- Situação: Esta moradia está idealmente localizada numa zona residencial de Ardon, perto de comércio e transportes públicos. Projetado com materiais de qualidade e atendendo aos padrões recentes em termos de isolamento térmico, oferece um ótimo conforto de vida. Graças à sua configuração, esta propriedade é adequada para uma família que procura um grande espaço habitacional, bem como para um investidor que deseja explorar o seu potencial de arrendamento. Com um espaçoso duplex de 5,5 quartos de cerca de 200 m², um apartamento de 2,5 quartos no piso inferior, bem como dois estúdios independentes, permite gerar rendimentos interessantes de arrendamento ou acomodar uma segunda família, preservando a privacidade de todos. Características: • Volume: aprox. 1.560 m³ • Segunda casa autorizada, sem mobília. Venda a estrangeiros sob condições. • Orientação: sudoeste • Aquecimento: gás, distribuição por piso radiante. Painéis solares. • Terreno: n° 1653, área de 1.096 m² Duplex no piso superior: • Hall de entrada • Sala luminosa com acesso à varanda poente • Cozinha com acesso ao terraço privativo • 2 quartos, cada um com banheiro privativo • 2 quartos • Casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório • Logradouro com grande volume útil Chão: • Espaço amplo e polivalente (escritório, sala de ginástica, etc.) Rés-do-chão inferior: • Sala técnica com máquina de lavar e secar roupa • Oficina / garagem box Com acesso independente e terraço privativo para cada acomodação: • Apartamento de 2,5 assoalhadas com sala, quarto, casa de banho com duche • Dois estúdios, cada um com banheiro e chuveiro Externo: •Estacionamento • Terraços e jardim Possibilidade de montar um pequeno EPI e dividir o imóvel, oferecendo assim flexibilidade adicional para um investimento ou um uso diferenciado dos lotes. <br

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