Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier La Californie

4 Pièces • 137,7 m²

Situé dans une prestigieuse résidence de la Californie à deux pas de la mer. Cet appartement de grand standing offre une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse de 54m2. Avec ses 137m2, il dispose de deux chambres en suite. La résidence bénéficie également d'un concierge. Mais ce n'est pas tout, cet appartement de luxe offre également des équipements de bien-être absolument exceptionnels tels qu'un hammam, un jacuzzi, une salle de massage, une salle de fitness et une piscine extérieure. Il dispose en plus de parkings en sous-sol accessibles par ascenseur.

3 690 000 €

À partir de 21400€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

12

2 Pièces • 84,22 m²

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Californie, cet appartement de deux pièces de 84,22 m² Loi Carrez occupe le 2ème étage d’une résidence de grand standing, entourée d’un parc classé, sécurisée avec gardien et disposant d'une piscine et d'un tennis. Le séjour spacieux s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l’espace de vie. Côté nuit, la chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que d’une salle de bains. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre un potentiel remarquable. Il est par exemple possible de créer une seconde chambre à la place de la cuisine et de ramener cette dernière dans le séjour. Quelques aménagements permettront de personnaliser ce bien et de révéler tout son caractère. Une cave et un box complètent ce splendide appartement

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

Exclusivité

13

4 Pièces • 163,21 m²

Découvrez cet appartement spacieux de 163 m², situé au premier étage d'une des résidences les plus prestigieuses de Californie. Ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec un gardien à disposition, un parc magnifiquement entretenu et une piscine lagon sécurisée. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 46 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les îles de Lérins et la mer Méditerranée. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également trois chambres en suite, dont une somptueuse master avec dressing et terrasse privative, garantissant confort et intimité. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un parking, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, alliant luxe, tranquillité et vue d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement de rêve.

4 150 000 €

À partir de 24068€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

14

3 Pièces • 120 m²

Nichée au cœur du quartier prisé de Californie à Cannes, cette petite résidence intimiste de seulement 6 appartements, où se côtoient convivialité et élégance, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité d'un parc botanique historique, ce bien se distingue notamment par sa sécurité renforcée, avec un immeuble sous vidéosurveillance ainsi qu'un parc également surveillé. Bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement se trouve à l'extrémité d'une route privée en impasse, garantissant ainsi une tranquillité rare. La vue mer qu'il offre est à couper le souffle, sans aucun premier-plan qui pourrait altérer sa beauté. Au deuxième étage, cet appartement d'angle de 101 m² (loi Carrez) se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. La cuisine séparée, accompagnée d'une arrière-cuisine de 7,35 m², ajoute une touche pratique à cet espace de vie. Deux grandes chambres en suite, également dotées d'un accès à une terrasse d'angle de 50 m², vous permettront de profiter de la vue imprenable sur la mer. En prime, une chambre de service totalement équipée et indépendante de 11,5 m², ainsi que trois très grands parkings privatifs couverts et deux caves généreuses (10 m² et 13 m²), complètent ce bien. Cette propriété rare incarne le luxe et le confort à Cannes, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un environnement paisible et sécurisé.

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

Exclusivité

17

3 Pièces • 103,83 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 103 m² situé dans une résidence prestigieuse au cœur du quartier de la Californie à Cannes. Ce quartier très prisé offre un cadre de vie idyllique, avec des prestations haut de gamme telles qu’un concierge, un parc clos, ainsi qu’une piscine et des courts de tennis pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’appartement, en excellent état, se distingue par ses prestations de très haute qualité. Il se compose d’un spacieux salon s’ouvrant sur une terrasse en bois exotique, offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine, séparée par une cloison vitrée, est à la pointe de la modernité, avec un îlot central et une arrière-cuisine parfaitement équipée. Ce bien exceptionnel comprend également deux chambres avec salle de bains attenante, chacune bénéficiant de finitions soignées et d’un parquet en bois massif, garantissant un confort optimal. La décoration intérieure est élégante et raffinée, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée. De plus, vous disposerez d’une cave et d’un garage, ce qui ajoute au confort de cet appartement. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

