Dans une résidence sécurisée, à 12 minutes à pieds du centre ville et de la Gare, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 2011. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte, des toilettes indépendants avec lave mains, une petite buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules + espace de rangements. Jardin clos et intimiste de 580 m2. Possibilité d'aménager les combles pour 20 m2 (escalier existant). A visiter sans tarder ! Nichée dans un environnement privilégié des Yvelines, Villennes-sur-Seine séduit par son cadre de vie à la fois paisible et stratégique. Située à seulement une trentaine de minutes de Paris, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, attirant aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la capitale. Bordée par la Seine et entourée de verdure, Villennes-sur-Seine bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec de nombreux espaces naturels, des promenades agréables et une atmosphère villageoise préservée. Son coeur de ville, convivial et dynamique, propose commerces de proximité, écoles et services essentiels, contribuant à une qualité de vie recherchée. La commune est également très bien desservie, notamment grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi que par un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A13 et l'A14. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acquéreurs souhaitant concilier vie professionnelle et confort de vie. Côté immobilier, Villennes-sur-Seine se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux biens plus contemporains, dans un environnement calme et résidentiel. Une commune idéale pour s'installer durablement et construire un projet de vie de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

22 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 217,34 m²

Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa, Rueil-Malmaison

1 795 000 €

À partir de 10410€ /mois

Belle maison familiale en excellent état, repensée et réagencée par un architecte, d'une surface de 300 m² environ, protégée par un beau jardin de 1630 m². Elle se compose d'un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et sur le jardin. L'étage distribue une chambre parentale et une autre chambre formant dressing aménagé, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres, d'un espace bureau (ou salon TV), d'une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. Une salle de sports, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un grand garage multiplaces complètent les prestations de qualité de cette belle demeure en parfait état. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

16 360°

À partir de 9221€ /mois

Idéalement située en plein centre d'Orgeval, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, cette magnifique maison d'architecte récente (2021/2022) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, volumes et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 739 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrez un espace élégant avec dressing intégré, ouvrant sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 80 m2, véritable coeur de la maison. Cet espace se compose d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un espace repas et d'un salon avec cheminée à gaz, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les grandes baies vitrées permettent une ouverture totale sur l'extérieur et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elles donnent accès à une terrasse exposée plein sud, à un magnifique couloir de nage (18 x 3 m) ainsi qu'à un jardin paysagé, parfaitement entretenu et pensé pour la détente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec coin douche, idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, toutes avec accès à un balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous y trouverez notamment une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés, garantissant une organisation optimale pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un véritable atout en centre-ville. Cette maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant confort et performance énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques Éclairages extérieurs soignés Système d'alarme avec visiophonie L'emplacement constitue un véritable point fort : en centre d'Orgeval, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Les axes A13 et A14 permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une maison contemporaine clé en main, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un emplacement premium. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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17 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 150 m²

La Fontaine-Parc des Sceaux-Croix de Berny-Centre Ville, Antony

1 020 000 €

À partir de 5916€ /mois

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier le plus recherché d'Antony, à seulement 3 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette élégante demeure de caractère datant de 1937 incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré de 482 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, permettant de concilier vie intérieure et extérieure en toute sérénité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale d'exception, créée en 2019, vient sublimer l'ensemble : elle dispose de son propre dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain, formant un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble offre un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et confort. L'emplacement est un élément clé : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa praticité. La proximité du Parc de Sceaux renforce encore davantage l'attractivité de ce bien, offrant un environnement verdoyant exceptionnel aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant caractère, emplacement premium et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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15 360°

À partir de 5162€ /mois

MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située en plein coeur d'Orgeval, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de caractère d'environ 200 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Derrière sa façade pleine de cachet, vous découvrez une maison pensée pour une vie de famille , où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. La pièce de vie constitue un véritable coeur de maison, avec plusieurs espaces distincts : salons, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec coin repas. Cet ensemble crée une ambiance conviviale et raffinée, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux participent pleinement au caractère unique de ce bien La maison propose une suite parentale de plain-pied, offrant confort et indépendance, avec salle de bains, dressing et WC privatifs. Les espaces annexes tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d'eau, permettant une organisation fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs espaces de vie, avec une cour intérieure et un jardin arboré, ainsi que deux terrasses permettant de bénéficier d'expositions variées tout au long de la journée. Un véritable privilège en centre-ville, où calme et intimité sont rarement réunis. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de prestations particulièrement qualitatif. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant caractère et confort. L'emplacement est un véritable point fort : à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficiez d'un mode de vie tout à pied, dans un cadre résidentiel recherché. Les accès rapides aux axes A13 et A14 ainsi qu'aux gares (RER A / ligne J) permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché d'Orgeval, pour des acquéreurs exigeants en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

