[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Secteur privilégié de Cannes, en plein coeur de la basse Californie - Résidence de renom sécurisée avec parc verdoyant et au calme absolu. Appartement d’angle très lumineux grâce à de larges baies vitrées qui l'entoure. Le séjour de 45m² et les chambres en suite s’ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 80m² donnant sur le parc de la résidence et offrant aussi un très bel aperçu mer. Cuisine ouverte mais légèrement en retrait de la pièce de vie et entièrement équipée haut de gamme. Le prix de vente comprend également une chambre de service entièrement rénovée de 18 m² aménagée avec salle d’eau et kitchenette. Espace indépendant idéal pour recevoir famille ou invités. Deux garages fermés, un emplacement de parking privé pour faciliter le stationnement et deux caves pour du rangement complémentaire. L'appartement vient tout juste d'être rénové pour un aménagement le plus aisé possible. Les points forts en résumé : - Grande terrasse double expo - Au coeur du parc arboré de la résidence - Environnement au calme absolu - Résidence de standing - Appartement d’angle et spacieux

LABEL PROPERTIES

Exclusivité

18

À partir de 5742€ /mois

Au sein d’une maison Belle Époque superbement restaurée, Savills vous présente en exclusivité un appartement en dernier étage, véritable pièce rare alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Développant 140 m², ce bien d’exception s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour cathédrale majestueux, sublimé par des volumes remarquables et une luminosité naturelle enveloppante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie d’une grande sophistication. L’appartement propose trois suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort, sérénité et intimité, dans une atmosphère mêlant charme historique et finitions haut de gamme. Deux emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent cette adresse rare, où chaque détail reflète un art de vivre exclusif. Une propriété singulière, confidentielle et intemporelle — une opportunité unique au sein d’un cadre Belle Époque d’exception.

SAVILLS CANNES

11

À partir de 14789€ /mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une villa sur le toit d'exception ! TRAVAUX EN COURS Offrez-vous un art de vivre unique avec ce somptueux appartement 5 pièces de 145 m², véritable penthouse imaginé pour répondre aux exigences les plus élevées. Signée par le cabinet d'architecture Viguier, la résidence Le 29 Isola Bella conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement paysager d'exception. Ce bien rare séduit par son vaste séjour avec cuisine de plus de 50 m², ses quatre chambres, ses nombreuses salles d'eau et son cellier, offrant un confort absolu au quotidien. Véritable villa sur le toit, cet appartement bénéficie de plus de 258 m² de terrasses entourant le logement, créant de multiples espaces de réception, de détente et de contemplation. Chaque pièce profite d'une généreuse ouverture sur l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle omniprésente et offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Les résidents profitent également d'une piscine privée bordée d'une plage aménagée, véritable écrin de sérénité. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce penthouse de prestige à Cannes constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses immenses terrasses en font un bien d'exception répondant aux attentes des acquéreurs en quête d'un appartement de luxe avec terrasse à Cannes. Cette réalisation neuve offre un cadre de vie exclusif où élégance, confort et intimité se conjuguent avec une qualité architecturale remarquable. À quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, cette adresse prestigieuse permet de profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Commerces, restaurants, boutiques de luxe, écoles, plages, Vieux-Port et Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes seulement. Son emplacement privilégié, associé à des prestations rares et à une architecture contemporaine de standing, fait du 29 Isola Bella une référence de l'immobilier neuf haut de gamme à Cannes, idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'exception avec rooftop, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Voir conditions

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

18 360°

À partir de 10149€ /mois

Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, cet appartement de 94 m² vous offre une vue féérique sur les îles de Lérins et l'Estérel. Situé au dernier étage, cet appartement traversant propose : un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse de 15 m² avec la vue mer. Deux chambres en suite, une buanderie et de multiples dressing complètent ce bien rénové très récemment avec des prestations de qualité et de la domotique. Sa terrasse orientée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. Un toit terrasse aménageable de 87 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle à 360 ° sur la Méditerranée et les collines. Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira par son style moderne et épuré. La distribution des pièces est optimale, offrant un confort de vie inégalé. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'ajouter une chambre de service de 12 m². Ce luxueux appartement offre des prestations de qualité et vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de luxe à Cannes.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

