Au cœur du 8 € arrondissement, à proximité de la place de la Madeleine, de l'église Saint-Augustin et du Faubourg Saint-Honoré, dans un bel immeuble Haussmannien, bien entretenu et avec gardien, un appartement de 76m2 au 4e étage par ascenseur, donnant sur cours intérieurs parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec trois fenêtres, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, de beaux volumes et du calme absolu.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison / Villa

13 Pièces • 268 m²

La Faisanderie, L'Isle-Adam

1 460 000 €

À partir de 8467€ /mois

Proche du centre-ville, cette élégante propriété de 215 m² datée 1898 offre tout le charme architectural et dispose des atouts traditionnels des maisons édifiées à la fin du XIXème siècle : parquets en chêne, marbres colorés des cheminées, radiateurs en fonte fleuris, carreaux de ciment au sol.. Une dépendance habitable (loft de 53 m²) ou à usage professionnel ainsi qu'une piscine sous véranda kiosque exposée sud ouverte sur le jardin avec douche accompagnent l'agrément et le confort de l'ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée en longueur propose de larges pièces de réception : un salon - séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongée par une véranda (dinatoire) avec accès, par un petit escalier en pierre, au jardin fleuri et arboré. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un bureau (ou dressing). Au niveau supérieur, une vaste chambre parentale, une cinquième chambre, une salle de bains et un second bureau complètent les espaces de nuit des deux étages. Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée comprend : une cave à vin (sol en terre battue), une chaufferie et un cellier. La dépendance dispose d'un salon double, d'une salle à manger, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Une chambre peut être facilement installée pour augmenter le confort de cet agréable studio. Mairie et commerces de L'Isle-Adam : 9 mn (à pied). Toutes scolarités à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de L'Isle Adam/Parmain (3 mn en voiture), ligne H vers gare du Nord puis ligne E vers Paris la Défense en 10 mn (dont arrêts à gare Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clignancourt : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Appartement

7 Pièces • 292,28 m²

Pereire-Malesherbes, Paris 17ème

3 536 000 €

À partir de 20507€ /mois

Paris 75017- Wagram- À quelques pas de l'avenue de Wagram, au cœur du très recherché 17 € arrondissement, cet élégant appartement de réception de 293 m² prend place dans un somptueux immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et révèlent tout le charme de l'architecture parisienne classique. La vaste galerie distribue de magnifiques espaces de réception comprenant trois salons aux proportions remarquables, sublimés par de superbes parquets en point de Hongrie, de délicates moulures et d'élégantes cheminées d'époque. Baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie aussi prestigieux que convivial, parfaitement adapté à une vie familiale comme à l'organisation de réceptions. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains avec toilettes et de deux salles d'eau avec toilettes. Une toilette indépendante complète cet ensemble. Une cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante, vient parfaire l'organisation de ce bien. Alliance parfaite entre adresse recherchée, architecture préservée et volumes spectaculaires, cet appartement incarne avec élégance l'art de vivre parisien. Une propriété confidentielle et raffinée, destinée aux amateurs d'intérieurs de caractère, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Deux caves complètent ce bien rare. DPE : E ( 286 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 63 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [6750€ - 9180 €] Bien soumis au statut de la copropriété. 25 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes du lot de 10.200€. Honoraires de transaction 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Polo Properties

