Découvrez cette villa de style provençal située à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime et à seulement 5 minutes à pied de la mer Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 700 m², la propriété développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La villa principale offre un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres avec salles de bains ou douches. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine et deux chambres avec salles d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, de larges terrasses et d’une piscine 10 × 5 m, dans un cadre calme et privilégié proche des plages.

prestige partners

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À partir de 7916€ /mois

Magnifique Propriété avec Piscine et Bungalows Indépendants Un Havre de Paix Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété d'environ 175 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. La maison principale, entièrement climatisée, offre un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi que 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1 830 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine pour vos moments de détente. En complément, 3 bungalows indépendants, entièrement équipés avec climatisation, salle d'eau et kitchenette, offrent des espaces parfaits pour accueillir famille, amis, ou pour de la location saisonnière. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, intimité et potentiel locatif. À découvrir sans tarder.

prestige partners

17

À partir de 7307€ /mois

À seulement 1 km du charmant village du Plan-de-la-Tour, cette jolie villa construite en 2007 dans un style traditionnel vous accueille dans un cadre verdoyant, au cœur de la nature provençale. Édifiée sur un terrain d’environ 1 663 m² exposé plein sud, elle offre une vue dominante et panoramique sur les vignes et les collines environnantes, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée une première chambre en suite avec salle d’eau et WC un WC invité un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur deux terrasses : l’une couverte au sud et l’autre orientée au nord la cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, donnant également accès à la terrasse sud À l’étage, un palier dessert : deux chambres avec placards une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous profiterez : d’un garage attenant d’une piscine chauffée avec son local technique d’un agréable pool house d’un jardin joliment paysagé Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

prestige partners

15

À partir de 4924€ /mois

À seulement quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, découvrez cette agréable maison offrant un beau salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison dispose de la climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 784 m² avec une belle piscine au sel, idéal pour les beaux jours.

prestige partners

14

À partir de 4350€ /mois

Située entre Plan-de-la-Tour et Sainte-Maxime, laissez-vous séduire par cette propriété magnifique et unique, nichée au cœur de plus de 11 000 m² de nature préservée et entourée de vignobles. Véritable havre de paix, ce domaine vous invite à vivre l’art de vivre provençal dans un cadre idyllique. L’ancienne bergerie en pierre, édifiée sur un terrain en restanques, dévoile tout son charme sur plusieurs niveaux. Avec son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse, elle offre un espace de vie absolument unique. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre, une cuisine ouverte de style provençal alliant authenticité et convivialité, ainsi que trois belles chambres, avec une salle de bain et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, un véritable espace dédié à la détente vous attend : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un coin barbecue parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une charmante piscine accompagnée d’un petit bassin, apportant fraîcheur et sérénité à l’ensemble de la propriété. Un lieu hors du temps, où calme et beauté naturelle se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel — un véritable joyau pour les amoureux de la Provence.

prestige partners

Exclusivité

14

À partir de 26098€ /mois

En exclusivité : le Cabinet Dujardin Immobilier vous propose cette charmante bastide des années 1940, nichée au cœur de la verdure sur la commune de Ramatuelle. À proximité des plages de Pampelonne et de l’Escalet, ainsi que du village de Saint-Tropez, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé. La bastide provençale, d’une surface habitable de 386m² répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, comprend un total de 8 chambres, 6 salles d’eau et une salle de bain, 2 cuisines, 2 séjours et une salle à manger, une lingerie et un grand garage. Un appartement type T3 indépendant d’environ 60m² comprenant 3 chambres, une salle d’eau et une cuisine avec son séjour complète également ce bien. Le terrain plat d’un hectare environ est agrémenté d’une parcelle de vignes ainsi que d’une piscine. Cette propriété présente un potentiel remarquable notamment pour envisager une activité de chambres d’hôtes, une résidence dédiée au logement de personnel saisonnier, ou encore une habitation permettant d’accueillir famille et amis afin de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Son emplacement privilégié ainsi que ses surfaces intérieures et extérieures généreuses permettent de prévoir divers aménagements à créer selon vos envies. Pour davantage d’informations sur cette bastide proposée en vente confidentielle, contactez notre agence à l’adresse e-mail : realestate@cabinetdujardin ou par téléphone auprès de Marie-Luce GRES au +33(0)6 23 68 39 19, spécialiste en immobilier de prestige à Saint-Tropez, Ramatuelle et Gassin. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

