Vente appartement de luxe / penthouse à Saint-Jean-Cap-Ferrat

3 Pièces • 74 m²

Situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au calme absolu et à proximité immédiate du Grand Hôtel du Cap Ferrat, tout en étant à deux pas du village, exceptionnel appartement au dernier étage d'environ 74 m², décoré avec des matériaux de très grande qualité et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer. L'appartement comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte et une salle à manger/salon qui s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue sur la mer, deux chambres avec salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Chauffage par le sol dans tout l'appartement et climatisation centrale réversible. Sa décoration raffinée, ses volumes, ses hauteurs sous plafond font de ce lieu un véritable havre de paix. Un parking collectif et une grande cave complètent ce penthouse d'exception.

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE SAINT-JEAN CAP FERRAT

Exclusivité

16

3 Pièces • 129,85 m²

Situé au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet élégant appartement de 129 m², niché dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, incarne le raffinement et l'art de vivre de la Côte d'Azur. Parfaitement entretenu et prêt à emménager, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée – un lieu idéal pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres confortables avec rangements intégrés, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un garage fermé et une grande cave complètent cet intérieur pensé pour le confort. À l'extérieur, une superbe terrasse de 46 m² offre un aperçu sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Elle constitue un véritable espace de vie en plein air, propice à la détente et aux moments de partage sous le soleil azuréen. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine commune, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, du port et des restaurants réputés de la région. Offrez-vous un pied-à-terre d'exception sur la French Riviera, au sein d'une adresse aussi discrète que prestigieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 100 000 €

À partir de 17979€ /mois

AGENCE DUMAS

16

3 Pièces • 102 m²

Situé dans la résidence très prisée Le Saint Jean, à quelques pas des plages, des restaurants et du port, ce bel appartement de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie surtout de 42 m² de balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, offrant une vue mer dégagée et un espace de vie extérieur rare et très appréciable. Vous disposerez également d'un parking privé, d'une cave et d'un environnement calme et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 900 000 €

À partir de 11019€ /mois

AGENCE DUMAS

20 360°

3 Pièces • 129 m²

Saint Jean Cap Ferrat - Calme, luxe, charme et beauté d'antan : ces mots décrivent idéalement ce cap situé entre Nice et Monaco. L'ancien village de pêcheurs est devenu un lieu de villégiature au début du XXe siècle, avec l'arrivée de riches familles étrangères, qui ont construit de vastes domaines, comme la Villa Ephrussi de Rothschild. Un sentier côtier de 10 km offre des panoramas exceptionnels. Plages et criques invitent à la détente. En 2024, Saint-Jean-Cap-Ferrat fêtera ses 120 ans : Cote D'Azur Sothebys International Realty vous offre la possibilité de faire partie de cette histoire, en possédant votre propre morceau du célèbre cap. Cet appartement de deux chambres est situé au cœur du village, à distance de marche de tous les restaurants, boutiques, du port et des plages. 129m2 avec une terrasse de 46m2 et une piscine commune. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison de vacances de qualité sur la Côte d'Azur.

3 100 000 €

À partir de 17979€ /mois

COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

14

3 Pièces • 71,25 m²

Idéalement situé à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d'un environnement prisé, cet appartement de 71 m² propose : • Une pièce principale avec cuisine américaine équipée, zone repas et espace détente ouvert sur l'extérieur. • Une chambre master. • Une chambre enfants ou chambre d'appoint. • Un toilette indépendant. • Une salle de douche spacieuse, entièrement aménagée. Véritable atout du bien, les espaces extérieurs prolongeant directement les volumes intérieurs : • Terrasse de 50 m² accessible depuis la pièce principale. • Jardin paysagé et entretenu, intégrant un mini-golf privatif. Localisation idéale : • À quelques pas de la plage de Grasseuil. • À proximité immédiate de la plage des Marinières (Villefranche-sur-Mer). • À quelques minutes à pied de Beaulieu-sur-Mer (commerces, plages, port et transports). Proposé dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce bien représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur privilégié, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

AGENCE DUMAS

13

3 Pièces • 70 m²

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 237 (D) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

