Location d'immobiliers de luxe à Paris 16ème

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Appartement meublé de 60m² avec balcon filant de 17m², situé rue Erlanger, Paris 16ème, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 4ème étage d’un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine entièrement équipée, semi-ouverte par une verrière, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements et d’une salle de bains avec WC. Le balcon filant, accessible depuis l’ensemble des pièces, offre un bel espace extérieur et une agréable luminosité.

ARMON IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 84 m²

Muette Sud, Paris 16ème

3 300 €/mois^{TTC CC}

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Situé rue Jean Bologne, à proximité immédiate des rues de Passy et de l'Annonciation. Nombreuses écoles internationales à proximité, notamment ISP (Beethoven et Cortambert) et françaises (St Jean de Passy, La Providence, Franklin, etc). Au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, très bien tenu. Surface de 84m² + balcon filant. Cet appartement récemment rénové, très calme et lumineux, comporte : - Une entrée avec grands rangements. - Un séjour avec parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous-plafond, grand balcon orienté Sud, sans vis-à-vis. - Une salle à manger en rotonde avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest. - Une cuisine équipée refaite à neuf, ouverte sur la salle à manger. - Une chambre principale, au calme sur cour. Grands rangements. - Une seconde pièce, actuellement divisée en deux chambres d'enfants, pourrait être reconfigurée en une chambre + bureau, avec accès balcon, orienté sud. - Une salle de bains refaite à neuf, baignoire et coin buanderie avec machine à laver et séchoir. - Un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Interphone. Digicode. Un mariage réussi d'élégance classique parisienne et de touches de modernité, l'ensemble dans un environnement très calme et lumineux. Ameublement ayant changé par rapport aux photos. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 3078 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2982.00 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 96.00 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

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4 Pièces • 84 m²

Muette Sud, Paris 16ème

3 300 €/mois^{TTC CC}

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Situé rue Jean Bologne, à proximité immédiate des rues de Passy et de l'Annonciation. Nombreuses écoles internationales à proximité, notamment ISP (Beethoven et Cortambert) et françaises (St Jean de Passy, La Providence, Franklin, etc). Au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle, très bien tenu. Surface de 84m² + balcon filant. Cet appartement récemment rénové, très calme et lumineux, comporte : - Une entrée avec grands rangements. - Un séjour avec parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous-plafond, grand balcon orienté Sud, sans vis-à-vis. - Une salle à manger en rotonde avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest. - Une cuisine équipée refaite à neuf, ouverte sur la salle à manger. - Une chambre principale, au calme sur cour. Grands rangements. - Une seconde pièce, actuellement divisée en deux chambres d'enfants, pourrait être reconfigurée en une chambre + bureau, avec accès balcon, orienté sud. - Une salle de bains refaite à neuf, baignoire et coin buanderie avec machine à laver et séchoir. - Un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Interphone. Digicode. Un mariage réussi d'élégance classique parisienne et de touches de modernité, l'ensemble dans un environnement très calme et lumineux. Ameublement ayant changé par rapport aux photos. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 3078 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2982.00 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 96.00 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

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Appartement

6 Pièces • 180 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

17 500 €/mois^{TTC +CH}

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Magnifique appartement, d'une superficie de 180m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, idéalement situé Avenue Victor Hugo. Ce bien aux prestations classiques (parquet, moulures, cheminée), a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que de trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un système Sonos.

ARMON IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 142 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 000 €/mois^{TTC CC}

