Exclusivamente na BERNARD NICOD <br><br>Idealmente localizado em uma área residencial de qualidade, longe de todos os incômodos, este apartamento duplex oferece um ambiente de convivência excepcional.<br><br>Você encontrará um ambiente tranquilo e verde, estando nas proximidades imediatas de todas as comodidades. <br><br>Este apartamento de alto andar, localizado no último andar de um prédio de proteção individual construído em 2010, vai te seduzir com seu conforto e serviços de qualidade. Oferecendo grande luminosidade em todos os cômodos, possui uma área de estar de 150m2 e 2 terraços de 12m2 e 25m2.<br><br>Um belo hall de entrada com armários de parede leva a uma grande sala de estar, incluindo uma cozinha com ilha central aberta para a sala de estar e a sala de jantar. Esse espaço convivial se abre para os dois grandes terraços com vista para o Lago de Genebra e os Alpes.<br><br><br>Além disso, a área da noite oferece 4 quartos grandes, incluindo um quarto principal com um banheiro privativo/banheiro localizado no andar de cima. Um dos quartos dá acesso ao terraço e agora está convertido em vestiário. <br><br>O apartamento tem 3 banheiros, um banheiro/banheiro e dois banheiros com chuveiro. <br><br>Duas vagas de estacionamento cobertas (CHF 40.000.-/unidade extra) e uma adega completam essa propriedade excepcional.<br><br>Algumas figuras: <br><br>- Taxas mensais de condomínio (apartamento + 2 vagas de estacionamento): aproximadamente CHF 770.-<br>- Fundo de renovação em 31.12.24: CHF 346.028,55<br><br>INFORMAÇÕES E VISITAS: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

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