WINKEY

Au 3ème et 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'époque, découvrez ce splendide duplex aux prestations haut de gamme avec une vue dégagée sur la coulée verte. Premier niveau : triple séjour lumineux, cuisine de qualité entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, toilettes indépendants. Étage supérieur : superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et toilettes. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une cave et d'éléments de confort tels que : plancher chauffant, climatisation, système audio et domotique. Bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par WINKEY - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique propriété des années 30, offrant plus de 200 m2 habitables, accessible aux personnes à mobilité réduite grace à son ascenseur. Une rénovation complète et de très grand goût a su préserver l'âme et le cachet d'origine tout en intégrant des prestations modernes et haut de gamme. Les volumes et le charme de l'ancien dès l'entrée vous inonde d'un sentiment de bien être. Vous serez séduit par la luminosité de chaque pièce, grâce à ces grandes ouvertures et son exposition optimale. Elle bénéficie de matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison. Vous aurez le plaisir de pouvoir cuisiner et d'y manger tout en ayant la vue sur le magnifique jardin. Cette maison propose cinq chambres spacieuses réparties sur les étages, garantissant intimité et confort, avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et de plusieurs WC. Un point fort de cette rénovation est son engagement pour l'environnement et l'économie : le système de chauffage a été entièrement remplacé par une pompe à chaleur géothermique performante et d'un poële à pellets garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées. Côté détente, profitez d'un jardin piscinable entièrement clos et paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec son jacuzzi. Enfin, la propriété bénéficie d'un sous-sol complet avec sa charge rapide pour les voitures électriques Maison Familiale mais aussi pourquoi pas y lier votre activité professionnel.. Je me tiens à votre disposition pour vous donner toutes les informations et vous raconter l'histoire sur ce bien exceptionnel et rare à la vente. Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'exception sur une parcelle de 13 000 m2 avec lavoir, étang ainsi qu'un puits. Ce château de 280 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses vitraux, ses cheminées, ses pièces aux volumes exceptionnelles..Le rez-de-chaussée comprend une pièce pouvant être transformée en 'boudoir, salon de thé, bibliothèque, salle de jeux'.. Ensuite vous trouverez la chaufferie, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, la salle a manger, l'incroyable salon et 3 pièces supplémentaires ( bureau et annexes).A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier aménageable ayant gardé l'authenticité de sa construction.Un bâtiment de plus de 200 m2 sur 2 niveaux complète ce bien. Vous l'avez compris ce lieu est unique et est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, amoureux des grands espaces ou tout autre projets d'envergures.Pour l'histoire..Le propriétaire a acheté en 1952 et etait maraîcher ..il fut habité également par le Maire de Couëron en 1820..Vous souhaitez en savoir plus, appelez moi et je vous présente cette très jolie demeure et peut être écrire la vôtre.. Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme de Piton Saint-Leu, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À une altitude idéale d'environ 165 m, elle offre un climat agréable toute l'année ainsi qu'une vue mer panoramique exceptionnelle à 180o. Composition du bien : o Maison principale d'environ 90 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. o Dépendance neuve de 40 m2 idéale pour un projet locatif (type saisonnier ou meublé), pouvant générer un rendement locatif estimé à environ 90 EUR par nuit, ou pour un logement indépendant à usage familial. o Atelier attenant à la dépendance parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe. o Parcelle de 809 m2 offrant de larges espaces extérieurs et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. EXTÉRIEURS : o Piscine au chlore de 5 x 3 m, parfaitement intégrée o Espace détente avec vue dégagée sur l'océan TRAVAUX À PRÉVOIR : La maison principale ainsi que les extérieurs nécessitent des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Budget estimé entre 30 000 EUR et 50 000 EUR, permettant de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos envies. ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS : o Écoles à proximité o Cabinet médical o Supermarché o Accès rapide à la voie rapide (environ 6 minutes) PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : o Portail électrique o Caméras de surveillance o Quartier résidentiel calme o Vue mer imprenable Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, un fort potentiel de valorisation et une opportunité d'investissement locatif attractive. Cédric Chotard, EIAgent commercial WINKEY RÉUNION Email : éléphone : Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005Mandat no : 5272 Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -