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Maison / Villa
8 Pièces
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205 m²
La Chataigneraie, Saint-Leu-la-Forêt
799 000 €
Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Leu-la-Forêt, à quelques minutes à pied du centre-ville, Maison Joy affirme une architecture contemporaine lisible, où les volumes ont été pensés avant tout pour la vie quotidienne, la circulation et la lumière.
Édifiée en 2018 sur une parcelle de 455m², la maison développe 205 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et complétés par un sous-sol complet de 95m², véritable réserve d'usages.
L'entrée constitue l'un des marqueurs architecturaux forts de la maison. Traité en volume cathédrale, cet espace vertical crée immédiatement une respiration. Le regard est naturellement attiré vers le haut, jusqu'à la mezzanine ouverte du premier étage, qui dialogue avec le rez-de-chaussée. La lumière circule librement, donnant à cet espace de transition une vraie présence architecturale, à la fois simple et élégante.
Le rez-de-chaussée s'organise ensuite autour d'un espace de vie fluide et convivial de plus de 80m2. Le salon, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie de belles perspectives vers le jardin et la terrasse. La salle à manger trouve naturellement sa place dans la continuité, tandis que la cuisine, aux lignes contemporaines et aux finitions sobres, structure l'ensemble sans rompre la lecture des volumes.
À ce niveau, une chambre avec salle d'eau offre une solution de plain-pied confortable, idéale pour recevoir ou pour anticiper une organisation de vie évolutive.
Le premier étage adopte une écriture plus fonctionnelle, volontairement sobre. Ici, les volumes sont rationnels, pensés pour un usage familial efficace. Les chambres, de dimensions équilibrées, offrent des espaces calmes et lumineux, faciles à aménager.
La salle de bain familiale, aux lignes contemporaines, répond aux usages du quotidien avec simplicité et efficacité. Une lingerie intégrée vient structurer ce niveau et faciliter l'organisation domestique. Enfin, un bureau adapté au télétravail ou aux besoins scolaires complète l'ensemble.
La suite parentale, légèrement à l'écart, propose une chambre confortable prolongée par un dressing et une salle d'eau, dans une écriture volontairement épurée, sans effet démonstratif.
En sous-sol, la maison révèle un fort potentiel. Ce niveau, sain et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un vaste volume libre, aujourd'hui utilisé comme espace de loisirs et de stockage, mais pouvant facilement accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux ou un atelier. Un socle fonctionnel, adaptable, qui prolonge intelligemment la maison sans empiéter sur les espaces de vie.
À l'extérieur, le jardin a été conçu dans un esprit de simplicité maîtrisée. Terrasse, surface engazonnée et zones arborées composent des espaces agréables, sans contrainte excessive d'entretien.
Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places extérieures intégrées à la parcelle.
Maison Joy est une maison pensée, dessinée et vécue, où l'architecture accompagne les usages sans artifice, où chaque espace trouve sa juste place, et où la lumière devient un véritable matériau.
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Classe Energie A / Classe Climat A
Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 700 euros et 1.000 euros.
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Tess
RSAC 994 373 793
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