25 Ovest 28th Street, #PH41D Fino ad agosto 2025, PH 41D ha un reddito da locazione del 70% rispetto al 2024! A questo ritmo, il PH è pronto a raggiungere poco meno di 1 milione di dollari all'anno, per un tasso di capitalizzazione prudente e misto del 4,2%, che è inaudito per una proprietà di lusso che si può utilizzare a New York. Benvenuti alla Penthouse 41D dell'acclamato Ritz-Carlton, Nomad Residences progettato dal leggendario architetto Rafael Vinoly. Impreziosita da vantaggi esclusivi e viste dall'elicottero sullo skyline di Lower Manhattan, sulla Statua della Libertà, su Hudson Yards e sulla Upper Bay, questa sontuosa offerta con 2 camere da letto e 2,5 bagni è diversa da qualsiasi altra cosa in città. Vantaggi esclusivi del Ritz-Carlton Una proprietà pied-à-terre ideale e un'allettante opportunità di investimento, i proprietari hanno accesso all'attico per un massimo di 120 notti all'anno e possono nominare The Ritz-Carlton per affittare e gestire la casa e generare reddito quando sono via. L'edificio ha aggirato legalmente le leggi locali di AirBnB e commercializza e pubblicizza in modo esperto per ottenere alcune delle tariffe di affitto notturno più alte della città. I residenti hanno anche accesso a tutti i comfort e servizi del famoso Ritz-Carlton Hotel. Questi includono rinomati servizi benessere e spa, una palestra all'avanguardia, spazi per eventi e lounge, un bar sul tetto, due ristoranti e il servizio in camera gestito dallo chef stellato Michelin Jose Andres. Inoltre, tutti i migliori ristoranti, bar, caffetterie e negozi che NoMad ha da offrire sono a pochi minuti di distanza. Vita in attico Gli interni sono stupendi in ogni modo e possono essere consegnati squisitamente arredati. Le finestre panoramiche di grandi dimensioni lasciano entrare un'abbondanza di luce meridionale e occidentale, accentuando i bellissimi pavimenti in quercia bianca, la fresatura personalizzata e i soffitti alti oltre 10 piedi. Un pannello Lutron all'avanguardia controlla l'illuminazione e i teli motorizzati. La cucina Poliform è impreziosita da un'isola a cascata abitabile, ripiani e alzatina in quarzite bianca levigata, mobili in vetro bronzato con illuminazione a LED integrata ed elettrodomestici Miele completamente integrati. Vere suite da letto La suite principale king-size ha un armadio a portata di mano, un armadio armatoriale dedicato per quando la residenza non è in uso e un decadente bagno privato con pareti e pavimenti in lastre di marmo Bardiglio Nuvolato, un doppio lavandino in terrazzo intagliato, doccia in vetro acidato e cabine per gabinetti, una cabina doccia a pioggia e una profonda vasca da bagno Duravit. La seconda camera da letto può ospitare facilmente due letti matrimoniali e dispone di un armadio a portata di mano e di un bagno privato simile a una spa. Una lavatrice e un'asciugatrice Miele impilate completano la casa. The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad non sono di proprietà, sviluppati o venduti da The Ritz-Carlton Hotel Company, LLC o dalle sue affiliate (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilizza i marchi Ritz-Carlton su licenza di The Ritz-Carlton Hotel Company LLC. Elencato dal proprietario del broker  

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