Exclusivité

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À partir de 5504€ /mois

Situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain construit en 2020, cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour. À seulement 4 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future station de métro de la ligne 15, l'appartement est calme, lumineux et offre une surface de 107,12 m² Carrez, complétée par une vaste terrasse de 89,17 m² orientée sud-est. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus.

DE FERLA

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À partir de 6322€ /mois

MAISON FAMILIALE VANVES RARE À LA VENTE 7 PIÈCES 215 m² GRAND JARDIN, GARAGE 2 VOITURES AU PARC DES EXPOSITIONS Rare à la vente ! Au c½ur du quartier très recherché du Parc des Expositions à Vanves, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² au total. Située dans une rue calme , elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports aux portes de Paris. Traversant et lumineux, ce bien d'exception se compose comme suit : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le deuxième étage offre une indépendance totale avec deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable coup de c½ur se trouve à l'extérieur avec un magnifique jardin arboré de plus de 120 m², un havre de paix unique en milieu urbain. Parfaitement intégré à la surface globale, un grand garage de 20 m² de plain-pied permet d'accueillir deux voitures, avec la possibilité rare d'y aménager un studio indépendant ou un cabinet pour une profession libérale. Côté transports : Rejoignez facilement la ligne 13 (station Malakoff - Plateau de Vanves) à quelques minutes à pied, vous permettant de rallier rapidement le centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Vous profiterez au quotidien d'une vraie vie de quartier grâce aux nombreux commerces de bouche, boulangeries, supermarchés et restaurants à proximité, sans oublier le marché de Vanves et le parc Frédéric Pic pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Agence Fleurie pour organiser une visite. Prix : 1090000.0 euros, Net vendeur : 1045000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.31 %TTC.

CENTURY 21 AGENCE FLEURIE

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À partir de 20298€ /mois

Aux portes de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy les Moulineaux, un Hôtel Particulier au calme absolu en parfait état. Construit en 2008 avec des matériaux haut de gamme tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, il s'élève sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, et 3 étages desservis par un ascenseur et un escalier crée par Pierre Bonnefille. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un sas, une belle entrée, une salle de sport et une piscine avec nage à contre-courant, une salle de massage, un sauna et des toilettes invités. Un double garage de 55m². Au 1er étage : une cuisine ouverte sur mesure, une salle à manger, une double réception : salle à manger, salon, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse méditerranéenne exposée plein sud. Au 2ème étage : une suite parentale, ouvrant sur une terrasse paysagée, un salon, un dressing, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau. Au 3ème étage : une suite avec chambre, salon ouvrant sur une terrasse, salle de bain, et deux autres chambres et leurs salles d'eau. Au sous-sol : une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est lumineux et ensoleillé, les moindres détails sont pensés. Double vitrage anti-effraction. Véritable havre de paix insoupçonnable, sans vis à vis et à l'abri total des regards. Idéal pour accueillir une grande famille. Le lycée Michelet de très bonne réputation est à 2 pas.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Appartement

5 Pièces • 97,3 m²

Aristide Briand, Vanves

835 000 €

À partir de 4843€ /mois

À la lisière de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vanves, se cache une adresse rare, confidentielle et profondément élégante. Un lieu où les façades en pierre claire dialoguent avec les jardins privatifs, où le calme d'une allée résidentielle rencontre le dynamisme de la capitale, à quelques minutes seulement. Ici, tout est à portée de main sans jamais troubler la quiétude. Les commerces de proximité ponctuent les rues alentour, les écoles et parcs se rejoignent à pied, tandis que les transports relient Paris en un clin d'œil. Dès l'entrée, le regard glisse vers le séjour, un espace généreux, ouvert sur de larges baies vitrées à galandage, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'étend naturellement sur la terrasse en bois et le jardin privatif, parfait pour accueillir un dîner d'été, un petit-déjeuner au soleil, ou un coin lecture sous un olivier. Chaque pièce est baignée de lumière, grâce à une orientation double et à des ouvertures pensées pour le confort visuel à toute heure du jour. L'espace extérieur, privatif et soigneusement orienté, devient un prolongement naturel du séjour, un lieu d'expression, de convivialité et de sérénité. C'est le choix parfait pour ceux qui rêvent de nature sans quitter Paris, et qui souhaitent un bien à vivre durablement. Place de parking et cave inclus. Contact : Enzo Gimenez