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Maison traditionnelle

9 Pièces • 375 m²

Nord Yvette, Saint-Rémy-lès-Chevreuse

1 040 000 €

À partir de 6032€ /mois

Emplacement exceptionnel, à seulement 15 minutes à pieds du RER tout en étant entouré de nature. Un environnement calme, un accès direct à la foret et une vue dégagée qui ne laisse pas imaginer que nous nous trouvons en pleine ville. Propriété bourgeoise de 1975, d'une superficie d'environ 280m² habitables et 375m² utiles, implantée sur un terrain d'environ 5.600m², dont une partie en sous-bois et composé d'arbres remarquables. Le rez de chaussée est parfaitement agencé, très lumineux et largement ouvert sur les différentes terrasses entourant la maison. Hall d'entrée, salon-salle à manger d'environ 63m² avec cheminée centrale et ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres au rez de chaussée dont une avec un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une salle de douche et 2 immenses chambres de 53m² et 62m² bénéficiant chacune d'un balcon avec une splendide vue. Grenier au-dessus permettant encore l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Une partie du sous-sol est aménagé pour créer un espace indépendant composé d'un salon de 29m², d'une chambre de 23m² et d'une salle de douche. Côté pratique, une buanderie, une chaufferie, 2 garages et un espace de stationnement couvert complètent ce niveau. Le jardin est incroyable de par sa taille, son ambiance boisé et son absence de vis-à-vis. Un bien totalement unique sur le marché de Saint Rémy les Chevreuse ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6818.00 et 9226.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Des Oliviers

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Appartement

3 Pièces • 61 m²

Chaillot, Paris 16ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

Iéna / Boissière Au sein d’un très bel immeuble pierre de taille de style haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de 61m2 orienté plein Sud et bénéficiant de vues spectaculaires sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové, meublé et décoré par un architecte de renom, l'appartement est composé de: - Un séjour baigné de lumière avec des vues imprenables sur la Tour Eiffel, - Un espace salle à manger avec cuisine intégrée et équipée, - Deux chambres dont une avec sa salle d’eau et toilettes, - Une salle de douche avec toilettes. Beaucoup de rangement, espace buanderie. L’appartement est climatisé.

John Taylor Paris

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 134,26 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

2 595 000 €

À partir de 15050€ /mois

Idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec concierge, cet appartement d'exception de 134,26 m² (loi Carrez) a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Occupant le 4 € étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et de prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vestibule raffiné qui conduit à un superbe double séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par de grandes ouvertures, des moulures d'époque, un parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre. La cuisine ouverte, entièrement équipée et élégamment intégrée, prolonge cet espace de réception convivial et raffiné. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'un espace bureau, d'une salle de douche indépendante et de toilettes invités. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement. Parmi ses autres atouts : une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, une orientation Ouest, une climatisation intégrale et une cave saine de 10,32 m². La possibilité de stationnement à proximité complète ce bien rare, idéal comme résidence principale de prestige ou pied-à-terre parisien. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 102 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 440 euros DPE : E (260) – GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 100 euros et 2 870 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Située au cœur du Triangle d'Or, entre l'avenue Montaigne, George V et les Champs-Élysées, la rue Marbeuf incarne l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Quartier emblématique du 8 ème arrondissement, il réunit maisons de couture, palaces, restaurants étoilés et galeries d'art, offrant un cadre de vie d'une rare élégance. Une localisation d'exception où se mêlent l'art de vivre parisien, le luxe et la discrétion.

Engel & Völkers Haussmann

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Appartement

6 Pièces • 183,8 m²

Seine et Berges, Paris 16ème

5 990 000 €

À partir de 34739€ /mois

Au 6ème étage d'un superbe immeuble Art déco de très bon standing sur les quais de Seine, superbe appartement entièrement rénové de 183,80 m² disposant de trois belles chambres et deux terrasses (30 m²). Cet appartement aux vues panoramiques exceptionnelles est vendu meublé et décoré, prêt à vivre. Il comprend: - une entrée en marbre, - une triple réception comprenant un grand salon en angle, un petit salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse de 13,7 m avec vue Seine et Tour Eiffel, - une cuisine équipée et une arrière cuisine, - trois chambres en suite avec dressing, salle de douche ou bains et WC, dont deux s'ouvrent sur une terrasse de 16,3 m² avec vue sur la Tour Eiffel et le parc de Passy, - toilettes d'invités. Appartement baigné de lumière. Prestations et matériaux de qualité ( marbre, travertin..). Climatisation. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Gardien dans l'immeuble, très élégantes parties communes, immeuble récemment ravalé.