CABINET DUJARDIN

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À partir de 12353€ /mois

Maison de caractère rénovée Vue mer panoramique, entre pins et élégance Au cœur d'un écrin de pins, cette maison de caractère des années 70 entièrement rénovée allie charme architectural, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle face à la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 1900m², la propriété développe 269m² habitables sur trois niveaux, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs : trois terrasses, quatre balcons, et une vue mer imprenable. Rez-de-chaussée - Un appartement T3 entièrement aménagé bénéficiant : D'une entrée indépendante, idéale pour un espace invité ou autre Mais aussi d'une connexion intérieure à la maison principale, permettant de l'intégrer facilement au reste de l'habitation Une terrasse privative de 31,50 m² avec vue mer 1er étage Espace de vie lumineux & raffiné Un séjour-cuisine de plus de 70m² s'ouvre sur : Une terrasse exposée Est Sud Ouest de 52m² face à la mer La cuisine haut de gamme se distingue par un ilot central avec plan de travail granit Avocatus du Brésil, électroménager intégré, buanderie, rangements sur-mesure et toilettes invités. 2e étage Espace nuit & intimité 3 chambres, dont une remarquable suite parentale de 42m² avec salle de bain (baignoire + douche), dressing Accès à deux balcons vue mer et pins Prestations haut de gamme : Garage de 40m² avec borne de recharge électrique Pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium neuves, volets bois neufs Permis accepté pour une piscine Environnement calme, naturel et préservé, vue mer dominante depuis chaque niveau, accès piéton au petit port de la Madrague

CABINET LAUGIER FINE

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À partir de 9801€ /mois

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette magnifique villa rénovée & climatisée à Cavalaire offrant une vue mer exceptionnelle. Idéalement située dans une impasse d'un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa rénovée est d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 1 618 m2. Composée par un hall d'entrée, spacieux séjour/ salle à manger, cuisine ouverte toute équipée, 5 chambres dont une avec une baignoire, 2 salles de douche & 2 wc. Nombreux placards. Un garage & plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Plusieurs terrasses et une belle piscine avec la vue mer panoramique. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this magnificent renovated and air-conditioned villa in Cavalaire, offering exceptional sea views. Ideally located in a cul-de-sac within a sought-after residential area of Cavalaire, this renovated villa offers approximately 200 sq m of living space on a 1,618 sq m landscaped plot. It comprises an entrance hall, a spacious living/dining room, a fully equipped open-plan kitchen, five bedrooms (one with a bathtub), two shower rooms, and two toilets. Ample storage is provided. A garage and several outdoor parking spaces complete this property. Several terraces and a beautiful swimming pool offer panoramic sea views. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 or . We speak English - We speak German. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

Canat & Warton Golfe de Saint Tropez

25

À partir de 18269€ /mois

Villa au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure avec une vue mer somptueuse. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette propriété principalement de plain-pied offre des prestations raffinées. Elle se compose d'une entrée, d'un élégant salon ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue mer panoramique, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine accompagnée de son cellier, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. Toutes les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur un panorama marin d'exception. En rez-de-jardin, deux chambres en suite viennent compléter l'ensemble. À l'abri des regards, une grande piscine invite à la détente en toute intimité. Enveloppée de verdure, cette propriété rare est une véritable invitation au repos absolu. Prix : 3150000.0 euros, Net vendeur : 3000000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC.

CENTURY 21 BIANCHI TRANSACTIONS

14

À partir de 7191€ /mois

À Carqueiranne (83320), Var, située à quelques minutes de l'aéroport de Hyères et de la gare TGV, cette villa de 160 m² habitables s’inscrit dans un environnement calme et boisé, à proximité du village et des plages. Une adresse recherchée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités. La maison, en excellent état, offre une organisation simple et agréable au quotidien. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, une cuisine entièrement équipée prolongée par une loggia baignée de lumière, trois chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur les extérieurs, organisés autour d’un jardin arboré avec un agréable espace boisé. Un boulodrome, une piscine et son pool-house invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Un appartement indépendant de type 2, d’environ 51 m², complète l’ensemble. Accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée extérieure, il comprend un salon, un espace prévu pour l’installation d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un placard pouvant faire office de dressing. Une solution confortable pour offrir à la famille ou aux amis un espace indépendant, en toute autonomie. Un grand garage avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant accueillir équipements sportifs, atelier, salle de jeux ou de salle de sport complètent ce bien. Une villa soignée et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire.