BARNES PROGRAMMES NEUFS

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Appartement

5 Pièces • 106,3 m²

Aristide Briand, Vanves

975 000 €

À partir de 5655€ /mois

À la lisière de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vanves, se cache une adresse rare, confidentielle et profondément élégante. Un lieu où les façades en pierre claire dialoguent avec les jardins privatifs, où le calme d'une allée résidentielle rencontre le dynamisme de la capitale, à quelques minutes seulement. Ici, tout est à portée de main sans jamais troubler la quiétude. Les commerces de proximité ponctuent les rues alentour, les écoles et parcs se rejoignent à pied, tandis que les transports relient Paris en un clin d'œil. Le cœur de l'appartement est un séjour/cuisine de 45,2 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un extérieur de 35m2. Cet espace à vivre s'étire vers l'extérieur comme une respiration naturelle. Un lieu parfait pour déjeuner au soleil, accueillir des amis ou simplement profiter d'un instant de calme. La cuisine ouverte, modulable selon vos envies, prolonge la convivialité du séjour et crée une vraie pièce de vie centrale. Ce T5 conjugue la lumière d'un étage élevé, le confort d'un plan fluide et le plaisir d'un grand balcon filant qui prolonge naturellement la vie du salon et des chambres. C'est une résidence principale d'âme et de matière, faite pour durer et pour vivre chaque instant avec élégance. Contact : Enzo Gimenez

BARNES PROGRAMMES NEUFS

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Maison / Villa

5 Pièces • 134 m²

Aristide Briand, Vanves

1 098 000 €

À partir de 6368€ /mois

** sectorisation Collège et Lycée Michelet** Votre agence Laforêt Vanves vous propose cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des restaurants, du Parc Pic. En terme de transports, ma maison est à 15 minutes à pied des lignes 12 et 13 du métro, à 5 minutes et de la gare de Vanves (ligne N qui rejoint Montparnasse en 4 minutes) et à proximité immédiate de nombreux bus. Construite au début du XXéme siècle, cette belle maison offre une surface habitable de 134m2 carrez auxquels s'ajoute une agréable véranda de 16m2, un garage de 14m2 ainsi qu'un jardin arboré de plus de 70 m2. La maison est édifiée sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée: une entrée, avec un garage d'environ 14m2, une salle d'eau avec sauna et une buanderie. - Au 1er étage : Une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également un WC indépendant. - Au 2ème étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres (14 et 10m2) ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant d'une superficie de 8.22 m2. - Au 3ème étage : Une grande salle de bains avec WC , 2 chambres de 10m2 chacune et un espace dressing. A NOTER ! : Des panneaux photovoltaïques sur le toit produisent entre 1500 € et 2000 € d'électricité par an rachetée par EDF. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAFORET VANVES

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 134 m²

Aristide Briand, Vanves

1 098 000 €

À partir de 6368€ /mois

** sectorisation Collège et Lycée Michelet** Votre agence Laforêt Vanves vous propose cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des restaurants, du Parc Pic. En terme de transports, ma maison est à 15 minutes à pied des lignes 12 et 13 du métro, à 5 minutes et de la gare de Vanves (ligne N qui rejoint Montparnasse en 4 minutes) et à proximité immédiate de nombreux bus. Construite au début du XXéme siècle, cette belle maison offre une surface habitable de 134m2 carrez auxquels s'ajoute une agréable véranda de 16m2, un garage de 14m2 ainsi qu'un jardin arboré de plus de 70 m2. La maison est édifiée sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée: une entrée, avec un garage d'environ 14m2, une salle d'eau avec sauna et une buanderie. - Au 1er étage : Une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également un WC indépendant. - Au 2ème étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres (14 et 10m2) ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant d'une superficie de 8.22 m2. - Au 3ème étage : Une grande salle de bains avec WC , 2 chambres de 10m2 chacune et un espace dressing. A NOTER ! : Des panneaux photovoltaïques sur le toit produisent entre 1500 € et 2000 € d'électricité par an rachetée par EDF. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAFORET VANVES

