Idéalement situé à Hôtel de Ville, dans un immeuble récemment rénové, un appartement accessible au cinquième étage par ascenseur d'une surface de 99,5m² loi Carrez (107,55m² au sol). Il se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres au deuxième et troisième niveaux, ainsi que de salles de douche et de toilettes à chaque étage. Vous serez séduits par son emplacement très central, son format familial et sa luminosité.

JUNOT MARAIS

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Appartement

4 Pièces • 140 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Dans le Marais, quartier Saint-Merri, proche de Beaubourg, un appartement contemporain au quatrième étage d'un immeuble Art déco. L'immeuble, élevée de sept niveaux et construit dans les années 1930 pour un usage de bureaux, a changé de destination il y a une dizaine d'années pour ses trois derniers étages. La façade Art déco est caractéristique du début du 20e s. par sa symétrie, ses larges baies presque carrées, ses fenêtres à grands carreaux ainsi que les motifs géométriques de ses ornementations, sobres et rectilignes. Au quatrième étage, où se trouve le bien, un oriel qui occupe les trois travées centrales rompt la régularité de la façade en plus d'agrandir la surface de l'appartement. Les lignes centrales des pilastres qui séparent les cinq travées sont marquées par un enduit rosé tandis que le reste de la façade est de teinte blanche. L'entrée principale - une grande porte vitrée à deux battants et à imposte avec sa ferronnerie d'origine, tout en rectitude - est située à droite du bâtiment. Unique logement du cinquième niveau, l'appartement est desservi par un large escalier et un ascenseur spacieux. La porte d'entrée donne directement sur une grande pièce à vivre, d'environ 60 m², dont l'un des côtés est entièrement vitré, et le sol en parquet de chêne clair tranche légèrement avec la blancheur des murs et des plafonds. Une cuisine, entièrement équipée et meublée de rangements en bois naturel assortis au parquet, est ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres, attenantes chacune à une garde-robe et à une salle de douche avec toilettes, donnent sur la salle de séjour, séparée de celles-ci par des portes à galandage en verre dépoli. Le système permet au choix d'étendre l'espace ou de fermer les chambres pour en assurer l'intimité. À une extrémité de l'appartement se trouve la chambre principale, de plus de 16 m², qui bénéficie d'une penderie de 10 m de large et d'une salle de bains, de près de 12 m², avec des toilettes. Enfin, l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur réversible, qui sert de climatiseur en été.

PATRICE BESSE

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Appartement

3 Pièces • 70,13 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

75004 Paris. Nous vous proposons à la vente au coeur du Marais l'un des quartiers les plus vivants de Paris, à deux pas du centre Pompidou, des commerces, galeries d'arts et restaurants, un appartement au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIIe siècle offrant une superficie privative de 70,13 m². il se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger attenante à une cuisine séparée, un salon lumineux sur rue d'une superficie de 24m² avec poutres apparentes, une chambre avec de nombreux rangements et placards, une salle de douche et un toilette séparé. Appartement avec beaucoup de caractère en très bon état général, travaux de qualités, plan compact sans couloir, beaux volumes, climatisation, lumière naturelle, parquets, cheminées, vue dégagée sur rue. Copropriété bien entretenue, immeuble Sécurisé par digicode et interphone. Une cave complète ce bien. Un bien rare dans le Marais, offrant charme, confort et prestige au coeur de Paris. Charges générales de copropriété : 950€/Trim. Chauffage et eau chaude individuel électrique Copropriété de 24 lot(s), pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 3,9% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché Mandat de vente N°0375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1809 IMMOBILIER PARISIEN

Exclusivité

10 360°

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Appartement

1 Pièce • 26,46 m²

Saint Merri, Paris 4ème

435 000 €

À partir de 2523€ /mois

Marais – Sotheby's vous présente en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une copropriété de caractère, sans ascenseur. Orienté sur une cour intérieure, il offre un calme absolu et une belle luminosité. La pièce principale est baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2,85 €m, et permet d'apercevoir le ciel ainsi que le Centre Pompidou. Une kitchenette parfaitement équipée et habilement séparée de l'espace principale complète la pièce de vie. La salle d'eau, ingénieusement agencée, allie confort et praticité. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

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Appartement

2 Pièces • 38,68 m²

Saint Merri, Paris 4ème

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Villaret Immobilier vous propose un beau 2P de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750 avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e étage et dernier étage par escalier au sein d'un hôtel particulier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A RENOVER. Charme de l’ancien, vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition SUD, lumineux et calme. Idéal première acquisition ou pied-à-terre.