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Bien rare d'exception – Triplex avec terrasses et vues Tour Eiffel Triplex meublé d'environ 142 m², offrant environ 140 m² d'extérieurs, avec terrasses à chaque étage et vue Tour Eiffel, situé rue de Passy (Paris 16e), à proximité immédiate des commerces et des stations La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6). Immeuble de standing aux très belles parties communes, ultra sécurisé avec sécurité 24/7 (gardien, digicodes, caméras). Accès par ascenseur privatif et escaliers. D'une surface de 142m² environ, au 9e étage avec ascenseur, il comporte : - Une entrée avec un WC séparé. - Un spacieux séjour avec un coin bar. - Cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse végétalisée, avec table pour repas extérieur et vue dégagée sur la Tour Eiffel. A l'étage supérieur : - Un chambre avec son dressing. - Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint (système de lit simple intégré dans l'un des murs et système de rideau permettant de cloisonner l'espace. Idéal pour un bureau autrement. - Une salle d'eau avec WC et accès à une autre terrasse. Au dernier étage (11e étage) : une pièce avec verrière idéale pour une salle à manger avec cuisine d'été, donnant accès à une terrasse et au toit terrasse de l'appartement, sans vis à vis et vue sur tout Paris. Coin bar, bain de soleil, salon de jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Climatisation. Ameublement à discuter. Zone soumise à encadrement des loyers : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

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Appartement

4 Pièces • 142 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 000 €/mois^{TTC CC}

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Bien rare d'exception – Triplex avec terrasses et vues Tour Eiffel Triplex meublé d'environ 142 m², offrant environ 140 m² d'extérieurs, avec terrasses à chaque étage et vue Tour Eiffel, situé rue de Passy (Paris 16e), à proximité immédiate des commerces et des stations La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6). Immeuble de standing aux très belles parties communes, ultra sécurisé avec sécurité 24/7 (gardien, digicodes, caméras). Accès par ascenseur privatif et escaliers. D'une surface de 142m² environ, au 9e étage avec ascenseur, il comporte : - Une entrée avec un WC séparé. - Un spacieux séjour avec un coin bar. - Cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse végétalisée, avec table pour repas extérieur et vue dégagée sur la Tour Eiffel. A l'étage supérieur : - Un chambre avec son dressing. - Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint (système de lit simple intégré dans l'un des murs et système de rideau permettant de cloisonner l'espace. Idéal pour un bureau autrement. - Une salle d'eau avec WC et accès à une autre terrasse. Au dernier étage (11e étage) : une pièce avec verrière idéale pour une salle à manger avec cuisine d'été, donnant accès à une terrasse et au toit terrasse de l'appartement, sans vis à vis et vue sur tout Paris. Coin bar, bain de soleil, salon de jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Climatisation. Ameublement à discuter. Zone soumise à encadrement des loyers : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

Paris Corporate Housing

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Appartement

3 Pièces • 141 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 000 €/mois^{TTC CC}

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Idéalement situé aux derniers etages d'un immeuble de haut standing en plein coeur du quartier Passy , cet appartement à louer vide ou meublé, entièrement climatisé en triplex de 140 m² avec 130 m² de terrasse, desservi par un ascenseur, se compose de trois niveaux distincts. Au premier niveau: - une grande pièce de vie avec un bar élégant - une cuisine équipée et deux terrasses offrant une vue imprenable Au deuxième niveau: -la chambre principale avec son dressing intégré, une terrasse et une vue exceptionnel sur la Tour Eiffel, - une salle de douche moderne, - un espace polyvalent équipé d'un lit escamotable et d'un rideau électrique, permettant de créer une seconde chambre d'appoint ou un bureau etc.. Au dernier étage: - une pièce comportant une cuisine d'été entièrement équipée s'ouvrant sur un magnifique roof top végétalisé avec bar, bain de soleil et salon de jardin, le tout avec une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE : C (140 kWhEP/m².an) - GES : C (4 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1710€ euros par an. Loyer : 7000 euros charges comprises ( dont 800 euros de charges mensuelles ) Dépot de garantie: 1 mois de loyer dans le cadre d'une location vide- 2 mois de loyer dans le cadre d'une location meublée Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 9 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Paris

