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Maison / Villa
5 Pièces
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105 m²
Abbaye-La Motte, Villeneuve-lès-Avignon
760 000 €
Appartement de Luxe avec Jardin Privé à Villeneuve-lès-Avignon | Résidence de Prestige
GADAIT International vous présente l'Appartement B01, une propriété rare située à Villeneuve-lès-Avignon, l'une des adresses les plus recherchées du sud de la France. Cet appartement de luxe de 3 chambres en rez-de-jardin offre une expérience de vie exceptionnelle où architecture élégante, confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.
Situé dans une résidence haut de gamme construite en pierre massive, ce bien bénéficie d'une conception durable qui assure une excellente isolation thermique, une fraîcheur naturelle en été et un style architectural intemporel.
Appartement de Prestige avec Jardin Privatif
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privé de 74,34 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de Villeneuve-lès-Avignon. Cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un salon extérieur ou de recevoir en toute intimité.
Une terrasse élégante de 15,72 m² prolonge les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Des Volumes Spacieux et Lumineux
Avec une surface totale privative de 195,84 m², dont 105,78 m² habitables, cet appartement offre des volumes parfaitement pensés pour un confort quotidien optimal.
Le séjour principal de 43,32 m² constitue le cœur de la résidence. Cet espace de réception lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante de 8,61 m², accompagnée d'un cellier fonctionnel, a été conçue pour allier élégance et praticité, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
Trois Chambres Confortables
L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, offrant confort et intimité.
La première chambre mesure 11,20 m², la deuxième 14,04 m², tandis que la troisième chambre dispose d'une surface de 12,56 m².
L'appartement dispose également de deux salles de bains raffinées, conçues avec des matériaux de qualité, garantissant fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Prestations Haut de Gamme et Confort Moderne
Cette résidence a été conçue avec une attention particulière portée aux matériaux et aux équipements.
Les sols peuvent être personnalisés avec un parquet contrecollé en chêne de 11 mm ou du travertin grand format 60 × 60, apportant élégance et durabilité.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par plancher basse température, garantissant une température agréable toute l'année.
L'appartement est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique individuel, optimisant les performances énergétiques.
Les finitions comprennent menuiseries en bois verni, équipements sanitaires Jacob Delafon et vasques en Corian, apportant une signature esthétique contemporaine.
Une Adresse Recherchée aux Portes d'Avignon
Situé à Villeneuve-lès-Avignon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, des restaurants gastronomiques, des commerces et des infrastructures culturelles.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme en Provence.
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