John Taylor Paris

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 179,96 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

1 670 000 €

À partir de 9685€ /mois

Le groupe VANEAU vous présente en exclusivité un appartement traversant de 162 m² à fort potentiel (3 chambres, 4 possibles). Il se compose d'un vaste séjour ensoleillé (58 m²) doté d'une cheminée fonctionnelle, exposé Sud-Ouest au calme qui donne, ainsi que la salle à manger et la cuisine, sur le jardin clos de 180 m² (en jouissance exclusive). La chambre parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes. Les deux autres chambres partagent la salle d'eau. Toilettes invités. Nombreux placards. L'appartement peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Deux places de parking côte à côte et une cave, accessibles par ascenseur complètent ce bien. Gardien à demeure dans la copropriété. Travaux à prévoir. Plan sur demande Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10796 €. Nombre total de lots : 39 dont 13 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470€ et 7430 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21844

VANEAU CHAMP DE MARS

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Appartement

6 Pièces • 190 m²

Grandes Carrières-Clichy, Paris 18ème

1 585 000 €

À partir de 9192€ /mois

Au coeur du quartier des Grandes Carrières, à la lisière des Batignolles et de Montmartre, ce loft d'exception de 194,4 m² (181,30 m² Carrez) allie rénovation contemporaine et volumes magistraux. Seul à l'étage desservi par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle sous une verrière monumentale culminant à 5,50 mètres. Ce volume central est complété par une cuisine ouverte et végétalisée, créant un véritable espace de partage et de convivialité. La suite principale de 40 m² s'organise comme un refuge indépendant, dotée d'un dressing sur mesure (3,90 m de hauteur) et de sa salle de bains. Deux autres chambres, exploitant la verticalité grâce à leurs mezzanines, se partagent une seconde salle d'eau. Le parcours se poursuit vers le niveau inférieur où un escalier dessert une nouvelle suite de 33 m² avec bureau et salle d'eau. Ce volume autonome est idéal pour un atelier, un espace de travail ou une chambre d'amis. Climatisé et modulable (5ème chambre possible), ce lieu de vie singulier satisfera les amoureux du loft par excellence. Bien soumis au régime de copropriété (chauffage compris dans les charges). Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Diane Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7624.00 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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Duplex

5 Pièces • 120 m²

Montmartre, Paris 18ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Situé à Montmartre, entre Blanche et Place de Clichy, cet ancien atelier réaménagé en duplex de 118,90 m2 (117,44 m² loi Carrez) se trouve au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art Déco bien entretenu. L'entrée de l'appartement distribue des toilettes puis une cuisine semi-ouverte récemment repensée. Décorée avec soin, la grande pièce de vie de 52 m2 comprend une salle à manger et un salon autour d'une élégante cheminée des années 30. Traversante et dotée d'une hauteur sous plafond atteignant 5,33 mètres, la pièce jouit d'une agréable luminosité et illustre l'espace caractéristique des ateliers et lofts. À l'étage, la galerie-mezzanine qui surplombe partiellement le salon pourrait aussi bien accueillir un espace bureau. Elle distribue deux belles chambres de 13 et 15 m2, qui se partagent un grand dressing de près de 9 m2 et une grande salle de bains avec toilettes de près de 10 m2. Une cave de 4 m2 complète ce bien soumis au statut de copropriété avec gardien. Chauffage inclus dans les charges. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13) Contact : Diane Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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Appartement

4 Pièces • 122,04 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

2 300 000 €

À partir de 13339€ /mois

Paris 8è Triangle d'or - Appartement au 5è étage avec terrasse de plain pied - Une ou deux chambres et un studio. Au 5ème étage sur la cour arborée d'un immeuble de grand standing entre l'avenue George V et les Champs Elysées, cet appartement dispose d'une jolie terrasse de 18m² de plain pied ouverte sur la double réception, la cuisine et un studio indépendant. Ce bien d'une superficie de 122 m² habitable (101 m² "Carrez") comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grande suite parentale avec salle de bains, dressing et buanderie (aisément transformable comme à l'origine en 2 chambres et 2 salles de bains), un toilette invités et un studio avec mezzanine de 21 m² accessible par la terrasse. Ce bien rare ensoleillé bénéficie de la climatisation. Conciergerie dans l'immeuble.

