagé à Tirlemont. Construite en 1980, cette propriété combine luxe, espace et tranquillité sur un terrain de 3.218 m². La villa dispose d'une surface habitable de 379 m² (surface totale de 426 m²), parfaite pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec un bureau, des toilettes pour invités et un vestiaire. Le salon offre une vue sur le jardin orienté sud, avec une salle à manger adjacente qui donne directement accès à la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée est attenante à une buanderie pratique et à un double garage avec portes électriques. Au premier étage, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres spacieuses, une salle de bains séparée et des toilettes séparées. Le grenier offre des possibilités pour créer des pièces supplémentaires, une salle de loisirs ou un espace de fitness. La villa est entièrement sous-solée, offrant un grand espace de stockage et un accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud et d'une allée spacieuse. Toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Extras : Label EPC C, chauffage au gaz, garage intégré pour deux voitures, et un emplacement paisible proche du centre de Tirlemont. Ref: 'W-02WV3L'

À la chaussée de Louvain à Kortenberg, à seulement douze kilomètres de Bruxelles et dix kilomètres de Louvain, se trouve cet exceptionnel hôtel de maître offrant 541 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 2.961 m². Le bien fait partie d'un site villageois officiellement protégé et a vu le jour aux alentours du tournant du siècle, dans un style éclectique avec des éléments néogothiques, au sein d'un ensemble de villas prestigieuses qui attiraient alors la bourgeoisie aisée à Kortenberg. Son allure architecturale est indéniable. La façade en brique rouge aux fenêtres en plein cintre et à l'ornementation raffinée, les hauts plafonds avec moulures authentiques, les sols en marbre et la cheminée décorative conservée confèrent à ce bien un caractère que le neuf ne peut égaler. En 1998, le bâtiment a été entièrement réaménagé en immeuble de bureaux avec des installations techniques renouvelées. Les espaces sont aujourd'hui lumineux et fonctionnels, tandis que le caractère patrimonial est resté totalement intact. L'orientation sud assure un apport maximal de lumière et une vie extérieure agréable. Une très grande terrasse, une dépendance et plus de douze emplacements de parking rendent l'ensemble particulièrement complet pour cet emplacement. Les limites de la parcelle, ceintes de murs, offrent en outre la confidentialité attendue d'un bien de ce niveau. Ce qui rend réellement cet hôtel de maître unique, c'est la combinaison de sa valeur patrimoniale et de sa flexibilité contemporaine. Tant une reconversion en une habitation unifamiliale exclusive qu'un projet de logement multifamilial figurent parmi les possibilités urbanistiques. La gare de Kortenberg est accessible à pied et l'E40 se rejoint en quelques minutes, ce qui permet à ce bien de convenir aussi bien comme résidence familiale que comme investissement stratégique. Un bien de ce caractère, de cette superficie et de ce potentiel apparaît rarement sur le marché. Contactez Engel & Völkers Louvain pour une visite personnalisée ou davantage d'informations sur les possibilités. Ref: 'W-030IA6'

Cette maison moderne équipée dispose à l'étage d'un bureau très spacieux avec une vue fantastique sur le jardin bien entretenu. Il y a une chambre principale au rez-de-chaussée. Avec une (deuxième) salle de bains, une (deuxième) cuisine à l'étage, la propriété, moyennant quelques ajustements, est transformable en une maison kangourou parfaite avec 1 ou 2 chambres à l'étage ou une grande maison familiale avec 4 à 5 chambres. Autour de l'étang se trouve une grande terrasse en bois, un poolhouse moderne avec un abri de jardin et un luxueux jacuzzi HotSpring. Le soir, le jardin se transforme en un complexe privé atmosphérique grâce à un éclairage extérieur réfléchi. Voulez-vous visiter cette villa immédiatement en ligne ? Regardez la présentation 3D complète sur notre site web et découvrez également le jardin dans ses moindres recoins. Ref: 'SKN_PUB_7571890'

