Dans le Marais, dans le 4e arrondissement, cet appartement penthouse occupe seul le dernier étage d'un immeuble contemporain de 1993 avec ascenseur. Le quartier, parmi les plus recherchés de Paris, offre à proximité immédiate les galeries du Marais, les institutions culturelles du Centre Pompidou et du Musée Picasso, ainsi que les commerces et restaurants de la rue de Bretagne et de la place des Vosges. Déployé sur deux niveaux, le bien révèle une organisation fluide et lumineuse. Au sixième étage, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par la réception, elle-même en communication avec une chambre d'amis disposant de sa salle de douche privative et d'un patio attenant. À l'étage inférieur, la chambre principale offre un dressing, un jacuzzi, une douche et des toilettes indépendantes. Couronné d'une terrasse de 109 m² exposée sud-ouest, le bien jouit de vues dégagées sur Notre-Dame, la Tour Saint-Jacques et les toits parisiens. Le palier privatif, l'absence de vis-à-vis et la généreuse surface extérieure garantissent une intimité rare en plein centre de Paris. L'organisation jour/nuit, nettement distribuée entre les deux niveaux, assure un confort de vie quotidien équilibré entre espaces de réception et sphère privée. Une opportunité rare : un penthouse avec terrasse panoramique, au cœur du Marais, dans une configuration que le marché parisien offre très rarement. Une cave et un emplacement de parking.

À quelques pas de la place de la Contrescarpe, au cœur du 5 € arrondissement, un appartement familial au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco, avec gardien. Traversant et baigné de lumière, l'appartement est composé d'un salon - salle à manger d'environ 46 m² avec cheminée fonctionnelle, sur rue, ainsi qu'une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier. L'espace nuit accueille une chambre sur rue et deux chambres sur cour, dont l'une avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux pièces d'eau indépendantes complètent cet ensemble. À l'écart, une suite parents avec salle d'eau, dressing sur mesure et espace bureau. Deux caves et un local vélos privatif accompagnent cet appartement aux volumes harmonieux, doté de nombreux rangements et d'un chauffage au sol et au plafond, dans un esprit parisien intemporel.

5ème limitrophe 6ème, dans un bel immeuble XVIIe dont la façade et la cage d'escalier sont classées, un appartement calme et ensoleillé situé au 4ème étage sans ascenseur, d'une surface loi Carrez de 67,64 m2. Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour plein ouest baigné de soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Possibilité de faire 2 chambres. L'appartement a conservé les éléments d'époque qui en font tout le charme : belle hauteur sous plafond de 3m20, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest lui procure un bel ensoleillement et il offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour. Enfin son plan en étoile, modulable, se prête à différentes possibilités d'aménagement. Proximité des écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun. Une Cave complète cette bien.

Dans un environnement très calme à proximité du Boulevard Saint Germain et de la Sorbonne, un appartement familial de 106,39 m² loi Carrez. Au 4ème étage plein sud avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de taille avec parties communes élégantes en très bon état. Cet appartement se compose d'une entrée qui donne accès à un double salon de 32m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, un dressing et un débarras. Parquet point de Hongrie, 3,07 m de hauteur sous plafond. Possibilité de créer une seconde salle de bains dans le dressing. Une grande cave. Un bel appartement classique, dans une rue très calme, dans un quartier très recherché avec les meilleures écoles à proximité.

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m et un plan compact sans place perdue. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un patio privatif de 3m², d'un salon avec vue sur l’Église Saint Séverin, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur cour avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Rare à la vente! appartement familial au 4e étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 106,39 m² Carrez (surface au sol 107, 58 m²), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, donnant sur une rue calme, il possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 32 m², trois chambres, une salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain dans un espace dédié), une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. Une double cave complète le bien. L'immeuble est en excellent état (façades, parties communes élégantes, toiture). Présence d'une gardienne. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. DPE: E/261 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 460 euros et 3 380 euros. Copropriété de 54 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004 euros Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SECTORISATION HENRI IV . À proximité des quais de Seine et du Jardin du Luxembourg, proche également du quartier de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus historiques de Paris, d'une grande richesse architecturale. Ce secteur de la rive gauche, prisé pour son atmosphère culturelle et son charme intemporel, est l'épicentre de la vie intellectuelle et académique de la capitale et offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se situe au cœur d'un quartier commerçant (marché de la Place Maubert à proximité), bien desservi par les transports (métro le plus proche: Cluny-La Sorbonne), tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel. Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et autres écoles et universités de renom.

