Vente immobilier de luxe à La Celle-Saint-Cloud

Dans le village historique de La Celle Saint-Cloud, jolie maison ancienne en L, jalousement préservée à l'abri des regards et très au calme. L'entrée de la maison se fait par un patio pavé, distribuant sur sa gauche un hall d'accueil, un bureau spacieux et une grande chambre s'ouvrant directement sur le patio. À droite, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing, une buanderie et une chambre donnant également sur le patio. À l'étage, se trouve une salle à manger, une grande cuisine séparée avec une porte donnant sur le jardin en espalier, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée traditionnelle. Sur l'aile droite, un couloir dessert un toilette indépendant, une salle de bains avec fenêtre, une petite chambre ou bureau, et une quatrième chambre. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des professions libérales grâce à ses accès directs aux pièces du rez-de-chaussée. Au-dessus de la maison, un joli jardin d'agrément en restanque, accessible par un escalier en pierre, propose depuis la terrasse avec barbecue un panorama magnifique. Un autre accès depuis le patio mène directement à la terrasse dînatoire ombragée, également équipée d'un barbecue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5833€ ~ 7892€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817 Honoraires à la charge du vendeur - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l’abri des regards, cette propriété au style architectural unique offre des volumes remarquables et une qualité de vie rare aux portes de Paris. Point fort incontournable : un salon cathédrale exceptionnel de plus de 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Il s’ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Idéalement située, la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare et axes principaux), tout en préservant une tranquillité absolue au cœur d’un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire et une salle à manger indépendante complètent harmonieusement les vastes espaces de vie. À l’étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon et mène à une terrasse de 40 m² exposée ouest. Deux chambres avec balcon se partagent ce niveau : l’une avec point d’eau, l’autre avec salle de douche et WC privatifs. Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², agrémentée d’une cheminée et d’une vue dégagée, suivie d’une salle de bains avec douche et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires, toutes équipées d’un point d’eau. Des toilettes indépendants sont présents à chaque niveau pour un confort optimal. Autre atout majeur : un sous-sol total, aux multiples possibilités. Ce vaste espace, particulièrement rare dans le secteur, comprend : un garage double, une chaufferie, une chambre avec point d’eau, une cave à vin, et surtout une grande salle de jeux ouvrant directement sur le jardin, idéale pour créer un home cinéma, une salle de sport, un studio indépendant ou un espace pour recevoir. Cette propriété exceptionnelle allie volumes rares, lumière, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Paris. Un bien unique pour les familles en quête d’espace et de sérénité. - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817 1 658 300 € honoraires exclus - Honoraires de 3.72%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 800 €/an - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette remarquable maison d'architecte des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, conjugue avec élégance le charme de l'architecture d'origine et le confort d'une rénovation contemporaine. Derrière une superbe porte d'entrée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale, conçue comme un véritable espace de partage. De plain-pied, l'espace nuit offre deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale élégante, pensée comme un cocon intime et apaisant. En rez-de-jardin, les volumes s'ouvrent largement sur l'extérieur. Un bureau (ou chambre supplémentaire) et une chambre se partagent une salle de bains avec sauna. Deux grandes pièces aux usages multiples, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin paysager, peuvent être aménagées selon vos besoins : salon supplémentaire, espace de réception, salle de loisirs, atelier .. Les espaces, harmonieusement répartis, offrent une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour une vie de famille comme pour une activité professionnelle à domicile. Un carport complète ce bien rare, alliant caractère architectural, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817 Honoraires à la charge du vendeur - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Découvrez cette superbe demeure du XVIII? siècle, pleine de charme, idéalement située en plein cœur du bourg de La Celle-Saint-Cloud, sur un terrain de plus de 300 m². D’une superficie de 250 m² habitables (298 m² au total), cette maison allie parfaitement authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un salon, une bibliothèque et un bureau pouvant être réaménagés en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine familiale, ouverte sur le jardin, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort à toute la famille. Un studio indépendant permet d’accueillir vos invités en toute autonomie ou de créer un espace professionnel dédié. Pour votre confort, la propriété est équipée d’un ascenseur, d’un garage intérieur, d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus. Le jardin et le patio, à l’abri des regards, offrent un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité, tout en profitant du charme authentique du bourg. Cette demeure conjugue le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une résidence d’exception dans un environnement privilégié. Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817 1 430 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.9%TTC à charge acquéreur - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Au coeur du bourg historique de La Celle-Saint-Cloud, à l’abri des regards et du tumulte, se dévoile cette élégante propriété bourgeoise, témoin discret de l’histoire locale. Son parc d’un peu plus de 5 000 m², magnifiquement paysagé et ombragé d’arbres centenaires, enveloppe la maison d’une quiétude rare — un véritable refuge pour les amoureux des belles demeures familiales. Derrière sa façade empreinte de charme se déploie une maison de 190 m² habitables (271 m² au sol), articulée sur quatre niveaux. Les pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, conservent le cachet des maisons d’époque : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et volumes harmonieux. Les étages offrent plusieurs chambres et espaces à réinventer selon les envies — bureau, atelier, chambres d’enfants ou suite parentale. Un sous-sol complet et un grand garage viennent parfaire cet ensemble plein de promesses. Située à quelques pas des écoles Pasteur, du lycée Corneille, des commerces et de la gare de la Celle Saint-Cloud reliant Paris Saint-Lazare, cette adresse conjugue harmonieusement calme et proximité. 2 361 905 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Belle maison dans le quartier des Gressets, La Celle-Saint-Cloud. Grande maison familiale - Au calme - A l'abri des regards, à proximité de la forêt et des commodités, Cette maison de plain-pied construite en 1960 propose une surface habitable de 208 m² ainsi que 191 m² de combles aménageables (surface totale 399 m²) sur une parcelle de 2O25 m². Particulièrement lumineuse grâce aux nombreuses et grandes ouvertures ainsi qu'à ses différentes orientations. Elle dispose de beaux volumes et d'une disposition facilitant une circulation aisée. Un charmant jardin, essentiellement orienté Sud, magnifiquement arboré comprend un pool house ainsi qu'un garage (trois véhicules). Le salon, la salle à manger, le bureau ainsi que les chambres 1, 2 et 4 ont un accès direct sur le jardin (plein sud). Cette maison qui nécessite d'être rafraichie, offre un extraordinaire potentiel d'agrandissement. Terrain pouvant accueillir une piscine. L'environnement : Emplacement unique, résidentiel et calme mais proche de toutes commodités : accès gare à 2 mns à pied (Transilien, direct La Défense à 15 mns, St Lazare à 25 mns), commerces, services publics, services de santé, théâtre municipal à 5/10 mn à pied. L'A13 et l'A86 à quelques minutes en voiture (accès Porte d'Auteuil à 15 mns, Porte Maillot 20 mns). Forêt de Louveciennes à quelques pas pour de belles promenades, Domaine national de Marly-le-Roi à 10 mns à pied. Excellentes écoles à proximité (Blanche de Castille, Sainte Jeanne d'Arc), écoles bilingues / internationales à La Celle Saint Cloud, Saint Germain en Laye, British School à Croissy-sur-Seine. La Celle Saint Cloud, deuxième meilleure ville d'Ile-de-France où il fait bon vivre avec des enfants en 2023 (critères retenus : santé, famille, environnement, éducation, sécurité, présence d'espaces verts, vie associative dynamique). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clément (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris.

Un bien rare, élégant et contemporain, enrichi d'une charmante dépendance. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à l'abri de toute agitation, cette magnifique propriété d'environ 270 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Édifiée sur une parcelle de 877 m², la maison offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme. Dès l'entrée, vous serez saisis par la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, sublimée par une architecture élégante et épurée. Cet espace s'articule autour d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vin vitrée, véritable élément décoratif. Une cheminée centrale apporte chaleur et convivialité à ce vaste volume prolongé par une grande terrasse exposée. À l'étage, un palier généreux dessert une suite parentale avec salle de douche privative, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé pour répondre aux besoins d'une vie de famille ou recevoir avec aisance. Il propose une salle de sport, trois chambres supplémentaires dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, une buanderie ainsi qu'un atelier spacieux et polyvalent. Chaque chambre ouvre sur une terrasse privée, créant une relation privilégiée avec l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi et d'espaces conçus pour la détente et la convivialité. Un garage attenant équipé d'une borne de recharge complète les prestation de ce bien rare. Véritable atout patrimonial, une élégante maison indépendante d'environ 60 m² vient sublimer l'ensemble et en renforcer l'exclusivité. Érigée sur une parcelle privative de 190 m² avec son propre accès, elle offre de multiples possibilité: accueillir des invités en toute indépendance, exercer une activité libérale dans un cadre serein, ou encore générer des revenus locatifs. Entièrement autonome, cette dépendance confère une polyvalence remarquable à l'ensemble immobilier et représente une véritable valeur ajoutée, tant en confort qu'en potentiel d'usage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817. Honoraires à la charge du vendeur - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Elégante maison des années 30, en parfait état, d'environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 749 m². De plain-pied sur les extérieurs, elle bénéficie d'une entrée avec placards, d'un séjour double de 53 m² disposant d'un espace salle à manger en rotonde (doté d'une cheminée), d'une cuisine dinatoire semi-ouverte avec une porte/verrière et accès au jardin. A l'étage, un grand palier dessert une terrasse de 23 m², quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, d'une grande salle de bains avec douche et de deux toilettes. En entresol se trouvent une salle de jeux/bureau ainsi qu'une buanderie, une cave à vins et une grande cave. Une charmante dépendance de 45 m² (anciens garages) à aménager. Ce bien est situé dans un quartier ultra résidentiel au calme, à proximité de la forêt de Fausse-Repose, des écoles (maternelle, primaire et collège), de l'EIB, des lignes de bus et de la gare (Transilien Ligne L). Cette maison a été rénovée en 2020 avec de belles prestations tout en ayant conservé le charme des années 30 et ses qualités architecturales.

