Investissez à Megève : vue panoramique à 360° et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au cœur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix annoncé HT, inclus cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève – Contactez-nous dès aujourd'hui !

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Idéalement situé à proximité du centre de Megève tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse, le chalet Alicia s'inscrit dans la tradition alpine avec ses façades en bois teinté et en pierre naturelle, lui conférant une identité unique. À l'intérieur, l'élégance du design contemporain se marie parfaitement avec la chaleur du bois, offrant des espaces généreux et raffinés. L'agencement du chalet privilégie le confort et l'intimité, garantissant un cadre de vie luxueux et accueillant. Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d'exception s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massages Cinéma et salle de billard Ski-room équipé Garage fermé Premier étage : Niveau de 162 m² entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres en suite, dressing et balcon offrant une vue dégagée Deuxième étage : Grand espace de vie de 140 m² comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée et une cuisine moderne Balcon orienté ouest / nord-ouest Troisième étage : Une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m² avec balcon, dressing et salle de bains en suite Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, et l'extérieur permet de disposer d'une vaste aire de stationnement. Chalet vendu en euros TTC. Megève - Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Megève.

Dans une copropriété récente et haut de gamme de Rochebrune, découvrez ce magnifique appartement de 88 m² situé au 2 € étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un grand balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, Une chambre avec lit double, Une chambre avec deux lits simples, Une salle de douche indépendante avec lave-linge/sèche-linge intégré, Des toilettes séparées. En annexes : un grand garage fermé, une grande cave, un casier à ski. La résidence, très bien entretenue, dispose de prestations de standing avec piscine chauffée et sauna, hammam et salle de sport. Appartement soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 4 000 € par an. Les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques et géologiques sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Kretz - MEGEVE– Rochebrune : L'élégance d'un chalet d'exception skis Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare de posséder une demeure aux prestations abouties dans l'emplacement le plus convoité de Megève. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux | Ascenseur | Ski-in / Ski-out Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge Garage 7 voitures | Logements de personnel | Ski-room Vue panoramique et proximité immédiate du centre Dossier complet et visite privée sur demande.

