- Situación: Esta villa está idealmente situada en una zona residencial de Ardón, cerca de tiendas y transporte público. Diseñado con materiales de calidad y cumpliendo con los estándares recientes en términos de aislamiento térmico, ofrece un confort de vida óptimo. Gracias a su configuración, esta propiedad es adecuada para una familia que busca un gran espacio habitable, así como para un inversor que desee explotar su potencial de alquiler. Con un espacioso dúplex de 5,5 habitaciones de unos 200 m², un apartamento de 2,5 habitaciones en la planta inferior, así como dos estudios independientes, permite generar interesantes ingresos por alquiler o alojar a una segunda familia preservando la privacidad de todos. Características: • Volumen: aprox. 1.560 m³ • Segunda vivienda autorizada, sin amueblar. Venta a extranjeros bajo condiciones. • Orientación: suroeste • Calefacción: gas, distribución por suelo radiante. Paneles solares. • Parcela: n° 1653, superficie de 1.096 m² Dúplex en planta alta: •Vestíbulo • Luminoso salón comedor con acceso al balcón oeste • Cocina con acceso a la terraza privada • 2 dormitorios cada uno con baño privado • 2 dormitorios • Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo • Patio que ofrece un gran volumen útil Piso: • Amplio espacio polivalente (despacho, sala de fitness, etc.) Planta semisótano: • Sala técnica con lavadora y secadora • Taller / garaje Con acceso independiente y terraza privada para cada alojamiento: • Apartamento de 2,5 habitaciones con salón, dormitorio, baño con ducha • Dos estudios, cada uno con baño y ducha Externo: •Aparcamiento • Terrazas y jardín Posibilidad de montar un pequeño EPI y dividir el inmueble, ofreciendo así una flexibilidad adicional para una inversión o un uso diferenciado de los lotes. <br

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