Cette remarquable habitation moderniste située à Schiplaken réunit avec élégance l'architecture raffinée des années 70 et une vision contemporaine signée Dirk Engelen de B-bis architecten. La maison d'origine conçue par Gerard Cools a été transformée avec un immense respect pour son identité architecturale. Le résultat dépasse largement une simple rénovation : il s'agit d'une composition cohérente où passé et présent dialoguent avec fluidité. Nichée au cœur de la nature, la propriété semble disparaître dans le paysage grâce à ses volumes réfléchissants et ses larges ouvertures sur le jardin boisé. À l'intérieur, les plafonds en bois chaleureux, les murs en briques peintes, les sols d'époque et les éléments sur mesure conservent toute l'âme moderniste du bungalow initial. Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et entretiennent un lien permanent avec l'environnement extérieur. Pour cette extension, B-bis s'est inspiré de l'univers de Veronique Branquinho, des célèbres bungalows californiens des seventies et du travail poétique du photographe David Hamilton. Ces références créent une atmosphère douce et cinématographique où calme, lumière et textures dialoguent harmonieusement. La spectaculaire cage d'escalier en spirale au cœur du cube vitré constitue la pièce maîtresse de cette propriété architecturale unique et intemporelle. Ref: '313'

Dans le village rural d'Oplinter, une partie de la commune de Tirlemont, Engel & Völkers est fier de vous présenter cette exceptionnelle ferme à cour. Le domaine de plus de 2 hectares offre une rare combinaison d'espace, de confidentialité et d'utilisation multifonctionnelle, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de vie, de soins et/ou d'utilisation professionnelle. La ferme a été entièrement et soigneusement rénovée en 2012 et est depuis lors en très bon état d'entretien. L'ensemble est divisé en trois unités d'habitation distinctes et privatives, chacune avec son propre accès et des terrasses extérieures, ce qui procure un sentiment de confidentialité et de confort. La maison 1 se compose de 4 chambres complètes, 2 salles de bain, de grands espaces de vie et une grande pièce polyvalente (avec possibilité de bien-être). La maison 2 comprend 3 grandes chambres, 1 salle de bain, des espaces de vie lumineux, 2 cuisines et une grande mezzanine au-dessus du salon. La troisième maison peut être aménagée comme une maison de soins et se compose encore de 3 chambres, 1 salle de bain et de grands espaces de vie. Cette maison est adaptée à un usage nécessitant des soins grâce à la présence d'une gaine d'ascenseur. De plus, la ferme offre également suffisamment de possibilités pour aménager un espace de pratique, bureau ou atelier. Grâce à sa conception spacieuse la propriété se prête parfaitement à une combinaison d'utilisation professionelle et résidentielle. Ref: 'W-02Y4VO'

Deze luxueuze en zeer ruime stijlvolle villa van 380m² combineert een vakantiegevoel in eigen tuin met een zeer energiezuinig EPC A. De prachtig aangelegde tuin van 18 are 30 ca met zonneterrassen biedt op elk moment van de dag een idyllische plek om in alle rust te genieten met familie en vrienden en het verwarmd openluchtzwembad van 10 x 3,6m maakt dit compleet. Binnenin treft u een hoogwaardige afwerking en een zee van licht. De doordachte indeling en de hoogwaardige materialen garanderen een maximaal leefcomfort. Ontvangst: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Leefruimtes: lichtrijke ruime living 62m² met parket en inbouwhaard + aparte tv-kamer-bureel 18m². Keuken: ruime volledig ingerichte leefkeuken met gezellige ontbijthoek-orangerie voor 8 personen – inrichting keuken is voorzien van recente toestellen en een praktische bijkeuken-berging. Nachtgedeelte: 5 zeer ruime slaapkamers, 2 bad-of douchekamers, 2 dressings. Praktisch: inpandige dubbele garage met automatische poorten en wasplaats, 3 toiletten en een zeer ruime bergzolder van 144m². Bouwjaar: 2003 - zeer goede staat. Ki 3.580 euro. Duurzaamheid: de woning beschikt over 20 zonnepanelen met een vermogen van 6.300 Wp (oost en west georiënteerd voor optimale verspreiding opbrengst) - een recente hoogrendement condenserend mazoutketel van 2020 met Tado systeem waarbij je per kamer apart kan verwarmen - zonneboiler - airco met warmtepomp op de 1ste verdieping - openluchtzwembad vernieuwd in 2026 en verwa... Ref: '4386639'

