Exclusivité

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À partir de 10961€ /mois

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m 2 habitables de surface totale, sur un terrain de 550 m 2 dans une copropriété composée de deux chalets. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : - 5 chambres dont 2 en suite, avec un dortoir enfants, - Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte comprenant une belle cheminée avec insert, - Un espace bien-être avec hammam et sauna, complète le réz de chaussée - Garages deux places avec ski room sur la sortie mitoyenne. Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, offre également une terrasse extérieur plein sud et abritée. Une piscine extérieure partagée avec le deuxième chalet complète les prestations exceptionnelles de ce bien.

Agence Hamilton

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Maison traditionnelle

10 Pièces • 231 m²

Demi-Quartier

2 650 000 €

À partir de 15369€ /mois

Situé dans un superbe environnement alpin, sur la commune de Megève, ce charmant chalet implanté sur une parcelle constructible de 1163m2, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des pistes de ski, des remontées mécaniques et du prestigieux Golf du Mont d'Arbois. Il offre un cadre de vie rare où confort, authenticité et élégance se rencontrent. Avec une surface totale de 329 m² utiles (231m2 habitables), ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'une cheminée centrale vient parfaire l'ambiance chaleureuse et conviviale, typique de l'art de vivre en montagne. Le chalet dispose de 5 chambres en suite offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. Les espaces extérieurs, eux, sont pensés pour la détente et le bien-être : terrasse panoramique, véranda avec jacuzzi, piscine chauffée et deux mazots traditionnels avec une pièce à vivre et une chambre, qui viennent sublimer ce lieu unique. Enfin, deux garages fermés complètent ce bien rare, qui saura séduire les amoureux de Megève à la recherche d'un refuge exclusif au cœur des Alpes.

Luxury Places SA

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15

À partir de 28708€ /mois

Dans un environnement calme et privilégié, ce chalet de prestige séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Il offre 6 chambres en suite, dont une sublime master sous charpente, une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée, ainsi qu’un magnifique jardin arboré avec piscine extérieure chauffée. Les espaces bien-être et détente sont également au rendez-vous : hammam, grande salle en sous-sol à aménager en salle de cinéma ou de jeux, belle cave à vin, et un garage double complètent ce bien rare. Un lieu unique pour profiter pleinement de Megève, été comme hiver.

ANTONIN ALLARD

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12

À partir de 15659€ /mois

Chalet de 215 m², ski in/ski out au pied de la télécabine de la Princesse. Il bénéficie de 4 chambres en suite et d'un grand espace de vie ouverts sur des balcons et terrasses. Piscine intérieure avec nage à contre courant, sauna, ski room, garage fermé. Bien vendu meublé et décoré. Assurance dommage ouvrage.

ANTONIN ALLARD

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30

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Chalet

12 Pièces • 596,41 m²

Demi-Quartier

9 100 000 €

À partir de 52776€ /mois

COMBLOUX, PROPRIETE D'EXCEPTION DE 2 CHALETS REF. 7634, représentant une surface totale d'environ 600 m². Située dans un environnement champêtre préservé, avec une vue sublime sur le Mont-Blanc et à 5 mns en voiture de Megève, elle est composée de deux chalets reliés l'un à l'autre par une galerie intérieure. Cette propriété offre des prestations haut-de-gamme, avec une première pièce de vie de plus de 125 m², 7 chambres au total, toutes en-suite, certaines avec dressing, et des prestations dignes d'un hôtel : piscine intérieure, hammam, salle de sport, salle de jeux, vastes balcons et terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle. Annexes fonctionnelles : bureau, buanderie, cellier, ski-room, et spacieux garage de plus de 186 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8210.00 et 11150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN IMMOBILIER