VILLARET IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 50,71 m²

Saint Merri, Paris 4ème

810 000 €

À partir de 4698€ /mois

Idéalement situé, au coeur du Marais et à proximité immédiate de l'emblématique Hôtel de Ville, BARNES vous propose cet appartement en duplex entièrement rénové, au cinquième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de récemment ravalée aux belles parties communes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et espace dînatoire, de deux chambres, d'un éventuel espace bureau en mezzanine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement de caractère bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, de volumes généreux ainsi que d'une luminosité naturelle, au coeur d'un quartier historique offrant un cadre de vie unique, où patrimoine, culture et vie parisienne se conjuguent avec élégance. Appartement climatisé.

BARNES LE MARAIS

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Appartement

2 Pièces • 35,17 m²

Saint Merri, Paris 4ème

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Idéalement situé, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, BARNES vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové de 35.17m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation idéale, le cachet de l'appartement ainsi que la qualité de la rénovation sauront vous séduire. Une cave complète ce bien.

BARNES LE MARAIS

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Appartement

4 Pièces • 107,55 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Idéalement situé, au coeur du Marais et à proximité immédiate de l'emblématique Hôtel de Ville, Barnes vous propose cet appartement en triplex entièrement rénové, au cinquième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété récemment ravalée aux belles parties communes. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, et d'un WC séparé. Cet appartement de caractère bénéficie d'une distribution parfaitement pensée au coeur d'un quartier historique offrant un cadre de vie unique, où patrimoine, culture et vie parisienne se conjuguent avec élégance. Appartement climatisé.

BARNES LE MARAIS

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 83 m²

Saint Merri, Paris 4ème

987 000 €

À partir de 5724€ /mois

Engel & Völkers vous propose un appartement rénové de 83,00 m² Loi Carrez (83,00 m² au sol), idéalement situé rue des Lombards, en plein cœur du quartier recherché de Saint-Merri. Cet appartement allie cachet et modernité, grâce à une rénovation soignée et un agencement optimisé. Il se compose de : Un séjour chaleureux Une cuisine américaine équipée Trois chambres bien distinctes : Deux donnant sur rue, parfaitement insonorisées Une sur cour, avec un espace dressing Une salle d'eau indépendante Un toilette séparé L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, offrant un cadre de vie équilibré entre l'animation urbaine et la tranquillité côté cour. Informations complémentaires Surface Carrez : 83,00 m² Surface au sol : 83,00 m² Emplacement exceptionnel Exposition : Plein Sud Rénovation moderne, prêt à habiter Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 43 lots Charges trimestrielles : 750 euros Procédure en cours : Non DPE : D (216) GES : D (46) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 650 euros et 2 280 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé dans le quartier Saint-Merri, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles. La rue des Lombards, réputée pour son atmosphère unique, offre un cadre de vie vibrant au cœur du Paris historique. À quelques pas de la Tour Saint-Jacques, de son square, du quartier des Halles et de l'Hôtel de Ville, l'environnement conjugue l'énergie du centre-ville et le charme du patrimoine parisien. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et une adresse d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Engel & Völkers Haussmann

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Appartement

3 Pièces • 83,2 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Rare, en plein coeur de Paris à deux pas de l'hôtel de ville et de la rue de Rivoli, dans une rue piétonne historique du Marais face à la tour Saint-Jacques, superbe 3/4 pièces de 80,8 m2 Carrez et 83,2 au sol. Cet appartement traversant, très lumineux et ensoleillé est situé au 3e étage d'un immeuble ancien, seul sur le palier. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie de beaux volumes et nombreux rangements. Il dispose d'une entrée, une double réception de 44,3 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, 2 wc et un espace buanderie équipé d'un lave linge + 1 sèche linge. Au pied des commerces et transports : Hôtel de Ville (métros lignes 1 et 11), Châtelet (métros lignes 1, 11, 14, 4, 7) et RER A B et D. TOUR SAINT JACQUES - HOTEL DE VILLE - RUE DE RIVOLI - CHATELET - NOTRE DAME - SAINT MICHEL. A visiter sans tarder!