Située quartier des Gressets, dans un environnement paisible et verdoyant, cette chaumière de 182 m² (276,22 au sol) offre une atmosphère sereine et idyllique, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. A seulement 9 min à pied de la gare de Bougival, elle est lovée dans son superbe jardin paysagé, clos, sans vis à vis, de 1.345 m². L'entrée dessert la salle à manger et sa grande cuisine ouverte et fonctionnelle tournées sur une terrasse exposée ouest. Le salon qui développe une surface de 41 m² profite d'une cheminée comme de la vue sur la terrasse et son jardin savamment organisé. Une jolie chambre de 15 m² avec sa salle d'eau attenante bénéficie de la terrasse exposée Sud/Est. L'étage se compose d'un palier qui distribue deux grandes chambres de 13 et 24 m² et se partagent une salle de bains avec douche. Puis, la suite parentale de 25 m² offre un espace généreux avec un dressing double et une salle de bains avec douche privative pour un confort optimal. Le sous-sol complet s'organise en buanderie de 15 m², une pièce de rangement de 16 m², une cave à vin et un garage carrelé de deux grands stationnements. Cette chaumière est idéale pour les familles, les couples ou les personnes cherchant un refuge paisible à la campagne entourée de chants d'oiseaux. La propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des possibilités de jardinage et de détente en plein air. Une vie paisible tout en restant connecté à la ville ? Ne tardez pas à visiter cette perle rare ! Piscine envisageable (PLU en zone UGd). Ecoles maternelle et élémentaire à 4 min à pied, Collège Victor Hugo à 12 min à pied Gare de Bougival à 9 min à pied, CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris 3260 et 4460 euros par an Contact : Sophie Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Au cœur du Parc Montcalm, dans un domaine privé recherché entre Vaucresson et La Celle–Saint-Cloud, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son jardin paysager sur 1 145 m² et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable. Elle développe environ 360 m² au sol, correspondant à une maison familiale d'envergure : environ 219 m² constituent la surface de vie principale (rez-de-chaussée et étage), complétés par un sous-sol aménagé et des espaces annexes (garage, cave, chaufferie), particulièrement appréciables au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 145 m², la propriété bénéficie d'un extérieur très agréable avec terrasses et jardin, protégé par une séparation végétale qui préserve l'intimité depuis l'avenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace de réception composé d'un double séjour et d'une salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, idéal pour recevoir et vivre “dedans–dehors”. La cuisine dinatoire entièrement équipée avec une terrasse à l'est, s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres climatisées, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC séparé. La climatisation assure un excellent confort en période estivale, notamment la nuit, fenêtres fermées. Le sous-sol aménagé complète parfaitement la maison : nombreux rangements, salle de jeux, chambre ou bureau (télétravail / invités), salle d'eau avec WC et cave à vins. Un garage fermé de 41,33 m² permet de stationner deux véhicules et d'ajouter un espace de rangement complémentaire. ASL de 11 lots (cotisation annuelle de 111 euros) DPE : D (209) - GES : D (45) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 5060 euros - 6900 euros Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.875.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement située dans le Parc Montcalm, entre Vaucresson et La Celle–Saint-Cloud, la maison se trouve à ~25 minutes de Paris en voiture. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus 426 et à la gare “La Celle–Saint-Cloud” (Ligne L) à 12 minutes, ainsi qu'à proximité des axes routiers majeurs. Excellents établissements scolaires privés et internationaux à proximité. Pasteur, Blanche de Castille, Passy Buzenval et Danielou : ramassage scolaire à proximité. EIB à quelques minutes. Marché de la Place Berthet et commerces de proximité à 5min à pied. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité du Paris Country Club (moins de 15 min) et du Haras de Jardy, lieu emblématique pour l'équitation et les promenades.