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À partir de 16819€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SOCQUET et associé vous proposent : Chalet à vendre - DEMI QUARTIER (74120) - - - - - - - - - - - Chalet neuf à basse consommation d'énergie élevé sur 3 niveaux. Composé de 4 chambres dont une chambre de maître, possibilité de rajouter une cinquième chambre. Cuisine semi-professionnelle ouverte sur le grand salon de type cathédrale avec cheminée. Grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur la piscine chauffée. Vue dégagée exposition ouest, aucun vis-à-vis. Garage double. Sauna. Terrain de 1107 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SOCQUET et associé - Notaires à Megève - N° SIRET : 79409070400014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes SOCQUET & MAHON - notaires à MEGEVE

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9

À partir de 7800€ /mois

REF: MC181: DOMANCY: Maison située à Domancy, au bout d’une impasse, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Saint-Gervais-les-Bains. La propriété développe environ 195 m² habitables et s’implante sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et salon, quatre chambres, deux salles de bain et plusieurs espaces de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage au sol existant. La situation permet un accès rapide aux commerces, écoles, gare SNCF ainsi qu’aux stations de Saint-Gervais, Combloux, Megève et Chamonix. Un bien offrant volumes, extérieur et situation dans un secteur recherché de la vallée. Prix : 1 345 000 €

Swixim Sallanches

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9

À partir de 5684€ /mois

Beaucoup de potentiel pour cette propriété composée d'une ferme traditionnelle avec grange à réhabiliter, d'un petit chalet et d'un large jardin agrémenté d'une piscine. La partie réhabilitée de la ferme env. 155m² se développe sur l'ensemble du rez de jardin, larges espaces avec cuisine/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie, local technique, terrasse panoramique avec accès à la piscine. La partie supérieure accueille une Grange à réhabiliter de 180m². La cave et un locale atelier/laboratoire sont accessibles de l'extérieur. Un petit chalet aux multiples usages enrichit la propriété L'ensemble sur un terrain de 2412m².

CASACONSEIL

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Exclusivité

10

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Chalet

18 Pièces • 809,87 m²

Cordon

6 200 000 €

À partir de 35957€ /mois

Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Il allie bois clairs, matériaux bruts et objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, dont certaines peuvent accueillir jusqu’à 6 personnes. Chacune s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie sont généreux et propices au partage : un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger conviviale. Le chalet comprend également un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité comme chalet privé avec services, ce lieu peut facilement redevenir un chalet individuel, ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

ANTONIN ALLARD

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14

À partir de 17341€ /mois

Situé sur les hauteurs du village, dans un secteur préservé, il bénéficie d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des chemins de randonnée. Le site est idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et de panoramas à 180°, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et la vallée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés : grande terrasse exposée sud, piscine, espace de stationnement et entrée indépendante en amont. Le Chalet hôtel se compose de 10 chambres (plus chambres pour le personnel), d’une salle à manger de 60m², d’un salon de 25 m², d’un ascenseur, d’une cave à vins, d’un espace détente avec SPA et sauna, d’un local à skis et d’un garage pouvant accueillir 8 véhicules. Le chauffage central écologique fonctionne aux granulés de bois.

MARLIER IMMOBILIER

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Maison / Villa

10 Pièces • 271 m²

Ouest, Saint-Gervais-les-Bains

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

REF 180AML : Saint-Gervais-Les-Bains : Voici une propriété unique composée d'une ferme de pays et d'un chalet à rénover sur un grand terrain constructible !! La ferme peut accueillir une grande famille ou être divisée en 2 ou 3 appartements. Tout dépend de votre projet. Le chalet peut devenir "le chalet invités" ou rentabilisé en location courte ou longue durée. L'ensemble est à rafraichir ou à rénover selon vos attentes et vos gouts. Vous serez conquis par l'environnement qui est résidentiel et calme. La propriété est sécurisée. La vue sur le Mont Blanc est majestueuse. En annexe un grand abri voiture et une piscine pour les mois d'été. Prix : 2 100 000 €

