VANEAU MAROC

VANEAU MAROC vous propose ce duplex de 345 m², une résidence exceptionnelle qui offre un style de vie luxueux au cœur de Marrakech. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le grand séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La lumière traverse cet espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de ce duplex est son salon, offrant des vues époustouflantes à couper le souffle. D'un côté, vous pourrez admirer le célèbre jardin Majorelle, véritable joyau botanique de Marrakech, ainsi que le Musée Yves Saint Laurent, rappelant l'élégance intemporelle du créateur. De l'autre côté, un jardin privé et une vue imprenable sur la ville. Ce duplex offre un espace généreux pour la vie quotidienne, avec trois chambres élégantes, chacune dotée de dressing et de salle de bain attenante pour plus de confort. La cuisine toute équipée et le monte-plat facilite la transition entre la cuisine et la salle à manger. Un coin bureau, une lingerie pratique et un ascenseur qui accède directement dans le duplex ajoutent une touche de sophistication à ce bien exceptionnelle. De plus, vous disposerez de deux places de parking réservées et de deux caves pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception qui allie style, lumière, confort et commodités modernes. Honoraires agence 3% en sus du prix

VANEAU MAROC vous présente à la vente un superbe duplex situé dans une résidence neuve et sécurisée, livrée en 2025 . Cet appartement spacieux de 180 m² comprend une terrasse d’environ 40 m² et une belle piscine privative. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d'une belle salle de bain et d’un toilette séparé, offrant un espace intime et confortable. Ce bien d'exception comprend également une place de parking privative et une cave individuelle. Les résidents ont accès à un toit-terrasse commun avec une immense terrasse panoramique et une piscine, idéale pour se détendre. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût et qualité. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un splendide riad de 163 m2 au sol entièrement restauré, idéalement situé entre les quartiers de Bab Doukala et Riad Larousse. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres d’un parking voiture, offrant un accès pratique. La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité choisis avec soin par la propriétaire. Le riad est entièrement aménagé avec des meubles de qualités et une décoration élégante ainsi q'une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu’un grand patio arboré agrémenté d’un beau bassin chauffé . À l’étage, le riad dispose de deux autres chambres avec leurs propres salles d’eau et toilettes et un petit balcon , ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. Le toit-terrasse accueillera un vaste solarium, une cuisine d'été et la possibilité d'aménager une cinquième chambre. De plus, au rez-de-chaussée, une chambre de gardien a été prévue, offrant la possibilité de transformer le riad en maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un riad de caractère à Marrakech. Ce bien est vendu avec son titre de propriété. Honoraire acquéreur 3% EN SUS du pris de vente.

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous présente cet appartement idéalement situé à la limite Gueliz et Hivernage. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé avec surveillance 24h/24. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Vous y trouverez également un spacieux double salon avec cheminée et une terrasse de 40 m². Honoraire de 3% en SUS du prix en charge de l'acquéreur.

L’agence immobilière Vaneau Maroc Essaouira, vous présente une opportunité rare sur le marché d'Essaouira : une demeure de charme des années 1930, idéalement située au cœur du quartier historique de la Kasbah. Bénéficiant d’un emplacement premium, la propriété se trouve sur l’axe principal, à seulement 1 minute à pied de la Place Moulay Hassan et 3 minutes du port. Ce bien d'exception se distingue par sa configuration unique et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée (93 m²) : Un espace doté d'une entrée indépendante, offrant un potentiel commercial exceptionnel (restaurant, galerie ou boutique) sur l'artère la plus prisée de la Médina. Au Premier Étage : Un appartement traversant baigné de lumière, ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il comprend un salon spacieux avec de belles ouvertures, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état structurel et nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Le Toit-Terrasse : Un vaste espace extérieur ensoleillé, offrant un potentiel d'aménagement unique. LE PLUS : La propriété dispose de deux titres fonciers distincts, permettant une flexibilité totale : exploitation globale ou revente séparée du commerce et de l'habitation. Prix : 390 000 € Honoraires d'agence de 3% TTC charge acquéreur en sus du prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose une superbe opportunité d'investissement avec cette Maison d'Hôtes opérationnelle, clé en main, à El Oualidia. # Une affaire prête à exploiter : - Cette Maison d'hôtes opérationnelle vous offre une opportunité d'investissement à saisir dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Maroc. - Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir votre clientèle dès l'acquisition. # Les atouts de cette exploitation : - Capacité d'accueil optimale : • 5 chambres d'hôtes avec salles de bain et toilettes privatives • Chambre de service indépendante avec kitchenette et sanitaires - Infrastructures premium : • Piscine chauffée (atout majeur pour une exploitation toute l'année) • Espaces de vie généreux ouverts sur le jardin • Terrasse aménagée sur le toit (espace supplémentaire pour petits-déjeuners ou événements privés) • Vendue entièrement meublée et équipée - exploitation immédiate possible - Le potentiel commercial d'El Oualidia en tant que destination touristique établie : • Village balnéaire authentique entre Casablanca (2h) et Essaouira • Lagune protégée réputée, sports nautiques, gastronomie spécialisée en fruits de mer et poisson frais • Clientèle diversifiée : touristes nationaux et internationaux, familles, couples. • Forte saisonnalité mais avec une exploitation annuelle garantie (Hors saison) - Positionnement stratégique : • Quartier résidentiel calme • Proximité immédiate de la lagune et des commodités • Accessibilité facilitant les séjours courts depuis Casablanca - Modèle économique : Cette propriété se prête idéalement à : • Exploitation en maison d'hôtes de charme • Location saisonnière haut de gamme • Gîte pour clientèle d'affaires ou séminaires • Combinaison location courte durée / moyenne durée selon la saison # Une opportunité à saisir pour investisseurs avisés souhaitant se positionner sur le marché porteur de l'hébergement touristique au Maroc. N.B. : ce Bien vendu titré et meublé, Honoraires d'agence de 3% TTC en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc vous propose cette magnifique villa neuve, achevée en 2024, située à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, au sein d'une résidence calme de 26 villas, sécurisée et gardée 24h/24. Érigée sur un terrain de 670m2 , cette villa offre une superficie habitable généreuse de 460 m2 dont 120 m2 de terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour très lumineux, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une buanderie, d'une chambre pour le personnel et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez 4 suites, chacune avec salle de bain, toilettes et dressing. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC à Marrakech pour organiser une visite de ce bien.

