Venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au 2ème étage d'une résidence neuve et calme dans le centre de Chamonix et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre double en suite avec un accès direct sur une belle terrasse exposé ouest avec vue sur le Brévent, un salon/salle à manger avec une exposition sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un W-C séparé. A l'étage, une chambre double avec rangements ,une salle d'eau avec W-C, ainsi qu'un coin montagne avec lits superposées. En annexes, un garage boxé souterrain, une cave et un casier à ski complètent ce bien. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Un appartement de 4 chambres magnifiquement rénové dans le centre de Chamonix, situé dans plus de 500m² de jardins paysagers et de terrasses orientées sud. Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de plus de 50m² avec un poêle à bois entre la salle à manger et le salon et une cuisine moderne avec un grand îlot. De la cuisine et du salon, on accède à l'immense jardin et à la terrasse. Il y a une grande suite parentale avec baignoire et douche, deux chambres qui communiquent entre elles avec une salle de bain Jack and Jill et une autre chambre attenante qui est actuellement utilisée comme bureau. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace de rangement et un garage de 49 m² sont également disponibles. Caractéristiques clés Un superbe appartement de 4 chambres avec un immense jardin et une terrasse dans le centre de Chamonix. Rénové avec des matériaux de haute qualité pour une finition de haut niveau. Grand espace de vie ouvert avec accès au jardin Immense jardin privé avec jacuzzi et vues fantastiques sur le Mont Blanc et les sommets environnants Garage commun, deux caves et un grenier supplémentaire. Notre avis Il est rare de trouver un appartement avec un si grand jardin dans le centre de Chamonix. Le jardin et les terrasses sont orientés sud-est et sud-ouest, offrant les plus belles vues sur la vallée de Chamonix. A quelques minutes à pied de la place du village, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours Emplacement Idéalement située dans le quartier des Lyrets à 450m de la place de la ville.

CHAMONIX MONT-BLANC, dans une résidence de standing, au dernier étage, Spacieux et lumineux APPARTEMENT comprenant une entrée, un cabinet de toilettes, une salle de bains, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre, une chambre mansardée. Possibilité de dressing. Appartement traversant, fonctionnel, lumineux, d'une surface totale de 65 m2 et surface Loi Carrez de 58,24 m2. Poutres apparentes, nombreux rangements. En dépendance : la jouissance d'un casier à skis. OFFRE EXCLUSIVE ! Corinne MICHAUD : +33 (0)7 62 16 97 43

