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Maison / Villa
6 Pièces
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152 m²
Mouguerre
699 000 €
MOUGUERRE CROIX DE MOUGUERRE - À quelques minutes de Bayonne, dans une impasse calme et boisé.Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison récente (2019) de 152 m², idéalement située à Mouguerre Bourg, au sein d'un environnement paisible avec vue dégagée sur une forêt naturelle.Le niveau principal (environ 100 m²) se compose d'un salon lumineux et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC.La climatisation réversible est dans chaque pièce pour un confort optimal.En rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez un garage/buanderie de 50 m² et d'un espace habitable de 50 m² supplémentaire, soit un total de 100m2, à définir selon vos besoins : bureau, appartement indépendant, local commercial, cabinet professionnel, etc.Le tout sur une parcelle de près de 1 000 m², entièrement clôturée et sécurisée.Grâce à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités de projets immobiliers :- Résidence principale à l'étage et revenus locatifs via l'espace en rez-de-chaussée- Projet immobilier partagé : deux lots distincts, parfaits pour une copropriété familiale ou entre amis- Installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l'étage? Maison individuelle dans un quartier calme au bourg de Mouguerre? 152m2 habitables + garage 50m2 €? 3 chambres dont une suite parentale ? 2 salle d'eau? 2 WC? 4 Parking extérieurs, garage?? Année de construction 2019Points forts :le calme et l'environnementAucun travaux Plusieurs possibilités Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet de Lesseps : Melissa GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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