15 360°

À partir de 4054€ /mois

À Cannes, dans le quartier résidentiel de La Californie Pézou, appartement d'environ 70 m² au sein d'une copropriété avec piscine. Il offre un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse exposée soleil levant, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un dressing. Un toit-terrasse de 60 m² propose une vue dégagée sur la nature. Une cave, un parking intérieur et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre et des plages de Cannes. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

19 360°

À partir de 2894€ /mois

** BAISSE DE PRIX ** Dans le quartier paisible et recherché du Montfleury, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, découvrez ce très bel appartement de trois pièces offrant une surface généreuse de 80 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l’entrée, un vaste couloir avec de nombreux rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un agréable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et entièrement refaite à neuf, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien en bon état général. Une cave vient compléter ce bien, auquel s’ajoutent de nombreuses places de stationnement gratuites disponibles dans le quartier. Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche du cœur de ville. À visiter sans tarder.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

18 360°

À partir de 10149€ /mois

Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, cet appartement de 94 m² vous offre une vue féérique sur les îles de Lérins et l'Estérel. Situé au dernier étage, cet appartement traversant propose : un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse de 15 m² avec la vue mer. Deux chambres en suite, une buanderie et de multiples dressing complètent ce bien rénové très récemment avec des prestations de qualité et de la domotique. Sa terrasse orientée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. Un toit terrasse aménageable de 87 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle à 360 ° sur la Méditerranée et les collines. Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira par son style moderne et épuré. La distribution des pièces est optimale, offrant un confort de vie inégalé. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'ajouter une chambre de service de 12 m². Ce luxueux appartement offre des prestations de qualité et vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de luxe à Cannes.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

37

À partir de 11309€ /mois

Appartement de 240 m² au quatrième étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur, à 10 minutes à pied de la rue d'Antibes à Cannes. Au dernier étage : séjour au sud avec vue sur la Méditerranée, salle à manger, terrasse de 10 m² environ avec vue mer, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, dont une en suite avec baignoire et wc et une autre avec wc et possibilité de faire une douche. Etage supérieur, sous les combles : petit appartement avec séjour, 2 chambres et salle de bains avec douche et toilettes. 2 grandes caves et 1 garage. Immeuble luxueux et sécurisé dans quartier prisé, proche à pied de toutes les commodités. Excellent état !

RIVIERA KEYS

13

À partir de 7423€ /mois

Ancienne salle de danse de la mythique École Rosella Hightower, ce loft d’exception de 160 m², situé au sein d’une prestigieuse résidence de Cannes, a bénéficié d’une rénovation intégrale sublimant son héritage artistique par un luxe contemporain affirmé. Volumes spectaculaires avec un salon cathédrale culminant à 7 mètres de hauteur, baigné de lumière et habillé de matériaux nobles. Prestations ultra-haut de gamme : parquet d’exception, finitions sur mesure, atmosphère élégante et intemporelle. L’espace nuit se compose de deux suites prestigieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une place de stationnement vient compléter ce bien rare. Située dans une adresse confidentielle, à seulement 5 minutes de la Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. L’aéroport de Nice est accessible en 20 minutes.

SAVILLS CANNES

Exclusivité

11

À partir de 6322€ /mois

Exclusivité IMPACT Au sein d'une résidence de très bon standing avec piscine et gardien, et à moins de 10 minutes à pieds de la rue d'Antibes, superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Cet appartement, en étage élevé, bénéficie d'une vue belle terrasse exposée Sud avec vue dégagée jusqu'à la Mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baie avec cuisine Américaine équipée, et de 3 chambres avec salles de douche en suite. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien .

IMPACT

14

À partir de 6901€ /mois

Au sein d'une copropriété de renom dans le quartier de Montfleury à Cannes, vaste appartement traversant de 105 M2 en avant dernier étage avec tres belle et large terrasse exposée à l'ouest avec vue panoramique sur la ville, le Suquet, la mer et la baie de Cannes ainsi que le massif de l'Estérel. Composé d'une entrée, d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée donnant sur une veranda fermée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau- Wc, cet appartement rénové en 2022 est entièrement climatisé. Une cave et un garage box fermé complètent le confort de ce bien. Le salon peut être scindé pour créer une chambre supplémentaire. Une visite s'impose rapidement.