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Appartement

4 Pièces • 140 m²

Muette Sud, Paris 16ème

4 090 €/mois^{TTC CC}

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Dans l'un des quartiers les plus élégants et les plus recherchés de la capitale, à deux pas de la rue de Passy et de ses commerces raffinés, cet appartement haussmannien de 140 m² offre une expérience de vie rare, où le charme intemporel de l'ancien rencontre le confort contemporain. Situé au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des transports et des adresses emblématiques du 16 €. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par les codes classiques de l'haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond… Chaque détail raconte l'histoire d'un immeuble de prestige, tout en offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant, véritable respiration extérieure permettant de profiter de la douceur du quartier et de la tranquillité de la rue. La cuisine dinatoire, indépendante, constitue un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Une salle de bains, des placards intégrés et deux WC, dont un séparé, complètent un agencement pensé pour concilier vie familiale, réception et sérénité. La résidence, gardiennée, assure une sécurité et une qualité de vie appréciables. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique constant et maîtrisé. À quelques pas du métro Passy, des commerces élégants, des écoles et des lieux de vie emblématiques du 16 €, cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant charme, prestige et fonctionnalité. Un lieu rare, où l'on retrouve l'essence même de l'art de vivre parisien.

GIE SERVICES CLIENTS

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Maison / Villa

5 Pièces • 113 m²

Muette Nord, Paris 16ème

5 800 €/mois^{TTC CC}

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Agréable maison contemporaine située dans un hameau au calme absolu - Etat neuf - Disposée sur 3 niveaux et le toit TERRASSE au 4è étg - Comprend au rdc le jardin de 15m2, l'entrée, le studio de service. Au 1er par ascenseur et escalier 2 chambres dressing salle de douche toilette, au second la grande suite parentale et son dressing salle de douche toilette. Au 3è etg le salon salle à manger en angle et grande baie vitrée de 'style atelier' et coin cuisine tout équipée. Au 4è étage le toit terrasse 23m2 et vue dominante plein soleil. Etat remarquable - Espace entièrement refait à neuf et climatisé - Equipée d'un ascenseur, d'une buanderie avec les machines, la possibilité de louer un emplacement de parking pour citadine en supplément - Libre de suite - Bail société ou résidence secondaire - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Dépôt de garantie: 5800 euros - Honoraires locataires: 5800 euros ttc - Quartier très commerçant de la rue de Passy !

AGENCE DE CARNÉ

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Appartement

5 Pièces • 137,61 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

6 900 €/mois^{TTC CC}

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Avenue Victor Hugo, situé au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1880 avec gardien, nous vous proposons cet élégant appartement haussmannien de 137,61 m². Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un parquet en point de Hongrie, des cheminées d'époque, des moulures, et 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose ainsi : - Une entrée - Un vaste double séjour de 42,86 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Est - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux grandes chambres avec rangements - Une suite parentale et sa salle d'eau - Une salle de bains complète avec baignoire hydromassante et douche à l'italienne et double vasque - Un dressing - Des toilettes indépendantes avec lave-mains - une petite cours intérieure Sectorisation scolaire : Janson de Sailly – Belles Feuilles DPE D. Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer mensuel charges comprises : 6 900 euros (dont provision pour charges 360 euros). Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataires "résidence secondaire" ou "appartement de fonction" : 10 % du loyer annuel + TVA. État des lieux réalisé par huissier de justice, à la charge du locataire, en sus. LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : CONTACT PAR MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Paris

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Appartement

4 Pièces • 97,41 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

4 800 €/mois^{TTC CC}

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A proximité immédiate de la place Victor Hugo, ce magnifique appartement meublé de 100 m², entièrement rénové par architecte, offre un cadre de vie d'exception, calme et raffiné. Situé au 2 € étage surélevé d'un immeuble haussmanien, il séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres. La double réception de 45 m², baignée de lumière grâce à trois portes-fenêtres, met en valeur tout le prestige de l'haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes et cheminée en marbre. L'appartement comprend deux chambres avec dressings, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien. BAILCODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société)

DAUPHINE RIVE GAUCHE

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12 548 €/mois^{TTC CC}

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Situé dans un immeuble moderne et élégant, ce magnifique appartement de 200 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et bénéficie de la climatisation. Lumineux et parfaitement agencé, il s’ouvre sur un balcon offrant un cadre de vie agréable et raffiné. L’appartement comprend une entrée élégante, un vaste salon, une salle à manger, trois superbes master suites avec leurs salles d’eau privatives, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. Il dispose également d’une salle de bains avec WC, de deux salles de douche avec WC, de WC invités, un home cinema et d’un parking. Ce bien rare allie confort moderne et adresse prestigieuse. Honoraires : 10% d’un loyer annuel, plus TVA, pour un bail code civil.

RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 107 m²

Chaillot, Paris 16ème

5 000 €/mois^{TTC +CH}

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Bail code civil uniquement Sur la prestigieuse Avenue Victor Hugo, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, élégant appartement de 107 m2. Il se compose d'un salon – salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur Victor Hugo, d'une cuisine séparée au calme sur jardin, de deux chambres, ainsi que de deux salles de bains, deux WC. Eau et chauffage collectifs Option parking On prestigious Avenue Victor Hugo, on the 3rd floor with elevator of a high-standing building with a concierge, this elegant 107 sqm apartment offers a refined Parisian lifestyle. It features a bright living and dining area opening onto a balcony overlooking Avenue Victor Hugo, a separate kitchen facing a quiet garden, two bedrooms, and two bathrooms, with two separate WC. Collective (building) heating and water. Optional parking

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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Appartement

5 Pièces • 208 m²

Muette Nord, Paris 16ème

8 900 €/mois^{TTC CC}

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Situé à deux pas de Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, au 4 € étage d'un immeuble de grand standing des années 30 avec gardien, cet appartement meublé de 208 m², offre une triple exposition, il se compose de : - Une grande galerie d'entrée, - Un salon lumineux sans vis-à-vis, - Une cuisine aménagée avec espace salle à manger, - 4 chambres (dont une chambre faisant office de bureau), - Un dressing, - Une salle de bains communicante avec WC, - Une salle de douche indépendante, - Une salle de bains indépendante, - Un WC invité, - Une buanderie, - Toilettes invitées. Un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE : E Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer mensuel charges comprises : 8 900 euros (dont provision pour charges : 1 000 euros comprenant chauffage, eau chaude, internet, électricité). Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataires "résidence secondaire" ou "appartement de fonction" : 9% du loyer annuel + TVA. LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : CONTACT PAR MAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Paris

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Appartement

2 Pièces • 81 m²

Muette Sud, Paris 16ème

5 900 €/mois^{TTC +CH}

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Situé au 6 € étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement de 81 m² offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel depuis son balcon. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, et d'une salle de bains. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, luminosité et adresse d'exception sur l'avenue du Président Kennedy.

Belmont Properties

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Appartement

4 Pièces • 70 m²

Chaillot, Paris 16ème

4 500 €/mois^{TTC +CH}

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Belmont properties vous présente, en bail code civil, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille situé rue Fresnel, un appartement de 70m2 entièrement renové par architecte, il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double séjour / salle à manger climatisé, deux chambres climatisées avec espace bureau et rangements, une salle d'eau avec douche et buanderie (lave-linge et sèche-linge), une cuiqine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu'une cave. A visiter rapidement

Belmont Properties

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Appartement

6 Pièces • 255 m²

Chaillot, Paris 16ème

20 000 €/mois^{TTC +CH}

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A deux pas de l'avenue Foch et de l'Arc de Triomphe Superbe appartement familial et de réception de six pièces, situé au 3 € étage d'un prestigieux immeuble du début du XX? siècle avec gardien/concierge, entièrement restauré avec un niveau de finition exceptionnel. Il offre toute l'élégance parisienne intemporelle : parquet d'origine, moulures raffinées et cheminées, sublimés par des prestations haut de gamme et un travail de rénovation soigné. L'agencement comprend une galerie d'entrée, une vaste réception, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains et quatre WC, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille et de réception. Possibilité de louer un studio dans l'immeuble, idéal pour du personnel, des invités ou une flexibilité supplémentaire. Steps from avenue Foch and Arc de Triomphe A superb six-room family and reception apartment on the 3rd floor of a prestigious early-20th-century building with concierge/guardian service, fully restored to an exceptional standard. The property showcases timeless Parisian elegance with original parquet flooring, refined mouldings and fireplaces, enhanced by high-end luxury finishes and meticulous craftsmanship throughout. The layout features an entrance gallery, a large reception room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, three bathrooms, and four WCs, offering both comfort and functionality for family living and entertaining. Rare additional benefit: the possibility to rent a studio within the building (ideal for staff, guests, or extra flexibility).

