Esclusivamente presso BERNARD NICOD <br><br>Idealmente situato in una zona residenziale di qualità, lontano da ogni disturbo, questo attico duplex offre un ambiente abitativo eccezionale.<br><br>Troverai un'atmosfera tranquilla e verde, pur trovandoti nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. <br><br>Questo appartamento di alto rango, situato all'ultimo piano di un edificio PPE costruito nel 2010, ti seducerà con il suo comfort e la qualità dei servizi. Offrendo grande luminosità in tutte le stanze, dispone di un'area abitativa di 150m2 e 2 terrazze da 12m2 e 25m2.<br><br>Un bellissimo atrio d'ingresso con mobili a parete conduce a un ampio soggiorno, inclusa una cucina con isola centrale aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre su due grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.<br><br><br>Poi, l'area notturna offre 4 grandi camere da letto, inclusa una camera padronale con una doccia/WC privata al piano superiore. Una delle camere da letto offre accesso alla terrazza ed è ora convertita in camerino. <br><br>L'appartamento ha 3 docce, un bagno/WC e due bagni con doccia. <br><br>Due posti auto coperti (CHF 40.000.-/unità extra) e una cantina completano questa eccezionale proprietà.<br><br>Alcune cifre: <br><br>- Costi mensili per il condominio (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-<br>- Fondo ristrutturazione al 31.12.24: CHF 346.028,55<br><br>INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Riferimento dell'annuncio: 113215980