Inspirée de la Renaissance italienne, cette villa majestueuse allie élégance provençale et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Nichée dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes des plages des Issambres, elle offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une parfaite intimité. Des volumes généreux et lumineux : Le rez-de-jardin dévoile un vaste double séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec office, tous baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées et aux belles hauteurs sous plafond. Une suite parentale raffinée avec chambre, dressing, bureau et salle de bains complète ce niveau Espaces supplémentaires et prestations haut de gamme : Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un grand sous-sol aménagé avec un appartement indépendant de 74 m², deux chambres, deux salles d'eau et un accès direct à la piscine. Un atelier, une cave et un garage spacieux de 80 m² ajoutent confort et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse tropézienne offrent des espaces supplémentaires. Un cadre enchanteur : Son jardin paysagé de 2 200 m² accueille une terrasse de 180 m² face à la mer, un pool-house équipé, un solarium et un boulodrome. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : Géothermie, plancher chauffant, climatisation réversible, aspiration centralisée et arrosage automatique. La résidence propose également un tennis et une piscine commune. Une villa où le raffinement rencontre un panorama spectaculaire, s'étendant de Saint-Raphaël au Golfe de Saint-Tropez. Un éden en bord de mer des Issambres Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Située aux Issambres, dans un domaine privé, recherché, à 15 mn à pied environ des plages, cette villa néo-provençale offre une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, pensées pour allier confort et sérénité. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la piscine chauffée 10 x 5 m. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Au sous-sol : Une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC offrent une parfaite indépendance pour accueillir famille ou invités. Un cadre de vie privilégié La villa bénéficie d'un portail électrique assurant confort et sécurité. Au sein du domaine, vous profiterez également d'une grande piscine commune ainsi que d'un court de tennis, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs. Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Un lieu d'exception à découvrir sans plus attendre. Référence agence : 919

À quelques foulées des eaux cristallines des Issambres, cette villa de 123 m² redéfinit les codes l'élégance balnéaire à travers une architecture solaire. Entre lignes architecturales épurées et matériaux nobles, elle offre un panorama sublime sur la Méditerranée. Pensée pour une clientèle exigeante, cette propriété, vendue entièrement meublée, allie avec brio le confort d'une résidence harmonieuse au potentiel de rendement locatif exceptionnel sur le marché premium. L'Excellence dans chaque détail Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², la propriété a été conçue comme un écrin de lumière où chaque espace intérieur dialogue avec l'extérieur L'Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont 3 suites de prestige offrant une intimité totale avec salles de bains privatives. L'Art de Vivre : Une pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine haut de gamme et des finitions millimétrées. L'Extérieur : Une piscine chauffée bordée par un pool-house élégant, un jardin luxuriant et deux vastes terrasses pensées pour la contemplation. Le Privilège : Un accès direct aux plages (300 m) et la proximité immédiate pour les commodités et tout autant pour les adresses confidentielles de la côte. Un actif immobilier stratégique Plus qu'une villa, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale intéressante. Sa situation géographique et ses prestations "clé en main" lui confèrent une attractivité locative exceptionnelle sur le marché dynamique de la Côte d'Azur : Potentiel Haute Saison - 8 semaines : de 18 000 € à 30 000 € par mois. Performance hebdomadaire : de 4 500 € à 7 500 €. Moyenne Saison - 8 semaines de 14000€ à 18000€ Performance hebdomadaire : de 3500€ à 4500€ Une acquisition pérenne Cette propriété s'adresse à ceux qui ne souhaitent pas choisir entre émotion et raison. Que vous cherchiez un pied-à-terre exclusif ou un placement sécurisé, ce bien répond aux standards les plus élevés en matière de confort, de sécurité et de confidentialité. Dossier complet et visite sur demande Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spe´cialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539

Découvrez cette villa d’exception neuve de 2025, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre des Issambres et des plages. Offrant une vue dégagée sur la Méditerranée, elle marie avec harmonie architecture contemporaine, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysagé, la propriété développe une surface habitable de 250 m². Elle propose quatre chambres dont deux suites avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain indépendante. La vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse plein sud avec vue mer. La cuisine ouverte et conviviale est prolongée par un cellier fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysagé recrée l’atmosphère raffinée d’un jardin méditerranéen chic, mêlant végétation, nuances minérales et détails soignés. Vous y trouverez plusieurs terrasses, une piscine, un balcon, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. La villa dispose également d’un grand garage fermé, de six places de stationnement extérieur, d’une cave, et est équipée d’un système d’alarme. Cette maison, vendue non meublée, quelques photos de projections 3D sont visibles sur les dernières photos. Un lieu unique, pensé pour offrir confort moderne, élégance intemporelle et sérénité, au cœur du golfe de Saint-Tropez. Informations supplémentaires : TVA incluse et frais de notaire réduits.