FINE & COUNTRY

Exclusivité

21

À partir de 6061€ /mois

EXCLUSIVITÉ Duplex de 141 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festival. Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, l'appartement se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité. L'intérieur est configuré avec : - 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond - 1 cuisine indépendante - 3 Chambres spacieuses - 3 Salles de douche avec toilettes - 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasse Les prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir: - Climatisation réversible. - Double vitrage, volets électriques. Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité. L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise. Parfaitement adapté pour de la location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Winsome Immobilier

Exclusivité

15

À partir de 4466€ /mois

- EXCLUSIVITÉ - Au 2ème étage d'une résidence bourgeoise découvrez à deux pas du centre ville (Rue d'Antibes à Cannes), ce bel appartement 3 pièces avec de belles hauteurs sous plafond. D'une surface de 98 m², il se compose : - D'un hall d'entrée de 11m2 - D'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée & équipe (cuisine américaine) totalisant 51m2 - De deux balcons - De deux chambres confortables de presque 15 et 12m2 - Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de 7,50m2 - Nombreux rangements Compris dans le prix : Une cave et un stationnement collectif attitré. Les plus : Climatisation réversible, parking, double vitrage, proximité plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Winsome Immobilier

30

À partir de 6901€ /mois

Dans le très recherché quartier du Bas Montfleury, découvrez ce superbe penthouse de style loft de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L'appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salle de bains élégante aux finitions soignées. Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 59 m², idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 674

Action Immo Cannes

Exclusivité

15

À partir de 4466€ /mois

** EXCLUSIVITE ** Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d’environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l’Estérel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

10

À partir de 6148€ /mois

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'environs 110m² entièrement refait à neuf. Idéalement situé dans le secteur résidentiel de Montfleury, au calme et à proximité des commodités, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée entourée de verdure. Trois belles chambres dont deux en suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde terrasse. Un large garage avec ouverture automatique et une cave complète ce bien.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

Exclusivité

15

À partir de 4054€ /mois

À Cannes, dans le quartier résidentiel de La Californie Pézou, appartement d'environ 70 m² au sein d'une copropriété avec piscine. Il offre un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse exposée soleil levant, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un dressing. Un toit-terrasse de 60 m² propose une vue dégagée sur la nature. Une cave, un parking intérieur et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre et des plages de Cannes. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 3341€ /mois

Idéalement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la célèbre Croisette, cet appartement 4 pièces situé au 2 € étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois central, pratique et particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser les volumes et la circulation. Cet espace se prolonge naturellement par une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter pleinement des matinées ensoleillées dans un environnement calme et résidentiel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, particulièrement appréciable en toute saison. Deux salles de douche modernes viennent compléter l'ensemble, garantissant un confort optimal pour une famille comme pour la réception d'invités. L'appartement séduit par la qualité de sa distribution, sa luminosité constante ainsi que ses généreux espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce, apportant une sensation d'ouverture et de bien-être. Chaque volume a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort de vie. Un parking est proposé en supplément, véritable atout dans ce secteur recherché du centre de Cannes, où le stationnement représente un réel confort au quotidien. Ce bien rare par sa localisation et ses prestations conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur à forte demande. Référence agence : 650

Action Immo Cannes

7

À partir de 6930€ /mois

Dans l'une des résidences les plus exclusives du secteur, ce magnifique appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5 € étage et accessible par ascenseur, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique jusqu'au massif de l'Estérel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec leurs salles de bains en suite. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception. Service de gardiennage dans la résidence Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 151 Procédure en cours : non Montant de charges annuelles : 4608 € Classe énergie : C (99 kw)- Classe climat : C (20 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 € (année de référence 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

9

À partir de 6669€ /mois

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 72 m², en excellent état, offre une vue mer panoramique époustouflante sur toute la baie de Cannes. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue mer à chacun de vos pas, dans chaque espace de vie. Une terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour, vous permet de profiter pleinement chaque jour de ce panorama exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 2 chambres ainsi que un studio de 13 m2 en annexe ainsi que de deux salles de bains. Possibilité de garer deux véhicules dans la résidence. Un bien idéal pour les amoureux des levers et couchers de soleil. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 20 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelle : 904€ Classe énergie : C (140KW)- Classe climat : A (4KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813€ et 1099€ (année de référence 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Montfleury

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