18

À partir de 10254€ /mois

BARNES INTERNATIONAL vous propose : A FOURQUEUX, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux, Belle maison familiale rénovée – Idéalement située à proximité du Lycée International, cette propriété de 307 €m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1333 €m², elle bénéficie d'une rénovation récente (DPE classe D, avec possibilité de passer le DPE en classe B avec l'installation d'une pompe à chaleur), d'une toiture neuve et de fenêtres neuves en aluminium offrant confort thermique et esthétique moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau (avec possibilité d'en aménager une seconde), et de superbes combles aménagés (52 €m² au sol), avec charpente apparente et belle luminosité grâce aux nombreux velux. Le sous-sol de 120 €m² propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, sauna avec douche, cave à vins, buanderie et deux garages. Un lieu de vie raffiné et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du golf et des écoles internationales. Prix de vente : 1 768 000 € Honoraires charge acquéreur : 4% Prix Net Vendeur : 1 700 000 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

27 360°

À partir de 5742€ /mois

Hameau prisé de la Dauberie à Jouars-Pontchartrain, au calme à l'abri des regards aux abords d'un bois, découvrez une maison familiale av jardin clos en bordure d'un bois et d'une prairie. Ce bien immobilier a été édifié en 1991. Il est composé de somptueux espaces de vie, harmonieusement agencé où vous circulez de manière confortable. Ultra conviviale, la salle à manger et le salon / séjour offre une vue sur une véranda piscine de 90 m2, un jardin clos arboré et fleuri sur 1.208 m2. Idéal pour une famille, personnalités, etc. cette demeure d'une élégance rare de par son architecture et ses matières vous offre une entrée av dég., une vue plongeante sur un salon avec un poêle à bois, une salle de billard et son bar, une cuisine équipée traversante av espace déjeuner, une salle à manger et sa verrière sur un jardin et une ombrière, un séjour avec cheminée insert, une grande véranda et sa piscine. L'espace nuit propose 6 chambres, 4 salles de bains viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur la localité. A votre dispo pour vous accompagner et vous conseiller ! Contact : Willy BOYÉ - Action ! Cette annonce référence 296580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 990 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 euros et 7600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

WILLY BOYÉ BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 195 m²

Haut Pantin-Charles Auray, Pantin

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

Maison située rue Jacquart Pantin, à 8 minutes à pied du métro Église de Pantin. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons (total 195 m2), refait à neuf, par architecte, avec sous-sol semi-enterré, totalement aménagé en habitation, sur terrain de 190 m2, situé rue Jacquart Pantin, au calme total. Maison Principale : 168 m2 Elle se compose : Rdc : Entrée séjour et salle à manger, avec baies vitrées qui s’ouvre totalement sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée haute gamme ouverte sur séjour. Toilette invitée. Étage : deux chambres, une salle de douche et une salle de bain, 3’ème chambre ou bureau et toilette séparé. Comble aménagé en chambre ou autres… Sous-sol semi-enterré avec fenêtre, totalement aménagé en habitation avec entrée privée ou par l’intérieur de la maison. Buanderie, sauna avec douche, toilette séparé deux bureaux ou chambres. Chauffage gaz, chaudière neuve. Seconde maison entièrement rénovée : 26 m2. Séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse. Étage : une chambre avec salle de douche et toilette. Proximité, écoles, commodités et transports.

