Message envoyé le
Château
16 Pièces
•
439 m²
Fougères
1 390 920 €
Côtes & Bretagne Immobilier vous propose Charme et histoire
Une propriété historique
A proximité immédiate de Fougères, édifié en 1906 sur une ancienne motte féodale datant du IXe siècle, ce château offrant plus de 430 m2 habitables, occupe un emplacement rare et dominant à perte de vue.
Reconstruit sur les vestiges d'un château aujourd'hui disparu, l'édifice a fait l'objet d'une rénovation de qualité, conjuguant avec élégance le confort moderne et le respect des éléments architecturaux.
Confort et lumière
Lumineux par ses fenêtres bois en double vitrage, se faisant face les unes aux autres, la lumière est traversante de part en part du monument.
Equipé d'une chaufferie performante aux granules de bois, la chaleur est distribuée par de beaux radiateurs. La toiture en ardoises naturelles a été entièrement rénovée. L'assainissement privatif est aux normes.
Une distribution harmonieuse
Le hall lumineux et son plafond à 3,85 m mettent en valeur le majestueux escalier en chêne de Hongrie, pièce maîtresse de la demeure, desservant les 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée, accueille de superbes pièces de réception dont un très beau salon, un bureau, une grande salle à manger, un office, ainsi qu'un petit salon plus intimiste.
Le 1er étage dessert trois grandes chambres, chacune dotée de salle d'eau privative avec WC.
Le 2ème étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une chambre double, équipées de salles d'eau privatives avec WC.
Le 3ème étage abrite un grenier à usage de rangement.
L'ensemble du château repose sur de vastes caves, comprenant : une douche avec WC, une ancienne cuisine, une chaufferie moderne et performante aux granulés de bois, une cave à vins, un atelier et espaces de stockage.
De belles dépendances
À l'extérieur, le château entouré d'un parc arboré offre un cadre naturel remarquable, agrémenté d'une piscine, d'une orangerie, d'une chapelle privée consacrée, de bassins d'ornement, de petites constructions, de prairies et des bois sur plus de 10 hectares, complété d'un hangar à fourrage.
Un lieu privé ou à usage professionnel
Ce lieu d'exception se prête aussi bien à une propriété privée de charme, confortable et confidentielle, qu'à un projet d'accueil haut de gamme pour une activité de chambres d'hôtes ou de réception. La région ne manque pas de trésors cachés : Fougères, Saint-Malo, Dinan ou le Mont Saint Michel ne sont qu'à quelques encablures.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 7 220 EUR et 9 800 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cette propriété : 1 390 920EUR Honoraires inclus | 1 340 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs.
Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél :
Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur