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Maison / Villa
8 Pièces
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190 m²
Centre-La Prairie, Ville-d'Avray
1 490 000 €
Au coeur de Ville d'Avray, proche gare, écoles, commerces, Parc de Saint-Cloud, cette splendide maison récente, idéalement située, au calme, d'une surface habitable d'environ 190 m2 (298m² au sol, 168 m² loi Carrez) comporte au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes invités, grande cuisine équipée dinatoire avec accès au jardin, triple réception avec cheminée Louis XIII, de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres toutes avec placards dont une avec balcon, dont une suite parentale de 32 m² (belle chambre, grand dressing, salle de bains et douche privative), un dressing à chaussures, une salle de bains indépendante, w.c. indépendants, le 2ème étage comporte une vaste pièce aménagé en salon TV/bureau, avec sa salle d'eau et toilettes privatifs., climatisation réversible, chauffage individuel par pompe à chaleur.
Au sous-sol total et aménagé, le palier dessert un grand salon avec cour anglaise, une chambre d'amis, une buanderie, 2 caves.
Un garage pour une voiture, un parking extérieur complètent agréablement le bien.
La jarjoliment paysagé et arboré bénéficie d'une terrasse.
LES PLUS :
Emplacement idéal, proche de tout à pied
Rénovation raffinée et qualitative,
Double vitrage,
volets électrique,
chauffage mixte, pompe à chaleur et chaudière gaz,
très bonne isolation, DPE C
Calme
Parfait état
Réception et cuisine de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé
Jardin arboré facile d'entretien. (2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 85.00 euros.
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