2 690 000 €

À partir de 15601€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

20

5 Pièces • 169,21 m²

Découvrez ce superbe appartement de 169 m² situé au cœur d'une résidence de prestige, parfaitement sécurisée et dotée de nombreux services. Avec un gardien à votre disposition, un parc verdoyant et une piscine, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. L'appartement, en excellent état, se compose d'un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse d'angle de 33 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les trois chambres en suite, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau lumineux sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le luxe et le contemporain se rencontrent ici pour créer un art de vivre exceptionnel. Ce bien comprend également une cave, un parking et un garage, ajoutant à la commodité de ce cadre de vie d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de haute standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

2 590 000 €

À partir de 15021€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

10

3 Pièces • 85 m²

Situé dans une résidence de renom sur la célèbre Croisette, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer et la magnifique Baie de Cannes. Récemment remis à neuf, il dispose d'aménagements luxueux et d'une décoration élégante, caractérisée par un mobilier raffiné et discret. D'une superficie d'environ 85 m², il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur une terrasse exposée au sud avec vue sur la mer, d'une spacieuse salle de douche avec toilettes, d'une deuxième chambre donnant sur la terrasse arrière, d'une autre salle de douche, et de toilettes pour les invités. Ce bien haut de gamme est également accompagné d'une place de parking. Charges: 5160€/an

3 600 000 €

À partir de 20878€ /mois

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE

17

7 Pièces • 335 m²

Situé dans une résidence contemporaine, ultra-confidencielle de seulement 5 appartements, ce penthouse unique offre un niveau remarquable de prestations. Occupant l'intégralité du dernier étage (2ème) et proposant 335 m² d'espace intérieur, il dispose de 4 chambres en suite, de vastes espaces de réception baignés de lumière et de finitions haut de gamme. La terrasse privée de 480 m² est une extension en plein air avec une cuisine d'été et un jacuzzi, le tout avec de vues élégantes sur la mer. Cette propriété rare comprend deux garages, une place de parking et un studio indépendant avec salle de douche. La résidence, l'une des plus luxueuses de la région, propose une gamme de services premium : piscine, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de gym et service de conciergerie.

9 900 000 €

À partir de 57416€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

26

4 Pièces • 124 m²

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

2 590 000 €

À partir de 15021€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

17

189,01 m²

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement de 180 m² incarne le luxe et le confort moderne. Situé au sein d'une résidence de prestige dotée de services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc verdoyant, une piscine et un système de sécurité, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La conception ouverte de la cuisine, moderne et entièrement équipée, permet de profiter pleinement de l'espace tout en gardant un esprit convivial. L'appartement comprend trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les occupants. Les matériaux de qualité, tels que le parquet massif, ajoutent une touche de luxe à chaque pièce, tandis que les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et l'ensoleillement. Avec de vastes volumes et une ambiance raffinée, cet appartement est un véritable havre de paix à quelques pas des plages de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, mêlant confort moderne et paysages époustouflants. Une chambre de service indépendante, deux garages en sous-sol et trois caves viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 780 000 €

À partir de 21922€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

11

3 Pièces • 89,01 m²

Situé sur les hauteurs de Cannes, au coeur d'un domaine résidentiel haut de gamme et sécurisé avec conciergerie 24/7, cet appartement contemporain de 89,01 m2 loi carrez, offre un panorama d'exception sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Alliant l'efficacité d'un agencement moderne au prestige de prestations hors norme, ce bien s'accompagne d'un accès exclusif à un practice de golf, des cours de tennis, une piscine, une salle de sport et un grand parc arboré. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité constante, magnifiée par de larges baies vitrées coulissantes. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet espace de réception haut de gamme. Le coin nuit comprend deux belles chambres confortables, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative pour une parfaite intimité. En annexe, un studio indépendant de 13,70 m² loi carrez compact mais parfaitement aménagé, ainsi qu'une cave fonctionnelle viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, une profonde terrasse suspendue et orientée plein sud prolonge le salon, créant un espace de détente privilégié face au spectacle de la mer. Un service de navette privée assure la liaison vers le centre-ville de Cannes, ses commerces de luxe, ses plages et ses transports. Cet immobilier atypique représente une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'art de vivre azuréen. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 590 € et 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 319 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