Exclusivité District Ile Saint Louis. À proximité immédiate du Panthéon, de la Sorbonne et des Jardins du Luxembourg. En plein cœur de ce quartier du 5ème arrondissement connu pour ses ruelles pavées et son ambiance authentique, venez découvrir ce ravissant 3 pièces de caractère de 79,49 m² au sol et 78,56 m² Loi Carrez. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble historique dont les éléments anciens tels que tomettes et poutres apparentes ont été préservés. Il se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre avec un espace salon et un espace cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement est au calme absolu en plein cœur d'un quartier très convoité.

Paris V - Maubert - Appartement de réception de 106.39m2 Carrez (d'une surface au sol totale de 107,58m2) idéalement situé entre le boulevard Saint Germain et la Seine, dans un très bel immeuble Haussmannien de standing, au quatrième étage par ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. De très beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une double cave complète ce bien. Deuxième salle d'eau possible. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud en étage élevé au cœur du quartier Latin, d'un emplacement privilégié au calme absolu proche de l'ile de la Cité, de nombreux commerces place Maubert Mutualité, et se situe à proximité de nombreux réseaux de transports en communs, ainsi que des hauts lieux culturels et académiques du Ve arrondissement. Sectorisation Henri IV. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pas de procédure en cours

Exclusivité – Situé entre la Seine et le marché Maubert Mutualité, cet appartement de 108 m² se situe au 6 € étage avec ascenseur (desservi à mi étage) d'un immeuble de caractère édifié en 1900. L'entrée dessert un salon/salle à manger, ouverts par des balconnets à chaque fenêtre, offrant des vues dégagées et une vue sur la coupole du Panthéon. Un dégagement mène à une cuisine indépendante, agrémentée d'un balconnet avec vue sur Notre-Dame. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendantes et d'une buanderie. Sa localisation prisée, sa situation en étage élevé aux vues dégagées et sa proximité immédiate avec la Seine et les commodités en font un bien rare. Sectorisation Henri IV.

Sur la rue Monge, dans un immeuble en pierre de taille, appartement bénéficiant d'une triple exposition et comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements. Gardienne. Très bon plan pour cet appartement de charme au cœur du 5ème arrondissement. Sectorisation lycée HENRI IV

Paris V - Quartier Latin Au cœur du 5ème arrondissement, dans le quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant avec deux grandes terrasses de 9 et 13 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble du XVIIIème siècle. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement vous séduira par son charme inégalable, notamment grâce à sa terrasse sans vis-à-vis. Il se trouve dans une rue très calme, à deux pas de la place Maubert. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage supérieur, une suite accessible par un escalier intérieur, une grande salle de bains, une troisième chambre et deux belles terrasses avec vue à 360 degrés sur tout Paris. DPE : G (573 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : [lettre G] Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 970 euros - 5 430 euros. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 17 lots Procédures en cours : non Charges annuelles moyennes du lot : 9 000 euros/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le 5ème arrondissement de Paris est l'un des cœurs historiques de la capitale. Au Moyen Âge, le quartier devient l'un des centres culturels de Paris et le symbole de l'excellence à la française, notamment avec la création de la célèbre université de La Sorbonne. Cet arrondissement est un quartier vivant, où se croisent étudiants, jeunes actifs, touristes et intellectuels. Les rues sont bordées d'immeubles de différentes époques, mettant en valeur l'ancienneté et le patrimoine du quartier.