Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Sud

3 Pièces • 98 m²

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, très bel appartement situé au 6e étage rénové et décoré avec goût. Il vous ouvre ses portes sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur l'une des plus baies du monde. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec un accès privatif sur une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau. Un grand Garage double complète ce bien d'exception. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

1 456 000 €

À partir de 8444€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

6

3 Pièces • 50,73 m²

Situé au 2 € étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse face mer, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une loggia vient compléter les espaces extérieurs, apportant un confort supplémentaire. Une cave ainsi qu'un parking commun situé à l'arrière de l'immeuble sont également inclus. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, marché et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

512 000 €

À partir de 2969€ /mois

Foncia Transaction France La Baule

Exclusivité

10

4 Pièces • 84,35 m²

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d’une résidence recherchée en front de mer. Face à l’océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement.

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

11

4 Pièces • 102 m²

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan. D'une superficie de plus de 100 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial et de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable de la baie de La Baule. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, profitant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

1 768 000 €

À partir de 10254€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

14

5 Pièces • 110 m²

Quartier Garden, situé au 4ème étage avec ascenseur, trés bel appartement rénové de 110 m2 dans une résidence avec gardien. Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur la terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée, une suite ( chambre, dressing, salle de douche), deux autres chambres , une salle de bains, un espace bureau et buanderie. un stationnement intérieur et deux caves complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 908 000€ hors honoraires + 4.5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:330€/mois. Nbre de lots: 200. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

948 860 €

À partir de 5503€ /mois

Paris - La Baule

Exclusivité

11

4 Pièces • 87 m²

BOULEVARD DARLU A LA BAULE. Appartement avec grand balcon, vue mer situé dans une résidence de standing avec gardien. Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87m². Il s'agit de deux appartements réunis en un seul, avec l'avantage de disposer de deux portes d'entrée, ce qui permet de recréer facilement deux logements distincts. Le bien comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Un grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement. Les gros plus : Un garage et deux caves complètent ce bien. Bien très rare sur le secteur. (Vision du décorateur = ne concerne que la décoration) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

836 000 €

À partir de 4848€ /mois

BRAS IMMOBILIER

13

4 Pièces • 110,3 m²

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

7

4 Pièces • 104 m²

Appartement de luxe et exceptionnel au cœur de La Baule. Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, ce bien rare offre une multitude de possibilités. Actuellement à usage de cabinet dentaire, il peut également être transformé en un somptueux appartement, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m² également accessible par une rampe d'accès offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Un espace mezzanine de 10 m² complète ce niveau, ajoutant charme et fonctionnalité. À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs pièces lumineuses : deux salles d'intervention dont l'une s'ouvre sur un superbe jardin baigné de lumière, une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical, ainsi qu'un espace dédié à la stérilisation. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien d'exception comprend également deux places de parking intérieures, offrant un confort rare en centre-ville. Idéal pour un professionnel libéral souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux ou pour un particulier désireux de réinventer cet espace en une résidence d'exception. Un bien rare alliant emplacement stratégique et potentiel unique. Photos complémentaires sur demande, Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS Une seconde sur demande Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1757 euros soit 146 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel Réf.891393

574 000 €

À partir de 3329€ /mois

LE MIRE Mathilde Capifrance

20

4 Pièces • 102 m²

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, appartement traversant au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur et vue imprenable sur la mer à perte de vue. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l'art de vivre en bord de mer. L'appartement dispose de 3 chambres avec balcon, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare et exclusif. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial.Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

1 768 000 €

À partir de 10254€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

15

3 Pièces • 68 m²

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement avec vue latérale sur mer en parfait état général. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Gaulle, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet appartement. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20

3 Pièces • 83 m²

EXCLUSIVITÉ; Appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20m2 face à l'océan ; une vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de La Baule. Deux belles chambres à l'arrière donnant chacune sur le balcon sans vis-à-vis. Deux salles d'eaux, un wc, nombreux placards et rangements. Cet appartement est en parfait état général, il vous séduira par son emplacement et sa situation, au pied des plages et de toutes les commodités. Un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

6

2 Pièces • 41,7 m²

BARNES La Baule vous présente, au sein une copropriété de standing, ce bel appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé au cœur de l'animation et des commerces de La Baule, il vous séduira par la luminosité de son séjour offerte par ses deux baies, et par son espace nuit au calme. En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché.