ECHINOPSIS

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Appartement

2 Pièces • 33 m²

Saint Merri, Paris 4ème

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

Idéalement situé au coeur du Marais, cet appartement de 33,98 m² au sol (33,64 m² Carrez) se niche au 5ème étage par escaliers d'une charmante copropriété du début du 20e siècle. Il bénéficie d'un atout rare dans le quartier : un balcon filant de 9 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le centre Georges Pompidou. Repensé et rénové intégralement en 2024, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre avec grand placard au calme ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent les lieux. L'ensemble compose un espace convivial, fonctionnel et baigné de lumière. L'alliance d'une adresse recherchée, d'une rénovation soignée et d'un espace extérieur, confère à ce bien un caractère véritablement rare dans le Marais. Un écrin clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Une cave complète le lot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Hôtel de Ville, Rambuteau CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 € et 1100 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES RIVE DROITE

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Appartement

3 Pièces • 81,6 m²

Saint Merri, Paris 4ème

970 000 €

À partir de 5626€ /mois

Au cœur du Marais dans un immeuble du XIXème siècle avec ascenseur, découvrez cet appartement d'une superficie de 82m² loi Carrez, situé au 4eme étage, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien parisien. Parquets, moulures et cheminées dans chaque pièce confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir constituant une véritable opportunité de valorisation, avec plusieurs options de réorganisation des espaces. Découvrez ce bien rare par une visite sur rendez-vous et bénéficiez d'un accompagnement sur les pistes et options de votre future projet de vie. Cette annonce référence 316252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 970 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 931 200,00 euros Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 190,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VALERIE GESSAT BSK IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 83,2 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Rare, en plein coeur de Paris à deux pas de l'hôtel de ville et de la rue de Rivoli, dans une rue piétonne historique du Marais face à la tour Saint-Jacques, superbe 3/4 pièces de 80,8 m2 Carrez et 83,2 au sol. Cet appartement traversant, très lumineux et ensoleillé est situé au 3e étage d'un immeuble ancien, seul sur le palier. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie de beaux volumes et nombreux rangements. Il dispose d'une entrée, une double réception de 44,3 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, 2 wc et un espace buanderie équipé d'un lave linge + 1 sèche linge. Au pied des commerces et transports : Hôtel de Ville (métros lignes 1 et 11), Châtelet (métros lignes 1, 11, 14, 4, 7) et RER A B et D. TOUR SAINT JACQUES - HOTEL DE VILLE - RUE DE RIVOLI - CHATELET - NOTRE DAME - SAINT MICHEL. A visiter sans tarder!

ECHINOPSIS

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Appartement

3 Pièces • 77,03 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

A quelques pas de l'Hôtel de Ville, au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (faisabilité d'installer l'ascenseur dans la cage d'escalier), un appartement de 77.03 m² loi Carrez et 80.48 m² au sol, composé d'une entrée, un salon d'angle, une salle à manger, une cuisine, une belle chambre, une grande salle de bains, un dressing, toilettes d'invités. L'appartement offre de jolies vues dégagées, il est ensoleillé grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition sud. Quartier central, bien desservi par les transports, et commerçant avec ses nombreux restaurants.

Nouvelle Vague Real Estate

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Appartement

3 Pièces • 60,97 m²

Saint Merri, Paris 4ème

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Au cœur du Marais historique, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage desservi par ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez calme et ensoleillé. Orienté sur deux larges cours intérieures, il se compose d'une entrée, beau séjour orienté Sud-Est, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et la présence d'un ascenseur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 891 € et 3 911 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Tantièmes : / des parties communes générales - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails de nos tarifs :