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 150 m²

Aristide Briand, Vanves

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Située dans un quartier pavillonnaire de Vanves, découvrez cette charmante maison de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 260 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant accès à une terrasse et un jardin exposés sud-est, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol semi-enterré, avec fenêtres, propose une grande pièce polyvalente (salle TV, sport, jeux), une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un grand garage complète ce bien. À proximité des commerces, des transports (gare Vanves-Malakoff à 8 minutes, métro ligne 13 à 15 minutes) et du collège Michelet, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, charme et verdure aux portes de Paris. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAFORET VANVES

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Appartement

5 Pièces • 133 m²

Aristide Briand, Vanves

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

À la lisière de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vanves, se cache une adresse rare, confidentielle et profondément élégante. Un lieu où les façades en pierre claire dialoguent avec les jardins privatifs, où le calme d'une allée résidentielle rencontre le dynamisme de la capitale, à quelques minutes seulement. Ici, tout est à portée de main sans jamais troubler la quiétude. Les commerces de proximité ponctuent les rues alentour, les écoles et parcs se rejoignent à pied, tandis que les transports relient Paris en un clin d'œil. Le cœur de l'appartement est un séjour/cuisine de 60,2 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un extérieur de plus de 75m2. Cet espace à vivre s'étire vers l'extérieur comme une respiration naturelle. Un lieu parfait pour déjeuner au soleil, accueillir des amis ou simplement profiter d'un instant de calme. La cuisine ouverte, modulable selon vos envies, prolonge la convivialité du séjour et crée une vraie pièce de vie centrale. Ce T5 conjugue la lumière d'un étage élevé, le confort d'un plan fluide et le plaisir d'une grande terrasse qui prolonge naturellement la vie du salon et des chambres. C'est une résidence principale d'âme et de matière, faite pour durer et pour vivre chaque instant avec élégance. Contact : Enzo Gimenez

BARNES PROGRAMMES NEUFS

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces

Aristide Briand, Vanves

1 480 000 €

À partir de 8583€ /mois

Venez découvrir cet ancien presbytère du 18 ème siècle, situé en plein centre de Vanves, sur la place de l'Eglise Saint-Remy au cœur du centre ancien de Vanves, secteur le plus prisé de la ville. Il est des maisons qui séduisent au premier regard, c’est le cas de cette propriété où le charme opère dès l’entrée. Elle a été bâtie en 1737 sur une parcelle de 450 m², puis rénovée entièrement en 2010 par des compagnons de France, suivis par un architecte et un décorateur de renom. Elle conjugue avec harmonie et goût le cachet de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D’une surface carrez de 170m² et de 280 m² de jardin, la maison s’ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l’élégance des lieux. Au premier niveau, le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une belle décoration style 19ème avec de superbes vitraux. L'ensemble de cet espace de vie offre plus de 85 m², avec séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes, amenant confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau sous les combles aménagés et isolés, on découvre un espace de 30 m2 au charme singulier, avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC, parfait pour un usage de bureau et plus intime avec coin nuit. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises, avec deux grands studios de 30 m2 chacun, dont un avec usage commercial, desservis par deux accès séparés. Le jardin exposé plein ouest, arboré avec des essences rares et sans vis-à-vis, a été conçu par un pépiniériste de renom, et pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Enfin, un accès privé et la possibilité de stationner deux voitures parfont l’ensemble. C’est une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Plusieurs transports en commun à proximité, dont ligne de métro 12 (Corentin Celton), ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves), ligne 15 (Clamart-Vanves) à 1km. Ainsi que de nombreuses lignes de bus. Périphérique sud à 1,5 km.

