NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Fabon, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE PROPERTIES MASSENA

Exclusivité

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À partir de 3277€ /mois

CO-EXCLUSIVITE : Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, d'environ 90 m², dans une résidence très calme et bien entretenue à Nice Lanterne. Vous y trouverez un extérieur avec terrasse au sud avec très bel aperçu mer et un jardin au nord le tout sur environ 170 m². L'appartement traversant se compose comme suit: Séjour Lumineux au sud, Salle à Manger et Cuisine. Trois Belles Chambres dont une en suite parentale avec sa salle de bain. Une deuxième salle de bain avec un coin buanderie. Prestations: Piscine dans la Copropriété Grand Garage de 17 m² environ fermé en Sous-Sol et électrifié Cave Cette annonce référence 309976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 565 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4 680,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PASCAL VEAUVY BSK IMMOBILIER

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À partir de 3364€ /mois

Dans le secteur très recherché de Nice Ouest, sur la Corniche Fleurie, au sein d'une résidence intimiste de grand standing, aux parties communes impeccables, entourée d'un parc verdoyant et historique, découvrez un cadre de vie rare en position dominante, avec grande piscine et vue mer spectaculaire. Ce 3 pièces d'environ 71 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations haut de gamme, des matériaux modernes et des finitions particulièrement soignées. L'appartement bénéficie d'une vue mer panoramique et dégagée sur la Baie des Anges, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, sans vis-à-vis, un véritable tableau vivant au quotidien. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement est traversant et parfaitement distribué : • Superbe pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec séjour spacieux et cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure • Accès direct à une magnifique terrasse de 12,54 m², idéale pour recevoir ou se détendre face à la mer • Deux chambres confortables (12,5 m² et 11,5 m²) avec accès à un balcon enfilant de 4,52 m² donnant sur les jardins de la résidence • Salle de douche moderne avec double vasque • WC indépendant • Circulation fluide, volumes équilibrés, rénovation pensée dans les moindres détails Confort & prestations • Climatisation réversible Daikin • Résidence avec piscine et espaces verts entretenus • DPE : B Annexes • Box fermé profond avec porte motorisée • Cave Emplacement Proximité immédiate des écoles, commodités et accès rapides aux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Un bien rare réunissant vue mer d'exception, résidence de standing, extérieurs, rénovation de qualité et confort moderne. Tous les critères d'un véritable coup de cœur — à visiter sans tarder.

Vanessa Segundo

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À partir de 3016€ /mois

Magnifique 3 pièces, au calme, avec sa terrasse aperçue mer, et sur la piscine de la résidence, de 108 m2 de surface au sol. Belle pièce de vie de 35 m2, sa cuisine américaine, complétement équipée baigne dans la lumineusité grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. Cet appartement a tout en double, chambres, salles de bains, toilettes, de nombreux placards, et un dressing dans la suite parentale. Il se situe à proximité de 3 écoles à proximité accessibles à pied. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Il y'a de nombreuses places libres dans la résidence. À voir absolument ! Surface CARREZ : 85.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 520 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 520 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33782) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

IMMO RESEAU

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À partir de 4031€ /mois

Nice Fabron – Domaine des Fleurs – 4 pièces rénové 103 m² – Dernier étage – Vue mer panoramique – Piscine & Gardien NICE OUEST – FABRON Domaine des Fleurs – Résidence des Edelweiss Dans le bâtiment le plus élevé de la résidence, en position dominante, découvrez ce magnifique 4 pièces de 102,69 m² situé en dernier étage. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue mer panoramique imprenable depuis la terrasse de 10 m². Un balcon de 3,10 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'agencement est harmonieux et fonctionnel : - Entrée - Double séjour ouvrant sur la terrasse - Cuisine indépendante avec cellier - Trois chambres - Deux salles de douche - ?WC invités Deux caves viennent compléter ce bien. La résidence, particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'une piscine et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Parking couvert disponible en supplément au prix de 40 000 €. Un bien réunissant des critères rares sur le secteur : dernier étage, rénovation complète, vue mer dominante et résidence de standing. Élégance, vue et sérénité réunies… le reste se découvre sur place. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3804 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RE/MAX AZUR COLLECTION