° magnifique villa avec beaucoup de CHARME ° terrain UNIQUE jusqu'à 61.000 m² (6,10 ha) : INCOMPARABLE dans la région ! ° situation exceptionnellement CALME et DISCRET : - situé à l'arrière (via une allée de 100 m) - 100 % PRIVACY : aucun voisin visible -- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN, Pellenberg, LINDEN et Korbeek-Lo ° à proximité de Trolieberg, Heideberg et Wimmershofpad ° 3 accès -- ° PRIX de la villa sur 1,74 ha : 1 350 000 euros ° PRIX de la villa sur 6,10 ha : 1 550 000 euros (il n'y a aucune obligation d'acheter jusqu'à 6,10 ha) -- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * hall d'entrée majestueux (40 m²) : * SALON + SALLE À MANGER très confortables (total 73 m²) : - cheminée - parquet en chêne massif - plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE -- 2 grandes voitures -- fosse de vidange -- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 chambres spacieuses * SALLE DE BAINS - CAVE (+/- 204 m²) : * hobby, cave à vin, débarras, ..... - ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m2) : * aujourd'hui pavillon de chasse * convient à divers usages * équipée d'une kitchenette, de toilettes et d'un poêle à bois - JARDIN : * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec des véhicules agricoles * à l'arrière, bordé par un sentier pédestre et cyclable - * situé dans une zone agricole, avec PERMIS DE BÂTIR * construction très solide, qui mérite un peu d'amour pour une remise à neuf * idéal pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LEUVEN -- Ref: 'llo-0526-leu'

Aan de Dreefstraat 11 in Bierbeek bevindt zich deze uitzonderlijk afgewerkte villa uit 2025, waar architectuur, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. De woning, gelegen op een perceel van 91a 16ca, geniet van een prachtig westgericht terras en tuin met uitzicht op een eigen natuurgebied. Rust, privacy en hoogwaardige afwerking staan hier centraal. Met een indrukwekkend E-peil van -39 is deze villa volledig futureproof. De woning beschikt over 36 zonnepanelen, professioneel netwerkapparatuur, een thuisbatterij, lucht-waterwarmtepomp met koeling, ventilatiesysteem D, laadpaal en vrijstelling van onroerende voorheffing. Ook qua comfort werd aan alles gedacht: vloerverwarming, screens, camerabewaking, slimme sturingen en een luxueus uitgeruste keuken tillen het wooncomfort naar een hoog niveau. Op het leefniveau bevinden zich een open leefkeuken met ontbijthoek, eetplaats en lichtrijke living, allemaal met zicht op de tuin en buitenruimte. Verder zijn er een bijkeuken/berging, twee slaapkamers, een bureel of dressing, een apart toilet en een douchekamer. Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en badkamer met bad en douche, twee extra slaapkamers, een toilet, wasplaats, nachthal en inpandige garage. De oprit biedt plaats aan twee wagens. Een zeldzame eigendom voor wie luxe, energieperformantie en groen wonen wil combineren op een toplocatie in Bierbeek. Voor meer informatie, contacteer ons. Ref: '4378535'

* VILLA EXCLUSIVE DE GRANDE CLASSE * BÂTIMENT HISTORIQUE polyvalent indépendant, pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENT (ancienne « minoterie Wierinckx ») * Tout est entièrement autorisé ! ****************************************************** * à la limite de KORBEEK-LO / KESSEL-LO - LOUVAIN * très calme dans un cadre verdoyant, vues imprenables * terrain : 40 ares (4 031 m²), largeur 94 m ******************* *********************************** 1. VILLA ± 540 m² * finitions haut de gamme * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * EPC 126 kWh/m² * CUISINE OUVERTE avec SALLE À MANGER attenante (48 m² au total) : * AGRÉABLE SALON LUMINEUX (68 m²) * CABINET ou BUREAU / CHAMBRE au rez-de-chaussée * 8 chambres / * 3 salles de bains -- * sauna * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * cave à vin - * JARDIN exposé sud : - agréables terrasses ensoleillées - 100 % de calme et d'intimité - grande piscine chauffée (15 x 5,5 m) - neuve de 2022 ****************************************************** 2. ancien COMPLEXE DE MOULINS : * entièrement rénové (label EPC B !) * +/- 395 m² d'espace exclusif agréé pour BUREAUX ou ÉVÉNEMENTS cuisine et sanitaires * chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING +/- 30 voitures (ou plus) ************************** **************************** 3. ANNEXE séparée : * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ........ ************** **************************************** * pas d'amiante * installation électrique conforme * récupération des eaux de pluie * terrain entièrement clôturé * système d'alarme sophistiqué * le moulin et la villa constituent 2 parcelles cadastrales distinctes ****************************************************** * Propriété absolument UNIQUE * Idéal pour une utilisation mixte (privé-professionnel) * Emplacement exceptionnel : calme tout en étant proche de LOUVAIN ****************************************************** vente en collaboration avec Homiés Ref: 'mol-pel-2605-1'