Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Centre-Benoît

4 Pièces • 82 m²

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 700.000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

735 000 €

À partir de 4263€ /mois

Paris - La Baule

20 360°

3 Pièces • 70 m²

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente: Face à L'Océan, au sein d'une résidence de standing idéalement située dans le très prisé quartier du Général de Gaulle. Cet élégant appartement traversant situé au deuxième étage offre un cadre vie absolument exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce bien conjugue raffinement, luminosité et confort contemporain. Les volumes généreux du salon- séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse face mer, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un panorama spectaculaire sur l'océan et la baie de la Baule. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'espaces parfaitement agencés et d'une atmosphère élégante et apaisante. Chaque détail a été pensé pour sublimer cette adresse rare, ou la lumière et la vue deviennent un art de vivre au quotidien. À quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, ce bien d'exception réunit tous les critères les plus recherchés de l'immobilier Baulois haut de gamme. Une rénovation irréprochable et une vue mer à couper le souffle, en font un appartement rare et exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contact direct: Grégory Thouzé: Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

832 000 €

À partir de 4825€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

8 360°

3 Pièces • 50,73 m²

Situé au 2 € étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse face mer, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une loggia vient compléter les espaces extérieurs, apportant un confort supplémentaire. Une cave ainsi qu'un parking commun situé à l'arrière de l'immeuble sont également inclus. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, marché et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

512 000 €

À partir de 2969€ /mois

Foncia Transaction France La Baule

20 360°

4 Pièces • 102 m²

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, La Baule, 19, bd Hennecart; Idéalement situé, en première ligne face à la mer, appartement traversant au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur et vue imprenable sur la mer à perte de vue. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de standing. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des couchers de soleil et de l'art de vivre en bord de mer. L'appartement dispose de 3 chambres avec balcon, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de salles de bain raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé, un emplacement de parking extérieur complètent ce bien rare et exclusif. Usage principal, secondaire ou investissement patrimonial.Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

1 678 000 €

À partir de 9732€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20 360°

3 Pièces • 83 m²

EXCLUSIVITÉ. Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans une résidence de grand standing avec ascenseur, idéalement située face à l'océan, cet appartement traversant situé au 3ème étage bénéficie d'un emplacement rare au cœur de La Baule, au pied des plages et de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité annoncent le caractère singulier du bien. Le vaste double séjour, prolongé par une cuisine américaine, s'ouvre pleinement sur une terrasse de 20 m² face mer. Véritable pièce de vie à part entière, cet espace extérieur offre une vue spectaculaire et dégagée sur l'ensemble de la baie de La Baule, dans un cadre vivant et changeant au rythme des marées et de la lumière. L'appartement profite d'une organisation traversante parfaitement équilibrée. À l'avant, les espaces de réception s'ouvrent sur l'océan, tandis qu'à l'arrière, l'espace nuit garantit calme et intimité. Deux belles chambres, chacune prolongée par un balcon sans vis-à-vis, composent cette partie nuit. Ces chambres offrent un environnement paisible, propice au repos, tout en bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, assurant un confort de vie optimal au quotidien. En parfait état général, cet appartement séduit par la qualité de son emplacement, la fluidité de sa distribution et la rareté de sa situation en front de mer. Il constitue un bien particulièrement recherché sur le marché baulois, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Un double garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé du littoral. Un appartement rare, offrant une véritable qualité de vie face à l'océan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contact direct : Grégory Thouzé Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19 bd Hennecart, spécialiste des biens d'exception en Loire-Atlantique et sur la presqu'île guérandaise, et l'ensemble du littoral breton.

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20 360°

3 Pièces • 98 m²

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, très bel appartement situé au 6e étage rénové et décoré avec goût. Il vous ouvre ses portes sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur l'une des plus baies du monde. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec un accès privatif sur une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau. Un grand Garage double complète ce bien d'exception. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

1 456 000 €

À partir de 8444€ /mois

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

16

3 Pièces • 81,23 m²

BARNES Baie de La Baule vous présente ce très bel appartement entièrement rénové et meublé. Idéalement situé sur le front de mer de La Baule, au 6 € étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement de type 3 offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant de prestations de grande qualité, ce bien développe des espaces généreux et lumineux. Il comprend un vaste séjour ouvert sur la mer, prolongé par une magnifique terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux suites raffinées disposant chacune de leur salle d'eau privative. Deux terrasses face mer permettent de profiter pleinement de l'environnement privilégié et des couchers de soleil sur la baie. Pensé pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffage au sol. Chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un niveau de finition remarquable et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien clé en main est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

13

5 Pièces • 131,58 m²

* sous offre * EXCEPTIONNEL , situé au 4ème et dernier étage plage benoit, 5 pièces en parfait état de 131.58m2 carrez, avec une terrasse d’angle d’environ 118 m2 exposée sud/. Il se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, équipée, un bureau de 70 m2(ou chambre d’appoint), 3 chambres dont 1 suite avec sdd de 23 m2, 2 salles de douche avec wc, une buanderie. Une chambre située en rdj avec point d’eau, une double cave, un garage box fermé et trois stationnements mis à disposition complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € Prix: 2.767.000 € hors honoraires + 3 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 611€/mois. Nbre de lots: 42. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

2 850 000 €

À partir de 16529€ /mois

Paris - La Baule

Exclusivité

10

3 Pièces • 60 m²

RESIDENCE GARDEN BEACH PLAGE BENOIT. Situé dans le très recherché quartier Benoît, face à l'océan, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière ouvrant sur une incroyable terrasse d'angle de 55 m², de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un panorama exceptionnel. Elle constitue un espace de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, des repas en extérieur et des moments de détente. Un garage au premier étage du sous-sol complète ce bien. Un bien d'exception, rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.