BARNES SAINT-HONORÉ

Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 139 m²

Hauts d'Asnières-Métro, Asnières-sur-Seine

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Architecture des années 20, cette jolie maison de 139 m² rénovée en 2021 par l'architecte Antonin Ziegler et érigée sur un terrain de 169 m² abrite un intérieur tout en modernité et en lumière aux chaleureuses notes tropicales au sein de la ville d'Asnières. Dès l’entrée, après avoir traversé un premier jardin et emprunté une volée d’escalier, se découvre un vaste séjour au sol en chêne massif baigné de lumière faisant la part belle aux moments conviviaux grâce à sa cuisine ouverte d’un blanc immaculé fondue dans l’espace comme pour ne pas faire d’ombre à son extérieur luxuriant presque tropical. Les baies vitrées tout hauteur en aluminium cadrent les extérieurs et ouvrent à l’Ouest sur une terrasse en bois entourée de jasmin. Un escalier aux marches aériennes en chêne mène à l’étage où se révèlent deux chambres dont une au plafond cathédrale éclairée par une douce lumière zénithale propice à la relaxation. Elles se partagent une vaste salle de bain épurée. Sur ce niveau, un bureau pouvant aisément être transformé en petite chambre d’enfant vient parfaire l’espace. Enfin, le niveau inférieur comprend une vaste chambre aux prestations hôtelières : double dressing, tête de lit en placage chêne sur mesure, porte à galandage de la même essence, salle d’eau avec coiffeuse, et comme une surprise : une porte vitrée donnant sur l’extérieur, en contrebas de la terrasse, cache derrière ses fougères une piscine à contre-courant chauffée en acier et béton brut rappelant certains hôtels de Mexico. Une buanderie ainsi qu’une place de parking extérieure viennent parfaire ce sans faute. Une maison familiale au modernisme tropical.

ARCHIK

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À partir de 35667€ /mois

Au deuxième étage d'un somptueux immeuble du Second Empire, face au Parc Monceau, cet appartement d'exception offre des hauteurs sous plafond proches de 5 mètres et de grandes réceptions comprenant plus de quatre salons en enfilade, tous ornés de boiseries dorées à la feuille d'or et baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest. Occupant l'intégralité de l'étage et proposant une surface rare de près de 370 m² (405 m² au sol), il se compose d'une galerie d'entrée, de trois salons de réception, d'un bureau, d'une cuisine, de cinq chambres, de cinq salles de bains, d'une mezzanine pour le personnel (logement de fonction), ainsi que d'une cave et d'un parking disponible en location. Conservant tout le charme historique de l'époque Napoléon III, cet appartement se distingue par ses volumes uniques et ses vues dégagées et verdoyantes sur le Parc Monceau, en faisant une offre véritablement rare sur le marché parisien. - expert de l'immobilier de luxe - Paris