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe à Marrakech vous propose une villa à la location dans un des Golfs les plus prestigieux de la ville à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Le Golf est gardé et sécurisé 24/24. La villa est sur un terrain à taille humaine de 550m2 et développe environ 280m2 habitables. Elle comprend 4 suites avec dressing et salle de bain privée dont une en RDC donnant directement sur la piscine. Loyer : 3500€/ mois Dépot de garantit : 2 mois Frais d'agences : 1 mois HT Visites sur demandes.

Au coeur de la seule Rue Piétonne de Marrakech Vaneau Maroc vous propose un appartement en location longue durée à M avenue. Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec Piscine en Roof Top, Vaneau maroc vous propose ce superbe 2 chambres moderne et complètement équipé avec du mobilier et literie de haut Standing. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse ensoleillée donnant sur M Avenue. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privée avec accès sécurisé. Ce produit d'exception, unique à Marrakech bénéficie de toutes les commodités aux alentours et d'un cadre de vie luxueux, au coeur de la ville, sans bruits de voitures et face au prestigieux palace Four Seasons. Loyer : 30 000 DH Dépot de garantit : 2 mois Frais d'agence : 1 mois HT

VANEAU MAROC agence immobilière vous propose une villa neuve d’exception au sein d’une résidence golfique hautement sécurisée à Marrakech à 15 min du centre ville. Sur un terrain de 602 m², cette propriété contemporaine offre 350 m² de confort et 70 m² de terrasses pensées pour la détente. Des espaces spacieux et ultra lumineux, sublimé par de superbes hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées en double hauteur ouvrant sur une magnifique piscine chauffée et un jacuzzi. La cuisine américaine entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. La villa dispose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles de bain privatives. À l’étage, laissez-vous séduire par une vue incroyable et totalement dégagée sur l’Atlas. Prestations haut de gamme, lumière naturelle omniprésente, confort absolu. Idéal pour résidence principale ou investissement haut standing. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Vaneau Maroc vous propose un appartement prestigieux de 246 m², idéalement situé au cœur de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein de la somptueuse résidence Four Seasons, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Vous disposerez également d'un coin salle à manger convivial. Ce bien comprend trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Deux belles terrasses agrémentent cet espace de vie, offrant des lieux paisibles pour se détendre en extérieur ou recevoir vos invités. La résidence offre des prestations haut de gamme avec deux piscines chauffées, une salle de sport entièrement équipée, un kids club, une salle de réunion et une salle des fêtes. Un service de conciergerie est également à votre disposition, vous assurant un cadre de vie privilégié et des services personnalisés. Une place de parking titrée complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet environnement unique et luxueux, alliant le dynamisme de la vie citadine et le confort de services haut de gamme.

Vaneau Maroc agence immobilière à Marrakech vous propose une superbe villa contemporaine en location longue durée dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes du centre ville de Marrakech. Œuvre d’un architecte de renom, cette villa contemporaine aux lignes japonisantes se déploie sur trois niveaux, offrant une parfaite harmonie entre design, volumes et sérénité. Au rez-de-chaussée, deux suites élégantes avec salles de bain privatives s’ouvrent sur des espaces calmes et épurés, pensés pour le confort et l’intimité. Le premier étage accueille une master suite d’exception, véritable cocon suspendu, alliant minimalisme, lumière et matériaux nobles. En entresol, une cuisine ouverte au design ultra contemporain s’intègre naturellement à l’espace de vie, idéale pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale. À l’extérieur, la villa se distingue par une piscine parfaitement intégrée à l’architecture, ainsi qu’une terrasse rooftop ultra design, offrant un espace unique de détente et de réception, avec une vue dégagée et une ambiance résolument exclusive. La villa est proposée à la location meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné, en parfaite cohérence avec l’esprit japonais et contemporain du lieu.