Exclusivité

17 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 73 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

930 000 €

À partir de 5394€ /mois

Paris 17ème • Batignolles • Boursault • appartement 73 m² • 2ème étage • 2/3 chambres. Exclusivité. Idéalement situé en plein coeur des Batignolles, dans un petit immeuble ancien, appartement au 2ème étage par escalier comprenant : entrée, séjour d'angle avec cheminée, parquet, moulures très lumineux (exposé sud et est) avec vue dégagée, cuisine séparée, chambre parentale, grande chambre enfant divisible, salle de bains, salle de douche avec wc. Grande cave. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé, baigné de lumière dans un quartier vivant et recherché (école Boursault, crèche, commerces et restaurants à proximité immédiate). Lycée Chaptal et métro Rome à 200m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Nuria SIMIAUT ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

BOSETTA IMMOBILIER

Exclusivité

8

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 112,05 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

Exclusivité DISTRICT Saint-Germain. Place Clichy. Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Hall et cour rénovés en 2025. Appartement familial de quatre pièces composé d'une entrée desservant un vaste séjour de 32m² avec trois fenêtres, trois grandes chambres (18m²,17m² et 12m²), cuisine à aménager, salle de bains avec WC. Double exposition Est et Ouest. Cheminées, parquet, hsp 2.90 m. À rénover. Une cave complète ce bien lumineux et à proximité des transports et des commerces. Professions libérales autorisées.

District Saint Germain

14

Message envoyé le

Duplex

5 Pièces • 120 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

Situé dans le 18e à Montmartre, entre Blanche et Place de Clichy, cet ancien atelier réaménagé en duplex de 118,90 m2 (117,44 m² loi Carrez) se trouve au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art Déco bien entretenu. L'entrée de l'appartement distribue des toilettes puis une cuisine semi-ouverte récemment repensée. Décorée avec soin, la grande pièce de vie de 52 m2 comprend une salle à manger et un salon autour d'une élégante cheminée des années 30. Traversante et dotée d'une hauteur sous plafond atteignant 5,33 mètres, la pièce jouit d'une agréable luminosité et illustre l'espace caractéristique des ateliers et lofts. À l'étage, la galerie-mezzanine qui surplombe partiellement le salon pourrait aussi bien accueillir un espace bureau. Elle distribue deux belles chambres de 13 et 15 m2, qui se partagent un grand dressing de près de 9 m2 et une grande salle de bains avec toilettes de près de 10 m2. Une cave de 4 m2 complète ce bien soumis au statut de copropriété avec gardien. Chauffage inclus dans les charges. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13) Contact : Diane Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros. Diane BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

14 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 104 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé des Batignolles, rue Nollet. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur et gardien, l'appartement d'une superficie de 104 m² carrez est traversant, offre beaucoup de cachet, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement comprend : une entrée desservant un double séjour de 35m² éclairé par de larges fenêtres en double vitrage laissant entrer une belle lumière tout au long de la journée, une cuisine indépendante de 9m² qu'il est possible d'ouvrir ; une chambre parentale spacieuse de 15,7 m² sur cour avec possibilité de dressing ; un couloir menant à la deuxième chambre sur cour, au calme et sans vis-à-vis, de 13,2 m², avec un espace dressing ; une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant. Le parquet d'origine, les 4 cheminées, les belles moulures, les grandes ouvertures et les beaux volumes, sont les principaux atouts de ce bien rare ! Le bien dispose de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une cave. DPE D, chauffage électrique individuel, charges annuelles de 3400 €. Contactez-nous: ERA Batignolles, 97bis rue Legendre 75017 PARIS Tél: Mail (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

ERA BATIGNOLLES

18

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 127,8 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 730 000 €

À partir de 10033€ /mois

Au coeur des Batignolles, magnifique appartement de 127,80m² loi Carrez et 129,50m² au sol situé au troisième étage d'une jolie copropriété arborée. Entièrement rénové par architecte, il dispose d'une entrée avec placards et bureau, d'un magnifique double séjour de 57m² exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec deux fenêtres, dressing et salle de douche, une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Ce bien offre des prestations de grande qualité. Très lumineux, nombreux rangements et plan sans perte de place. Une grande cave complète cette offre.