Exclusivité

21

6 Pièces • 114 m²

Spacieux appartement situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques minutes à pied du port, de la plage et de toutes les commodités. Ce bien traversant se compose de 2 appartements reliés par une porte intérieure, pour une surface habitable totale de 114 m² comprenant : 2 séjours ouvrant sur une agréable terrasse, 2 cuisines ouvertes entièrement équipées, 2 belles chambres et 2 petites chambres/espaces nuit, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue soit sur la mer et le port, soit sur le jardin de copropriété parfaitement entretenu. En complément, 2 terrasses ensoleillées d'une surface totale de 17,30 m² avec une vue mer et port exceptionnelle. L'appartement est vendu meublé et le prix inclut 2 garages. Cuisines entièrement équipées, climatisation réversible, cheminées électriques, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur, 2 buanderies et 2 garages fermés complètent cette offre. Parfait pied-à-terre de vacances ou excellente résidence principale – idéal pour des familles avec nounou à demeure ou pour deux familles souhaitant préserver leur intimité. Possibilité de location saisonnière. Possibilité d'achat séparé, plus de détails sous les références suivantes : W-049C7X et W-0469JV Visites rapides recommandées ! Diagnostic de performance énergétique : 166 (C) & 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) & 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 euros–1 410 euros Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 3 600 euros. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une stratégie de retraite avisée, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre toujours une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de luxe bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

2 600 000 €

À partir de 15079€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

Exclusivité

15

3 Pièces • 57 m²

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 euros–1 410 euros. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 euros. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

Exclusivité

11

3 Pièces • 56,22 m²

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à distance de marche du port, de la plage et de toutes les commodités. Toutes les pièces bénéficient d'une jolie vue sur le jardin de copropriété soigneusement entretenu et la terrasse offre une vue mer et port. La surface habitable de 56,22 m² comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7,50 m², une chambre principale, une seconde petite chambre/coin nuit avec lits superposés et 2 salles de bains avec 2 toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un coût supplémentaire. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible split, cheminée, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage, volets et stores électriques, ascenseur et plusieurs placards complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale. Possibilité de location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Possibilité de le relier à l'appartement voisin réf. : W-049C7X. Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice est à 40 minutes en voiture. Diagnostic de performance énergétique : 124 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 790 euros–1 120 euros. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 788 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat compte parmi les lieux les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable mais aussi, compte tenu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une préparation judicieuse à la retraite, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige offrant un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

9

5 Pièces • 191,23 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de standing en configuration appartement/villa séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé. En rez-de-jardin, la villa bénéficie d'un superbe jardin complanté, d'une piscine privative, d'une vaste terrasse idéale pour les réceptions, d'un local jardin et d'un local technique dédié à la piscine. À l'intérieur, un hall d'entrée élégant mène vers un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le même niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, un WC invités, une buanderie, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, le coin nuit se compose de : Une suite parentale avec rangements, vue panoramique sur le jardin et la piscine, et salle de bains privative avec WC Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, et d'un accès à une terrasse intime. L'ensemble est conçu pour offrir un cadre de vie raffiné, entre calme absolu, intimité et luxe discret, dans un parfait équilibre entre confort moderne et art de vivre méditerranéen. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 8 Nombre de charges : 750 € par mois Procédure en cours : non Classe Énergie : A (23KW)– Classe Climat : A (1KG) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 437 € et 591 € (référence 2021) Informations sur les risques disponibles sur :

4 900 000 €

À partir de 28418€ /mois

BEAUCHAMP ESTATES

Exclusivité

8

2 Pièces • 57 m²

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St.Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870 euros. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Engel & Völkers Côte d'Azur

14

4 Pièces • 80 m²

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT : A deux pas des plages, du port et de toutes commodité, dans un domaine sécurisé de seulement 4 appartements, cet appartement-villa dispose de 230 m2 de jardin avec une petite piscine et d'un magnifique toit-terrasse avec des vues mer splendides. Il est composé en Rez-de-chaussées d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Deux autres chambres avec chacune sa salle de douche se trouvent à l'étage. Une place de parking complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

NICE PROPERTIES VILLEFRANCHE

Exclusivité

14

4 Pièces • 78,13 m²

Idéalement situé dans la résidence prisée de L’Église, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le port est juste en face de l’immeuble, tandis que les restaurants, commerces et plages sont accessibles à pied. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement d’environ 78 m² a été entièrement rénové par le propriétaire actuel et est présenté aujourd’hui en excellent état. Il comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un hall d’entrée. L’appartement bénéficie également de trois balcons bien ensoleillés offrant une agréable vue dégagée sur les jardins environnants. Double vitrage, fibre optique et gardien sont compris. Possibilité d’installer la climatisation séparément. Un garage et une cave sont inclus dans ce lot, ce qui en fait une opportunité d’acquérir un bien clé en main, en composition rare et sis en plein cœur du village du Cap-Ferrat.