ESPACES ATYPIQUES NICE

11

3 Pièces • 94 m²

Situé dans une résidence de standing de la Basse Californie, sécurisée et bien entretenue avec services haut-de-gamme tels que gardien et parc paysager. Proche de tous commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette résidence unique allie à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement présenté, en étage élevé, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Avec une superficie d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue mer dont une partie peut servir de chambre. Une autre chambre avec salle de bains possède une vue sur la Californie. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également des toilettes d'invités. Une grande terrasse d'environ 14 m2, avec pleine vue sur la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à cette offre. Parking collectif sécurisé dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187-1607 euros. Copropriété de 395 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3462 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

1 334 000 €

À partir de 7737€ /mois

Engel & Völkers Cannes

Exclusivité

24 360°

4 Pièces • 111,15 m²

** EXCLUSIVITE ** A 15 min a pied de la Croisette et du centre de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Californie, ce superbe 3/4 pièces de 111 m², situé dans une résidence bourgeoise au calme, offre le charme de l’ancien et des prestations de qualité. Spacieux et lumineux, dans un magnifique style Bourgeois, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif d’origine, ses moulures et ses cheminées en marbre. Il comprend un grand séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante haut de gamme signée BOFFI, une chambre de maître avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre confortable et une deuxième salle de couche avec WC. Un grand parking privatif couvert et sécurisé avec un portail un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare. À proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes de la Croisette. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire.

945 000 €

À partir de 5481€ /mois

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

22

5 Pièces • 132,53 m²

Situé au 6 € étage d'une résidence de grand standing offrant piscine, espaces verts et sécurité renforcée, ce superbe appartement 4 pièces de 92 m² (100 m² de surface totale) allie élégance et prestations haut de gamme. Entièrement rénové dans un style contemporain raffiné, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La terrasse de 26 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et les Îles de Lérins, un panorama rare et très recherché. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Un appartement d'invité au rez-de-chaussée de 40 m² complète le bien : il se compose de 2 pièces, avec un séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Une loggia offre également un aperçu mer. Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville de Cannes et de ses commodités. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.

2 348 000 €

À partir de 13617€ /mois

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

15

3 Pièces • 115 m²

CANNES/CALIFORNIE : Au coeur du quartier résidentiel prisé de la Californie, au 5e étage d'une luxueuse et prisée résidence, cet appartement d'une superficie de 115 m2, séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. La suite parentale bénéficie d'un confort exceptionnel avec un dressing et une grande salle de bain attenante. Une seconde chambre en suite complète cet espace raffiné; Un garage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.

2 380 000 €

À partir de 13803€ /mois

NICE PROPERTIES CANNES

11

4 Pièces • 144 m²

Situé en plein coeur du secteur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien et piscine, splendide appartement penthouse d'environ 144m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 24m², puis 3 chambres en suite avec salles de bains. Cet appartement est vendu avec une terrasse aménagée de 145m² sur le toit avec un accès par ascenseur privatif. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 990 000 €

À partir de 23140€ /mois

Douglas Elliman Cannes

22

4 Pièces • 114,56 m²

Dans l’une des plus prestigieuses résidences de la Californie, superbe appartement 4 pièces de 115 m², en excellent état, avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le splendide parc paysager. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée sur mesure, d’un lumineux séjour, d’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave ainsi qu’un double garage fermé en sous-sol complètent ce bien rare. La résidence, nichée dans un écrin de verdure de 15 hectares, propose des prestations haut de gamme : deux piscines, deux courts de tennis, un terrain de football, un terrain de basketball, une salle de sport en plein air, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, le tout dans un calme absolu, au milieu de mimosas, eucalyptus et autres essences méditerranéennes. L'appartement est vendu meublé.

1 380 000 €

À partir de 8003€ /mois

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

6

2 Pièces • 43,26 m²

Dans une résidence de standing recherchée à Cannes La Californie, superbe 2 pièces en dernier étage, exposé plein sud, très lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. D’une surface de 43,3 m², cet appartement entièrement rénové par architecte et climatisé, propose un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 12 m² face à la mer. Il comprend également une chambre confortable, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une cave complètent ce bien. Parking exterieur pour la residence. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en plus. Les charges s’élèvent à 248 € par mois, incluant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

GOLF IMMO

26

3 Pièces • 97 m²