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À partir de 4582€ /mois

Grand 4 pièces — Fabron Napoléon III // Au sein de la luxueuse résidence L'Arcadia // 110 m² · Terrasse 27 m² Dans le secteur prisé de Fabron Napoléon III, au sein de la luxueuse résidence L'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, cet appartement de 110 m² bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé et de prestations rares sur le secteur. Situé en 3 € étage, traversant Sud-Nord, il s'ouvre sur une terrasse profonde de 27 m² exposée plein Sud, aux proportions suffisamment généreuses pour accueillir un véritable espace de réception extérieur. Actuellement à rénover, il offre la possibilité de concevoir un appartement entièrement personnalisé au sein d'une résidence de grand standing. Le plan traversant propose de beaux volumes et une circulation fluide des espaces. Il comprend : - Une entrée avec placards - Un séjour ouvrant naturellement sur la terrasse - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle de bains avec WC - Une salle de douche - ?Des toilettes invités - ?De nombreux rangements Climatisé, il constitue une base solide pour un projet ambitieux dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Fabron. Une cave et un garage complètent ce bien. Adresse recherchée, résidence luxueuse et extérieur remarquable. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3684 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RE/MAX AZUR COLLECTION

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À partir de 5046€ /mois

Superbe appartement de 5 pièces de 131 m² à vendre à Nice Ouest, dans la résidence L'Abbaye de Roseland. En bon état, ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau et une grande terrasse idéale pour profiter du climat niçois. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur dont un box en sous-sol et de deux celliers. Possibilité d'acquérir un deuxième box en supplément. Les résidents bénéficient d'une piscine au sein de la copropriété ainsi qu'un terrain de tennis. Emplacement privilégié proche commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Immobilière GTI

Exclusivité

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À partir de 3306€ /mois

NICE - FABRON : au sein d'une copropriété de standing avec piscine et parc, découvrez cet appartement traversant estouest de 80 m², situé à l'avant-dernier étage avec vue mer. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée EST avec vue mer latérale. Une chambre en suite avec salle de bain, une autre chambre en suite coté Ouest avec salle d'eau, et une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde terrasse côté ouest, au calme, surplombe le jardin de la copropriété. Vendu avec cave. Un bien lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois. Prix : 570000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 79 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238.0 € et 1674.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Century 21 Lafage Promenade

Exclusivité

20

À partir de 3306€ /mois

NICE - FABRON : au sein d'une copropriété de standing avec piscine et parc, découvrez cet appartement traversant est–ouest de 80 m², situé à l'avant-dernier étage avec vue mer. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée EST avec vue mer latérale. Une chambre en suite avec salle de bain, une autre chambre en suite coté Ouest avec salle d'eau, et une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde terrasse côté ouest, au calme, surplombe le jardin de la copropriété. Vendu avec cave. Un bien lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois.

Century 21 Lafage Promenade

Exclusivité

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À partir de 4344€ /mois

Découvrez cet exceptionnel appartement traversant situé au sixième étage d'une copropriété de standing, dans un environnement calme et sécurisé. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une luminosité optimale offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Rénové il y a deux ans avec des matériaux de haute qualité et équipé d'une domotique intégrée, cet espace allie modernité et confort. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour lumineux, s'ouvrant sur une magnifique terrasse circulaire de 46,9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue . L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et un dressing, garantissant confort et organisation optimale. La salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, allie esthétisme et équipements technologiques. Vous bénéficierez également d'un garage privé fermé d'environ 29 m2 avec porte automatique, ainsi que d'une cave intégrée. Ce bien d'exception conjugue prestations haut de gamme, sécurité renforcée et environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et qualité de vie. DPE : C-133; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 - 1370 euros Copropriété de 111 lots, charges annuelles moyennes : 5404 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Engel & Völkers Nice

