YEU NOTAIRES & PATRIMOINE

Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350) - - - - - - - - - - - L'ILE D'YEU, Maison d'habitation - SORTIE DE PORT-JOINVILLE / KER BOSSY En retrait de la rue, maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 62 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. En complément, une partie attenante pouvant être rendue indépendante, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et deux coins nuit. Les extérieurs offrent, à l'avant, un espace de stationnement et, à l'arrière, un jardin clos agrémenté d'une terrasse en bois, d'une cabane de jardin et d'une cabane aménagée en chambre d'été. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 869 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 825 000 € dont 3,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000 € - Réf : T130 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LACANAU (33680) - - - - - - - - - - - LACANAU OCEAN, Maison d'habitation - LACANAU OCEAN - Secteur calme à 10 minutes à pied de la plage centrale Agréable maison édifiée sur deux niveaux, développant environ 158 m² habitables, sur une parcelle de 392 m². - Un premier niveau, en rez-de-jardin, composé d'un salon - salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC. (79 m² habitables) - Un second niveau, à l'étage, composé d'un séjour -cuisine, deux chambres, une coin nuit, une salle de bains, WC. (79 m² habitables) A l'extérieur : un abri et une terrasse. Environnement paisible, à proximité de l'océan, autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 785 000 € dont 3,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :761 000 € - Réf : 85071/1009 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.