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Maison / Villa
5 Pièces
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164 m²
Centre Ancien-Cros-Lotins, Éguilles
579 000 €
À seulement cinq minutes à pied du centre du village d'Éguilles, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, ouverte sur la campagne environnante. Un cadre paisible et recherché, où la nature s'accorde parfaitement avec la proximité immédiate d'Aix-en-Provence et la vie de village. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent et laissent entrevoir tout le potentiel de cette maison à rénover. La pièce de vie s'organise autour d'un salon chaleureux se parant une cheminée avec insert, et se prolonge par une salle à manger. Attenante, la cuisine s'intègre dans une distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Dans le prolongement, une véranda particulièrement confortable, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin. Véritable espace de vie à part entière, elle permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne, en toute saison. L'espace nuit s'organise autour d'un long dégagement entièrement aménagé de rangements, distribuant une suite confortable avec sa salle de bains, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le niveau inférieur révèle un volume de 30 m², libre de toute affectation, offrant un potentiel pour la création d'un espace indépendant qui peut être soit un bureau, soit un atelier ou une salle de loisirs. Un vaste garage de 55 m², une buanderie, plusieurs espaces de stockage et de nombreux rangements parachèvent l'ensemble. Une maison à fort potentiel, conjuguant volumes généreux, fonctionnalité et vue rare, dans l'un des villages les plus recherchés du pays d'Aix. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, à quelques pas seulement du cur d'Éguilles.
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