836 000 €

À partir de 4848€ /mois

BRAS IMMOBILIER

Exclusivité

16

4 Pièces • 87 m²

BOULEVARD DARLU A LA BAULE. Appartement avec grand balcon, vue mer situé dans une résidence de standing avec gardien. Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87m². Il s'agit de deux appartements réunis en un seul, avec l'avantage de disposer de deux portes d'entrée, ce qui permet de recréer facilement deux logements distincts. Le bien comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Un grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement. Les gros plus : Un garage et deux caves complètent ce bien. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

789 000 €

À partir de 4576€ /mois

BRAS IMMOBILIER

18

7 Pièces • 211,6 m²

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 211 m², idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus animés de La Baule, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Réparti sur quatre niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, offrant de belles perspectives d’aménagement. Les espaces restent accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4. Ses six chambres permettent de recevoir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos et à la détente. Ses trois terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, permettant d’aménager différents lieux de détente tout en profitant d’une vue dégagée sur l’avenue de Gaulle. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un garage, un atout rare dans ce quartier.

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

11

5 Pièces • 136 m²

Quartier Garden, bel appartement rénové en duplex comprenant une vaste pièce avec de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² environ exposée ouest et sud sans vis à vis, belle cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, placard lingerie et wc séparé. Au niveau inférieur, dégagement ( bureau ) avec sortie extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Garage et grand local vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 850.000 € net vendeur + honoraires de 3,49 % à la charge de l'acquéreur. 13 lots principaux. Charges : 184 €/mois. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Paris - La Baule

Exclusivité

14

8 Pièces • 141,83 m²

BARNES Baie de La Baule vous propose ce vaste appartement duplex situé au dernier étage d’une résidence idéalement placée face au port du Pouliguen. Bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue dégagée sur l’environnement portuaire de plaisance, ce bien offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D’une configuration rare sur le secteur, l’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre maritime. L’ensemble développe de beaux volumes avec six chambres dont une double et deux cuisines, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement : résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial. Entièrement à rénover, ce duplex constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les points forts : Emplacement privilégié face au port du Pouliguen Dernier étage Terrasse plein ciel Beaux volumes Six chambres Deux cuisines Cave et parking extérieur Fort potentiel de valorisation Appartement entièrement à rénover Bien rare sur le marché À proximité immédiate du port, des commerces, des plages et des animations du Pouliguen et de La Baule, ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet d’exception dans un cadre de vie recherché. Une opportunité rare pour imaginer et réaliser un duplex unique à votre image.

1 259 000 €

À partir de 7302€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

13

4 Pièces • 102 m²

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan. D'une superficie de plus de 100 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial et de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable de la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que le réconfort de la cheminée après une balade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, profitant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 620 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2 240 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 678 000 €

À partir de 9732€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

13

4 Pièces • 110,3 m²

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

1 895 000 €

À partir de 10990€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

7

4 Pièces • 102 m²

BARNES La Baule vous propose, au cœur du quartier très recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate du marché, ce superbe appartement entièrement rénové qui bénéficie d'une vue imprenable sur l’ensemble de la baie. D’une superficie de 102 m², ce bien spacieux et lumineux offre des volumes intérieurs et extérieurs rares sur le secteur. Vous serez séduits par son vaste séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa terrasse d’angle face à la mer, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement dispose d’une suite ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer, accompagnée de sa salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d’eau. Un garage intérieur et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu afin de projeter vos prochaines vacances dans un cadre idyllique.

1 495 000 €

À partir de 8670€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

13

4 Pièces • 89,12 m²

BARNES Baie de La Baule vous présente ce très bel appartement face à la mer situé dans le très recherché quartier des Arbres à La Baule. Entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme, ce bien aux allures de maison offre une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, ouverte sur une terrasse face à la mer de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s’intègre élégamment à l’espace de réception. L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings, dont une suite avec salle d’eau privative. Une pièce modulable avec verrière à galandage permet d’aménager un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire. L’atout exceptionnel du bien : un magnifique jardin privatif paysager d’environ 100 m² exposé sud-ouest offrant un cadre de vie unique. Garage fermé en sous-sol et cave. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour le visiter !

1 260 000 €

À partir de 7307€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Exclusivité

8

3 Pièces • 56 m²

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité, au cœur du quartier des Grands Hôtels, ce bel appartement T3 entièrement rénové dans un style balnéaire chic. Situé au calme, vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, du marché et de la Thalasso Barrière. Dès l'entrée, vous serez transportés dans une ambiance design et cosy avec sa chaleureuse pièce de vie s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Ses 2 chambres exposées à l'ouest sont agrémentées de rangements. En sous-sol, une place de parking et une cave de belle taille complètent ce bien.

532 000 €

À partir de 3085€ /mois

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Exclusivité

10

4 Pièces • 84,35 m²