CANAT ET WARTON

15

À partir de 14470€ /mois

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette propriété avec piscine & vue mer exceptionnelle à Cavalaire. Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa de charme style provençale d'environ 175 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 699 m2 offre une vue mer spéctaculaire à 180 degrés. Elle est composée par un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée toute équipée, une chambre de maître avec une salle de douche, 3 suites parentales, une chambre et une belle cave à vin en voûtée. Larges terrasses ensoleillées. Piscine avec son pool-house entièrement équipé. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this property with a swimming pool and exceptional sea views in Cavalaire. Ideally located in a quiet cul-de-sac, this charming Provençal-style villa of approximately 175 sq m, all on one level, sits on a 1,699 sq m plot and offers spectacular 180-degree sea views. It comprises an entrance hall, a spacious living room with a beautiful fireplace, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with an en-suite shower room, three additional bedrooms, and a lovely vaulted wine cellar. Large sunny terraces. Swimming pool with a fully equipped pool house. A large two-car garage completes this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at or . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Canat & Warton Golfe de Saint Tropez

9

À partir de 4924€ /mois

Vente villa Le Plan de la Tour. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du village, superbe villa d'env 100m² édifiée sur une parcelle de 784m². Elle comprend : Hall d'entrée, wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, chambre avec salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Double garage. Une piscine 8x4 agrémente le jardin joliment arboré.

STIL-IMMOBILIER

31

À partir de 18559€ /mois

A la Cadière d'Azur, maison de maître en R+1 et sa dépendance, en parfait état et au goût du jour. Au coeur d'un jardin paysager très soigné avec vue sur les vignobles, les collines et la Sainte Baume, piscine à débordement, vastes terrasses et très nombreux parkings. La propriété est facile d'accès. Dans la maison principale, de plain pied, un salon-séjour de plus de 80m2 à double exposition sur de belles vues, une salle à manger de 29 m2, une bibliothèque de 24m2, 5 chambres, 6 sdb et salles d'eau et une cuisine équipée de 22m2. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une suite. L'annexe a deux suites de 26m2 et 30 m2 . La piscine à débordement de 102m2 est traitée au sel et adoucisseur d'eau. Une cave à vin, un lingerie, une chaufferie et des pièces de rangement complètent ce bien d'exception. Canal de Provence. Possibilité de détachement de parcelle avec forte constructibilité. Mandat N°486. Prix Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%.Prix hors honoraires agence 3.077 000 euros. Classe Energie D.

SIGA IMMOVAR

42

À partir de 18559€ /mois

À quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur et de ses commerces, cette propriété d'exception s'épanouit sur un domaine de 6 882 m² face aux collines provençales, aux vignobles du Var et au massif de la Sainte-Baume. Un cadre rare, entre authenticité villageoise et grand air de Provence. La maison principale développe 560 m² au sol (503 m² Carrez) et offre une distribution généreuse : un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse plein sud, une grande cuisine, une buanderie, une belle cave, un dressing et un local technique. Dix chambres avec salles de douche ou salles de bain en suite — dont deux dans une dépendance indépendante — donnent sur la piscine ou le jardin, offrant à chaque occupant intimité et confort. La piscine à débordement de 11 × 5 m s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules complète ce bien exceptionnel — idéal pour une propriété familiale, un gîte de prestige ou un projet d'hôtellerie de charme. Le potentiel foncier est remarquable : le terrain permet encore la construction de 1 220 m² supplémentaires ou le détachement d'une parcelle constructible, offrant des perspectives de valorisation significatives pour cette propriété à La Cadière-d'Azur. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 460 € et 10 150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

6

À partir de 32999€ /mois

Au coeur d'un domaine privé dominant l'eau, cette villa de 347 m² nichée sur un terrain de 3136 m² se conjugue avec justesse l'authenticité provençale et l'élégance contemporaine, dans un écrin naturel face à la mer. Implantée en position dominante, la maison dévoile une architecture de caractère où les murs en pierre locale dialoguent avec des lignes plus épurées. Les volumes s'organisent autour d'un jardin méditerranéen paysager, composé d'essences locales, de restanques minérales et de pins parasols, offrant une atmosphère à la fois préservée et raffinée. La vue mer panoramique embrasse l'horizon créant un spectacle permanent depuis la pièce de vie et les chambres. Dans le prolongement, la piscine s'intègre discrètement au paysage, préservant l'intimité. À l'intérieur, le grand séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de la villa. Ouvert sur le jardin, il bénéficie d'une lumière traversante et d'une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Les matériaux naturels, pierre, bois, enduits aux tons chauds, composent une atmosphère enveloppante, élégante et intemporelle. La propriété propose cinq chambres ainsi qu'une annexe indépendante, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Garage et espaces de stationnement complètent l'ensemble avec discrétion. Cette villa, à la fois maison de charme et demeure de luxe, incarne pleinement l'art de vivre recherché sur la Côte d'Azur : un équilibre subtil entre authenticité, modernité et horizon marin, au sein d'un environnement privilégié face à la mer.