Au cœur du village de Megève, découvrez ce chalet d’exception d'une SDP totale d’environ 616 m², véritable incarnation de l’art de vivre alpin dans un cadre à la fois raffiné et chaleureux. Ce bien rare sur le marché offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Édifié sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, le chalet propose 7 chambres en suite, dont un dortoir pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Chaque chambre dispose de son propre balcon, offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie composé de deux salons avec cheminée, d’une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, prolongée par une salle à manger, d’une cave à vin et de trois larges balcons. Côté bien-être, le rez-de-jardin abrite une piscine intérieure, un salon détente et un jacuzzi extérieur installé sur une spacieuse terrasse. Le sous-sol est entièrement dédié à la relaxation et au sport, avec un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness. Enfin, le chalet dispose d’un grand garage, un ski-room et une buanderie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Situé dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Megève, à quelques minutes du village et du domaine du Mont-d'Arbois, ce chalet familial développe une surface commerciale homogénéisée d'environ 354 m² au coeur d'un terrain arboré d'environ 1 700 m². Son exposition Sud et Sud-Ouest, ses vues ouvertes sur les reliefs et ses terrasses généreuses lui confèrent une qualité de vie rare en toute saison. Le chalet a été organisé pour réunir une grande famille ou plusieurs générations sans renoncer à l'intimité : il offre sept chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative. Les espaces de réception comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger pour de grandes tablées, une cuisine équipée, un bar et une cave à vins. Après le ski, le golf ou la randonnée, les occupants disposent d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam, d'un cinéma et d'un espace de divertissement. Le véritable avantage concurrentiel n'est pas seulement la surface : c'est la capacité à faire vivre ensemble une famille nombreuse dans une maison immédiatement utilisable, avec des espaces distincts pour recevoir, se détendre et préserver l'intimité de chacun. ** sauna ; ** hammam ; ** jacuzzi ; ** espaces de relaxation, bar, cinema, terrasse Ces prestations, particulièrement recherchées à Megève, renforcent le caractère exclusif de la propriété et permettent de profiter pleinement du chalet en toute saison. ## DES PRESTATIONS ADAPTÉES A L'ART DE VIVRE ALPIN Le chalet propose également plusieurs équipements indispensables à une propriété de montagne de ce standing : ** local à skis ; ** cave à vins ; ** grand salon ** Espace repas pour 12 pesonnes ** grandes terrasses panoramiques ; ** accès rapide aux pistes de ski ; ** proximité du centre du village. Chaque espace a été pensé pour associer fonctionnalité, confort et plaisir de vivre. EN Version: Located in one of the most sought-after residential areas of Megève, a few minutes from the village and the Mont-d'Arbois area, this family chalet offers a homogenised commercial space of approximately 354 m² in the heart of a wooded plot of approximately 1,700 m². Its south and southwest exposure, its open views of the surrounding hills and its generous terraces give it a rare quality of life in all seasons. The chalet has been designed to accommodate a large family or several generations without sacrificing privacy: it offers seven bedrooms, each with its own private bathroom or shower room. The reception areas include a large living room with a fireplace, a dining room for large gatherings, a fully equipped kitchen, a bar and a wine cellar. After skiing, golfing or hiking, guests have access to a jacuzzi, sauna, hammam, cinema and entertainment area. The real competitive advantage is not just size: it's the ability to make things work together a large family in a house that is immediately usable, with separate spaces for entertaining, relaxing and preserving everyone's privacy. ** sauna ; ** hammam ; ** jacuzzi ; ** relaxation areas These amenities, which are particularly sought after in Megève, enhance the exclusive character of the property and allow you to fully enjoy the chalet in every season. ## SERVICES ADAPTED TO THE ALPINE LIFESTYLE The chalet also offers several essential amenities for a mountain property of this standard: ** ski storage room; ** wine cellar; ** main living room ** Dining area for 12 people ** large panoramic terraces; ** quick access to the ski slopes; ** proximity to the village centre. Each space has been designed to combine functionality, comfort and the pleasure of living. **Full file, additional information and private viewing available upon request.** ## CONTACT **Jean-Luc Alex** Paul Parker Properties France - Switzerland Téléphone Suisse : **+41 78 71 153 13** Téléphone France : ** Courriel : **[](mailto:)** ## INFORMATIONS LÉGALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc Alex au **+41 78 71 153 13**, au **, ou par courriel à **[](mailto:)**. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de **Jean-Luc Alex ROUMY** agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75 Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Appartement duplex à vendre à Megève - Parc de la Tour Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel de Megève, au 'Parc de la Tour', tout proche de l'hôtel 'Les Fermes de Marie' et à moins de dix minutes à pied du centre du village par le sentier du Glapet. Dans le chalet 'Émeraude', au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex comprend : 1 entrée avec vestiaire ; toilette invitée ; une cuisine équipée séparée partiellement ouverte sur une table à manger, un coin salon avec cheminée le tout ouvert sur 1 balcon exposé ouest (jolie vue sur la piscine). Un escalier mène à l'étage en sous-pente qui comprend ; 2 chambres doubles dont l'une avec douche ensuite ; 1 salle de bain ; 1 coin salon télévision et 1 placard buanderie. 1 garage double, 1 casier à ski et 1 cave viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : les volume général de l'appartement ainsi que l'emplacement idéal dans ce quartier résidentiel tout proche du village. Bien présenté par Réseau Swixim par délégation. Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3901-2016-000-004-886 Véronique PELLICIER +33770175816 780 952 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 724 euros/an - CPI ADC74012015000001002

Niché au sein d'un hameau privilégié du Mont d'Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l'espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d'accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d'un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, un ski-room, le cinéma, la salle de massage, la salle de jeux, une pièce de stockage et le garage. Megève – Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Un chalet d’exception au Mont d’Arbois, imaginé à la fin des années 1930 par Henry Jacques Le Même et Jean Walter, deux figures majeures de l’architecture alpine. Cette propriété confidentielle, à rénover et réinventer, offre un potentiel rare grâce à un permis de construire purgé pour 650 m², une opportunité précieuse dans le cadre strict du PLU de Megève. Un dossier architectural complet, réalisé par des architectes reconnus, illustre les possibilités de transformation tout en laissant une totale liberté de création. Une adresse unique, élégante et intemporelle, destinée à devenir une résidence d’exception pour amateurs de lieux rares.

MEGEVE ROCHEBRUNE, CHALET VENDU HORS D'EAU / HORS D'AIR REF 7838-2. Situé à proximité du téléphérique de Rochebrune, ce chalet d'une superficie de 234m² est vendu hors d'eau / hors d'air avec les chapes liquides et les tuyaux des sols hydrauliques installés. Etabli sur une parcelle d'environ 400m², Il a été pensé sur 4 niveaux pour accueillir : Très belle pièce de vie avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée, 4 chambres en-suite dont une master, espace détente avec piscine intérieure et salle de sports. Et un garage de 16m². * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.