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Maison / Villa

7 Pièces • 230 m²

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

3 850 000 €

À partir de 22328€ /mois

Nicolson Realty – Maison de ville d’exception à Boulogne-Billancourt Nicolson Realty a le plaisir de présenter une élégante maison de ville entièrement rénovée, située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. Cette propriété rare bénéficie d’un jardin arboré, véritable prolongement des pièces de réception et invitation à profiter d’un art de vivre dedans/dehors. L’accès s’effectue par une charmante cour desservant l’entrée principale ainsi qu’un accès indépendant vers un studio en entresol, pouvant aisément fonctionner en logement autonome. Au rez-de-jardin, les espaces de réception – séjour avec cheminée et parquet, salle à manger – s’ouvrent sur environ 50 m² baignés de lumière. Une cuisine contemporaine avec bar, d’environ 20 m², communique harmonieusement avec le salon et s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale en enfilade, intégrant un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes séparés). Au deuxième étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. L’entresol a été pensé pour offrir une grande flexibilité : une chambre côté jardin avec salle d’eau et toilettes, un espace généreux pouvant être aménagé en bibliothèque, home-cinéma ou salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire aménagée en studio indépendant avec accès privatif. Cette maison, prête à vivre, a fait l’objet d’une rénovation intégrale, tant sur le gros œuvre que sur l’agencement intérieur. Elle dispose notamment de la climatisation et l’ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale. Notre avis : Une authentique maison de ville avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours autour d’un déjeuner en extérieur. Son plan ingénieux répond aux attentes d’une famille de deux à quatre enfants tout en préservant des espaces privatifs et des solutions pour recevoir du personnel ou des invités. Une adresse rare, conjuguant confort, élégance et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les images de cette annonce ont fait l'objet de modifications afin de présenter la maison meublée.

NICOLSON REALTY

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Appartement

5 Pièces • 151,59 m²

Chaillot, Paris 16ème

2 790 000 €

À partir de 16181€ /mois

PARIS XVI - PLACE DE MEXICO. VASTE APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CINQUIÈME ÉTAGE BEL ANCIEN PLEIN SOLEIL AVEC BALCON. Au cinquième étage d'un immeuble 1900, en pierre de taille de grand standing : Appartement en excellent état, rénové dans les règles de l'art afin de lui conserver les attributs d'époque, bénéficiant de 8 m2 de balcon plein sud. D''une superficie de 151,59 m2 loi Carrez, il comprend : une galerie d'entrée, une vaste réception ensoleillée, parquet Versailles, de 48 m2 prolongée par le balcon filant, une cuisine dinatoire attenante haut de gamme de 24 m2, une suite disposant d'un grand dressing et d'une salle de douche - les matériaux sont superbes - deux autres chambres d'enfant, une salle de bains, une buanderie. Ce bien est doté d'un excellent DPE. Il est vendu avec une cave. Un parking est proposé à la location. Localisation idéale, à proximité de la place de Mexico, de l'avenue Victor Hugo, du Trocadéro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

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À partir de 2836€ /mois

Idéalement situé au cœur du Quartier Latin, au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût. D'une surface optimisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (façade haussmannienne, parties communes de standing) allié au confort d'une rénovation complète. Emplacement exceptionnel à deux pas du RER Luxembourg, des commerces, universités et jardins du Luxembourg. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat

GROUPAMA IMMOBILIER

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Maison contemporaine

10 Pièces • 750 m²

Saint Pierre, Étampes

2 704 000 €

À partir de 15682€ /mois

Essonne — Étampes | Loft d'exception de 750 m² dans un ancien entrepôt réhabilité À proximité du Plateau de Saclay et de la gare RER C de Étampes, ce loft spectaculaire d'environ 750 m² habitables prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité, implanté sur une parcelle de 1 684 m². Pensée dans un esprit industriel contemporain, la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et la qualité de ses matériaux nobles et haut de gamme. Chaque espace a été conçu avec un soin particulier, mêlant esthétique architecturale et confort de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Une impressionnante pièce de réception aux volumes généreux s'ouvre directement sur l'espace détente extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre suites, dont une somptueuse master suite d'environ 70 m² comprenant dressing, salle de bain et douche. Le rez-de-jardin, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose des prestations rares : salle de sport avec douche, salon-bibliothèque, bar aménagé avec comptoir, salle de jeux, cave à vin vitrée et voûtée, home-cinéma. À l'extérieur, la propriété dispose également : d'un atelier avec point d'eau, d'un local technique, d'un garage fermé pour deux véhicules et deux motos, d'un parking couvert pour deux voitures équipé d'une borne de recharge électrique. Le jardin paysager, la terrasse d'été avec pergola et la cour pavée complètent ce lieu unique, pensé pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Situation idéale : à seulement 45 minutes de la Porte de Gentilly et à 9 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare aux volumes hors normes, mêlant caractère industriel et prestations contemporaines haut de gamme.