CAPITALE COURONNE Immobilier

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À partir de 11570€ /mois

Barnes International vous propose, au calme et à proximité du centre-ville de Chatou, du RER et des écoles, villa de 2017 avec un DPE "A", en parfait état et offrant des prestations de grande qualité dont un ascenseur intérieur. Elle comprend 11 pièces et 7 chambres (toutes dotées de grands placards intégrés) et permet de scinder les espaces de vie en 2 ou 3 logements différents si on le souhaite : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour en L de 45 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre avec salle de douche attenante, 2e entrée, autre chambre. - Au 1er étage : 4 chambres avec chacune leur salle de douche ou bains et un balcon pour 3 d'entre elles, un séjour-kitchenette sur balcon, une autre salle de douche. - Au 2nd étage : séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, chambre avec salle de bains (+ douche) attenante. - En sous-sol : 135 m² environ d'espaces buanderie/ chaufferie / stockage. - À l'extérieur : joli jardin intime sans vis-à-vis et avec de beaux végétaux, parking pour 2 voitures. Visionnez la vidéo disponible avec l'extérieur et les pièces principales. Les prestations et éléments de confort sont innombrables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballons thermodynamiques, huisseries double vitrage en aluminium, volets électriques, ascenseur PMR, portes isophoniques, carrelages et robinetteries haut de gamme, 2 aspirateurs centralisés, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique, éclairages extérieurs. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » . Honoraires charge vendeurs

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

Exclusivité

25 360°

À partir de 4924€ /mois

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de l'un des hameaux les plus prisé à Jouars-Pontchartrain et édifiée en 1992. Alliant tranquillité rurale et élégance moderne, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la quiétude avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez plaisir à profiter dès la première visite des volumes, hauteurs et dénivelés, espaces proposées. Cette demeure de 212 m² offre 8 pièces sur 3 niveaux, dont un triple espace de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine équipée et son espace déjeuner, un séjour cathédrale avec double baies à ouverture intégrale sur terrasse. Vous apprécierez une lumière omniprésente en toute saison ! S'ajoute 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un espace mezzanine avec une vue plongeant sur le salon et une vue sur un jardin clos engazonné et fleuri. Les vrai + : - Sous-sol total compartimenté / buanderie / rangement / atelier / double garage / accès intérieur / extérieur - Construction réalisée en 1991, excellent état, très bien entretenue - Isolation de qualité, vitrage double, chauffage par le sol, adoucisseur pour un confort optimal - Double extension / agrandissement réalisée en juin 2017 pour la création d'un sas d'entrée et du séjour cathédrale verrière - Possibilité de réagencer une grande chambre à l'étage pour en créer 2 avec pour chacune une entrée indépendante Profitez d'une double exposition solaire, d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour les soirées d'été. Le terrain spacieux de 1.358 m² inclut également une vaste aire de stationnement avec 4 parkings et un garage double, idéal pour recevoir famille et amis ! Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un interphone, d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Les commodités locales et les écoles, crèches et collège sont facilement accessibles et desservie par des voies douces, transports en commun au sein de cette commune ou s'équilibre vitalité et harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette habitation chaleureuse et conviviale intégrée au sein du Parc Naturel Régional de la Vallée de Chevreuse. Contactez Willy Boyé pour plus d'informations. Cette annonce référence 329678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 849 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 816 347,00 euros Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4310.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

WILLY BOYÉ BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 209 m²

Mazurières, Rueil-Malmaison

1 420 000 €

À partir de 8235€ /mois

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Maison familiale de 7 pièces avec studio indépendant et grand terrain d'environ 1100m2. D'une surface utile de 172m², elle propose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux (44m2), ouvert sur une grande terrasse de 80m2 exposée Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche (11m2) et des WC de confort indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing (16m2), deux chambres supplémentaires (12 et 13m2) une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m², entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et un bureau parfait pour le télétravail. Un studio indépendant de 22 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. L'extérieur offre un terrain arboré de 1100 m², un garage double, plus trois places de stationnement extérieures. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de Charles Péguy, Passy/Buzenval et Danielou, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Secteur scolaire public des Buissonnets AP/APO

CAPITALE COURONNE Immobilier

Exclusivité

30 360°

À partir de 4924€ /mois

Elégance, authenticité et art de vivre À seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe propriété briarde entièrement rénovée incarne à merveille l'équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé de Seine-et-Marne, cette demeure de caractère s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 500 m², offrant intimité et sérénité à l'abri des regards. Piscinable, le jardin laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace de détente et de réception. La maison principale, d'une surface d'environ 285 m², a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, mettant en valeur le charme intemporel de l'architecture briarde. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle soulignent le caractère chaleureux et élégant des lieux. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le cœur de la maison se révèle dans un superbe double salon cathédrale, offrant un espace de réception spectaculaire et lumineux, propice aux moments de partage. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, constitue un véritable espace de bien-être. À l'étage, deux belles suites indépendantes avec salles d'eau privatives permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une mezzanine élégante, pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l'ensemble. En sous-sol, un hammam avec douche offre un espace dédié à la détente. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité de maison d'hôtes ou de gîte de charme. Un atelier, une cave voûtée pleine d'authenticité ainsi qu'un carport complètent cet ensemble rare. Un jardin bucolique Le jardin paysager, agrémenté d'allées pavées, d'oliviers et d'un puits, compose un décor naturel élégant et apaisant. La terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et raffiné. Une propriété aux multiples projets Résidence principale de caractère, maison de campagne familiale ou projet d'accueil touristique haut de gamme, cette propriété offre un potentiel remarquable et un art de vivre privilégié à proximité de Paris. Terrain piscinable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