Swixim Sallanches

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25

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Maison / Villa

8 Pièces • 332 m²

Ouest, Saint-Gervais-les-Bains

2 100 000 €

À partir de 12179€ /mois

Située dans l’un des hameaux les plus prisés de Saint-Gervais-les-Bains, cette authentique ferme savoyarde de 320 m2 offre un potentiel rare sur un grand terrain constructible d'environ 3000 m2, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Bâtie à l’origine pour traverser les générations, la ferme séduit par son cachet d’antan, ses volumes généreux et sa charpente traditionnelle remarquable. Elle offre une magnifique opportunité de rénovation : transformer cette bâtisse pleine d’histoire en un chalet familial de caractère, où l’authenticité et le confort moderne s’unissent harmonieusement. Le vaste terrain, bordé de verdure et parfaitement exposé et offre un vrai potentiel pour 2 constructions supplémentaires, tout en conservant une belle intimité. Une annexe indépendante d’environ 60 m² habitable, un abri voiture et une piscine complètent l'ensemble de la propriété. Venez découvrir ce bien, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur, à seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, ce bien rare réunit calme, espace et potentiel au cœur d’un environnement naturel préservé.

Christie’s International Real Estate Saint-Gervais

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26

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Chalet

6 Pièces • 364 m²

Ouest, Saint-Gervais-les-Bains

2 190 000 €

À partir de 12701€ /mois

Chalet de prestige traditionnel et moderne au calme avec une vue panoramique et dominante à 180 °sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Nichée sur le début des hauteurs du village de Saint-Gervais les Bains, non loin du centre du village, cette propriété d'environ 364 m² de surface totale et environ 300m2 aménagés, conjugue à merveille authenticité alpine et prestations haut de gamme. Édifié en 2015 dans un esprit chalet traditionnel en vieux bois, ce bien récent séduit dès le premier regard par son cachet, sa luminosité et son panorama d’exception sur la chaîne du Mont-Blanc. Le chalet offre une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse Sud Est et un large balcon filant, parfait pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La cuisine entièrement équipée est prolongée par une large terrasse plein Ouest et s’ouvre élégamment sur la salle à manger et le salon. 5 chambres et 5 salles d'eau garantiront confort et intimité à chacun de ses occupants. Au niveau RDJ, les prestations bien-être sont à l’honneur avec une piscine intérieure chauffée, espace fitness, SPA extérieur, cave à vin, local technique, espace rangement et buanderie viennent parfaire l’ensemble. Un garage double complète ce bien rare sur le marché. Luxe, confort, discrétion et vue à couper le souffle : une adresse confidentielle pour amateurs de montagne exigeants.

Christie’s International Real Estate Saint-Gervais

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Exclusivité

20 360°

À partir de 54516€ /mois

Idéalement situé à proximité du centre de Megève tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse, le chalet Alicia s'inscrit dans la tradition alpine avec ses façades en bois teinté et en pierre naturelle, lui conférant une identité unique. À l'intérieur, l'élégance du design contemporain se marie parfaitement avec la chaleur du bois, offrant des espaces généreux et raffinés. L'agencement du chalet privilégie le confort et l'intimité, garantissant un cadre de vie luxueux et accueillant. Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet d'exception s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massages Cinéma et salle de billard Ski-room équipé Garage fermé Premier étage : Niveau de 162 m² entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre chambres en suite, dressing et balcon offrant une vue dégagée Deuxième étage : Grand espace de vie de 140 m² comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée et une cuisine moderne Balcon orienté ouest / nord-ouest Troisième étage : Une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m² avec balcon, dressing et salle de bains en suite Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, et l'extérieur permet de disposer d'une vaste aire de stationnement. Chalet vendu en euros TTC. Megève - Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Megève.