Cette somptueuse villa contemporaine offre environ 289 m² de surface habitable sur un terrain de 1 140 m², avec une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Conçue pour allier élégance et confort, la propriété dispose de cinq grandes chambres en suite, d’un salon raffiné, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour une vie intérieure-extérieure face à la piscine et à la mer. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les plans architecturaux, réalisés par des architectes de renom, proposent une transformation contemporaine alliant lignes épurées et élégance méditerranéenne. La villa bénéficie également , de vastes terrasses incluant la piscine, et un parking pour quatre véhicules. Une opportunité rare de personnaliser une villa contemporaine à fort potentiel de valorisation, livrée clé en main, avec cuisine entièrement équipée et dressings sur mesure dans chaque chambre,

** EXCLUSIVITÉ RARE** Villa 5 pièces - vue mer panoramique – 200 m² avec piscine Découvrez cette très belle villa située dans un environnement privilégié offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Proposée en exclusivité par l'Agence Provensal, cette propriété de standing de 200 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 200 m², à quelques minutes des plages et des commodités. 4 chambres – 3 salles de bains – Vue mer – Piscine - Garage Cette villa lumineuse et bien agencée se compose de : Un vaste séjour salon ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer imprenable, Une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains modernes, De nombreux rangements, un espace buanderie, Une piscine privative avec terrasse ensoleillée et jardin paysager. L'ensemble offre des prestations haut de gamme dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Un emplacement recherché sur la Côte d'Azur Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux plages. Le tout, dans un quartier calme et résidentiel avec une vue mer à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'Agence Provensal, spécialiste des biens de prestige dans la région. EXCLUSIVITÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Découvrez en EXCLUSIVITÉ dans notre agence, cette villa exceptionnelle perchée sur les hauteurs des Issambres, vous offrant un spectacle époustouflant sur la mer. Avec une surface habitable de 165 m², cette élégante résidence comprend un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une piscine de 9m x 4m traitée au sel avec un ajustement automatique du pH, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 1 175 m² merveilleusement aménagé. Les deux panoramas marins depuis la villa sont tout simplement à couper le souffle. D'un côté, la baie de Saint-Raphaël s'étale majestueusement, encadrée par des montagnes enneigées en toile de fond pendant les mois d'hiver. De l'autre, le Golfe de Saint-Tropez se dévoile dans toute sa splendeur, créant une ambiance unique et sereine. En 2016, une rénovation minutieuse a doté cette villa d'équipements technologiques de pointe, lui conférant la classification A en termes de consommation d'énergie. La fibre optique, le câblage dans chaque pièce, l'isolation intérieure, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et la ventilation double flux garantissent un confort exceptionnel. La résidence est également sécurisée par un système d'alarme et comporte un poêle à bois élégant dans le salon. Le jardin est entretenu en parfait état grâce à un système d'irrigation automatisé. Contactez dès aujourd'hui l'agence DELUXIA pour de plus amples informations.

Coldwell Banker Esterel Realty vous présente cette bastide contemporaine entièrement réhabilitée, bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la mer, dans un environnement privilégié. D'une surface d'environ 200 m², elle offre un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain et un bureau. Matériaux haut de gamme : béton brut, verre, bois clair, pierre naturelle. Le terrain de 1 120 m², paysagé et sans vis-à-vis, accueille une piscine élégante avec cuisine d'été, un garage et des places de stationnement. Entre mer et collines verdoyantes, un bien rare alliant design, confort moderne et nature. GFA (garantie bancaire en cours) Plans & documents sur demande Contact : Williams AUREILLE +33 (0) 682 822 539 -

** EXCLUSIVITÉ À SAISIR ** Charmante maison de 5 pièces principales avec agréable petite vue sur mer à vendre secteur résidentiel des Issambres. Avec un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette maison composée de demi-niveaux, bénéficie d'une superficie habitable d'environ 110 m² sur un terrain privatif 973 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, d'un salon et de 3 chambres. Son terrain quasi plat très agréable, vous permettra la réalisation d'une piscine, d'un jeu de boules et de bien d'autres choses encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ** EXCLUSIVITÉ** AGENCE PROVENSAL