74400 – CHAMONIX CENTRE – APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC ET AIGUILLE DU MIDI - 3 CHAMBRES + ESPACE NUIT - CAVE Au sein de la résidence Bellevue, en plein cœur de Chamonix, ce duplex de 58,25 m² loi Carrez (près de 96 m² au sol) offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et l'Aiguille du Midi, dans un environnement à la fois central et préservé. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence recherchée, alliant charme alpin et fonctionnalité. Pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable et élégant, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Implanté dans un secteur prisé de Chamonix, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'ensemble des infrastructures du centre-ville. Les remontées mécaniques de Brévent-Flégère, la gare du Montenvers ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. Un emplacement idéal permettant de profiter pleinement de la vie chamoniarde en toute saison. Genève se rejoint en environ une heure, Annecy en une heure quinze. Le bien est composé de la façon suivante : - Une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte - Deux chambres doubles - Une chambre avec deux lits simples - Une mezzanine aménagée en espace nuit - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une cave en annexe CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement en duplex, dernier étage - Surface loi Carrez : 58,25 m² - Surface au sol : environ 96 m² - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage - Appartement en excellent état, prestations soignées - Absence d'amiante - Copropriété entretenue - Charges de copropriété : environ 1 300 euros / an - Taxe foncière : 1 126 euros CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville : accès immédiat à pied - Commerces, restaurants et services à proximité directe - Gare du Montenvers et transports : à quelques minutes - Domaine skiable Brévent-Flégère : accès rapide - Genève : environ 1h - Annecy : environ 1h15 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN ou par mail Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 – CHAMONIX CENTRE LE SAVOY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – DOUBLE EXPOSITION – BALCONS – VUE MONT BLANC – GARAGE FERMÉ Proche des téléskis du Savoy, un appartement lumineux avec double exposition, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix. Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce charmant T3 de près de 40 m², au premier étage d'un bâtiment de 12 logements, au sein d'une résidence familiale. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes à pied des commerces, transports et départs de randonnées. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Un séjour avec coin cuisine et accès balcon (10,82 m²) - Un salon pouvant faire office de couchage d'appoint (10,54 m²) - Une seconde chambre avec deux lits simples (9,42 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux balcons : un côté salon et un côté cuisine/salle à manger - Un garage fermé en sous-sol CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique par le sol (base hors gel 14°C) - Chauffe-eau individuel, changé il y a 3 ans - Double vitrage - Façades rénovées en 2024 CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Chamonix - Téléskis du Savoy à 100m - À 1h de Genève en voiture - À 1h d'Annecy - Écoles, commerces, transports et centre médical à proximité A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN ou par mail Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 M² – 2 NIVEAUX – JARDIN – STATIONNEMENT – CENTRE DE CHAMONIX – PROCHE AIGUILLE DU MIDI – RARE À LA VENTE À deux pas du cœur de Chamonix, cette maison mitoyenne répartie sur 2 niveaux représente une opportunité rare sur le marché : de beaux volumes, un jardin, un stationnement et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie chamoniarde. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison mitoyenne 3 pièces de 85,82 m², idéalement située dans un petit ensemble immobilier composé de deux habitations., dans un secteur calme et recherché du centre de Chamonix-Mont-Blanc. Le bien se développe sur 2 niveaux et offre une configuration agréable, fonctionnelle et recherchée. La grande pièce de vie d'environ 39 m² apporte un véritable confort au quotidien, tandis que les deux chambres, le jardin privatif et la place de stationnement extérieure renforcent l'aspect pratique de cette maison en cœur de ville. Une adresse centrale, un cadre calme, de beaux volumes et des prestations rares en plein centre de Chamonix. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Une pièce de vie d'environ 39 m² - Deux chambres d'environ 15 m² et 11 m² - Une salle de bain d'environ 7 m² - Un WC indépendant - Une place de stationnement extérieure - Un jardin privatif - Un local d'environ 18 m² à usage non privatif CÔTÉ TECHNIQUE : - Maison mitoyenne sur 2 niveaux - Surface habitable de 85,82 m² - Chauffage électrique - Isolation intérieure - Derniers travaux réalisés en 2009 - Maison en très bon état général - Petit ensemble immobilier composé de seulement deux habitations - Division par géomètre en cours pour individualisation des lots - Local d'environ 18 m² à usage non privatif - DPE E > possibilité de passer en D via un ballon d'eau thermodynamique CÔTÉ PRATIQUE : - Emplacement recherché dans le centre de Chamonix - Environnement résidentiel calme - Proximité du téléphérique de l'Aiguille du Midi - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement - Transports en commun et gare de Chamonix accessibles facilement - Accès rapide aux domaines skiables de la vallée - Environ 1 h de Genève en voiture - Environ 1 h 15 d'Annecy en voiture Une maison avec jardin et stationnement en plein centre de Chamonix : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN ou par mail à Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 74,66 m² – PLAIN-PIED - JARDIN – BALCON – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIX Située dans un environnement résidentiel calme de Chamonix proche du télécabine de l'Aiguille du Midi, cette maison mitoyenne de 74,66 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie et un balcon de plus de 11 m². Le bien fait partie d'un ensemble de deux maisons mitoyennes, et a été rénové récemment. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison mitoyenne 3 pièces de 74,5 m² située dans un petit ensemble immobilier composé de deux habitations. Une configuration idéale pour profiter d'un bien entre appartement et maison, avec peu de contraintes et un environnement calme, en plein centre de Chamonix. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée - Une pièce de vie de 30 m² - Une chambre de 12 m² - Un bureau/pièce servant de chambre de 8,5 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un balcon de 11 m² - Une place de stationnement extérieure - Un jardin CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique - Isolation intérieure - Intérieur moderne - Maison en très bon état général - Division par géomètre en cours pour individualisation des lots - DPE estimé en D (diagnostics en cours) CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur résidentiel calme de Chamonix - Centre-ville de Chamonix - Proximité des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux domaines skiables de la vallée - Environ 1 h de Genève en voiture - Environ 1 h 15 d'Annecy A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN ou par mail Toutes les annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récemment rénové, comprenant trois chambres et trois salles de bains, situé au cœur de Chamonix, à deux pas de l'avenue Michel Croz. Cet appartement rénové avec style, allie de manière classique la maçonnerie d'origine et un revêtement moderne en bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement dispose d'une cuisine moderne de la marque Mobalpa et d'un salon spacieux et confortable. La troisième chambre est une chambre simple qui conviendrait à des lits superposés ou peut-être à un bureau. Il donne accès à une petite cour adjacente à l'entrée. Il est possible d'acquérir une cave spacieuse (pièce de rangement) dans l'immeuble. Caractéristiques clés - Appartement spacieux de 3 chambres dans le centre de Chamonix - À seulement 150 mètres de la gare principale et à 200 mètres de la place Balmat, la place centrale de la ville - Rénové avec soin, avec des pierres apparentes, des boiseries et des équipements contemporains - Espace de rangement dédié, buanderie et local à chaussures Notre avis La localisation de cette propriété est excellente, à deux pas de l'artère principale et de la gare de Chamonix. Il offre un cadre étonnamment tranquille compte tenu de sa situation centrale. L'appartement serait idéal pour la location ou comme pied-à-terre pour de courts séjours. Emplacement L'appartement Croz se trouve ave Michel Croz, à environ 150 mètres de la gare principale de Chamonix, ce qui permet d'accéder facilement aux différents domaines skiables. Vous trouverez tous les commerces, restaurants et bars de Chamonix ainsi qu'un supermarché à proximité immédiate.

