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Maison / Villa
9 Pièces
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398 m²
La Vallée-Petit Lannoy, Hem
1 190 000 €
Aux portes de Hem, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette magnifique ferme au carré de caractère de 398m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 12163m².
La partie principale de la maison s’ouvre sur un bel espace de réception de 125m². La cuisine équipée, mêlant harmonieusement bois et inox, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille une salle à manger et un salon avec cheminée à feu de bois. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L’ensemble est sublimé par un parquet en orme massif. Dans le prolongement, une aile aménagée dans l’ancienne grange, ou se trouve une superbe suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing séparé et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. À l’étage de cette aile, l’espace nuit enfants propose trois grandes chambres, une salle de bains complète ainsi que des toilettes séparés.
Une autre aile indépendante de la propriété est actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), générant des revenus annuels. Elle comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, de vastes combles encore bruts offrent un fort potentiel d’aménagement permettant d’envisager de nouvelles chambres, un espace loisirs ou un appartement supplémentaire. En sous-sol, une superbe cave, pour vos meilleurs crus. Un bureau indépendant complète ce niveau.
La dernière aile s’ouvre sur une vaste cour intérieure et abrite d’anciennes écuries conservées dans leur état d’origine, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (atelier, gîtes, espace professionnel ou loisirs).
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin paysager avec piscine chauffée par pompe à chaleur (traitement au chlore, liner neuf). L’extérieur est complété par une ancienne grange en prolongement de la cuisine, pouvant servir de coin repas extérieur ou de cuisine d’été, agrémenté par une cheminée ouverte.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et multiples possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes de Hem.
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