FORTIS IMMO PARIS

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 198 m²

Cote Saint Louis, Garches

1 575 000 €

À partir de 9134€ /mois

Dans un secteur prisé, au calme et à proximité des écoles, découvrez cette belle maison récente, rénovée avec soin en 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, et un toilette indépendant. Au premier étage, vous serez séduit par un beau double séjour traversant, lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse. Une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire complètent cet espace de vie convivial, ainsi qu’un toilette indépendant. Le deuxième étage est dédié à une élégante suite parentale, offrant un bel espace avec dressing ou coin bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Enfin, des combles aménagés d’environ 20 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour un espace de loisirs, ou du rangement. Exclusivité Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE 1 500 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

JUNOT SAINT-CLOUD

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À partir de 7249€ /mois

Au cœur d'Andrésy, à vingt minutes seulement de Saint-Germain-en-Laye et à 7 minutes à pied de la gare pour Saint Lazare, Daniel Féau a le privilège de vous présenter cette élégante propriété édifiée sur une parcelle de 750 m² close de mur et surplombant la Seine. Entièrement restaurée dans le respect de son âme originelle cette propriété de 160 m² offre de beaux volumes baignés de lumière. Dès le seuil franchi, la grande verrière ornée de vitraux vous plonge dans l’atmosphère de cette propriété de 1912. Elle abrite l’entrée et la cuisine parfaitement intégrées vers le jardin d’accueil. Le double séjour avec sa cheminée et ses généreuses hauteurs sous plafond ouvre sur la terrasse pavée et le jardin révélant une vue exceptionnelle sur la Seine. Chacun des deux étages se compose de deux chambres spacieuses avec cheminées et vue Seine, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements intégrés complètent les étages. Le niveau inférieur offre un home cinéma, un salon/bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. Une dépendance complète l’ensemble. Le jardin est une splendeur, véritable écrin botanique, il réunit une collection remarquable d’arbres, d’arbustes colorés et de plantes odorantes. Chaque intervention a été pensée dans le respect de l’esprit des demeures anciennes pour apporter du confort sans trahir l’âme du lieu. Commerces, écoles et transports (RER A et bus à proximité).

Daniel Féau St-Germain-en-Laye

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 243,61 m²

Le Centre, Meudon

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

Nichée sur les hauteurs de l’Observatoire de Meudon, cette somptueuse maison de maître du XIXème siècle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Alliance parfaite du charme de l’ancien et de prestations haut de gamme, elle incarne un art de vivre raffiné et intemporel. Édifiée sur quatre niveaux, la demeure s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée desservant, d’un côté, un studio indépendant comprenant salon, chambre et salle de douche, et de l’autre, des espaces fonctionnels avec salle de jeux, buanderie, cave et un spacieux garage. Le premier étage accueille un superbe séjour traversant aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa terrasse agrémentée d’une cuisine d’été. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à une triple exposition, communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte et un petit salon. Au deuxième étage, quatre élégantes chambres se partagent une salle de bains contemporaine, dont l’une dispose de sa propre salle de douche. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale d’exception comprenant une vaste chambre, une salle de douche, un dressing sur mesure et une salle de sport pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Ce bien rare, situé dans un environnement résidentiel prisé, bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Exclusivité Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

JUNOT SAINT-CLOUD

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Maison / Villa

5 Pièces • 207,82 m²

Goutte d'Or-Château Rouge, Paris 18ème

2 150 000 €

À partir de 12469€ /mois

Cachée dans une ravissante allée privée, pavée et arborée, cette maison ancienne avec jardin s'articule sur quatre niveaux. L'entrée se fait par la véranda qui dessert, en rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle de bains, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine équipée, au premier étage, un spacieux salon, au deuxième étage, une chambre avec salle de douche, un dressing, et, au dernier niveau, une chambre avec salle de douche. Calme, ensoleillé et plan modulable. Une double cave complète ce bien rare à la vente.

