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Maison / Villa
5 Pièces
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148 m²
Est, La Ciotat
1 148 000 €
Villa contemporaine d'exception de 148m2 Élégance, lumière et art de vivre en Provence
À Ceyreste, à quelques minutes seulement de La Ciotat et à 7 minutes à pied du cœur du village, cette villa contemporaine récente de 148m2, construite en 2020 selon les normes RT 2012, offre un cadre de vie élégant et apaisant, où confort, modernité et sérénité se conjuguent parfaitement. Maison T5 avec 4 chambres dont deux de plain-pied.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés donne le ton et invite à la découverte. Il s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses matériaux et son agencement fonctionnel, complétée par un cellier et une buanderie discrets.
Le séjour se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée SUD-EST, véritable espace de vie à ciel ouvert. Protégée par une pergola bioclimatique motorisée à lames orientables, elle accueille une piscine élégamment intégrée, idéale pour partager des moments privilégiés en toute intimité, au fil des saisons.
La partie nuit a été pensée pour offrir confort et intimité :
De plain-pied, deux chambres dont une avec un espace jardin, salle d'eau moderne avec WC indépendant
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant
À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente et à la convivialité. Il offre une véritable ambiance méditerranéenne, avec une orangeraie, des citronniers, un citron caviar, un grenadier et de superbes oliviers, complétés par un terrain de pétanque et un abri moto.
Un garage de 34 m², facilement transformable en appartement indépendant, ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs, viennent compléter ce bien rare.
Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes :
Chauffage par pompe à chaleur avec réglage individuel par pièce
Aspiration centralisée
Système d'alarme
Nombreux rangements intégrés
Sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, cette villa contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités et du village de Ceyreste.
Un lieu de vie exclusif, alliant architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen en Provence.
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