JUNOT MONCEAU

Exclusivité

30 360°

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 102,25 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 320 000 €

À partir de 7655€ /mois

Idéalement situé en plein cœur du quartier prisé Lévis - Legendre, cet appartement familial au charme atypique offre une véritable vie "comme une maison". Cet appartement d’une surface de 102,25m² loi Carrez et 107,21m² au sol, répartie sur trois niveaux offre : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre avec sa salle de douche/toilettes, son dressing, et un accès direct à une agréable terrasse de 12,58m² exposée sud, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une lumineuse cuisine sous verrière ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour cathédral avec 3.70m de hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. En souplex : un espace bureau, espace de stockage ou une salle de jeux. Calme, lumineux et très fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son caractère unique. Un bien rare, au sein d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, restaurants, écoles de qualité (sectorisation Carnot) et transports en commun. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MONCEAU

12

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 104 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien avec gardien et ascenseur qui bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Batignolles, Moriss immobilier est heureux de vous présenter cet appartement traversant d'une surface de 104m2 lOI Carrez. Le bien au charme de l'ancien se compose comme suit: Une entrée desservant un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre parentale sur cour, un placard et un dressing. Un couloir mène à une deuxième chambre qui donne accès à un dressing, une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et des toilettes séparés. L'appartement séduit par son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées)et sa belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer une troisième chambre. Une grande cave complète ce bien.

MORISS IMMOBILIER PARIS 17

Exclusivité

14

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 130 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 770 000 €

À partir de 10265€ /mois

Exclusivité ERA VILLIERS. RARE DANS LE QUARTIER. A deux pas du Lycée Chaptal, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble PDT, nous vous proposons ce très bel appartement en parfait état. Il se composé d'une entrée, d'un vaste double séjour de 40 m2 prolongé par un balcon de 12 m2, le tout exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec un dressing, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de W.C séparés. Le charme de l'ancien est conservé : Parquet, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond. Un appartement familial ensoleillé à découvrir ! Contact : Marc Habrioux (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

ERA VILLIERS

17

Message envoyé le

Appartement

8 Pièces • 188 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

4 200 000 €

À partir de 24358€ /mois

Penthouse d'exception - Vues panoramiques Tour Eiffel et Sacré-Cœur. Résidence sécurisée de standing édifiée en 1992, idéalement située en plein cœur du village historique des Batignolles. Unique penthouse plein ciel ayant récemment fait l'objet d'une luxueuse rénovation intégrant des prestations haut de gamme, d'une superficie loi Carrez de 181,60 m² occupant l'intégralité du 7ème et dernier étage desservi par ascenseur. Entrée, superbe double séjour d'angle en triple exposition ensoleillée avec vue Tour Eiffel, cheminée, cave à vins sous escalier, cuisine équipée ouverte agrémentée d'un balcon, le tout totalisant 57 m², bureau attenant, accès à la terrasse paysagée exceptionnelle sans vis-à-vis de 188 m² (disposant d'une cuisine d'été et véranda-salon TV) via une toiture panoramique rétractable, 2 suites, 2 chambres supplémentaires (formant un appartement contigu de 3 pièces avec salon et cuisine), 3 espaces bains, 3 toilettes, buanderie, dressings, climatisation, domotique. 2 caves. Parking en supplément.

Breteuil Monceau

14

À partir de 7510€ /mois

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, magnifique appartement familial traversant de 108m² loi Carrez. Entièrement refait avec goût et élégance, il offre des prestations de qualité. Traversant, il comprend une entrée avec placards sur mesure, un vaste séjour de 45m² avec cinq fenêtres ainsi que deux cheminées fonctionnelles avec une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes invités avec lave-mains. Le charme de l’ancien a été préservé (parquet, jolies moulures et cheminées). Une cave de 20m² complète cette offre.

JUNOT MARTYRS

Exclusivité

15

Message envoyé le

Appartement

5 Pièces • 117 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 085 000 €

À partir de 6293€ /mois

A proximité immédiate du quartier recherché des Batignolles, au pied des commerces et transports, à l’angle de la rue Clairaut et de l’avenue de Clichy, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 117 m², au charme de l’ancien (parquets, moulures), situé au premier étage d’un immeuble ancien. Configuré en 5 pièces, il comprend 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et se compose comme suit : Une entrée, un vaste double séjour donnant sur la rue Clairaut, une première chambre en angle, une seconde chambre sur cour, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. LIGNE 13 / LIGNE 14 PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ENTIEREMENT A REFAIRE EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER

MORISS IMMOBILIER PARIS 17

Exclusivité

25

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 76 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