VANEAU MARAIS

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 59 m²

Saint Merri, Paris 4ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Hôtel de ville - Dans un bel immeuble haussmannien année 1857, construit à la demande de James de Rothschild, un appartement pleins de charmes de 59.22 m² loi Carrez zt surface au sol 59.47 m2 situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue dégagée sur cour, orienté plein Sud, baigné de soleil, au calme, pleins de charmes, hauteur sous plafond (environ 3 m), idéalement situé. Cet appartement se compose : d'une grande entrée, d' un séjour, d'une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés, d'une cuisine équipée et aménagée. Rénové, double vitrage, très bon plan. Soleil et lumière. Au calme absolu. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking juste en face sous le boulevard chez Indigo. Local vélos

EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 68 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 285 000 €

À partir de 7452€ /mois

En exclusivité - Hôtel de ville - Dans un bel immeuble haussmannien année 1857, construit à la demande de James de Rothschild, un appartement 3 pièces de 68.59 m² loi Carrez (surface totale au sol 70.04 m2) situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue dégagée orienté plein Ouest, très clair, en parfaite harmonie avec un style contemporain, belles prestations (travertin pierre, parquet et moulure décorative), belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, idéalement situé donnant sur les arbres du boulevard. Cet appartement se compose : d'une entrée, d' un séjour avec une cheminée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilettes, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. En parfait état, entièrement rénové, très bon plan. Soleil et lumière. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de parking juste en face sous le boulevard chez Indigo. Local vélos. Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS

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Appartement

3 Pièces • 72 m²

Saint Merri, Paris 4ème

997 500 €

À partir de 5785€ /mois

Au cœur du Marais historique et situé dans un bel immeuble ancien datant de 1700, nous vous proposons un appartement d’exception en duplex de 72 m² au total séduit par son cachet unique et sa hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, sublimée par de magnifiques fenêtres d’époque qui laissent entrer une lumière généreuse. Le séjour de 27 m² constitue le cœur de vie de l’appartement, un espace spacieux et élégant où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Sur ce même niveau, une chambre principale avec dressing et une salle de bain raffinée offrent un confort optimal et un espace bureau ou dressing. Un escalier au design léger conduit à la mezzanine, un espace intimiste pouvant accueillir un bureau élégant ou une seconde chambre. Ce niveau dispose également d’une salle d'eau et un WC, pour une indépendance totale. Un bien rare, mêlant élégance, authenticité et modernité, idéal pour les amateurs de lieux de vie au charme singulier. Prix de présentation : 950 000.00€ NET VENDEUR (Hors honoraires et hors droits d’enregistrement). Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 5% en sus HT à la charge de l'acquéreur - Contact: Monsieur Stéphane Rouzaud 06.24.22.19.33 -srouzaud@jacobavocats.com

Cabinet jacob avocats

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Appartement

4 Pièces • 89 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Casavo vous propose à la vente un Appartement de charme – 90 m² – Paris 4 € – Hôtel de Ville / Tour Saint-Jacques Idéalement situé au cœur du 4 € arrondissement de Paris, à toute proximité de l'Hôtel de Ville et de la Tour Saint-Jacques, cet appartement de 90 m² prend place au 3 € étage d'un immeuble de caractère datant de 1899. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, des WC séparés, un placard de rangement, ainsi qu'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes. L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains. Une cave complète ce bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un quartier historique et vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de la capitale. Charme de l'ancien – volumes généreux – adresse recherchée Les plans métrés sont disponibles sur demande. Charges de copropriété : 165 € par mois. Taxe foncière : 1307€ par an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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Appartement

4 Pièces • 140,54 m²

Saint Merri, Paris 4ème

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

À deux pas de l'Hôtel de Ville et du centre Georges Pompidou, au 4ème étage d'un immeuble Art Deco de 1930, bel appartement loft en parfait état, baigné de lumière, offrant de beaux volumes de réception et trois chambres. D'une superficie de 140,54 m² ( Loi Carrez ), il se compose comme suit : - Une entrée, - Un vaste espace de réception de 60 m² (salon-salle à manger), - Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, - Une chambre parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, - Deux chambres avec chacune une salle de douche et un toilette. Prestations de qualité, climatisation réversible. Seul à l'étage. Ascenseur. Une cave d'environ 15 m².

John Taylor Paris

Vente immobilier de luxe dans le quartier Saint Merri

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