Daniel Féau 9ème

16 360°

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Maison / Villa

12 Pièces • 450 m²

Ourches, Saint-Germain-en-Laye

3 090 000 €

À partir de 17921€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous présente cette superbe propriété familiale, idéalement située à proximité du nouveau quartier de l'hôpital et à seulement 15 minutes du RER. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m² avec piscine, cette demeure de caractère développe environ 450 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'accompagne d'une charmante maison d'amis indépendante. Dès l'entrée, avec dressing, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un élégant séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse, une salle à manger, une bibliothèque, un second salon plus intimiste, ainsi qu'une suite avec salle de douche, WC et dressing. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre également sur la terrasse et se prolonge par un office avec de nombreux rangements et une entrée de service. WC indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et la piscine, une buanderie, une grande pièce de rangement desservant deux caves, une chaufferie, un spacieux débarras ainsi qu'une chambre avec salle de douche, dressing et WC. À l'étage, une belle suite parentale avec accès terrasse, salle de bains avec douche et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un pool house à aménager, un espace bien-être avec sauna et hammam viennent compléter les prestations. La maison d'amis, d'environ 35 m², comprend un séjour/chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC ? idéale pour recevoir en toute indépendance. Un double box complète ce bien rare. Une propriété aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille élégante et confortable.

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

19

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Maison / Villa

8 Pièces • 260 m²

Plateau Thery-Centre Ancien, Vaucresson

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

Située au fond d'une allée, au calme et nichée dans la verdure, jolie maison contemporaine, d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain de 852 m² exposé au sud. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec vestiaire invités, une double réception ouvrant sur les terrasses : un salon doté d'une cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine familiale disposant d'un espace dinatoire et d'un accès à l'extérieur et une chambre avec salle de douche. A l'étage se trouvent la suite parentale avec un dressing et une salle de bains/douche, trois belles chambres, et une salle de douche. En entresol, vous bénéficiez d'un studio avec accès indépendant, un garage, une buanderie, un home cinéma, une salle de jeux, une salle de sport et un dressing. Ce bien est situé dans un environnement ultra résidentiel à 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville.

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

Exclusivité

16 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 130 m²

Marceau - République, Courbevoie

1 190 000 €

À partir de 6901€ /mois

COUP DE COEUR À COURBEVOIE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SUD & EMPLACEMENT IDÉAL À seulement 3 minutes à pied de la gare de Courbevoie et 7 minutes de Saint Lazare, cette charmante maison allie parfaitement calme résidentiel et hyper accessibilité. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes harmonieux et une distribution idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un très beau séjour lumineux, ouvert sur un jardin paysager exposé plein sud - un vrai havre de paix en ville. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. 1er étage : Deux belles chambres avec salle de bain, nombreux rangements, parfait pour enfants, bureau ou invités. 2e étage : Deux autres chambres avec seconde salle de bain, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Les + qui font la différence : - 3 WC dans la maison - Sous-sol - Jardin paysager plein de charme - Borne de recharge pour véhicule électrique installée - Maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant espace, extérieur et transports immédiats sans renoncer au confort. Quartier recherché À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1330 € à 1860 € Mandat n° 12162 Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

AGENCE SADONE

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Maison / Villa

7 Pièces • 192,69 m²

Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

2 095 000 €

À partir de 12150€ /mois

A proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, des commerces et des transports, cette maison de 192.69 m² Carrez, bénéficie d'un jardin et d’une terrasse baignés de lumière. Son excellent plan se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux avec cheminée donnant de plain-pied sur un jardin arboré de 69 m², d'un espace dinatoire, d'une cuisine américaine entièrement équipée et des toilettes séparées. Au 1er étage, de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche et baignoire, d'une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au 2ème étage : d'une chambre et d'un espace bureau (ou 5ème chambre) donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée et baignée de soleil et d'une salle de bains. Au sous-sol : d'une pièce de stockage, d'une buanderie et d'une douche. Cette maison familiale en bon état général offre de beaux volumes et beaucoup de calme.

Daniel FEAU Boulogne

Vente maison et villa de luxe en Île-de-France

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