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Maison / Villa
7 Pièces
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215 m²
Bourg-La Feuillaume Nord, La Celle-Saint-Cloud
1 295 000 €
Située dans le très recherché quartier de La Feuillaume, à La Celle-Saint-Cloud, en lisière du domaine Théry à Vaucresson, cette élégante maison meulière des années 30 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Développant environ 215 m² habitables pour 287 m² au total, elle séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa distribution et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Dès l'entrée, la maison révèle une belle pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Cet espace de vie réunit un double séjour avec cheminée et une salle à manger, ouverts sur une terrasse plein sud et un jardin paysagé sans vis-à-vis, dans une continuité très naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse, plus intime. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Les espaces nuit, confortablement répartis sur plusieurs niveaux, offrent une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et accès à un patio privatif compose un espace intime et préservé. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'une salle de jeux. Enfin, un demi sous-sol lumineux abrite deux chambres additionnelles avec salle d'eau et toilettes.
Véritable atout de la propriété, un espace indépendant d'environ 50 m², entièrement insonorisé et aménagé, offre une polyvalence rare. Pensé aujourd'hui comme salle de sport, salle de musique, home cinéma ou studio d'enregistrement, il se prête également parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou créative, grâce à son accès indépendant. Buanderie, cellier, cave à vins, atelier, chaufferie et nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, a été conçu comme un véritable lieu de vie. Il accueille plusieurs terrasses, un éclairage extérieur, un système d'arrosage automatique, un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un abri pour vélos et deux-roues, un chalet de jardin, un abri à bois ainsi qu'un trampoline semi-enterré.
À proximité immédiate des commerces, du marché et des établissements scolaires réputés, dont le collège Pasteur avec section internationale, et à seulement dix minutes de l'École Internationale Bilingue, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les accès aux transports sont rapides, avec la ligne L et le RER A facilement accessibles en bus.
Cette maison de caractère séduit par son élégance, sa modularité et la qualité de son environnement, dans un secteur prisé offrant un équilibre rare entre vie de famille, nature et proximité de Paris.
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