25 West 28th Street, #PH41D Até agosto de 2025, PH 41D é 70% na receita de aluguel em comparação com 2024! Nesse ritmo, o PH está prestes a atingir pouco menos de US$ 1 milhão no ano, para uma taxa de capitalização conservadora e combinada de 4,2%, o que é inédito para uma propriedade de luxo que você pode usar em Nova York. Bem-vindo à Penthouse 41D no aclamado Ritz-Carlton, Nomad Residences projetado pelo lendário arquiteto Rafael Vinoly. Agraciado com benefícios exclusivos e vistas de helicóptero do horizonte de Lower Manhattan, da Estátua da Liberdade, do Hudson Yards e da Upper Bay, esta luxuosa oferta de 2 quartos e 2,5 banheiros é diferente de qualquer outra coisa na cidade. Benefícios exclusivos do Ritz-Carlton Uma propriedade ideal e uma oportunidade de investimento tentadora, os proprietários têm acesso à cobertura por até 120 noites por ano e podem nomear o The Ritz-Carlton para alugar e administrar a casa e gerar renda quando estiverem fora. O edifício contornou legalmente as leis locais do AirBnB e habilmente comercializa e anuncia para alcançar algumas das maiores taxas de aluguel noturno da cidade. Os residentes também têm acesso a todas as comodidades e serviços do famoso Ritz-Carlton Hotel. Isso inclui renomados serviços de bem-estar e spa, academia de última geração, espaços para eventos e lounges, um bar na cobertura, dois restaurantes e refeições no quarto administradas pelo chef com estrela Michelin Jose Andres. Além disso, todos os melhores restaurantes, bares, cafés e lojas que o NoMad tem a oferecer estão a poucos minutos de distância. Vida na cobertura Os interiores são deslumbrantes em todos os sentidos e podem ser entregues com móveis requintados. Janelas panorâmicas de grandes dimensões permitem a entrada de uma abundância de luz do sul e do oeste, acentuando belos pisos de carvalho branco, marcenaria personalizada e tetos altos com mais de 10 metros de altura. Um painel Lutron de última geração controla a iluminação e as cortinas motorizadas. A cozinha Poliform é adornada com uma ilha em cascata, bancadas e backsplash de quartzito branco polido, armários de vidro bronzeado com iluminação LED embutida e eletrodomésticos Miele totalmente integrados. Suítes True Bedroom A suíte principal king-size tem um armário de alcance, um armário de proprietário dedicado para quando a residência não estiver em uso e um banheiro privativo decadente com paredes e pisos de laje de mármore Bardiglio Nuvolato, uma pia dupla de terrazzo esculpida, chuveiro de vidro gravado com ácido e gabinetes de toalete, um chuveiro com efeito de chuva e uma banheira de imersão Duravit profunda. A suíte do segundo quarto pode acomodar facilmente duas camas de casal e tem um armário e banheiro privativo tipo spa. Uma lavadora e secadora Miele empilhadas completam a casa. O Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad não é de propriedade, desenvolvido ou vendido pela The Ritz-Carlton Hotel Company, LLC ou suas afiliadas (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC usa as marcas Ritz-Carlton sob licença da The Ritz-Carlton Hotel Company LLC Listado pelo proprietário do corretor  

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