Capifrance vous présente en exclusivité cet élégant appartement bourgeois de 76 m² Carrez. Niché au cœur du quartier des Batignolles et de son église emblématique place du Docteur Felix Lobligeois et rue Boursault. Ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante avec des beaux volumes. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, il offre une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, cuisine indépendante pouvant être ouverte, première chambre sur rue calme , seconde chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. Laissant rentrer la lumière grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, il offre une clarté remarquable en toute saison. Leur alignement prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à un balcon filant de 14 mètres de long (8,45 m²), véritable atout de cet appartement. Charme de l'ancien préservé : parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque, grandes fenêtres en double vitrage bois, hauteur sous plafond, beaux volumes. Pas de perte d'espace. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. Petite copropriété bien entretenue, très faibles charges (125 euros/mois). Chauffage électrique. DPE à venir. Parc des Batignolles à 50 mètres pour se promener. Tous commerces à proximité, Tribunal de Grande Instance et parc Martin Luther King. Transports : métro Pont Cardinet Ligne 14 et Ligne train L, Brochant ligne 13 ou Rome ligne 2. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ème. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506 euros soit 125 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.934705

DEJEAN Remy Capifrance

Exclusivité

17

Message envoyé le

Appartement

3 Pièces • 69 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

945 000 €

À partir de 5481€ /mois

Appartement coup de coeur doté de 16,39 m² de balcons filants et offrant une vue exceptionnelle sur les toits parisiens Idéalement situé dans le très prisé quartier des Batignolles, rue Lemercier, au 8 € et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement unique, baigné de lumière, se distingue par ses trois balcons ouvrant sur un panorama remarquable des monuments emblématiques de Paris. Grâce à ses deux accès indépendants, son agencement présente une grande souplesse et peut évoluer selon vos besoins. Le bien s'organise autour d'un séjour/entrée de 22,40 m² donnant directement sur les balcons, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7,63 m², d'un espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau de 6,45 m², ainsi que d'une chambre de 11,75 m² dotée d'un dressing de 2,97 m² et bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau de 6,37 m² comprenant à la fois douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. Les trois balcons ? 3,58 m², 5,18 m² et 7,63 m² ? accessibles depuis l'entrée, la cuisine, le séjour et la chambre, dévoilent un horizon entièrement dégagé et une vue à 180° sur les toits et les monuments parisiens. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE : G, avec une consommation énergétique réelle faible. Taxe foncière : 750 € Charges de copropriété : 2 820 € / an Profitant d'une triple exposition Ouest / Nord-Ouest / Nord-Est, l'appartement jouit d'une luminosité optimale du matin au soir, renforcée par ses vues totalement dégagées. Dans ce secteur extrêmement recherché, ce bien aux prestations soignées séduit par la qualité des matériaux, ses trois balcons et son panorama spectaculaire sur les toits et les monuments de Paris. Autant de caractéristiques qui font de cet appartement rare une véritable pépite au coeur du quartier emblématique des Batignolles. Contactez nous ERA Batignolles 97bis rue Legendre. / / mail: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3908.00 euros.

ERA BATIGNOLLES

9

Message envoyé le

Appartement

2 Pièces • 35,03 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

540 000 €

À partir de 3132€ /mois

PARIS 75017 - BATIGNOLLES - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - RENOVE Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant et lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilettes. Charme de l’ancien et emplacement exceptionnel au cœur des Batignolles. Appartement à vendre – Présenté par Barnes, agence immobilière Paris 17.

BARNES Pied-à-terre Courcelles

11

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 96,04 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

PARIS XVII - BATIGNOLLES - DAMES/LEMERCIER : COMME UNE MAISON - 3-4 PIECES - 2 CH + BUREAU AVEC TERRASSE Dans un immeuble ancien de 1850, joli appartement dans un cadre bucolique en rez-de-jardin et 1er étage. Comme une maison nichée dans une petite copropriété, au calme, donnant sur un jardin, il se compose au rez - de - chaussée d'un beau séjour avec cheminée et véranda fermée donnant sur terrasse de 12m² privative exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage deux grandes chambres et bureau, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements. Une cave voutée de 17 m2 complète ce bien. COMME UNE MAISON - TERRASSE SUR JARDIN - TRAVERSANT - ENSOLEILLE - TRES CALME - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR- A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET TRANSPORTS - COUP DE COEUR DE L'AGENCE. PRIX: 1.200.000 euros FAI - BIEN RARE

PARIS NEUILLY IMMOBILIER

9

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 90 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 460 000 €

À partir de 8467€ /mois

AU CŒUR DES BATIGNOLLES – MAIRIE - HAUT DE GAMME – 3 CHAMBRES : Dans un immeuble de standing avec ascenseur, prestations haut de gamme, appartement, dernier étage, traversant de 4 - 5 pièces de 90m² composé d'une entrée, un double séjour de 44m² exposé au Sud, cuisine ouverte, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC invité. Bonne distribution. Rare dans le quartier, dans un cadre de vie très agréable et au calme, ce bien offre des prestations haut de gamme et confortables : parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage aluminium, Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière très économe. accès par digicode et Visiophone, grand local vélo. Transports, commerces et écoles à proximité, sectorisation Condorcet. Frais de notaire réduits, PTZ selon conditions. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Excellent DPE Contactez- nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités.