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À partir de 5162€ /mois

FABRON – BIEN D'EXCEPTION AVEC JARDIN & VUE MER PANORAMIQUE Un luxe rare, une vue à couper le souffle, un jardin comme une œuvre d'art. Dans le quartier très prisé de Fabron, niché au cœur d'une résidence de grand standing avec piscine, au calme absolu, découvrez ce 3 pièces hors normes de 118,17 m², prolongé par un somptueux jardin de 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines niçoises. Entièrement meublé avec goût, ce bien d'exception accueille des pièces de collection uniques, soigneusement sélectionnées pour sublimer chaque espace. Volumes généreux, prestations raffinées, luminosité omniprésente, le tout dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour les amateurs d'art, de nature et de raffinement. Les + : • Résidence de prestige avec piscine • Calme absolu • Vue mer et collines à 180° • Jardin privatif de 220 m², sans aucun vis-à-vis • Mobilier de collection inclus • Stationnement et cave à vins climatisée Un bien rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

Exclusivité

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À partir de 3654€ /mois

Magnifique appartement de 82 m² situé dans une résidence de standing de 2022 entièrement sécurisée et offrant des prestations haut de gamme. Profitez de la piscine, de la salle de sport et d'un logement visiteurs pouvant être loué par tous les résidents. L'appartement, climatisé et offrant une belle hauteur sous plafond, comprend une entrée, un lumineux séjour donnant sur une profonde terrasse avec vue imprenable sur la baie des Anges et les montagnes environnantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol. À proximité immédiate de cette superbe résidence, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un arrêt de bus desservant le centre-ville. La plage se situe à seulement 2 km et l'aéroport est accessible en à peine 10 minutes.

RIVIERA KEYS

Exclusivité

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À partir de 6438€ /mois

Rare, à saisir ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice idéalement située sur la colline résidentielle de Fabron, l'Abbaye de Roseland, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car trés peu occupé mais à rénover totalement, l'appartement, articulé en son centre autour d'un double séjour de 56 m² (actuellement séparé par une large porte à galandage) se compose de: 6 chambres, un bureau, une cuisine, 3 salles de bains, 3 WC, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Possibilité de séparations en 2 appartements (5P de 120 m² + 3P de 80 m² déjà divisés en 2 lots) ou en 1 appartement & 1 bureau/local professionnel (professions libérales),.. Résidence très recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux de l'immeuble récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,..), nombreuses possibilités de réorganisation et d'aménagements du bien. Le bien est vendu avec, en sous-sol du bâtiment: 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et une cave, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la coprorpiété. Nb de lots: 99 . Charges courantes annuelles: 7.074 € (TOUT COLLECTIF: incluant charges communes, consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

20 360°

À partir de 7534€ /mois

Au sein d'une résidence sécurisée de standing à Fabron proche de Sainte-Antoine, avec gardien, piscine et tennis, exceptionnel appartement d'angle situé au dernier étage, de 143 m² habitables, ouvert sur une superbe terrasse de près de 70 m². Traversant, principalement exposé sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama particulièrement rare. Le vaste séjour en angle, offre une très belle vue sur la mer et la baie jusqu'au Cap Ferrat au sud, avec des perspectives à l'est sur le mont Chauve et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations haut de gamme, avec un parquet massif de grande qualité, une climatisation intégralement gainée, une cuisine Leicht parfaitement équipée. Le séjour est sublimé par une véritable cheminée intégrée dans un pilier moderne alors que la distribution intérieure est idéale avec quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Un double stationnement extérieur complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément. La résidence bénéficie d'un accès aisé, avec les commerces de proximité de Sainte Antoine à quelques minutes, un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide à la mer et au centre ville de Nice. Un appartement rare par sa situation, ses volumes, sa vue et la qualité de sa rénovation, présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 5162€ /mois

FABRON – BIEN D'EXCEPTION AVEC JARDIN & VUE MER PANORAMIQUE Un luxe rare, une vue à couper le souffle, un jardin comme une oeuvre d'art. Dans le quartier très prisé de Fabron, niché au coeur d'une résidence de grand standing avec piscine, au calme absolu, découvrez ce 3 pièces hors normes de 118,17 m², prolongé par un somptueux jardin de 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines niçoises. Entièrement meublé avec goût, ce bien d'exception accueille des pièces de collection uniques, soigneusement sélectionnées pour sublimer chaque espace. Volumes généreux, prestations raffinées, luminosité omniprésente, le tout dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Un véritable écrin de sérénité, idéal pour les amateurs d'art, de nature et de raffinement. Les + : • Résidence de prestige avec piscine • Calme absolu • Vue mer et collines à 180° • Jardin privatif de 220 m², sans aucun vis-à-vis • Mobilier de collection inclus • Stationnement et cave à vins climatisée Un bien rare pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour une visite confidentielle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1175.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Anthony BARRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MASSENA