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

22

1 Pièce • 212 m²

En plein cœur de La Baule, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement lumineux sur les derniers étages d’un immeuble de caractère art déco avec trois magnifiques terrasses dont une avec une vue latérale mer. Il se compose de deux entrées possibles dont une avec un ascenseur privatif, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 47 m2, une suite (seule à l’étage : chambre, salle de bains et douche, dressing et wc indépendant) donnant sur une terrasse de 58 m2, 4 chambres, 3 salles de douche, une salle de sport au dernier étage donnant sur une terrasse de 32 m2, 2 wc indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en sus une place stationnement extérieur et un second garage. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620€ et 4910€ Prix: 1 300 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 340 €/mois. Nbre de lots: 11. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

1 365 000 €

À partir de 7916€ /mois

Paris - La Baule

16

4 Pièces • 82 m²

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 700.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

735 000 €

À partir de 4263€ /mois

Paris - La Baule

15

6 Pièces • 169 m²

A La Baule, quartier des grands hôtels, à proximité immédiate de la mer, duplex de 6/7 pièces au dernier étage d'environ 170 m2 avec deux belles terrasses exposées ouest et sud comprenant une grand réception,5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une grande cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 23000€ et 2600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 1.050.000€ hors honoraires + 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:50€/mois. Nbre de lots:4. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. AGENCE PARIS LA BAULE 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749nde

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Paris - La Baule

2

3 Pièces • 106 m²

BARNES La Baule vous propose cet appartement neuf en duplex de 106 m² au sein d'une résidence de luxe. Située au cœur de La Baule, cette petite copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée. A quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, cette adresse est idéale pour les familles en quête de tranquillité dans un environnement calme et reposant. Doté des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement vous apportera un confort de vie absolu. Un garage fermé, en sous-sol. Vous apprécierez au quotidien ce cadre de vie raffiné aux prestations haut de gamme. La livraison de cet appartement est prévue troisième trimestre 2026 et bénéficie de frais notariaux réduits.

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

9 360°

Gare-Grand Clos, La Baule-Escoublac

5 Pièces • 136,22 m²

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Rare & Atypique – Appartement d'exception à La Baule En plein cœur de La Baule, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant 40 m² de confort et de belles prestations : 4 chambres spacieuses Séjour-salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte Terrasse de 59 m² avec accès direct au jardin de la copropriété Situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau + WC Possibilité d'Airbnb pour rentabiliser l'espace Une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur La Baule ! Visite vidéo disponible dès maintenant sur notre page FaceBook: Patrick Immo Référence agence : 1792

Azur 44 Immobilier

12

Gare-Grand Clos, La Baule-Escoublac

4 Pièces • 102 m²

1 258 000 €

À partir de 7296€ /mois

Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, face à l'océan, cet appartement traversant de 102 m² offre un cadre de vie rare, sublimé dès l'entrée par une vaste terrasse de 36 m² surplombant la baie de La Baule. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur cet espace extérieur privilégié, véritable prolongement du séjour où la mer devient un décor quotidien. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, permet de cuisiner tout en conservant ce lien permanent avec l'horizon. Pensé pour un confort optimal, l'appartement propose une distribution fluide avec un espace nuit distinct. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes séparées, tandis que deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, se partagent une salle d'eau. Ces dernières bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de 21 m², plus intimiste, tournée vers le calme. Une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes ainsi que des prestations soignées complètent l'ensemble. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Un lieu de vie privilégié, où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent au quotidien. Copropriété de 16 lots d'habitation (aucune procédure en cours) et 1960 euros de charges prévisionnelles soit 163 euros/mois. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 210 000 euros net vendeur). Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 180 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exclusivité

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