Etude Lepic

10

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 100 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 505 450 €

À partir de 8731€ /mois

AU CŒUR DES BATIGNOLLES – MAIRIE - HAUT DE GAMME – TERRASSE – 3 CHAMBRES : Dans un immeuble neuf de standing avec ascenseur, prestations haut de gamme, appartement traversant de 4 - 5 pièces de 98m² Loi Carrez composé d'une entrée, un double séjour de 45m² exposé au Sud ouvrant sur la terrasse de 27m², cuisine ouverte, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC invité. Bonne distribution. Rare dans le quartier, dans un cadre de vie très agréable et au calme, ce bien offre des prestations haut de gamme et confortables : parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage aluminium, Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière très économe. accès par digicode et Visiophone, grand local vélo. Transports, commerces et écoles à proximité, sectorisation Condorcet. Frais de notaire réduits (env. 25 000 euros), PTZ selon conditions. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Excellent DPE Contactez- nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités.

Etude Lepic

10

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 93,35 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

AU CŒUR DES BATIGNOLLES – MAIRIE - HAUT DE GAMME – 3 CHAMBRES : Dans un immeuble de standing avec ascenseur, prestations haut de gamme, appartement traversant de 4 - 5 pièces de 94m² composé d'une entrée, un double séjour de 41m² exposé au Sud, cuisine ouverte, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC invité. Bonne distribution. Rare dans le quartier, dans un cadre de vie très agréable et au calme, ce bien offre des prestations haut de gamme et confortables : parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage aluminium, Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière très économe. accès par digicode et Visiophone, grand local vélo. Transports, commerces et écoles à proximité, sectorisation Condorcet. Frais de notaire réduits, PTZ selon conditions. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Excellent DPE Contactez- nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités.

Etude Lepic

Exclusivité

8

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 65 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - LES BATIGNOLLES / RUE DES DAMES Rare: Maison de ville en R+1 d’une superficie de 65 m2 entièrement rénové par architecte. Comprenant: un beau séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains, d’une autre chambre avec salle d’eau. Annexe: Un parking complète ce bien. ATYPIQUE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Situation géographique exceptionnelle, en plein cœur des Batignolles. Normann spécialiste de l’immobilier résidentiel est à votre disposition 7j/7

NORMANN IMMOBILIER

Exclusivité

14

Message envoyé le

Appartement

4 Pièces • 81 m²

Batignolles-Cardinet, Paris 17ème

1 035 000 €

À partir de 6003€ /mois

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant appartement familial de 81,34m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien de 1903. Ce bien rénové il y a 5 ans, a conservé tous les codes de l'ancien, alliant ainsi le charme d'un parquet d'origine, celui des moulures et d'une cheminée fonctionnelle au confort moderne. Cet appartement traversant, au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. Il comporte actuellement, deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec fenêtre, incluant une douche à l'italienne, une double vasque et des rangements sur-mesure et des toilettes séparés. Le plan est modulable et permettrait de créer une troisième chambre avec peu de travaux. Une grande cave et une chambre de service d'environ 7m² pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage, viennent compléter ce bien de qualité. Professions libérales autorisées Chauffage individuel au gaz Copropriété de 61 lots Charges annuelles moyennes : 3000 euros Procédure en cours : non DPE : D (166) - GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1281 euros - 1733 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Quartier Batignolles: à proximité immédiate de la rue Lemercier, recherchée pour ses commerces de bouche et ses restaurants, est dans un secteur dont l'attractivité ne cesse de croître. Cette rue offre à la fois, un calme résidentiel et un certain dynamisme; Familles, jeunes actifs et professions libérales y investissent, de plus en plus nombreux. Transports: Métro 13 Brochant, Métro 14 Pont Cardinet, Métro 2 Rome Espaces verts: Parc Martin Luther King et Square des Batignolles

Engel & Völkers Haussmann

Vente immobilier de luxe dans le quartier Batignolles-Cardinet

Votre message a bien été envoyé à l’agence.