Chalet Ashka. Un fabuleux chalet neuf d'une surface totale de plus de 550 m² situé dans un quartier calme et recherché de Chamonix, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Mont Blanc. Présenté sur trois étages, l'étage supérieur avec son plafond cathédrale offre une surface de plus de 110 m2, avec cheminée centrale et de superbes baies vitrées menant à une grande terrasse donnant sur le jardin et la vue. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'un grand bar et d'un cellier et mène à la salle à manger et au salon. Cet étage dispose également d'un WC invité et d'une pièce qui peut servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Au niveau inférieur, un hall d'entrée lumineux avec de nombreux rangements, deux chambres partageant une salle de bains commune, une chambre avec salle d'eau attenante, un dortoir avec salle d'eau attenante et une chambre master de 30m2 avec salle d'eau et WC attenants, baignoire, et dressing. Le tout avec accès à une grande terrasse et jardin exposé sud avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc. Au sous-sol, un grand garage accessible via un ascenseur pour voiture, 5 places de parking intérieures. Une buanderie, une pièce technique et une cave à vin complètent cet étage. Cette propriété de luxe a été construite avec une attention particulière aux détails et au design en utilisant des matériaux et des fonctionnalités de haute qualité. Elle a été édifiée sur un beau terrain paysagé de 1 328 m², et a été conçue pour garantir un maximum d'intimité. Le jardin bénéficie également d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de parking extérieures supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette superbe propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité du centre du village, dans un environnement calme, vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Exposition sud-ouest. Demi-chalet 4 chambres, d'une surface de 132,4 m² Loi Carrez (surface totale de 159,23 m²), édifié sur un terrain de 497 m², comprenant : En rez de jardin : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, chambre, bureau, salle de douche, wc, buanderie, sauna. A l'étage : 2 chambres avec rangements, salle de douche, wc. Un carport complète ce bien.

Appartement Azul. Situé une petite copropriété paisible proche du centre-ville de Chamonix, cet appartement entièrement rénové de 129 m² Loi Carrez, avec 49 m² de surfaces annexes, possède un magnifique jardin de 350 m² avec terrasse et jacuzzi. Il est composé d'une somptueuse suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, de deux chambres communicantes partageant une salle de douche, lumineuses grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin, d'une chambre supplémentaire avec salle de douche. L'espace de vie de 51 m² se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'un coin salon convivial et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et baigné de lumière, avec deux accès vers la terrasse et le jardin. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement entretenu permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Les annexes comprennent un garage, une place de parking, et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix, cet appartement rare bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, restaurants et infrastructures de la station, tout en profitant du calme d'un environnement préservé. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 2 chambres vue Mont-Blanc - Rue Paccard ? Chamonix - Possible d'acquérir l'appartement voisin ON AIME : Le coté historique du bâtiment, sa double exposition, sa position au 5ème étage, sa jolie vue sur le Mont-Blanc et son massif, son balcon Est, ses 2 chambres, sa salle de bains avec toilette séparé, son parking couvert. Rare sur la marché ! Possibilité d'acquérir l'appartement voisin. LE QUARTIER : Rue Paccard, centre ville de Chamonix dans un bâtiment chargé d'histoire, ? proximité immédiates de tous les commerces. Grace ? son exposition sud, l'appartement profite de beaucoup de calme. Un arrêt de bus se situe ? 3 minutes ? pied de l'appartement, la gare de Chamonix est accessible en 10 minutes ? pied.