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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7

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7 Pièces • 241 m²

Chaillot, Paris 16ème

21 000 €/mois^{TTC CC}

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Bail code civil Idéalement situé sur l'Avenue Kléber. l'agence DE FERLA propose à la location un magnifique appartement meublé de 241 m². comprenant 7 pièces. au 5e étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble haussmannien. Ce bien d'exception s'ouvre sur une somptueuse galerie d'entrée desservant un vaste double séjour avec balcon. offrant une vue imprenable sur l'Hôtel Peninsula et l'Arc de Triomphe. ainsi qu'une élégante salle à manger. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit comprend cinq grandes chambres. dont une master bedroom avec dressing et salle de douche en suite. Le couloir. agrémenté de nombreux rangements. mène aux autres chambres et à 3 salles de bains supplémentaires. Entièrement rénové. l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa décoration raffinée. alliant élégance contemporaine et chaleur. Loyer charges comprises: 21 000eur Honoraires : 12 % du loyer annuel

DE FERLA

17

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Appartement

4 Pièces • 163,55 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

7 500 €/mois^{TTC CC}

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Appartement meublé- Dans un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au 1er étage un appartement de 163.55 m² exposé Ouest bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit: - Galerie d'entrée - Séjour avec salle à manger ouverts sur le balcon - Cuisine indépendante - Buanderie - Toilettes invités - Suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - Deux chambres - Salle de bains avec toilettes Entièrement rénové avec des matériaux de bonne qualité, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable, entouré de verdure apportant calme et fraîcheur au quotidien. Une cave complète ce bien. Une place de parking. DPE C. Loyer charges comprises: 7 500 euros mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises Honoraires locataire: 9% du loyer annuel hors charges

John Taylor Paris

24

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Appartement

7 Pièces • 298 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

12 000 €/mois^{TTC CC}

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Bien rare. Superbe appartement loué vide, idéalement situé avenue Malakoff à Paris dans le 16e arrondissement à proximité de la station Porte Maillot (ligne 1 et RER C). Dans un immeuble du 19e siècle, avec des parties communes en excellentes conditions, l'appartement vient entièrement d'être refait à neuf par un architecte. Travaux en cours de finalisation. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées décoratives, très belle hauteur sous-plafond, associé à une rénovation moderne et contemporaine. Nombreux rangements intégrés et sur-mesure dans tout l'appartement. Double vitrage performant isolation phonique et thermique. D'une surface de 298 m² environ, au 4ème étage avec ascenseur, il comporte : - Une très belle entrée galerie. - Un WC invité avec lave-mains. - Un agréable et spacieux double séjour. Très belle hauteur sous-plafond. 3 grandes fenêtres. - Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf. - Une buanderie et arrière cuisine avec un évier, lave-linge et sèche-linge. - Une très belle chambre en suite avec dressing et salle d'eau (douche/wc), très lumineuse avec sa grande verrière donnant sur la cour arborée. Très calme. - Une deuxième chambre avec 2 grandes fenêtres, donnant sur une allée privée très calme. - Une salle de bains avec baignoire et double vasque. - Un WC séparé. - Une troisième grande chambre lumineuse avec son dressing et sa salle d'eau avec douche et double vasque. 2 grandes fenêtres donnant sur la cour arborée très calme. - Une quatrième chambre au calme car donnant sur l'allée privée. Rangements intégrés. - Une cinquième et dernière grande chambre avec de grands placards intégrés. 2 grandes fenêtres donnant sur l'allée privée. - Une très jolie salle d'eau avec douche. Au total : 5 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau, 3WC dont 2 séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Climatisation. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 11297 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 9297.60 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1999.40 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==

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