Collection Provence Immobilier

6

À partir de 17109€ /mois

Aux Issambres, sur les hauteurs dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 225 m² incarne l'élégance discrète et la douceur de vivre propres à la Côte d'Azur. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison s'intègre harmonieusement à la colline, entourée de pins et d'essences méditerranéennes. Son architecture aux lignes épurées, soulignée par une toiture en tuiles claires et de larges baies vitrées, s'ouvre pleinement vers la mer. Exposée sud, la villa bénéficie d'une lumière constante et d'une vue mer panoramique. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une grande terrasse. Dans son prolongement, la piscine à débordement semble se fondre dans le bleu du paysage. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une de plain-pied, assurant confort et intimité à chaque invité. Les volumes sont fluides, les matériaux sobres et élégants, dans un esprit résolument contemporain. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété confidentielle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Collection Provence Immobilier

39

À partir de 7452€ /mois

Propriété familiale à vendre à Sanary-sur-Mer avec un grand terrain arboré de 1763m². Située dans une impasse calme et résidentielle au sein d'un magnifique parc paysagé, la maison de 166m² offre un cadre de vie privilégié sur la côte varoise. Elevée sur 2 niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une cuisine, un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et de nombreux placards. À l'arrière, un grand garage double avec mezzanine complète cet ensemble. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau et de toilettes en suite. Elle s'ouvre sur une tropézienne donnant accès à une seconde terrasse, créant un espace extérieur privilégié. Les extérieurs paysagés accueillent une belle piscine en pierres de Bali, parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et préservé. Atout majeur : située dans une zone autorisant une emprise au sol de 25%, cette propriété à Sanary offre un remarquable potentiel d'extension. Les volumes existants permettent d'envisager de nombreux agrandissements et aménagements personnalisés. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale aux volumes généreux, avec terrain de 1763m² et piscine, dans un environnement calme et résidentiel de la côte varoise. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3981€ et 5385€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 1 285 000€. Prix hors honoraires 1 230 000€. Honoraires à la charge de l'acheteur 55 000€ TTC (4,47% du prix net vendeur). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

ASTONE IMMOBILIER

31

À partir de 127590€ /mois

L'Inestimable vous propose à la vente cette splendide villa située sur les hauteurs de Ramatuelle, à seulement quelques minutes de la plage de Pampelone. Elle propose un spacieux espace de vie avec séjour/salon/ salle à manger baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec accès à une chambre froide, un garde manger et une arrière cuisine. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les 8 suites de la villa, et vous détendre au sous-sol qui propose un bar, une cave à vin et un espace sport. Laissez-vous aller à l'art de vivre tropézien grâce à ses terrasses ensoleillées, son parc arboré de plus de 1600m2, sa piscine chauffée et son imprenable vue sur la mer.

L inestimable

Exclusivité

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À partir de 3045€ /mois

Maison Individuelle de Charme avec Piscine et annexe 50 m² Environnement paisible – Terrain 2 300 m² – Maison 150 m² – annexe 50 m² Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison individuelle de plain-pied, d'une surface de plus de 150 m², est implantée sur un terrain arboré de 2 300 m². Elle offre confort, luminosité et fonctionnalité pour une vie de famille agréable ou un pied-à-terre au calme. Les atouts du bien annexe de 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace atelier et amenager en dépendance. Piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées Terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Jardin plat, bien entretenu et facilement aménageable Aménagement intérieur : Vaste séjour avec cuisine américaine équipée 4 chambres confortables 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC indépendants Chauffage individuel Menuiseries PVC double vitrage Cadre de vie & commodités : Vue dégagée sur jardin et terrasse Assainissement conforme Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture Cette maison allie charme, espace et praticité dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. ? Contact : Ghislain Verdier – Welc'Home Provence RSAC Draguignan 500 511 332 – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479

WELC'HOME PROVENCE

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Villa

7 Pièces • 181 m²

Rayol-Canadel-sur-Mer

798 000 €

À partir de 4628€ /mois

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa au Rayol-Canadel avec une sur les collines. Idéalement située au calme & à 700 mètres de la plage de Pramousquier, cette villa est de 181 m2 sur 2 niveaux avec un terrain de 1 203 m2. Elle est composée au rez de jardin par une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée & rénovée, 2 chambres, une salle de douche & wc. À l'étage, vous trouverez d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres, une salle de douche & wc. Possibilité de créer une piscine avec son pool-house. Un large garage & plusieurs places de parkings complétent ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in Rayol-Canadel, nestled in the hills. Ideally located in a quiet area, just 700 meters from Pramousquier beach, this 181 sq m villa is spread over two levels and sits on a 1,203 sq m plot. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a fully equipped and renovated kitchen, two bedrooms, a shower room, and a toilet. Upstairs, you'll find a spacious living room opening onto a terrace, a separate dining room, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a shower room with a toilet. There is potential to add a swimming pool and pool house. A large garage and several parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at or . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Canat & Warton Golfe de Saint Tropez

Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le Var

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