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Marks Real Estate

20

3 Pièces • 75 m²

Appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence ancienne au cœur de Cap Ferrat. Cet appartement est en excellent état, il conjugue avec élégance le raffinement moderne au confort contemporain. L'appartement est traversant, exposition est et ouest. il dispose d'un séjour spacieux accompagné d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et lumineux. Il se compose également de deux chambres et d'une salle de bains, répondant aux attentes d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une terrasse privative vient compléter cet espace, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments inoubliables à l’extérieur. Pour plus de praticité, cet appartement comprend un parking extérieur situé dans la résidence, ainsi qu’une cave au sous-sol, ajoutant ainsi espace de rangement et commodité à cette offre prestigieuse.

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

Marks Real Estate

11

3 Pièces • 129 m²

À proximité immédiate du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, dans l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur, cet appartement d’exception de 129 m² incarne le luxe discret et l’art de vivre méditerranéen. Situé au sein d’une résidence de grand standing, récente, sécurisée et dotée d’une piscine ainsi que d’un ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses volumes. Dès l’entrée, un hall élégant introduit un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de réception, raffiné et chaleureux, invite à la convivialité comme à la détente. L’appartement propose deux chambres luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par une buanderie attenante, allie fonctionnalité et esthétisme. Toutes les pièces principales, à l’exception de la cuisine, s’ouvrent sur une superbe terrasse de 47 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un aperçu enchanteur sur la mer Méditerranée et les collines environnantes — un cadre privilégié pour profiter du soleil azuréen en toute sérénité. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation réversible, sols en marbre et parquet massif, domotique dernière génération, système d’alarme, aspirateur centralisé, nombreux rangements sur mesure. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Parfaitement entretenu, ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, du port de plaisance et des plages. Un bien rare en copropriété, conjuguant emplacement d’exception, confort moderne et élégance intemporelle au cœur de la presqu’île la plus exclusive de la Riviera.

3 100 000 €

À partir de 17979€ /mois

SAVILLS SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

Exclusivité

19

2 Pièces • 35 m²

Présentation de cet appartement moderne avec une chambre (2P) situé au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas des commodités, des restaurants et des plages. La propriété offre environ 35 m² d'espace habitable, comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre fonctionnelle avec dressing intégré, une salle de bain carrelée et un WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et offrant beaucoup de lumière naturelle dans le séjour et la chambre. Les résidents de cet immeuble ont accès à une piscine, un gardien dans l'immeuble et un garage souterrain avec ascenseur reliant les parties communes. Les caractéristiques supplémentaires de l'appartement comprennent la climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage et Internet haut débit. L'appartement comprend un espace de rangement (remise).

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

Marks Real Estate

19

3 Pièces • 60,91 m²

Situé dans la Résidence Clos Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement de deux chambres en rez-de-jardin se trouve à distance de marche du centre du village, des plages et de la plage privée Plage Passable. Les deux orientations est et ouest apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement offre environ 61 m² d'espace intérieur, organisé autour d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un plan ouvert plus contemporain. Il y a deux chambres spacieuses, chacune desservie par sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'espace extérieur est composé d'une terrasse/jardin orientée à l'est avec le soleil du matin et d'une terrasse orientée à l'ouest accessible depuis une chambre pour la lumière de l'après-midi. La propriété est vendue avec un garage souterrain fermé pour une voiture et une cave/unité de stockage au sous-sol. L'appartement bénéficierait d'une rénovation/actualisation, offrant l'opportunité de créer un style d'intérieur sur mesure dans une résidence bien gérée.

640 000 €

À partir de 3712€ /mois

Marks Real Estate

23

4 Pièces • 101 m²

Situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein de la Résidence Villa Alexandra, cet appartement en duplex au dernier étage a été récemment rénové et offre un agencement pratique avec un espace extérieur généreux. Les boutiques, les restaurants et les plages sont facilement accessibles à pied. La propriété est organisée autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine équipée, arrangés pour se connecter directement à la terrasse principale sur le toit, qui est une caractéristique clé de l'appartement. Le toit-terrasse est conçu pour les réceptions et la vie quotidienne en plein air, avec une pergola, une cuisine d'été, une salle à manger et un coin salon sur mesure, ainsi qu'un grand espace pour les chaises longues, le tout agrémenté d'une vue sur la mer au sud. L'hébergement comprend trois suites de chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et un balcon/terrasse privé, assurant l'intimité et l'accès à l'extérieur depuis chaque chambre à coucher. Un garage souterrain privé et une unité de stockage en sous-sol (cave) complètent la propriété.

1 780 000 €

À partir de 10323€ /mois

Marks Real Estate

29

3 Pièces • 63 m²