KRETZ

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 221,25 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

4 470 000 €

À partir de 25924€ /mois

Barnes vous présente en exclusivité ce bien à Paris 8è - Triangle d'or François 1er / Marignan - 2è étage avec balcon et grande hauteur sous plafond - 3 chambres - en option un studio de service et un parking. Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé à proximité de l'avenue Montaigne et la rue François 1er, cet appartement de 213 m² (206,1 m² "Carrez") d'une grande élégance, en bon état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,62 m), d'une magnifique cheminée, d'un parquet point de Hongrie et de jolies moulures. Traversant, avec une exposition principale Ouest, baigné de soleil l'après midi, il comprend principalement une galerie d'entrée, une double réception ouverte sur un balcon (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec office, une chambre avec sa salle de bains-wc et son dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle de douche-wc et une troisième chambre avec sa salle de bains-douche-wc et son dressing. Une grande cave voutée complète ce bien rare. En complément, ce bien dispose en option d'un studio de service de 15 m² "Carrez" au rez-de-chaussée, d'un emplacement de parking dans la cour

BARNES SAINT-HONORÉ

Exclusivité

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Duplex

3 Pièces • 98,6 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 085 000 €

À partir de 6293€ /mois

À seulement deux pas de la Bastille, au 18 rue de la Roquette, découvrez ce beau duplex de 98,6 m², situé dans un immeuble entièrement rénové en 2025, avec ascenseur neuf, hall raffiné et accès sécurisé. Ce bien rare offre une double réception de 33 m² traversante et baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 19 m², une deuxième chambre de 11 m², et une salle de bain avec WC. Charme et confort réunis, vous serez séduit par son parquet ancien préservé, son volume offert par les deux niveaux, sa distribution optimisée et ces finitions de qualité. Ce bien unique allie cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un quartier vivant et recherché du 11 € arrondissement. Vente directe propriétaire – Sans frais d'agence.

EMERIGE RESIDENTIEL

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Appartement

5 Pièces • 142,11 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

3 200 000 €

À partir de 18559€ /mois

Paris 8 - Triangle d'or - Appartement rénové et climatisé, 3 chambres dont 2 suites - 6ème étage Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans un immeuble de très haut standing, un appartement traversant de 142,11 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses et des matériaux nobles. Situé au 6 € étage, ce bien rare bénéficie d'un accès direct par ascenseur ouvrant sur une entrée élégante menant à des espaces de réception lumineux et raffinés. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (Corian, cave à vin, électroménager premium INELCA & SIEMENS). La partie nuit offre trois chambres dont deux suites master : l'une avec sa salle de bain privative, l'autre en suite avec un dressing sur mesure, une salle de bain complète (douche, baignoire, WC) sublimée par un marbre Carrare, poli miroir. Un WC indépendant complète l'espace. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé, baigné de lumière et particulièrement calme (bâtiment sur cour). Les matériaux sélectionnés sont d'une qualité exceptionnelle. Parquet en chêne massif dont point de Hongrie et parquet Versailles posé en double encollage sur couche de liège, menuiseries sur mesure, marbres nobles, luminaires haut de gamme (Artemide, NEKO). La résidence bénéficie d'un service de gardiennage 24/24, assurant sécurité et confort. Deux caves sécurisées (portes blindées) ainsi qu'une chambre de service aménagée (6,40 m² carrez) complètent ce bien d'exception. Un appartement rare, alliant élégance, calme absolu et finitions irréprochables, au sein de l'une des adresses les plus prisées de Paris.

BARNES SAINT-HONORÉ

Vente immobilier de luxe en Île-de-France

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