GM2I

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À partir de 7481€ /mois

Votre agence LaForêt vous propose cette magnifique maison familiale de 184 m², idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Vanves, offrant un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée dans les années 30 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété a su préserver tout le charme de l'ancien - parquet, volumes, caractère - tout en bénéficiant de prestations modernes. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante, sublimée par une cheminée fonctionnelle et un escalier central au cachet unique, distribuant harmonieusement les différents niveaux. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement les espaces de vie, créant une continuité fluide entre le séjour et la cuisine indépendante - idéale pour les moments de réception. La partie nuit accueille quatre belles chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale avec accès à une agréable terrasse privative. Prestations complémentaires : -Stationnement privatif -Buanderie indépendante -Espace bien-être avec sauna et salle d'eau -Pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre -DPE : C Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement recherché. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAFORET VANVES

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Appartement

5 Pièces • 109,17 m²

Lycée Michelet, Vanves

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

VANEAU BOULOGNE

13 360°

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Maison / Villa

8 Pièces • 254 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 145 000 €

À partir de 6640€ /mois

** RARE À LA VENTE - Maison 8 pièces avec jardin - 3 places de parking ** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950 vous présente dans un quartier résidentiel prisé de Vanves, à proximité des commerces, des transports, et des écoles, cette maison familiale de 1995 sur 3 niveaux composée : En rez-de-chaussée surélevé, en recul de la rue, un grand espace de vie avec cheminée comprenant : entrée avec placard, water-closet, grande pièce de vie de 66,3 m2 composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger et d'un séjour double donnant sur terrasse/jardin de 50m2 exposé SUD-OUEST à l'arrière de la maison. Au premier étage : deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau-wc. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains-wc et un débarras/dressing. En sous-sol : Un grand espace de 68,97m2 comprenant cave, buanderie, atelier et garage pour deux voitures. Une voiture peut également être garée dans la cours avant, soit trois emplacements de parking en tout. Chauffage au gaz. Très bon DPE D. Sectorisation école Gambetta, collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Visites sur demande du lundi au samedi entre 9h30 et 18h30. Amélie GIDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990029084 - Versailles.

JOUANNETEAU IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 89 m²

Parc des Expositions, Vanves

907 400 €

À partir de 5263€ /mois

RETOUR A LA VENTE F4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC DOUBLES TERRASSES dont une de plus 51 m2 à quelques minutes du lycée mychelet et à moins de 8 mins à pieds du Parc Frederic Picq. Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 89m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 17m² et une terrasse de 51m². En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 102 m²

Parc des Expositions, Vanves

999 000 €

À partir de 5794€ /mois

RETOUR A LA VENTE AU FORMAT T5 PCS AU DERNIER ETAGE , À proximité immédiate des commodités, cette adresse privilégiée à l'ambiance calme jouit d'une localisation qui permet d'accéder à tout en quelques minutes de marche. De nombreux commerces, un hypermarché, et une multitude de restaurants, ainsi que la cité scolaire Michelet sont ainsi accessibles à pied Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 102m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 12m² et une terrasse de 4m². En complement: 2 parkings. Disponible rapidement -> 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET - BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 85 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 019 000 €

À partir de 5910€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 85.9m² exposé SUD/EST situé au 3ème étage [dernier étage] avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 2 parkings Annexe(s) : Une cave Information(s) : DERNIERE OPPORTUNITEE A SAISIR ! RETOUR A LA VENTE AU DERNIER ETAGE ORIENTE SUD EST avec Doubles terrasses et Toit terrasse idéalement situé dans un coin résidentiel à 3 mins à pieds du Parc Frederic Pic et 6 mins à pieds de la gare de Vanves. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

BRAUMAN & K

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Duplex

4 Pièces • 85 m²

Parc des Expositions, Vanves

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Vanves, commune prisée des Hauts-de-Seine aux portes de Paris, à deux pas d'Issy-les-Moulineaux et du 15ème arrondissement. Un cadre résidentiel recherché alliant qualité de vie, espaces verts et excellente desserte. Duplex T4 neuf de 85 m² réparti sur les 4ème et 5ème étages, grande terrasse privative de 40 m² : - Appartement en duplex sur 2 niveaux - Séjour et pièces de vie largement ouverts sur la terrasse de40m² - 3 chambres Prestations haut de gamme : - Construction neuve – frais de notaire réduits - Garanties VEFA : parfait achèvement, biennale, décennale Enfin, la desserte en transports renforce l'attrait du lieu : la station Corentin-Celton (ligne 12 du métro) se trouve à 650 mètres, tandis que la station de tramway T2 Porte d'Issy, à 750 mètres, permet de rejoindre la gare RER C Val d'Issy en seulement trois arrêts, et La Défense en seize. Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage idéal, garantissant une mobilité fluide vers l'ensemble du Grand Paris. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec balcon, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires. Et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire

BRAUMAN & K

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Maison / Villa

6 Pièces • 151 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 045 000 €

À partir de 6061€ /mois

**Maison de famille avec 4 chambres, un bureau et un jardin privatif à 400 m de Paris 15 eme **JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à quelques pas de la mairie de Vanves et du Lycée Michelet, à l'abri des regards, une maison au calme et sécurisée, bénéficiant d'un jardin arboré avec terrasse sur le devant de plus de 110 m² exposé Sud-Ouest. Ce bien rare à la vente propose en rez-de -jardin : une entrée, un salon -salle à manger avec cuisine américaine l'ensemble donnant sur l'extérieur de plain-pied avec des portes-fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Au premier niveau se compose d'un espace bureau ouvert très lumineux avec rangements, une chambre et une buanderie avec fenêtre. Au niveau supérieur 2 chambres, une salle de bains avec WC, rangements. Enfin un étage parental avec une salle d'eau -WC, une suite parentale avec espace dressing. Au sous-sol de 40 m2 se propose un cellier, une cave à vins et un espace atelier - chaufferie. Ce bien est complété par un atelier indépendant ( 11,80m²) dans le jardin pouvant offrir multiples utilisations. Sectorisation Lycée Michelet. Transport bus ligne 58, 89 et 126, métro ligne 13, Tram T2 pour La Défense, SNCF Gare Montparnasse à 3 minutes A découvrir ! Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

JOUANNETEAU IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 350 m²

Parc des Expositions, Vanves

2 350 000 €

À partir de 13629€ /mois

Et si votre maison devenait aussi unique et inspirante que les lieux de vacances qui vous font rêver ? Barnes vous propose de découvrir une propriété singulière, à la croisée du charme de l’ancien et de l’audace contemporaine. Elle s’articule autour de trois espaces complémentaires: - Un bâtiment de style industriel, sublimé par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Conçu pour la convivialité, il offre une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte; son coin repas; plusieurs espaces salons, agrémentés d’une cheminée à insert double foyer, des espace de jeux (baby-foot, billard…), ainsi qu’une mezzanine de 35m² aménagée en bureau et chambres; modulables selon vos envies. Cette pièce majestueuse avec terrasse surplombe un extérieur. Il offre un patio arboré avec plantations "ambiance zen", et un petit jardin où cohabitent olivier, vigne raisin et autres variétés. - Une maison début XXe siècle, empreinte du charme de l’ancien, qui déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cave en sous-sol, avec son espace buanderie. - Un atelier généreux, réparti en deux espaces, totalement modulable complète ce lieu rare et atypique, véritable terrain d’expression pour vos projets, et potentiellement à usage professionnel. Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Située dans une rue paisible, à deux pas du Lycée Michelet, cette propriété incarne un art de vivre unique. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58

BARNES HAUT DE SEINE OUEST

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Duplex

5 Pièces • 120 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 199 000 €

À partir de 6954€ /mois

Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces en Duplex de 120m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, plusieurs salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 70m². En complement: 2 parkings. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. La Résidence intègre la nature à la vie de ses résidents en proposant des jardins privatifs et un cœur d'îlot végétalisé. À l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards, des pelouses plantées de rhododendrons et de magnolias créent une atmosphère calme et verdoyante. Un portillon sécurisé mène directement au hall d'entrée. En limite séparative, les clôtures se doublent d'une haie végétale pour préserver l'intimité. Avec son parking souterrain sur deux niveaux, la résidence offre un confort exceptionnel en ville, la majorité des emplacements étant dotée d'équipements pour voitures électriques. Un local vélo complète les équipements et encourage les résidents à adopter des mobilités plus douces La résidence profite aussi d'une proximité immédiate avec la crèche, l'école maternelle, l'école primaire et le lycée. Vivre au sein de cette résidence, c'est également accéder en 8 min. à pied au parc Frédéric Pic, idéal pour les promenades et les loisirs de plein air. La résidence est enfin idéalement située à 6 min. à pied* de la gare de Vanves-Malakoff, reliant la gare Montparnasse en 5 min.* Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [27]

BRAUMAN & K

Vente immobilier de luxe dans le quartier Centre Ancien

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