Megeve Sotheby s International Realty

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Exclusivité

20

À partir de 90473€ /mois

Niché au sein d'un hameau privilégié du Mont d'Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne. De conception contemporaine, il fait la part belle à l'espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière. Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d'accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts. Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d'un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale. Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine. Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains. Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. Se trouvent également à ce niveau une cave, un ski-room, le cinéma, la salle de massage, la salle de jeux, une pièce de stockage et le garage. Megève – Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Megeve Sotheby s International Realty

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11 360°

À partir de 11019€ /mois

Investissez à Megève : vue panoramique à 360° et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au cœur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix affichés HT, hors cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève – Contactez-nous dès aujourd'hui !

TERRESENS

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11 360°

À partir de 3683€ /mois

Investissez à Megève : vue panoramique à 360° et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au cœur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix affichés HT, hors cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève – Contactez-nous dès aujourd'hui !

TERRESENS

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11 360°

À partir de 5910€ /mois

Investissez à Megève : vue panoramique à 360° et prestations d'exception. Découvrez une résidence unique offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, au cœur d'un cadre alliant authenticité et modernité. Des prestations haut de gamme pour valoriser votre patrimoine : cet appartement offre un confort absolu et des finitions raffinées : cuisine et salle de bain entièrement équipées, décoration élégante avec bois et pierre, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. Les espaces communs sont pensés pour votre bien-être avec 1 000 m² dédiés au spa et à la détente : piscine intérieure et extérieure chauffée, sauna, hammam, grand jacuzzi, douches sensorielles, espace de halothérapie, cabines de massage, mais aussi un salon d'accueil, une salle de jeux, un bar à tapas et une salle de fitness. Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous profitez d'un accompagnement sur mesure pour concilier valeur patrimoniale, plaisir et rentabilité. Nos solutions locatives permettent de rentabiliser votre bien, de récupérer la TVA (20 %) et d'optimiser votre investissement. Prix affichés HT, hors cave et parking. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Megève – Contactez-nous dès aujourd'hui !

TERRESENS

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Chalet

10 Pièces • 616,82 m²

Megève

10 500 000 €

À partir de 60895€ /mois

Au cœur du village de Megève, découvrez ce chalet d’exception d'une SDP totale d’environ 616 m², véritable incarnation de l’art de vivre alpin dans un cadre à la fois raffiné et chaleureux. Ce bien rare sur le marché offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Édifié sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, le chalet propose 7 chambres en suite, dont un dortoir pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Chaque chambre dispose de son propre balcon, offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste espace de vie composé de deux salons avec cheminée, d’une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, prolongée par une salle à manger, d’une cave à vin et de trois larges balcons. Côté bien-être, le rez-de-jardin abrite une piscine intérieure, un salon détente et un jacuzzi extérieur installé sur une spacieuse terrasse. Le sous-sol est entièrement dédié à la relaxation et au sport, avec un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness. Enfin, le chalet dispose d’un grand garage, un ski-room et une buanderie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

ANTONIN ALLARD

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Exclusivité

20 360°

À partir de 108452€ /mois

Nichés aux Choseaux, à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de la Princesse, ces deux chalets jumeaux incarnent le raffinement et le bien-être. Le domaine peut accueillir jusqu'à 22 personnes grâce à ses onze chambres. Chaque chalet possède ses propres espaces dédiés à la détente : une piscine intérieure et un espace bien-être complet. Les deux chalets ont une architecture identique sur quatre niveaux. La seule différence étant l'existence d'un dortoir de deux places supplémentaires au rez-de-chaussée du Chalet Lina. Le rez-de-chaussée abrite un ski-room, une salle de billard, un cinéma privé et un espace bien-être avec piscine, sauna et salle de fitness. Le premier étage propose quatre chambres en suite avec dressings et balcons, tandis que le deuxième niveau dévoile un vaste espace de vie avec cheminée centrale et terrasse panoramique. Enfin, le dernier étage est consacré à une superbe suite parentale avec balcon privatif. Chaque chalet est également doté d'un ascenseur et d'un grand parking extérieur.

Megeve Sotheby s International Realty

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Vente immobilier de luxe avec piscine à Combloux

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