VINCENT BOSSE IMMOBILIER

Magnifique penthouse d’exception d’environ 175 m², occupant l’intégralité du dernier étage d’une résidence avec accès privatif par ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse circulaire de 120 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le parc départemental, jusqu’à la mer. Un véritable espace de vie extérieur, équipé d’un jacuzzi, d’un barbecue et d’un atelier. Les amateurs de volumes seront séduits par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,12 m, un séjour cathédrale de près de 70 m², ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Ce bien rare propose des prestations de standing : Domotique complète (son, éclairage, température, alarme, stores motorisés) Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique. Une pièce indépendante de 23 m² avec WC offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou home cinéma. Un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, complètent ce bien d’exception. Charge 450€ / mois. Taxe foncière : 3 091€. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Au pied des plages, appartement 3 pièces en étage élevé offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Lumineux et élégant, il se compose d’un séjour ouvert sur l’horizon, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’espaces harmonieusement agencés. Le bien est complété par une chambre de service composé d’une pièce de vie avec kitchenette, salle de douche/WC et un grand garage. Le bien est proposé en vente à terme occupée sur une durée de 10 ans, offrant une solution d’investissement sécurisée et patrimoniale. l’acquéreur bénéficie de la possibilité d’occuper l’appartement deux mois par an juillet et aout inclus pendant toute la durée des 10 années, permettant de profiter pleinement du bord de mer tout en investissant.

Nice St Pancrace – Villa individuelle d'environ 112m² (+ 38m² possibles en sus) en parfait état sur terrain de 1790m² avec piscine. Exposition sud-ouest, soleil, vue panoramique sur les collines et calme absolu. Grand séjour de 50m² avec terrasse de 40m² et cuisine équipée ouverte. Une master room d'environ 23m² (troisième chambre possible aisément) avec sa salle de douches, sa terrasse et son dressing. Une autre de 12m² avec salle de douches et aussi son dressing. Un cellier et toilette invités. Grand garage d'environ 38m² facilement transformable en studio ou petit 2 pièces. Entourée de jardins et verdure, un vrai petit coin de paradis. A visiter sans tarder! Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Exclusivité VBI

Nice Mont Boron – Dans une résidence de grand standing avec gardien, ascenseur et parking visiteur, en étage élevé, magnifique appartement de 61 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la mer. Séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, vue mer et ville à couper le souffle. Appartement traversant. Cuisine indépendante avec balcon et vue sur les jardins verdoyants de la copropriété. Grande chambre de 15m2 avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de transformation en 3 pièces. Cave. Garage en supplément. Charges : 276 € / mois (tout collectif). Taxe foncière 1800€ Un bien rare à rafraîchir, fort potentiel de valorisation, alliant prestige, vue et art de vivre.

St Laurent du Var (Corniche Fahnestock) - Dans un secteur résidentiel recherché au calme absolu, maison de type 5 pièces discrètement jumelée de 185 m² édifiée sur un terrain d'environ 1300 m². Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines sans vis-à-vis. Elle se compose également d'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 54 m² entièrement équipé, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance (Accès individuel avec son jardin). Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible avec piscine hors sol, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. En complément : garage et atelier en sous-sol d'environ 62 m², climatisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Exclusivité