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Maison / Villa
9 Pièces
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314 m²
Secteur Sauvegarde, Honfleur
1 490 000 €
À Honfleur, quartier Saint Leonard, à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, vous offre 314 m² habitables, dont deux studios indépendants de 26,36 m² chacun, sur un terrain de 2 436 m² piscinable.
Elle offre une vue dégagée sur le pont de Normandie, au calme sans vis à vis, un beau jardin avec plusieurs terrasses couvertes.
Cette maison baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et ses larges baies vitrées, offre un espace de réception de 98 m² avec double séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, sublimé par des matériaux nobles : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium et hauteur sous plafond de 3 mètres.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec rangements, une 2ème suite avec salle de douche et toilettes, un bureau ou chambre, une buanderie et 3 toilettes indépendants.
Les deux studios avec accès et terrasses privatives ainsi qu'un parking constituent un atout rare, idéal pour location saisonnière, activité libérale ou maison d'amis.
Pompe à chaleur, plancher chauffant, pour la maison principale et chauffage électrique pour les studios, un garage de 21m² et une excellente performance énergétique (DPE A).
Un bien exceptionnel conjuguant confort du plain-pied, lumière et prestations haut de gamme, à quelques minutes du cœur de Honfleur.
Situation idéale :
• 3 min du centre d'Honfleur
• 2 h de Paris
• 1 h 45 de Pont de Neuilly
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Prix de vente : 1 490 000€ FAI
Consommation énergétique : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807
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