RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Maison familiale de 7 pièces avec studio indépendant de 22 m², terrain 1100m2. D'une surface utile de 172m², elle propose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux (44m2), ouvert sur une grande terrasse de 80m2 exposée Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche (11m2) et des WC de confort indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing (16m2), deux chambres supplémentaires (12 et 13m2) une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m², entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et un bureau parfait pour le télétravail. Un studio indépendant de 22 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. L'extérieur offre un terrain arboré de 1100 m², un garage double, plus trois places de stationnement extérieures. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de Charles Péguy, Passy/Buzenval et Danielou, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Secteur scolaire public des Buissonnets AP/APO DPE : D

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison en DPE "A", classement synonyme de confort de vie optimal et de consommations d'énergie limitées ! Un bien à l'architecture très actuelle, offrant 164 m² habitables sur 3 niveaux, 6 chambres dont l'une s'ouvre sur un enthousiasmant rooftop avec vue. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ s'organisent en une entrée pratique, un dégagement pourvu de nombreux rangements, desservant le séjour avec cheminée de 25 m² Sud sur terrasse, une salle à manger /cuisine d'hôte Ouest de 28 m², des commodités et un grand point d'eau invités. Vous apprécierez les élégants aménagements de qualité "Créacucina" laqués grège, la présence d'une porte de service vers le parking et la spectaculaire trappe d'accès transparente en verre, avec vue sur une cave très chic de 5,50 m², éclairée et aménagée . Au premier étage, 5 chambres de 8 m², 10,35 m², 11 m², 12 m² et 13,20 m², la salle de bains et les commodités. Dernier niveau, "parents", climatisé, luxueusement aménagé en une chambre cathédrale de 21 m², une pièce d'eau avec grande fenêtre de 5,60 m², des commodités séparées. Il s'ouvre largement sur une magnifique terrasse aménagée avec vues de plus de 25 m² ! On dînera en famille sur la terrasse discrète du jardin. Cette adresse limitrophe Suresnes séduira une famille qui appréciera les commerces, accès et transports de cette commune, la proximité de l'hippodrome de Saint Cloud et bien sûr du Country Club, qui sera sensible à l'esthétique de la maison, avec son vrai geste architectural actuel et réussi, le niveau des prestations et le confort des dispositifs automatiques des volets pergola climatiques sur toutes les ouvertures. Chauffage PAC Air/eau moyenne température, isolation par l'extérieur, climatisation au dernier étage, deux stationnements voiture, portail électrique. Taxe foncière 2 350 €. Lien vers la vidéo de visite : ?feature=shared

Maison familiale contemporaine, excellent état général, 210m² au sol et 174m² habitables, 3 chambres et un bureau, joli jardin, 1 place de parking, Rueil-Malmaison, quartier Mazurières. L’agence LOVFT vous propose cette belle maison de 210m² au total et 174m² habitables, sur un terrain de 350m². Traversante et disposant de trois expositions est, ouest et nord, la maison est dotée de prestations haut de gamme. Elle ne nécessite pas de travaux, dispose d’un DPE C et de diagnostics techniques parfaits (électricité, plomberie…). Les extérieurs sont agréables, ensoleillés et sans vis-à-vis. La maison profite d’un jardin côté rue avec une place de garage pour une voiture et d’un second jardin plus vaste et arboré avec une terrasse directement accessible de la cuisine pour prendre ses repas. On entre dans la maison par une entrée avec placards à manteaux et rangements. Puis on découvre le grand salon de plus de 62m² ainsi que la cuisine ouverte attenante de 14m². Plus de 75m² de pièces de vie. La cheminée sera bien appréciée en hiver ! L ‘escalier nous mène au premier étage. La suite parentale climatisée de près de 44m² se compose d’une chambre spacieuse de 32m² avec grand placards et dressing séparé et d’une salle de bains avec toilettes japonaises séparées. Une merveille pour les parents ! Une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent cet étage. Le second étage se compose d’une chambre avec salle de bains, d’un bureau ainsi que d’un rangement très confortable. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Transports : le RER A station Rueil-Malmaison est accessible en 22 min par le bus 241, le tram T2 station Suresnes-Longchamp est à 23 min par le bus 144. Nombreux bus pour la défense, Paris…

L'agence Laforêt vous propose une jolie maison familiale non mitoyenne sur un secteur calme et pavillonnaire à 15 minutes à pieds du centre-ville. Ce bien aux volumes confortables comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour sur terrasse avec accès direct au jardin, une cuisine neuve haut de gamme séparée avec sa verrière atelier, une chambre et un wc. Au premier étage le palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec wc, Les combles au dessus à aménager vous permettrons d'avoir si vous le souhaitez encore plus d'espace. En rez-de-jardin , une grande chambre ou salle de jeux avec accès direct au jardin, un wc, un bel espace de rangement, une buanderie, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état. On pose ses valises..

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette maison contemporaine de 146 m², dotée d'une magnifique terrasse panoramique de plus de 55 m². Au rez de chaussée, la réception de 38 m², lumineuse, est idéale pour déjeuner et dîner en famille. A ce même niveau, quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une spacieuse salle de bains ouverte sur la pièce. Une salle de douche indépendante dessert les deux autres chambres, celles-ci profitent d'un accès direct vers une terrasse de 15 m², à l'abri des regards. A l'étage, une cinquième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'une pièce de loisir dotée d'une seconde cuisine équipée, le tout ouvrant sur l'exceptionnelle terrasse d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs, parfaitement orientée pour des moments de détente ensoleillés, et propice à créer d'inoubliables souvenirs de soirées entre amis. Le sous-sol partiel dessert une chambre d'appoint ou pièce de loisirs, éclairée par une cour anglaise ainsi qu'une salle de douche et une buanderie. Côté pratique, une pièce de rangement avec un escalier qui rejoint directement la cour, cette dernière pouvant accueillir le stationnement d'une grande voiture. La maison est au goût du jour, elle est entièrement climatisée, ce qui apporte un confort supplémentaire, aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à proximité de tous les commerces et services, pour une vie facile, et d'un très bon maillage de bus menant vers l'Ouest parisien, la gare de Saint-Cloud et le RER A. Scolaires publics et privés à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Maison familiale de 7 pièces avec studio indépendant et grand terrain d'environ 1100m2. D'une surface utile de 172m², elle propose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux (44m2), ouvert sur une grande terrasse de 80m2 exposée Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche (11m2) et des WC de confort indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing (16m2), deux chambres supplémentaires (12 et 13m2) une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m², entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et un bureau parfait pour le télétravail. Un studio indépendant de 22 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. L'extérieur offre un terrain arboré de 1100 m², un garage double et trois places de stationnement. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de Charles Péguy, Passy/Buzenval et Danielou, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Secteur scolaire public des Buissonnets AP/APO

Garches / Golf de Saint Cloud, Maison d'architecte d'environ 800 m² édifiée sur un parc paysager de 3 782 m², exposé sud. La propriété déploie une grande partie de ses volumes de plain-pied dans un jeu harmonieux de lignes modernes et de lumière naturelle. Chaque espace a été pensé pour sublimer la vie au quotidien et accueillir les plus belles oeuvres. Elle comprend un vaste séjour cathédrale, un espace salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée et un bureau (ou sixième chambre), l'ensemble ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin ; ainsi qu'une piscine intérieure avec salle de douche et jacuzzi. Le premier étage offre un salon ou family room, une suite parentale avec salle de bain, douche, double dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, trois chambres en suite avec leurs salles de bains Le sous-sol comprend un home cinéma, une buanderie et un local technique. Un garage pour quatre voitures, ainsi que 3 emplacements extérieurs complètent ce bien d'exception. 15 minutes de l'Etoile, proche de l'American School of Paris, Paris country Club. La maison est équipée de 10 caméras de télésurveillance. Possibilité d'agrandissement ou construction jusqu'à 2000 m2.

Votre nouveau chez vous ! T5 au DERNIER ETAGE de 133m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 133m² de pur bonheur Étage : 4ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Extérieur : Une terrasse de 99m² pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2026 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 5 pièces de 133m² va vous faire craquer ! Situé au 4ème étage (DERNIER ETAGE) d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et une terrasse de 99m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [92]

GARCHES. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE. Noyée dans la verdure, située à proximité du golf de Saint-Cloud et à moins de 10 minutes à pied de la place Saint-Louis de Garches. Superbe maison familiale traversante et ensoleillée, entièrement rénovée, bénéficiant d'un jardin de 500 m². Isolation thermique de la façade par l'extérieur, ravalement, réfection de la toiture, totalité des huisseries neuves. D’une superficie de 225 m², elle comprend : en rez-de-jardin, une entrée, une superbe pièce de réception de 60 m² dotée de grandes ouvertures sur le jardin de plain-pied, (possibilité de créer une véranda supplémentaire pour arriver a 80m2 de réception cf photos) un salon TV ou bureau. Une grande pièce de rangement avec un espace buanderie. - au premier niveau, trois chambres dont une suite parentale de 36,50 m² disposant d'un espace dressing et d'une salle de bains, une autre salle de bains et des toilettes séparées. - au second niveau, deux chambres et une salle de bains.(4em salle de bains possible) Les travaux à envisager sont la décoration intérieure, le chauffage, une cuisine, les salles de bains. Le gros œuvre est entièrement rénové. DPE possible en B avec un chauffage pompe à chaleur. Vendu avec un garage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER OUEST PARISIEN

A proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, Superbe maison moderne rénovée bâtie en 2013 de 571,38 m² sur 1.635 m² de terrain verdoyant sans vis-à-vis avec piscine intérieure chauffée de 10 M x 3.5 M : Au rez-de-chaussée, la totalité des pièces donnent sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de grandes baies vitrées : Vaste entrée, triple réception avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée dinatoire, une suite parentale avec salle de douches et wc, une seconde chambre ou salle de jeux avec home cinéma et wc séparés. L'espace loisir et aquatique, accessible de la réception, offre une piscine intérieure chauffée de 10 M x 3.5 M et une salle de sport donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : une master bedroom avec deux dressings, une salle de douches avec wc, trois chambres traitées en suites avec salle d'eau avec wc, un vaste bureau donnant sur terrasse. Au sous sol : suite indépendante, un sauna 6 places, une salle de douches, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, wc séparés. Un garage de 156 m2 motorisé securisé de 4 grandes places complète ce bien d'exception. Quartier calme et privilégié, système d'alarme, caméras de surveillance, baies vitrés anti effraction, axes routiers facile d'accès, très belles prestations, beaux volumes de réception, climatisation dans l'intégralité de la propriété, proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International. Propriété rare a la vente sur le secteur. Prix incluant 5 % d'honoraires charge acquéreur ( 4 600 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du prestigieux golf de Saint-Cloud et des écoles internationales, Superbe maison moderne rénovée bâtie dans les années 2010 de 383 m² habitables et 597 m² au sol sur 2.197 m² de terrain verdoyant sans vis-à-vis avec piscine extérieure chauffée de 12 X 5 M : Au rez-de-chaussée, la totalité des pièces donnent sur terrasse et jardin par l'intermédiaire de grandes baies vitrées : Entrée avec dressing, magnifique réception avec cheminée, un espace salle à manger, une belle cuisine indépendante dinatoire haut de gamme avec coin salon, une master offrant une vaste chambre, une dressing, une salle de douches et salle de bains avec wc séparés, une arrière cuisine, une buanderie et wc invités. A l'étage : cinq chambres dont trois suites avec salle de douches et terrasse, un bureau, une salle de bains et wc séparés. Le rez de jardin avec porte blindée comprend : une salle de jeux/sport, une cave à vins, un dressing, une salle de douches, une pièce de stockage, une chaufferie et wc séparés. Un garage motorisé complète ce bien d'exception. Une dépendance avec séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle de douches avec wc. Quartier calme et privilégié, axes routiers facile d'accès, très belles prestations, beaux volumes de réception, Jardin clos a plat agrémenté d'une belle Piscine extérieure chauffée 12 X 5 M , climatisation dans l'intégralité des chambres, proche des écoles internationales : American School, British School, EIB, Internationale Deutsche Schule et Lycée International. Propriété rare a la vente sur le secteur. Prix incluant 4.1 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 792 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestant présente à la vente une propriété remarquable située à Garches, à proximité immédiate du golf et d'un club de tennis, au cœur d'une rue calme et résidentielle. Discrète par son implantation, exceptionnelle par ses prestations, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et discrétion. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété développe environ 435 m² habitables et bénéficie d'un jardin plat et arboré, d'une piscine idéalement exposée et chauffée, ainsi que d'une maison d'amis indépendante. L'architecture résolument contemporaine met en valeur de vastes espaces de réception et de circulation, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-jardin accueille un grand salon en double séjour avec salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte, elle même atteante à un petit salon bibliothèque/tv. La suite parentale avec dressing et salle de bains + toilettes complète les espaces de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires se partagent trois salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. L'étage accueille également un bureau et de nombreux espaces de rangements. La distribution des pièces se fait de façon très harmonieuse, grâce à des volumes très biens pensés et très lumineux. Le niveau inférieur propose une grande salle de jeux, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes accessible directement du jardin pour servir de vestiaire à la piscine. Le grand jardin offre un accueil merveilleux à la piscine et à la cuisine extérieure. En retrait, caché derrière la végétation, la maison d'amis, de gardien ou pour de personnel de maison, offre un nid d'intimité dans un peu plus de 45 M2. La propriété, entièrement sécurisée, est présentée dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, finitions soignées et volumes remarquables. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - Plus d'informations (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Karine Perrier vous propose: Idéalement située à proximité immédiate de la place Saint-Louis, au calme absolu au fond d'une impasse, cette maison d'architecte développe une surface au sol de 330 m² (tout compris) sur une parcelle de 800 m². Initialement construite dans les années 80, elle a été entièrement restructurée et repensée en 2004 par un architecte reconnu. Elle se distingue aujourd'hui par une conception singulière, jouant sur les volumes, les perspectives et la lumière. La rénovation a fait l'objet d'un travail architectural abouti, mettant en valeur des matériaux de qualité et des éléments sur mesure : toiture en zinc, béton ciré uniforme sans moirure — véritable prouesse technique —, bibliothèque-bureau courant sur deux niveaux, menuiseries en chêne, nombreux rangements intégrés… conférant à l'ensemble une identité contemporaine affirmée. Dès l'entrée, les rangements intégrés traduisent le soin apporté aux détails. Dans le prolongement, une perspective sur la piscine intérieure, visible derrière une paroi vitrée, installe immédiatement une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'une triple réception de plain-pied sur le jardin arrière, bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest. Les jeux de niveaux structurent les espaces avec fluidité : le double salon offre une large ouverture sur le jardin d'un côté, et un espace plus intimiste autour d'une cheminée de l'autre, idéal pour les soirées d'hiver. Il dialogue naturellement avec la salle à manger et la cuisine. La piscine intérieure chauffée est séparée du salon par un système de vitrages et de claustras pivotants, permettant de la révéler ou de la dissimuler selon les moments. Elle a été pensée pour s'ouvrir sur l'extérieur durant la belle saison, prolongeant ainsi les espaces de vie dans une logique dedans-dehors agréable. Des rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la circulation s'articule autour d'un grand meuble bibliothèque structurant la cage d'escalier sur deux niveaux , véritable pièce maîtresse de la maison, il mène à un espace bureau et fitness ouvert sur la nature côté cour. La suite parentale dispose de sa salle de bains en béton avec sol en teck massif, ainsi que d'un balcon/solarium. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont deux bénéficiant de mezzanines aménagées en espaces bureau. Un dressing, une grande salle de bains lumineuse (baignoire, douche, double vasque), un WC indépendant ainsi qu'un grenier viennent parfaire l'ensemble. L'organisation actuelle offre une souplesse d'aménagement, avec la possibilité de porter la capacité à six chambres selon les besoins. Deux chambres, reliées entre elles par un jeu de mezzanines, composent un ensemble original formant un espace de vie idéal pour des enfants, des adolescents ou des petits-enfants. Le sous-sol complet propose une buanderie, une grande salle de musique (ou salle de jeux, cinéma, sport), ainsi qu'un garage pour 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements extérieurs dans la cour et sur une partie de l'impasse. Le cellier, situé sous la cuisine et directement relié à celle-ci par un escalier dédié, apporte un confort d'usage très appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin arrière, en lien direct avec les pièces de vie et la piscine, constitue un véritable espace à repenser, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement paysager. Le jardin avant accueille quant à lui une cour et l'accès au garage, et pourra être valorisé par un travail de plantations venant souligner l'architecture contemporaine de la façade. À quelques minutes des commerces, écoles et équipements sportifs, cette propriété séduit autant par son emplacement que par sa base architecturale solide et inspirante. Quelques rafraîchissements à l'étage et un projet paysager structuré permettront d'en révéler tout le potentiel. Un bien singulier, à découvrir et à s'approprier, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! A l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo..). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D'une entrée , - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11m2 sans vis à vis et à la vue dégagée , - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente , - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre) , - Une 2é chambre avec placard/penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie , - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67 euros par mois (soit 3512 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garches ! Offre exceptionnelle : Frais de Notaire Offerts Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Cet appartement 5 pièces de 113m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 78m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028. Situé dans un environnement exceptionnel d'un petit parc boisé, en retrait, la résidence jouit d'une adresse de standing. Seulement 26 logements en accession libre, se répartissant du studio au 5 pièces, bénéficieront d'un quotidien calme, préservé, où tout est accessible à 5min à pied : centre commercial, pharmacie, salle de sports, boulangerie, écoles, restaurants ou encore marché primeur. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire [56]

Découvrez ce 4 pièces de 119m² à Garches Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 119m² Extérieur : Un jardin de 32m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GAR-KOM-92380