Appartement 2 chambres vue Mont-Blanc - Rue Paccard ? Chamonix - Possible d'acquérir l'appartement voisin ON AIME : Le coté historique du bâtiment, sa double exposition Est et Sud, sa position au 5ème étage, sa jolie vue sur le Mont-Blanc et son massif, ses 2 chambres, sa salle de bains avec toilette séparé, sa cave pour plus de rangement. Rare sur la marché ! Possibilité d'acquérir l'appartement voisin. LE QUARTIER : Rue Paccard, centre ville de Chamonix dans un bâtiment chargé d'histoire, ? proximité immédiates de tous les commerces. Grace ? son exposition sud, l'appartement profite de beaucoup de calme. Un arrêt de bus se situe ? 3 minutes ? pied de l'appartement, la gare de Chamonix est accessible en 10 minutes ? pied.

A Chamonix-Mont-Blanc, à seulement quelques pas du centre-ville et au pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, découvrez ce très bel appartement T3 de 59 m² situé au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 5 étoiles "Le Cristal de Jade". Cet appartement 2 chambres est vendu avec un bail de location en cours (location de vacances), au sein de la résidence de tourisme avec services (conciergerie, espace bien être, salle de sport, piscine..). Bénéficiant d'une magnifique vue sur le Brévent et le massif des Aiguilles Rouges, cet appartement, situé au 2 € étage, séduit par la qualité des matériaux utilisés, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence "Le Cristal de Jade" se distingue par son architecture élégante inspirée des chalets alpins et son emplacement privilégié face au massif du Mont-Blanc. Les propriétaires profitent d'infrastructures haut de gamme comprenant un vaste espace bien-être de près de 1 000 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et spa, pour des moments de détente incomparables après une journée en montagne. En annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis. Le bail de location encadre les périodes de location ainsi que les périodes d'utilisation par les propriétaires. Informations et détails sur demande. Les charges de copropriété sont inclus dans le bail de location avec le gestionnaire de la résidence de tourisme. A titre d'information, charges d'environ 162€/mois comprenant : entretien des espaces communs, chauffage et consommation d'eau froide et chaude.

Appartement Belvédère Situé en plein cœur de Chamonix Centre, au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Occupant l'intégralité du dernier niveau, il bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant confort et intimité absolue. D'une surface totale de 128 m², ce bien spacieux se compose de deux belles chambres et de deux salles de bains, pensées pour un confort optimal. La pièce de vie constitue le véritable point fort de l'appartement avec sa cuisine américaine toute équipée. Baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et à une exposition sud-est et sud-ouest, cet espace offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et les Drus. Chaque fenêtre dévoile un panorama saisissant qui évolue au fil des saisons. L'emplacement privilégié de cet appartement permet de profiter de Chamonix à pied, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Côté pratique, ce bien est vendu meublé et dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que de deux caves et deux casiers à ski. C'est un bien rare au cœur de la destination phare des Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix Charges mensuelles : 360€ Copropriété des 39 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ON AIME : ? euros? L'emplacement exceptionnel et rare : en plein cœur de Chamonix, sur la Rue Joseph Vallot, au sein d? euros?un bâtiment historique ? proximité immédiate des commerces, restaurants et transports ? euros? La belle surface : 110m² Loi Carrez + 60m² de greniers, soit un total de 170m² ? exploiter. ? euros? Le charme de l? euros?ancien : volumes traversants, parquet bois, hauteurs sous plafond, vues dégagées et lumière Est et Ouest. ? euros? Les vues imprenables : Les Aiguilles de Chamonix côté Est, Le Brévent côté Ouest. ? euros? Le potentiel d? euros?aménagement : greniers exploitables, possibilité d? euros?aménagement moderne. ? euros? La rareté : un bien unique dans une petite copropriété, au cœur d? euros?une des rues historiques de Chamonix. LE QUARTIER : Situé dans l? euros?hyper-centre de Chamonix, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : ? euros? ? euros proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services. ? euros? Accès facile aux transports : arrêt de bus ? 2 minutes ? pied, gare SNCF ? 5 minutes. ? euros? Quartier vivant et authentique, composé de bâtiments de caractère et de rues piétonnes. ? euros? Emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-? -terre ou un projet locatif de standing. Contactez-nous pour plus de détails !