Exclusivité

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À partir de 3190€ /mois

Dans une résidence sécurisée et gardiennée, dotée d’une piscine, d’un court de tennis et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² en rez-de-jardin, prolongé par 38 m² de terrasses. Situé au cœur d’un parc classé, il offre un cadre de vie exceptionnel à Nice, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer et de la Promenade des Anglais. Les points forts : • Appartement moderne, sans travaux à prévoir. • Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC privatifs. • Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. • Système domotique permettant de piloter l’ensemble des éclairages à distance via une application. • Volets roulants centralisés et commandables depuis un interrupteur principal. • Double garage, cellier et cave privative. La résidence offre également des prestations de qualité : • Vaste parc paysager, situé dans l’ancien parc du Château Saint-Anne, avec bassins, fontaines et jeux d’eau, réservé exclusivement aux résidents. Un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour se promener en toute tranquillité à toute heure de la journée ou de la nuit. • Piscine • Court de tennis • Salle de lecture • Stationnements visiteurs • Espaces dédiés aux motos et aux vélos Charges maîtrisées : 230 € / mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et entretien complet des parties communes. Emplacement idéal : à seulement 350 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare et clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

axim mediterranee

Exclusivité

14

À partir de 3799€ /mois

NICE OUEST : Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer, situé à deux pas de l'hôpital L'Archet, découvrez ce superbe appartement de 69,5 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété moderne (2021). Ce bien rare offre de beaux volumes et une agréable double exposition traversante, garantissant luminosité et confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduits par sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur la mer, le Mont Boron et la Promenade des Anglais. La copropriété dispose également d'une piscine. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien ! Atouts supplémentaires : résidence récente, prestations de qualité, appartement en parfait état, cadre calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Prix : 655000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 348.0 € et 472.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Century 21 Lafage Promenade

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À partir de 5724€ /mois

Cet agréable appartement de 99m2, est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et très prisée. Ce bien vous offre une terrasse orientée plein sud d'environ 38 m2 avec une belle vue sur la mer, le parc et la ville de Nice. Composé de quatre pièces, dont une chambre avec sa propre terrasse de 14m2, il est complété avec une cave ainsi qu'un double garage. Le château Sainte Anne est une élégante résidence située dans le quartier ouest de Nice, sur les hauteurs de Fabron avec piscine, terrains de tennis et parc verdoyant avec de jolies fontaines. DPE : C-133; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187 euros - 1607 euros Copropriété de 476 lots, Charges annuelles moyennes : 4 824 euros, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 940 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Engel & Völkers Nice

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À partir de 4872€ /mois

Dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue avec piscine et gardien, superbe 4 pièces traversant en dernier étage, lumineux et au calme, offrant une vue dégagée et vue mer. Séjour élégant avec cuisine ouverte sur grande terrasse vue mer. Trois chambres donnant sur une immense terrasse dont une suite avec salle de douche, salle de bain avec WC et WC indépendants. Cave et garage en sous-sol. Quartier Faculté de Lettres avec commerces, bus, tramway et plages à proximité immédiate.

Carine Cachorro

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17

À partir de 3306€ /mois

NICE FABRON, situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing à l'architecture élégante, ce superbe appartement 3 pièces de 79m2 loi carrez séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa vue mer panoramique. La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, entièrement complanté d'essences méditerranéennes, d'une grande piscine, un bassin sécurisé pour les jeunes enfants, et un gardien résidant sur place. L'appartement propose de beaux volumes. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une très belle terrasse de 15m2 offrant une très jolie vue sur la mer. L'agencement est fonctionnel et harmonieux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout dans le secteur. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5964

Agerim Properties

Vente appartement de luxe / penthouse avec piscine dans le quartier Lanterne

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